建设工程施工合作框架协议2025年通用.docx

编号：__________

建设工程施工合作框架协议2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合作框架协议2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用范围
1.4 合同双方的权益与义务
第二章：工程概述
2.1 工程项目简介
2.2 工程地点与工期
2.3 工程质量标准
2.4 工程量与工程款项
第三章：合作内容与方式
3.1 合作内容概述
3.2 施工方案与技术要求
3.3 施工组织与管理
3.4 施工进度与计划
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格构成
4.2 工程款项支付方式与时间
4.3 价格调整与变更
4.4 工程保修与质量保证金
第五章：合同履行与验收
5.1 施工准备与开工条件
5.2 施工过程中的协调与配合
5.3 工程验收与移交
5.4 工程保修与维护
第六章：合同变更与解除
6.1 合同变更的条件与程序
6.2 合同解除的条件与后果
6.3 合同变更与解除的赔偿责任
第七章：违约责任与争议解决
7.1 违约行为的认定与责任
7.2 争议解决方式与程序
7.3 赔偿责任与赔偿限额
第八章：合同的生效、终止与解除
8.1 合同的生效条件
8.2 合同的终止与解除条件
8.3 合同终止或解除后的权利与义务
第九章：合同保密条款
9.1 保密信息的范围与内容
9.2 保密信息的保护措施与期限
9.3 违反保密条款的后果
第十章：合同的转让与分包
10.1 合同转让的条件与程序
10.2 分包工程的管理与责任
10.3 分包合同的签订与履行
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 合同适用的法律法规
11.2 争议解决的方式与地点
11.3 法院管辖与法律适用
第十二章：其他条款
12.1 合同的签订与生效
12.2 合同的修订与补充
12.3 合同解除或终止后的权利与义务
第十三章：附件
13.1 合同附件清单
13.2 技术文件与施工图纸
13.3 工程量清单与报价表
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期与地点
14.2 合同签署主体与代表
14.3 合同的副本与正本
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
为充分发挥双方的资源和优势，共同完成建设工程项目的施工任务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，双方达成如下协议。
1.2 定义与解释
（1）甲方：指合同签订的委托方，负责项目的投资、组织、管理和监督。
（2）乙方：指合同签订的施工方负责按照合同约定完成施工任务。
（3）工程：指本合同约定的施工项目，包括工程的设计、施工、竣工、保修等。
（4）合同：指双方签订的《建设工程施工合作框架协议2025年通用》。
1.3 合同适用范围
本合同适用于甲方委托的工程项目的施工任务，包括但不限于土建、安装、装修、调试等工作。
1.4 合同双方的权益与义务
（1）甲方的权益与义务：
1.4.1 负责办理工程项目的各项审批手续，提供施工场地和施工条件；
1.4.2 按照合同约定支付工程款项；
1.4.3 提供与工程相关的技术文件和施工图纸；
1.4.4 协调解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。
（2）乙方的权益与义务：
1.4.5 按照合同约定的标准和质量要求，安全、高效地完成施工任务；
1.4.6 负责施工过程中的安全事故处理和质量问题整改；
1.4.7 接受甲方的监督和检查，及时报告施工进度和质量情况；
1.4.8 履行合同约定的保修义务。
第二章：工程概述
2.1 工程项目简介
（1）工程名称：__________
（2）工程地点：__________
（3）工程规模：__________
（4）工程投资：__________
2.2 工程地点与工期
（1）工程地点：__________
（2）计划工期：__________
（3）实际开工日期：__________
（4）实际竣工日期：__________
2.3 工程质量标准
（1）工程质量等级：__________
（2）质量验收标准：__________
（3）质量保证措施：__________
2.4 工程量与工程款项
（1）工程量清单：附件1
（2）工程款项支付方式：__________
（3）工程款项支付时间表：附件2
第三章：合作内容与方式
3.1 合作内容概述
（1）施工方案的制定与实施；
（2）施工组织与管理；
（3）工程进度与质量的控制；
（4）工程安全与环保措施的落实。
3.2 施工方案与技术要求
（1）施工方案：附件3
（2）技术要求：附件4
（3）施工工艺：附件5
3.3 施工组织与管理
（1）施工组织结构：附件6
（2）管理人员名单：附件7
（3）施工现场管理：__________
3.4 施工进度与计划
（1）施工进度计划：附件8
（2）进度调整与变更：__________
