居家半包装修合同书(2025版).docx

编号：__________

居家半包装修合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

居家半包装修合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
1.2 乙方（装修公司）信息
1.3 合同相关术语解释
第二章：装修项目及范围
2.1 装修面积
2.2 装修风格
2.3 装修项目清单
2.4 装修材料标准
第三章：装修费用
3.1 装修预算
3.2 付款方式及进度
3.3 装修费用调整条款
3.4 乙方报价明细
第四章：装修工期
4.1 工期约定
4.2 工期延误责任
4.3 工期提前完成奖励
第五章：装修质量及验收
5.1 装修质量标准
5.2 验收程序及时间
5.3 质量问题处理
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任
6.2 乙方违约责任
6.3 不可抗力因素导致的违约
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 法律适用
第八章：合同的变更、解除和终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同终止条件
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约保密条款
第十章：广告及推广
10.1 广告投放
10.2 推广活动
10.3 甲方权益保障
第十一章：合同的生效、修改和补充
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同补充条款
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.2 甲方提供的设施和条件
12.3 乙方施工人员的人身安全
第十三章：附件
13.1 装修设计方案
13.2 装修材料样品
13.3 施工图纸
13.4 其他相关文件
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同份数
14.2 合同的保管责任
14.3 合同的查阅和复制
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
1.1.1 甲方名称：
1.1.2 甲方地址：
1.1.3 甲方联系人及联系方式：
1.2 乙方（装修公司）信息
1.2.1 乙方名称：
1.2.2 乙方地址：
1.2.3 乙方联系人及联系方式：
1.3 合同相关术语解释
1.3.1 装修：指按照约定的设计方案和施工标准，对甲方的住宅进行内部结构改造、墙面粉刷、地面铺设、水电布线、家具安装等工程。
1.3.2 工期：指乙方按照合同约定完成装修工程的时间段。
1.3.3 装修费用：指乙方完成装修工程所需的全部费用，包括材料费、人工费、管理费等。
第二章：装修项目及范围
2.1 装修面积：
2.1.1 甲方住宅总装修面积为：平方米。
2.1.2 具体装修房间及面积如下：
客厅：平方米
卧室：平方米
厨房：平方米
卫生间：平方米
其他区域：平方米
2.2 装修风格：
2.2.1 甲方选择的装修风格为：__________。
2.3 装修项目清单：
2.3.1 土建工程：
墙体改造：平方米
门窗更换：套
2.3.2 水电工程：
水电布线：平方米
卫浴设备安装：套
2.3.3 墙面工程：
墙面批荡：平方米
墙面涂饰：平方米
2.3.4 地面工程：
地板铺设：平方米
地砖铺设：平方米
2.3.5 家具安装：
客厅家具：套
卧室家具：套
2.3.6 其他工程：__________。
2.4 装修材料标准：
2.4.1 土建材料：
墙体改造使用材料：__________
门窗材料品牌及型号：__________
2.4.2 水电材料：
电线品牌及型号：__________
卫浴设备品牌及型号：__________
2.4.3 墙面材料：
批荡品牌及型号：__________
涂饰品牌及型号：__________
2.4.4 地面材料：
地板品牌及型号：__________
地砖品牌及型号：__________
2.4.5 家具材料：
客厅家具品牌及型号：__________
卧室家具品牌及型号：__________
2.4.6 其他材料：__________。
第三章：装修费用
3.1 装修预算：
3.1.1 乙方根据装修项目清单和材料标准，为甲方提供装修预算，总预算金额为人民币（大写）：__________元整小写）：__________元。
3.2 付款方式及进度：
3.2.1 甲方支付装修费用的方式为分阶段付款，具体付款进度如下：
合同签订后7个工作日内，支付预算金额的30%；
工程进度达到30%时，支付预算金额的30%；
工程进度达到60%时，支付预算金额的20%；
工程验收合格后，支付预算金额的10%。
3.3 装修费用调整条款：
3.3.1 如有不可抗力因素导致装修费用增加，双方可协商调整费用。
3.4 乙方报价明细：
3.4.1 乙方应向甲方提供详细的装修费用报价明细，包括材料费、人工费、管理费等。
第四章：装修工期
4.1 工期约定：
4.1.1 乙方承诺按照合同约定的工期完成装修工程，总工期为：__________日。
4.2 工期延误责任：
4.2.1 若乙方原因导致工期延误，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为预算金额的千分之一。
4.3 工期提前完成奖励：
4.3.1 若乙方提前完成工期
第八章：装修质量及验收
8.1 装修质量标准：
8.1.1 土建工程质量标准：__________
8.1.2 水电工程质量标准：__________
8.1.3 墙面工程质量标准：__________
8.1.4 地面工程质量标准：_________
8.1.5 家具安装质量标准：__________
8.1.6 其他工程质量标准：__________
8.2 验收程序及时间：
8.2.1 甲方应在装修工程完成后__________日内进行初步验收。
8.2.2 乙方应在接到甲方初步验收通知后的__________日内进行整改。
8.2.3 甲方应在整改完成后__________日内进行最终验收。
8.3 质量问题处理：
8.3.1 如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应在接到通知后的__________日内进行修复。
8.3.2 如甲方在验收合格后发现质量问题，乙方应在接到通知后的____日内进行修复，并承担相应责任。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
