2025版建设工程招标代理合同范文.docx

编号：__________

2025版建设工程招标代理合同范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程招标代理合同范文
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 专业术语解释
2.2 合同当事人
2.3 合同标的
2.4 合同费用
第三章：代理工作内容
3.1 代理范围
3.2 代理任务
3.3 代理期限
3.4 代理工作程序
第四章：代理费用与支付
4.1 代理费用标准
4.2 费用支付方式
4.3 费用支付时间
4.4 费用调整机制
第五章：合同的履行
5.1 招标文件的准备
5.2 招标公告发布
5.3 投标人资格审核
5.4 招标文件发放与接收
5.5 答疑与澄清
5.6 开标、评标与中标
5.7 合同签订与备案
第六章：保密与知识产权
6.1 保密义务
6.2 知识产权保护
6.3 信息资料的使用与保管
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定与赔偿
7.3 违约争议解决
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更与解除的程序
第九章：争议解决
9.1 争议类型
9.2 解决方式
9.3 争议解决机构
9.4 仲裁与诉讼
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.2 终止程序
10.3 终止后的义务履行
第十一章：合同的生效、修改与补充
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同补充协议
第十二章：合同的附件
12.1 附件内容
12.2 附件效力
第十三章：其他约定
13.1 合同双方的权利与义务
13.2 法律法规适用
13.3 不可抗力
13.4 合同的转让
第十四章：附则
14.1 合同签订地点与日期
14.2 合同正本与副本
14.3 合同生效时间
14.4 合同的保管与维护
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订。
1.2 合同主体
甲方：（全称）
地址：
法定代表人：
联系人：
联系电话：
乙方：（全称）
地址：
法定代表人：
联系人：
联系电话：
1.3 合同宗旨
双方签订本合同，旨在明确双方在建设工程招标代理过程中的权利、义务和责任，确保招标活动的顺利进行，保障国家利益和人民群众利益。
1.4 合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方进行的建设工程招标代理活动，包括工程项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程项目相关的其他采购活动。
第二章：定义与解释
2.1 专业术语解释
（1）建设工程：指新建、扩建、改建的建设项目。
（2）招标代理：指乙方根据甲方的委托，负责组织、实施和管理招标活动的行为。
（3）甲方：指委托乙方进行招标代理的法人或其他组织。
（4）乙方：指接受甲方委托，承担招标代理业务的法人或其他组织。
2.2 合同当事人
（1）甲方：
（2）乙方：
2.3 合同标的
本合同的标的为甲方委托的工程项目的招标代理服务。
2.4 合同费用
（1）乙方向甲方提供的招标代理服务费为：元。
（2）费用的支付方式为：%。
（3）费用的支付时间为：%。
第三章：代理工作内容
3.1 代理范围
乙方代理的范围包括：工程项目的前期调研、招标方案制定、招标文件编制、投标人资格审核、招标投标活动组织、评标报告编制、中标通知书发放等。
3.2 代理任务
乙方应按照甲方的要求，完成招标代理工作，并保证招标过程的合法性、合规性和公正性。
3.3 代理期限
本合同的代理期限为：个月，自合同签订之日起计算。
3.4 代理工作程序
乙方按照本合同约定的代理范围和代理任务，制定详细的招标工作程序，并提交甲方审批。
第四章：代理费用与支付
4.1 代理费用标准
本合同的代理费用标准为：元/万元。
4.2 费用支付方式
甲方按照乙方提交的进度报表，以转账方式支付代理费用。
4.3 费用支付时间
甲方应在收到乙方提交的进度报表后的个工作日内支付代理费用。
4.4 费用调整机制
如因不可抗力等特殊情况导致招标工作发生较大变化，双方可协商调整代理费用。
第五章：合同的履行
5.1 招标文件的准备
乙方根据甲方的要求，编制招标文件，并提交甲方审批。
5.2 招标公告发布
乙方按照甲方的要求，发布招标公告，并确保公告内容真实、准确、完整。
5.3 投标人资格审核
乙方对投标人的资格进行审核，并提交审核报告。
5.4 招标文件发放与接收
乙方发放招标文件，并接收投标人的投标文件。
5.5 答疑与澄清
乙方在招标过程中，对投标人的疑问进行解答，并对招标文件进行澄清。
5.6 开标、评标与中标
乙方组织开标、评标活动，并确定中标人。
5.7 合同签订与备案
乙方协助甲方与中标人签订合同，并办理合同备案手续。
第六章：保密与知识产权
6.1 保密义务
乙方对在代理过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
