样板房装修合同2025年通用.docx

编号：__________

精选样板房装修合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选样板房装修合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（装修公司）
1.3 丙方（材料供应商）
1.4 合同相关术语解释
第二章：合同标的及范围
2.1 装修项目列表
2.2 装修面积
2.3 装修风格及要求
2.4 装修材料及品牌
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付条款
3.3 价款调整
3.4 支付时间及方式
第四章：装修进度及工期
4.1 施工时间表
4.2 工期延误
4.3 工期提前
4.4 施工进度监控
第五章：装修质量及验收
5.1 质量标准
5.2 验收程序
5.3 质量问题处理
5.4 售后服务
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应责任
6.2 材料验收程序
6.3 材料质量问题处理
6.4 材料运输及储存
第七章：施工安全及环保
7.1 施工安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求及标准
7.4 环保验收
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 赔偿标准
9.4 违约赔偿程序
第十章：争议解决及法律适用
10.1 争议解决方式
10.2 适用法律
10.3 诉讼及仲裁
10.4 法律法规变化处理
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同生效时间
11.3 合同变更生效条件
11.4 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 附则
第十三章：附件
13.1 装修设计方案

13.2 施工图纸
13.3 材料品牌及规格说明书
13.4 合同相关法律法规文件
第十四章：合同正本及副本
14.1 合同正本
14.2 合同副本
14.3 合同附件
14.4 合同签署页
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）：【甲方名称】，持有【甲方证件号码】的合法业主，地址为【甲方地址】。
1.2 乙方（装修公司）：【乙方名称】，持有【乙方证件号码】的合法企业，地址为【乙方地址】。
1.3 丙方（材料供应商）：【丙方名称】，持有【丙方证件号码】的合法企业，地址为【丙方地址】。
1.4 合同相关术语解释：
1.4.1 样板房：指用于展示装修效果的房子。
1.4.2 装修工程：指对样板房进行内部结构和外观的改造、装饰和美化的工作。
1.4.3 装修材料：指用于装修工程的各类材料，包括但不限于涂料、瓷砖、木材等。
1.4.4 工期：指合同约定的装修工程开始和结束的时间段。
第二章：合同标的及范围
2.1 装修项目列表：详见附件一《装修项目详细列表》。
2.2 装修面积：样板房的总面积为【装修面积】平方米。
2.3 装修风格及要求：详见附件二《装修风格及要求》。
2.4 装修材料及品牌：详见附件三《装修材料及品牌列表》。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：合同总价为【合同总价】元人民币。
3.2 支付条款：甲方应按照本合同约定的付款节点支付乙方相应的款项。
3.3 价款调整：如因市场行情变化或政策调整导致材料价格发生变动，双方可协商调整合同价款。
3.4 支付时间及方式：详见附件四《支付时间及方式》。
第四章：装修进度及工期
4.1 施工时间表：详见附件五《施工时间表》。
4.2 工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。
4.3 工期提前：如乙方提前完成装修工程，提前完工奖励按照附件六《提前完工奖励办法》执行。
4.4 施工进度监控：甲方有权对施工进度进行监督和检查，以确保工程质量。
第五章：装修质量及验收
5.1 质量标准：详见附件七《质量标准》。
5.2 验收程序：双方按照附件八《验收程序》进行工程验收。
5.3 质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担整改费用。
5.4 售后服务：详见附件九《售后服务》。
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应责任：乙方负责向丙方采购装修材料，并确保材料质量。
6.2 材料验收程序：甲方或其委托的验收人员按照附件十《材料验收程序》对材料进行验收。
6.3 材料质量问题处理：如发现材料质量问题，甲方有权要求乙方或丙方更换或退款。
6.4 材料运输及储存：乙方负责材料的运输和储存，确保材料安全。
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、价格、时间等，并由双方签字盖章生效。
8.3 合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除条件，双方可协商解除合同。
8.4 合同解除程序：解除合同应遵循法律规定，并办理相应的解除手续。
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。
9.2 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3 赔偿标准：赔偿金额根据违约程度和损失程度确定，具体标准由双方协商确定。
9.4 违约赔偿程序：违约方应在违约发生后【赔偿程序时间】内采取补救措施，并承担相应的赔偿责任。
第十章：争议解决及法律适用
10.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼解决。
10.2 适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.3 诉讼及仲裁：如选择诉讼解决，应向合同履行地的人民法院提起诉讼；如选择仲裁，仲裁委员会为【仲裁委员会名称】。
