给排水、暖通、消防专业监理实施细则.doc

西安出口加工区B区二厂房工程

监 理 实 施 细 那么

〔给排水、暖通、消防专业〕

编制人：
批准人：

西安高新建立监理有限责任
第二十六工程监理部
2021年10月
一、工程工程专业特点
二厂房工程位于西安高新区出口加工B区园区内；详细为纬十八路以北纬十六路以南支路2以西经二十路以东,总建筑面积68502.77平米四层框架构造建筑高度19.65m属于工业建筑工程工程。
本工程专业局部设计有采暖、给排水、消防系统以初步满足建筑物投入后的使用要求。
二、编制根据
1、建立工程相关的法律、法规；
2、相关的技术、、规程等；
序
技术名称
版本
备注
1
工程建立强迫性条文〔房屋建筑局部〕
2002

2
建立工程施工质量验收统一
GB50300-2001

3
建立工程归档整理
GB/T50328-2001

4
建筑给排水及采暖工程施工质量验收
GB50242-2002

5
给排水道工程施工及验收
GB50268-2021

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收
GB50242-2002

建筑给水钢塑复合道工程技术规程
CECS125:2001

建筑排水硬聚氯乙烯道工程技术规程
CJJ/T29-28

建筑给水聚丙烯道工程技术规程
CB/T50349-2005

建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋道工程技术规程
CECS 94:2002

6
通风与空调工程施工质量验收
GB50243-2002

7
压缩机、风机、泵安装工程施工及验收
GB50275-1998

8
机械设备安装工程施工及验收通用
GB50231-1998

9
建筑施工平安检查
JGJ59-1999

10
建筑机械使用平安技术规程
JGJ33 J119-2001

11
民用建筑工程室内环境污染控制
GB50325-2002

12
施工现场临时用电平安技术
JGJ46-2005

13
建筑节能工程施工质量验收
GB50411-2007

3、委托监理合同、建立工程承包合同等合同；
4、经批准的设计、施工组织设计、监理、作业指导书。
三、采暖专业
1、本工程的采暖系统只考虑公共局部和办公局部设计系统按照分层控制的要求进展热源暂按室外集中供热网引进详细：
N1系统〔Ａ／９－１０轴〕
N２系统〔Ａ／１８－１９轴〕
N３系统〔Ｑ／９－１０轴〕
N系统　〔Ｑ１８－１９轴〕；
进口径Ｄｎ１５０材为焊接钢〕供热采用按层分环的上供上回采暖系统。
2、监理工作点位设置
Ｗ点：道安装
　　　阀部件安装
　　　防腐、保温
　　　散热器安装
　　　支吊架安装
Ｈ点：预留、预埋洞口〔包括套〕
　　　道冲洗
　　　部件复试
Ｒ点：材料进场报验
　　　工序报验
隐蔽验收
Ｓ点：系统水压试验〔０.７ＭＰａ〕
　　　室内外道碰口
四、给排水专业
１、本工程消费类别按戊类确定室内设计用水量10L/S；室外设计用水量20L/S。按照设计室外政给水网入口位置同采暖系统。总进水径Ｄｎ６５钢衬塑复合给水支采用ＰＰ－Ｒ〔热熔连接〕；各系统自卫生间处道井布置在各层进展程度分支系统采用下行上给式供水。当入住户不满且无较大消费用水量需求时可先上一组水箱(一).排水系统：泵房排水泵根据水位自动启停：0.25m停泵；1.05m启泵〔相对坑底〕。生活污水需经化粪池处理后排放；消费净下水、雨水接至室外雨水网。
２、设备的选用与安装：公用卫生间蹲便器为自闭冲洗阀式；小便器采用感应式冲洗阀；洗脸盆采用红外感应水龙头；冷水龙头要求采用摩阻系数小、陶瓷芯、旋塞式龙头。消防栓系统设置蝶阀需带有锁定装置或明显启闭标志。灭火器位置可根据现场情况做适当调整。给水道穿过墙壁和楼板应加设焊接钢套。卫生间楼板的套高出地面50mm套底面与楼板底面齐平；穿墙壁套两端与墙面齐平。套比道大两套及道间缝隙用阻燃材料和防水油膏填实。套接口不得设在套内。排水安装时应按以下要求进展：排水穿楼板穿出屋面时应事先作好道穿楼板预留洞口。排水立穿楼板处每层设置一伸缩节污水横支横干上无集合件的直接收段大于2M时设伸缩节但伸缩节间距不得大于4m。并应严格按照施工及验收设置固定支承。排水伸顶通气上屋面时如通天沟或通风道应适当灌完以求避让详细尺寸视现场情况定.用于室内排水的程度道与程度道、程度道与立的连接应采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通。立与排出端部的连接应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍径的90°弯头。卫生间地漏清扫采用铜镀铬；地漏防返溢型；存水弯水封高度均不小于5cm.排水道构造伸缩缝时道外皮上、下侧留有不小于150mm的净空。
３、监理工作点位设置
Ｗ点：道安装
　　　阀部件、水箱安装
　　　支吊架安装
　　　卫生洁具安装
Ｈ点：预留、预埋洞口〔包括套〕
　　　道冲洗
　　　部件复试
　　　屋面排水道及部件接口
Ｒ点：材料进场报验
　　　各工序报验
隐蔽验收
Ｓ点：系统水压试验〔０.４ＭＰａ〕
　　　闭水试验〔含通水试验〕
室内外道碰口

五、消防专业
１、本工程消防系统采用地下消防水池蓄水池〔V=100m³〕为工作水源室内消火栓系统的工作压力经加压泵、网、室内消火栓.高位消防水箱〔V=9.0m³〕组成。共设置有２０个的立在各层对固定式消火栓进展供水〔共计１６６个单栓〕供水压力Ｐ＝０.５５ＭＰａ。
室外地下一层设置有消防水泵间内设２台消防水泵〔一用一备〕
屋面２０米处设１处试射单栓与ＸＨＬ－３ａ系统相连。
２、监理工作点位设置
Ｗ点：道安装
　　　阀部件、高位水箱安装、消火栓箱安装
　　　支吊架安装
　　　消防水泵安装
Ｈ点：预留、预埋洞口〔包括套〕
　　　道冲洗
Ｒ点：材料进场报验
　　　各工序报验
隐蔽验收
专项验收
Ｓ点：系统水压试验〔０.５５ＭＰａ〕
　　　系统试射
西安高新建立监理有限责任
第26工程监理部
2021年１０月