6.2 知识产权保护
乙方尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。
6.3 信息资料的使用与保管
乙方在代理过程中使用的信息资料，归甲方所有。合同终止后，乙方将信息资料完整、真实地退还甲方。
第七章：违约责任
7.1 违约行为
（1）乙方未按照约定完成招标代理工作的，甲方有权解除本合同。
（2）甲方未按照约定支付代理费用的，乙方有权解除本合同。
7.2 违约责任认定与赔偿
违约责任的具体认定和赔偿金额，按照相关法律法规和本合同的约定处理。
7.3 违约争议解决
对于违约争议，双方可先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
本合同的变更条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因国家法律法规变化需要变更合同内容的；
（3）因甲方项目实际情况发生变化，需要调整合同内容的。
8.2 合同解除条件
本合同的解除条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行。
8.3 变更与解除的程序
合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。
第九章：争议解决
9.1 争议类型
本合同争议类型包括：合同履行争议、合同变更争议、合同解除争议等。
9.2 解决方式
本合同争议的解决方式如下：
（1）双方协商解决；
（2）向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.3 争议解决机构
本合同争议由合同签订地的人民法院管辖。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
本合同终止条件如下：
（1）双方履行完毕合同约定的义务；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）合同期限届满。
10.2 终止程序
合同终止应由双方协商一致，并签订书面协议。
10.3 终止后的义务履行
合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成后续的招标代理工作。
第十一章：合同的生效、修改与补充
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改程序
合同的修改应由双方协商一致，并签订书面协议。
11.3 合同补充协议
合同的补充协议应由双方协商一致，并签订书面协议。
第十二章：合同的附件
12.1 附件内容
本合同附件包括：招标文件、投标文件、评标报告等。
12.2 附件效力
附件与本合同具有同等法律效力。
第十三章：其他约定
13.1 合同双方的权利与义务
（1）甲方应按照约定向乙方支付代理费用；
（2）乙方应按照约定完成招标代理工作。
13.2 法律法规适用
本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。
13.3 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
13.4 合同的转让
本合同不得转让。
第十四章：附则
14.1 合同签订地点与日期
本合同签订地点为：_________。
本合同签订日期为：_________。
14.2 合同正本与副本
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
14.3 合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.4 合同的保管与维护
甲、乙双方应妥善保管本合同，并确保合同内容的完整与保密。
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定乙方作为招标代理机构，负责组织和实施招标活动。
说明：甲方作为招标人，有权选择和指定乙方作为招标代理机构，负责组织和实施招标活动。乙方应按照甲方的要求和指示，严格执行招标程序，确保招标活动的合法性、合规性和公正性。
1.2 甲方应提供完整的招标资料和文件，包括但不限于项目概况、技术要求、投标须知、合同条款等。
说明：甲方作为招标人，应向乙方提供完整的招标资料和文件，包括但不限于项目概况、技术要求、投标须知、合同条款等。这些资料和文件是乙方组织和实施招标活动的依据，乙方应认真阅读和理解，并按照要求执行。
1.3 甲方应对投标人的资格进行审核，并提交审核报告。
说明：甲方作为招标人，应对投标人的资格进行审核，并提交审核报告。审核报告应包括投标人的资质条件、业绩情况、信誉状况等内容，以便乙方了解投标人的情况，并按照甲方的要求进行评标。
1.4 甲方应按照约定支付代理费用，并有权对代理费用进行调整。
说明：甲方作为招标人，应按照约定支付代理费用，并有权对代理费用进行调整。具体支付方式和时间由双方在合同中约定。如果因特殊情况导致招标工作发生变化，甲方有权根据实际情况对代理费用进行调整，并与乙方协商一致。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应按照甲方的要求和指示，组织和实施招标活动，并确保招标过程的合法性、合规性和公正性。
