2025版承包施工合同协议书.docx

编号：__________

2025版精选承包施工合同协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版精选承包施工合同协议书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：施工期限
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误责任
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量争议解决
第六章：材料和设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
第七章：施工安全管理
7.1 安全责任
7.2 安全措施
7.3 安全事故处理
第八章：变更和解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更和解除合同的程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿金额计算
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
102 仲裁机构
10.3 诉讼地点
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 合同的翻译
第十三章：附件
13.1 附件清单
13.2 附件格式
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 签字盖章日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________（全称），住所：_________
1.2 乙方名称：_______全称），住所：_________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 甲方：指合同第一条约定的甲方名称。
1.3.2 乙方：指合同第一条约定的乙方名称。
1.3.3 工程：指本合同约定的施工项目，包括但不限于设计、施工、设备安装等。
1.3.4 合同：指本合同文件，包括所有附件和补充协议。
1.3.5 变更：指合同执行过程中，对合同价款、工程内容、工程进度等方面的修改。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：____
第三章：合同价格
3.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元
3.2 价格调整条件：
3.2.1.1 工程设计变更；
3.2.1.2 工程材料价格波动；
3.2.1.3 政策性调整。
3.3 支付方式：_________
3.4 支付时间表：
3.4.1 支付比例：_________
3.4.2 各阶段支付日期：_________
第四章：施工期限
4.1 开工日期：_________
4.2 竣工日期：_________
4.3 工期延误责任：

4.3.1 甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：_________
4.3.2 乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：_________
第五章：施工质量
5.1 质量标准：_________
5.2 质量控制：
5.2.1 乙方应按照合同约定的质量标准进行施工；
5.2.2 甲方有权对施工过程进行监督检查，确保工程质量。
5.3 质量争议解决：
5.3.1 双方应通过友好协商解决质量争议；
5.3.2 协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
第六章：材料和设备
6.1 材料供应：_________
6.2 设备供应：_________
6.3 材料和设备验收：
6.3.1 乙方应按照合同约定的标准对甲方提供的材料和设备进行验收；
6.3.2 验收不合格的材料和设备，乙方有权要求甲方更换或修复。
第八章：变更和解除合同
8.1 合同变更条件：
8.1.1 双方同意并签订书面变更协议；
8.1.2 因政策、法律法规变化导致合同内容必须变更。
8.2 合同解除条件：
8.2.1 双方协商一致解除合同；
8.2.2 因不可抗力导致合同无法履行。
8.3 变更和解除合同的程序：
8.3.1 双方签订书面变更或解除协议；
8.3.2 协议经双方签字盖章后生效。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
9.1.1 甲方未按约定支付款项，应支付违约金，违约金计算方式为：_________
9.1.2 甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。
9.2 乙方违约责任：
9.2.1 乙方未按约定进度施工，应支付违约金，违约金计算方式为：_________
9.2.2 乙方施工质量不符合约定，应承担返工、修复等费用。
9.3 违约赔偿金额计算：
9.3.1 违约金计算方式：_________
9.3.2 赔偿金额计算方式：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
10.1.1 双方应通过友好协商解决争议；
10.1.2 协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
10.2 仲裁机构：_________
10.3 诉讼地点：_________
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
11.1.2 双方履行完毕合同约定的义务。
11.2 合同变更程序：
11.2.1 双方签订书面变更协议；
11.2.2 协议经双方签字盖章后生效。
11.3 合同终止条件：
11.3.1 双方履行完毕合同约定的义务；
11.3.2 双方协商一致解除合同。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
12.1.1 双方应对合同内容和商务谈判过程中的商业秘密予以保密；
12.1.2 保密期限：_________
12.2 知识产权保护：
12.2.1 双方同意，合同涉及的知识产权归甲方所有；
12.2.2 乙方不得擅自使用甲方的商标、专利等技术。
12.3 不可抗力：
12.3.1 不可抗力事件包括：________
12.3.2 不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并协商解决办法。
12.4 合同的翻译：
12.4.1 合同如有翻译版本，以中文版本为准；
12.4.2 双方对翻译版本有争议时，应以中文版本为准。
第十三章：附件
13.1 附件清单：
13.1.1 附件名称：_________
13.1.2 附件份数：_________
13.2 附件格式：_________
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
14.1.1 甲方代表（签名）：_________
14.1.2 甲方盖章：________
14.1.3 签字盖章日期：_________
14.2 乙方签字盖章：
14.2.1 乙方代表（签名）：_________
14.2.2 乙方盖章：_________
14.2.3 签字盖章日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商购买材料，并保证材料质量符合合同约定的标准。若乙方未经甲方同意，私自更换供应商，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，接受甲方的检查和指导。
1.3 甲方变更要求
甲方在合同履行过程中，如有变更要求，应提前书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和工程量，并报甲方批准。甲方变更导致乙方增加费用或延长工期的，双方应协商解决。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方保修责任
乙方应对施工的工程质量负责，并按照合同约定的保修期限和保修范围，承担保修责任。若乙方在保修期限内未履行保修义务，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。
2.2 乙方提前完工奖励
若乙方提前完成合同约定的工程，甲方有权按照合同约定的奖励标准，给予乙方提前完工奖励。提前完工奖励的计算方式如下：提前完工部分工程量的百分比×合同总价×奖励比例。
2.3 乙方保密义务
乙方应对合同内容和甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。若乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并协助双方解决合同履行过程中出现的问题。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。报酬支付方式如下：合同总价的一定比例或按中介实际工作量计算。
3.3 第三方中介的解约条件
甲乙双方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合同。解除条件如下：
（1）中介严重违约，导致合同无法履行；
（2）中介丧失中立立场，偏袒一方；
（3）中介未按照合同约定履行义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料和设备规格书
4. 施工方案和施工组织设计
5. 合同变更协议
6. 保修条款
7. 提前完工奖励计算公式
8. 保密协议
9. 第三方中介服务协议
10. 工程进度计划
11. 付款凭证
12. 工程验收报告
13. 违约金计算公式
14. 争议解决方式协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付款项，视为违约。
2. 甲方未按约定提供施工场地、材料、设备等，导致乙方无法正常施工，视为违约。
3. 乙方未按约定进度施工，视为违约。
4. 乙方施工质量不符合约定，视为违约。
5. 双方未按约定履行保密义务，视为违约。
6. 第三方中介未按约定履行义务，视为违约。
7. 合同双方在合同履行过程中，发生争议不按约定协商解决，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 甲方：指合同第一条约定的甲方名称。
2. 乙方：指合同第一条约定的乙方名称。
3. 合同总价：指双方约定的完成合同约定的全部工程所需支付的金额。
4. 违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 保密义务：指合同双方对合同内容和商务谈判过程中的商业秘密予以保密的义务。
7. 第三方中介：指协助甲乙双方履行合同的中立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时签订进度延误协议。
2. 材料和设备供应不足：及时与甲方沟通，协调供应商确保供应。
3. 施工质量争议：双方共同委托第三方检测机构进行质量鉴定。
4. 付款争议：查阅付款凭证，核对合同价款，协商解决。
5. 保密义务违反：违约方承担违约责任，支付赔偿金。
6. 第三方中介服务不力：协商调整中介服务内容，必要时更换中介。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工合同适用。
2. 工程设计、材料供应、设备安装等场景适用。
3. 合同履行过程中涉及进度、质量、保密等场景适用。
4. 第三方中介参与协调、监督、争议解决的场景适用。
5. 工程保修、提前完工奖励等场景适用。
6. 合同变更、解除、违约责任认定的场景适用。