10.4 法律法规变化处理：如因法律法规变化导致合同内容违法，双方应按照变化后的法律法规进行调整。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同生效时间：本合同自【生效日期】起生效。
11.3 合同变更生效条件：变更协议经双方签字盖章后生效。
11.4 合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
12.4 附则：本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 装修设计方案：详见附件十一《装修设计方案》。
13.2 施工图纸：详见附件十二《施工图纸》。
13.3 材料品牌及规格说明书：详见附件十三《材料品牌及规格说明书》。
13.4 合同相关法律法规文件：详见附件十四《合同相关法律法规文件》。
第十四章：合同正本及副本
14.1 合同正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 合同副本：本合同副本【份数】，由甲乙双方分别保存。
14.3 合同签署页：
【甲方签字】
【乙方签字】
【丙方签字】
合同编号：_________
签订日期：【签订日期】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌：甲方有权要求乙方在装修过程中使用指定的材料品牌。如乙方需使用非指定品牌材料，需事先征得甲方同意。
1.2 甲方验收权：甲方有权对装修工程的进度、质量、材料使用等方面进行监督和验收。如甲方对工程有任何异议，乙方应在【异议处理时间】内进行整改。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中有权提出变更要求。如甲方提出变更，乙方应根据甲方要求进行调整，并按照附件七《质量标准》进行验收。
1.4 甲方解除权：甲方在合同履行过程中如发现乙方严重违约行为，有权解除合同。解除合同后，乙方应按照附件九《售后服务》承担售后责任。
1.5 甲方索赔权：如乙方因违约行为导致甲方损失，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额根据甲方损失程度和乙方违约程度确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应对装修工程的质量和安全负责。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方工期保障：乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金。
2.3 乙方材料供应：乙方负责提供合同约定的装修材料。如乙方提供的材料不符合合同要求，乙方应承担更换及赔偿责任。
2.4 乙方保密义务：乙方应对合同内容及甲方的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
2.5 乙方知识产权保护：乙方应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利、著作权等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲乙双方按照约定比例支付。
3.3 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。
3.5 第三方中介知识产权保护：第三方中介应尊重甲乙双方的知识产权，不得侵犯甲乙双方的商标、专利、著作权等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修项目详细列表
2. 装修风格及要求
3. 装修材料及品牌列表
4. 支付时间及方式
5. 施工时间表
6. 质量标准
7. 验收程序
8. 售后服务
9. 设计方案
10. 施工图纸
11. 材料品牌及规格说明书
12. 合同相关法律法规文件
二、违约行为及认定：
1. 未按约定时间完成工程
2. 工程质量不符合约定
3. 材料质量问题
4. 工期延误
5. 提前完工
6. 未按约定支付价款
7. 未按约定提供材料
8. 侵犯知识产权
9 泄露商业秘密
10. 未尽到安全防护义务
11. 违反法律法规规定
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2. 违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。
3. 工期：指合同约定的装修工程开始和结束的时间段。
4. 质量标准：指合同约定的装修工程质量要求。
5. 售后服务：指合同约定的乙方在工程验收合格后对甲方提供的服务。
6. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等权利。
7. 商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法
1. 问题：工程进度延误
解决办法：按照附件五《施工时间表》约定的违约金比例向甲方支付违约金。
2. 问题：工程质量不符合约定
解决办法：乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至符合质量标准。
3. 问题：材料质量问题
解决办法：乙方应更换不符合质量要求的材料，并承担更换费用。
4. 问题：甲方支付价款不符合约定
解决办法：甲方应按照附件四《支付时间及方式》约定的时间及方式支付价款。
5. 问题：乙方未按约定提供材料
解决办法：乙方应按照合同约定提供材料，否则甲方有权解除合同。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为装修公司，丙方为材料供应商。
2. 甲方委托乙方进行样板房装修，乙方负责施工及材料供应。
3. 丙方作为中介参与协调甲乙双方关系，确保合同顺利履行。
4. 甲方对工程质量有较高要求，乙方应按照附件六《质量标准》进行施工。
5. 甲方对工期有严格要求，乙方应按照附件五《施工时间表》进行施工。
6. 甲方对材料品牌有特定要求，乙方应按照附件三《装修材料及品牌列表》提供材料。
7. 甲方对支付时间及方式有特定要求，乙方应按照附件四《支付时间及方式》进行支付。
8. 甲方对售后服务有特定要求，乙方应按照附件八《售后服务》提供售后服务。