（3）进度监控与报告：__________
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格构成
（1）工程总价：__________
（2）价格构成：附件9
（3）价格调整因素：__________
4.2 工程款项支付方式与时间
（1）支付方式：__________
（2）支付时间：附件10
（3）付款条件：__________
4.3 价格调整与变更
（1）价格调整的条件：__________
（2）价格调整的程序：__________
（3）价格变更的审批：__________
4.4 工程保修与质量保证金
（1）保修期限：__________
（2）保修范围：__________
（3）质量保证金的数额：__________
（4）质量保证金的退还：__________
第五章：合同履行与验收
5.1 施工准备与开工条件
（1）施工准备：附件11
（2）开工条件：__________
（3）开工典礼：__________
5.2 施工过程中的协调与配合
（1）协调机制：__________
（2）沟通协调：__________
（3）变更协调：__________
5.3 工程验收与移交
（1）验收标准：__________
（2）验收程序：附件12
（3）验收合格的条件：
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
（1）变更条件：__________
（2）变更程序：__________
（3）变更文件的签署：__________
8.2 合同解除的条件与后果
（1）解除条件：__________
（2）解除程序：__________
（3）解除后的权利与义务：__________
8.3 合同变更与解除的赔偿责任
（1）变更赔偿责任：__________
（2）解除赔偿责任：__________
（3）赔偿限额：__________
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为的认定与责任
（1）违约行为：__________
（2）违约责任：__________
（3）违约赔偿：__________
9.2 争议解决方式与程序
（1）争议解决方式：__________
（2）仲裁机构：__________
（3）诉讼法院：__________
9.3 赔偿责任与赔偿限额
（1）赔偿责任：__________
（2）赔偿限额：__________
（3）赔偿程序：__________
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同的生效条件
（1）生效条件：__________
（2）生效日期：__________
（3）生效证明：__________
10.2 合同的终止与解除条件
（1）终止条件：__________
（2）解除条件：__________
（3）终止与解除的程序：__________
10.3 合同终止或解除后的权利与义务
（1）权利与义务：__________
（2）财产处置：__________
（3）合同档案：__________
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 合同适用的法律法规
（1）适用法律：__________
（2）适用法规：__________
（3）法律解释：__________
11.2 争议解决的方式与地点
（1）争议解决方式：__________
（2）争议解决地点：__________
（3）语言翻译：__________
第十二章：其他条款
12.1 合同的签订与生效
（1）签订日期：__________
（2）生效日期：__________
（3）签字盖章：__________
12.2 合同的修订与补充
（1）修订条件：__________
（2）补充内容：__________
（3）修订文件的签署
12.3 合同解除或终止后的权利与义务
（1）权利与义务：__________
（2）后续工作：__________
（3）合同交接：__________
第十三章：附件
13.1 合同附件清单
（1）附件清单：__________
（2）附件内容：__________
（3）附件签字：__________
13.2 技术文件与施工图纸
（1）技术文件：__________
（2）施工图纸：__________
（3）文件签字：__________
13.3 工程量清单与报价表
（1）工程量清单：__________
（2）报价表：___
（3）清单签字：__________
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期与地点
（1）签署日期：__________
（2）签署地点：__________
（3）签署主体：__________
14.2 合同签署代表
（1）甲方代表：__________
（2）乙方代表：__________
（3）授权代表：__________
14.3 合同的副本与正本
（1）副本数量：__________
（2）正本数量：__________