9.1.1 如甲方未按约定时间支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的__________%。
9.1.2 如甲方未按约定提供施工条件，导致工期延误，应承担因此产生的相关费用。
9.2 乙方违约责任：
9.2.1 如乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金金额为预算金额的__________%。
9.2.2 如乙方未按约定标准提供装修质量，应承担修复费用并支付违约金，违约金金额为修复费用的__________%。
9.3 不可抗力因素导致的违约：
9.3.1 如因不可抗力因素导致工期延误或装修质量问题，双方应协商解决。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：__________
10.2 仲裁机构：__________
10.3 法律适用：__________
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更条件：__________
11.2 合同解除条件：__________
11.3 合同终止条件：__________
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利和义务：__________
12.2 甲方提供的设施和条件：__________
12.3 乙方施工人员的人身安全：______
第十三章：附件
13.1 装修设计方案：__________
13.2 装修材料样品：__________
13.3 施工图纸：__________
13.4 其他相关文件：__________
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同份数：__________
14.2 合同的保管责任：__________
14.3 合同的查阅和复制：__________
（合同方签字）
甲方（业主）：__________
乙方（装修公司）：__________
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊要求
1.1 甲方指定装修材料品牌及型号：甲方有权要求乙方使用指定的装修材料品牌及型号，乙方应按照甲方的要求进行采购。如果乙方无法采购到指定品牌及型号的材料，应提前通知甲方，并征得甲方同意后使用替代品牌及型号。
1.2 甲方变更设计要求：甲方在装修过程中如有变更设计要求，应提前通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求进行调整，并重新提供相关设计方案。如有额外费用产生，甲方应承担相应费用。
1.3 甲方监督工程进度：甲方有权对装修工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方提出要求时提供工程现场的照片或视频资料。
附加条款二：乙方为主导时的特殊要求
2.1 乙方选用材料标准：乙方应按照合同约定的装修材料标准进行采购，确保装修材料的质量。如乙方使用低于合同约定的材料标准，甲方有权要求乙方进行更换，并承担相应费用。
2.2 乙方保证施工质量：乙方应保证装修工程的施工质量，如施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。
2.3 乙方按时完成工程：乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为预算金额的千分之一。
附加条款三：第三方中介时的特殊要求
3.1 第三方中介的角色：第三方中介作为甲方和乙方之间的协调者和监督者，负责监督装修工程的进度、质量和费用。
3.2 第三方中介的监督权力：第三方中介有权对装修工程的进度、质量和费用进行监督，并要求乙方按照合同约定进行施工。
3.3 第三方中介的调解权力：如甲方和乙方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介有权进行调解，并提供公正的解决方案。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 装修材料样品
3. 施工图纸
4. 相关法律法规文件
5. 工程进度报告
6. 工程质量检验报告
7. 材料采购凭证
8. 施工人员资质证明
9. 工程变更通知书
10. 违约金计算公式
11. 工程验收标准
12. 安全防护措施方案
13. 合同履行过程中的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付装修费用，认定为违约行为。
2. 甲方未按约定提供施工条件，导致工期延误，认定为违约行为。
3. 乙方未按约定时间完成装修工程，认定为违约行为。
4. 乙方未按约定标准提供装修质量，认定为违约行为。
5. 甲方未按约定使用指定品牌及型号的材料，认定为违约行为。
6. 乙方未按约定标准采购材料，认定为违约行为。
7. 第三方中介未履行监督职责，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 装修：指按照约定的设计方案和施工标准，对甲方的住宅进行内部结构改造、墙面粉刷、地面铺设、水电布线、家具安装等工程。
2. 工期：指乙方按照合同约定完成装修工程的时间段。
3. 装修费用：指乙方完成装修工程所需的全部费用，包括材料费、人工费、管理费等。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同义务的协调者和监督者。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到工期延误问题，应及时与乙方沟通，了解延误原因，并协商解决方案。如协商无果，可依据合同约定向乙方主张违约金。
2. 遇到装修质量问题，应及时提出整改要求，要求乙方按照合同约定进行修复。如乙方拒绝修复或修复不符合要求，可向第三方中介求助，并要求乙方承担修复费用。
3. 遇到材料采购不符合约定问题，应及时要求乙方更换符合约定的材料，并承担相应费用。如乙方拒绝更换，可向第三方中介求助，并要求乙方承担材料费用。
4. 遇到合同履行过程中发生纠纷，应及时与第三方中介沟通，寻求调解解决方案。如调解无果，可依据合同约定向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为个人或企业，乙方为装修公司的情况。
2. 适用于装修项目包括但不限于住宅、商业空间、办公场所等。
3. 适用于第三方中介为独立协调者和监督者的情况。
4. 适用于合同履行过程中可能遇到的各种问题，如工期延误、装修质量问题、材料不符合约定等。
5. 适用于合同双方在合同履行过程中发生纠纷，需要第三方中介进行调解的情况。