说明：乙方作为招标代理机构，应按照甲方的要求和指示，组织和实施招标活动。乙方应具备专业的招标代理能力和经验，严格按照相关法律法规和招标文件的要求，确保招标过程的合法性、合规性和公正性。
2.2 乙方应负责编制招标文件，包括但不限于招标公告、投标须知、合同条款等，并提交甲方审批。
说明：乙方作为招标代理机构，应负责编制招标文件，包括但不限于招标公告、投标须知、合同条款等，并提交甲方审批。招标文件是投标人参与招标活动的依据，乙方应确保招标文件的准确性和完整性。
2.3 乙方应负责对投标人的资格进行审核，并提交审核报告。
说明：乙方作为招标代理机构，应负责对投标人的资格进行审核，并提交审核报告。审核报告应包括投标人的资质条件、业绩情况、信誉状况等内容，以便甲方了解投标人的情况，并按照甲方的要求进行评标。
2.4 乙方应按照约定提供招标代理服务，并有权对代理费用进行调整。
说明：乙方作为招标代理机构，应按照约定提供招标代理服务，并有权对代理费用进行调整。具体服务内容和费用标准由双方在合同中约定。如果因特殊情况导致招标工作发生变化，乙方有权根据实际情况对代理费用进行调整，并与甲方协商一致。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介应按照甲乙双方的约定和要求，提供招标代理服务，并确保招标过程的合法性、合规性和公正性。
说明：第三方中介作为招标代理机构，应按照甲乙双方的约定和要求，提供招标代理服务。第三方中介应具备专业的招标代理能力和经验，严格按照相关法律法规和招标文件的要求，确保招标过程的合法性、合规性和公正性。
3.2 第三方中介应负责编制招标文件，包括但不限于招标公告、投标须知、合同条款等，并提交甲乙双方审批。
说明：第三方中介作为招标代理机构，应负责编制招标文件，包括但不限于招标公告、投标须知、合同条款等，并提交甲乙双方审批。招标文件是投标人参与招标活动的依据，第三方中介应确保招标文件的准确性和完整性。
3.3 第三方中介应负责对投标人的资格进行审核，并提交审核报告。
说明：第三方中介作为招标代理机构，应负责对投标人的资格进行审核，并提交审核报告。审核报告应包括投标人的资质条件、业绩情况、信誉状况等内容，以便甲乙双方了解投标人的情况，并按照甲乙双方的要求进行评标。
3.4 第三方中介应按照约定提供招标代理服务，并有权对代理费用进行调整。
说明：第三方中介作为招标代理机构，应按照约定提供招标代理服务，并有权对代理费用进行调整。具体服务内容和费用标准由甲乙双方在合同中约定。如果因特殊情况导致招标工作发生变化，第三方中介有权根据实际情况对代理费用进行调整，
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 招标文件
2. 投标文件
3. 评标报告
4. 合同文本
5. 授权委托书
6. 资质证书
7. 营业执照副本
8. 法定代表人身份证明
9. 投标人资格审核报告
10. 开标记录
11. 中标通知书
12. 合同签订及备案材料
13. 支付凭证
14. 费用结算清单
15. 招标代理服务报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定支付代理费用，视为违约。
2. 乙方未按照约定完成招标代理工作，视为违约。
3. 任何一方未按照约定履行保密义务，视为违约。
4. 任何一方未按照约定提供完整的招标资料和文件，视为违约。
5. 任何一方未按照约定提交审核报告，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 招标代理：指乙方根据甲方的委托，负责组织、实施和管理招标活动的行为。
2. 招标人：指委托乙方进行招标代理的法人或其他组织。
3. 招标文件：指招标人为进行招标活动，向投标人提供的投标依据和标准。
4. 投标人：指响应招标文件要求，参加招标投标活动的法人或其他组织。
5. 评标：指招标人对投标文件进行评审、比较和分析，以确定中标人的过程。
6. 中标人：指在招标投标活动中，被招标人确定为最终中标者。
7. 合同：指招标人和中标人根据招标投标结果签订的协议。
8. 代理费用：指乙方为提供招标代理服务而向甲方收取的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：招标文件编制不完整或存在错误。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，补充完善招标文件，确保其完整性和准确性。
2. 问题：投标人资格不符合要求。
解决办法：乙方应严格审核投标人的资格，不符合要求的投标人不得参与投标。
3. 问题：招标过程中出现纠纷。
解决办法：双方应积极沟通协商，根据合同约定和法律法规处理纠纷。
4. 问题：中标人拒绝签订合同。
解决办法：乙方应协助甲方与中标人进行沟通，督促其履行中标义务。
5. 问题：合同履行过程中出现变更。
解决办法：双方应协商一致，签订书面变更协议，并按照变更后的协议执行。
五、所有应用场景：
1. 工程项目招标代理
2. 政府采购项目招标代理
3. 企业采购项目招标代理
4. 土地使用权出让招标代理
5. 设备采购项目招标代理
6. 技术服务项目招标代理
7. 政府采购和采购项目招标代理
8. 公共资源交易项目招标代理