（3）副本分发：__________
合同编号_________
甲方（盖章）：__________
乙方盖章）：__________
签署日期：__________
签署地点：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方对工程项目的管理和监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保施工进度、质量和安全符合合同约定的标准。甲方有权指派代表对施工现场进行定期检查，乙方应积极配合并提供必要的便利条件。
1.2 甲方对工程变更的管理
如遇合同约定的变更情况，甲方有权根据工程实际情况对施工方案、进度计划和工程量等进行调整。乙方应在接到甲方变更通知后及时调整施工计划，并报甲方审批。
1.3 甲方对工程款项的支付管理
甲方应按照合同约定的付款条件和时间支付工程款项。乙方应提供合法、有效的发票和报表，以便甲方进行款项的支付。甲方有权对乙方的财务报表进行审核，以确保款项的支付合理、合法。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方的施工方案和技术要求
乙方应根据合同约定的工程质量和进度要求，制定详细的施工方案和技术要求。乙方应将施工方案和技术要求提交给甲方审批，并获得甲方的认可。
2.2 乙方的施工组织和人员配置
乙方应建立完善的施工组织结构，明确各管理人员的职责和权限。乙方应根据工程需求合理配置施工人员，并确保施工队伍的专业素质和施工能力。
2.3 乙方的工程质量和安全责任
乙方应对工程的质量和安全负全责。乙方应建立健全的质量管理体系和安全管理体系，确保施工过程中的质量和安全问题得到及时发现和处理。
附加条款三：第三方中介的特殊规定
3.1 第三方中介的职责和义务
第三方中介应客观、公正地履行调解、协调和监督的职责，确保合同双方的权益得到保障。第三方中介应定期对施工现场进行巡查，发现问题及时通知双方并协调解决。
3.2 第三方中介的收费和管理
第三方中介的收费标准应事先征得双方同意，并在合同中明确。第三方中介应建立健全的收费管理制度，确保收费的合理性和透明度。
3.3 第三方中介的争议解决
当合同双方在施工过程中发生争议时，第三方中介应充分发挥调解作用，协助双方达成一致。如调解不成，第三方中介应按照合同约定的争议解决方式进行处理。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件1：工程量清单
2. 附件2：工程款项支付时间表
3. 附件3：施工方案
4. 附件4：技术要求
5. 附件5：施工工艺
6. 附件6：施工组织结构
7. 附件7：管理人员名单
8. 附件8：施工进度计划
9. 附件9：价格构成说明
10. 附件10：工程款项支付方式与时间
11. 附件11：施工准备与开工条件
12. 附件12：工程验收与移交程序
13. 附件13：合同附件清单
14. 附件14：技术文件与施工图纸
15. 附件15：工程保修与质量保证金协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按照合同约定支付工程款项
未提供施工场地和施工条件
未履行合同约定的监督和管理职责
未及时协调解决施工过程中的问题
2. 乙方违约行为：
未按照合同约定完成施工任务
施工质量不符合合同要求
未按照合同约定的进度计划施工
未及时报告施工进度和质量情况
3. 违约行为的认定：
违约行为指合同双方未能履行合同约定的义务
违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规
违约行为可能导致合同解除、赔偿责任等后果
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间达成的一致协议，具有法律约束力
2. 甲方：合同中的委托方，负责项目的投资、组织、管理和监督
3. 乙方：合同中的施工方，负责按照合同约定完成施工任务
4. 工程：合同约定的施工项目，包括设计、施工、竣工、保修等
5. 违约：未能履行合同约定的义务
6. 赔偿责任：因违约行为导致的损失赔偿责任
7. 争议解决：解决合同双方在履行过程中产生的分歧和争议
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
原因：设计变更、材料供应不足、人力不足等
解决方案：调整施工计划、优化资源配置、增加人力资源
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等
解决方案：整改质量问题、更换不合格材料、调整设计方案
3. 合同变更：
原因：工程实际情况与合同约定不符
解决方案：双方协商一致，签订补充协议
4. 争议解决：
原因：合同履行过程中产生分歧和争议
解决方案：友好协商、调解、仲裁或诉讼
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的施工合作
2. 涉及甲方投资、组织、管理和监督
3. 涉及乙方施工、进度、质量和安全
4. 涉及工程设计、材料供应、设备安装等
5. 适用于合同双方为主导的合作模式
6. 涉及第三方中介的调解和协调作用
7. 适用于国内外建筑工程项目的施工合同