合同范本之房屋车库买卖合同2025年通用.docx

编号：__________

合同范本之房屋车库买卖合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

合同范本之房屋车库买卖合同2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同宗旨
1.4 法律法规
第二章：房屋车库买卖
2.1 房屋车库基本信息
2.2 房屋车库现状
2.3 房屋车库价格
2.4 付款方式及时间
2.5 过户手续
2.6 交付时间及条件
第三章：房屋车库产权及瑕疵
3.1 房屋车库产权证明
3.2 房屋车库产权纠纷
3.3 房屋车库瑕疵担保
3.4 房屋车库质量标准
第四章：合同的履行
4.1 出卖人义务
4.2 买受人义务
4.3 合同履行地点及方式
4.4 合同履行期限
第五章：合同的变更和解除
5.1 合同变更条件
5.2 合同变更程序
5.3 合同解除条件
5.4 合同解除程序
第六章：违约责任
6.1 违约行为
6.2 违约责任认定及计算
6.3 违约赔偿方式及标准
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
7.3 仲裁或诉讼费用
第八章：合同的生效、变更和解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同生效时间
8.3 合同变更及解除的条件
第九章：其他约定
9.1 房屋车库使用管理
9.2 房屋车库维修责任
9.3 房屋车库保险
9.4 房屋车库转让或出租
第十章：附件
10.1 房屋车库产权证明复印件
10.2 付款凭证复印件
10.3 房屋车库现状照片及视频
第十一章：合同双方签字
11.1 出卖人签字
11.2 买受人签字
第十二章：合同日期
12.1 签订日期
12.2 生效日期
第十三章：合同附件
13.1 房屋车库买卖合同附件
第十四章：其他
14.1 合同解释权
14.2 合同修改及补充
14.3 合同解除及终止后的权利义务
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 出卖人：_________
1.1.2 买受人：_________
1.2 合同标的
1.2.1 房屋车库位置：_________
1.2.2 房屋车库面积：_________
1.2.3 房屋车库类型：_________
1.3 合同宗旨
1.3.1 出卖人同意将房屋车库出售给买受人
1.3.2 买受人同意购买并支付房屋车库的价款
1.4 法律法规
1.4.1 本合同的签订、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律
第二章：房屋车库买卖
2.1 房屋车库基本信息
2.1.1 房屋车库所有权证号：_________
2.1.2 房屋车库使用性质：_________
2.2 房屋车库现状
2.2.1 房屋车库现状描述：_________
2.2.2 房屋车库现状确认：_________
2.3 房屋车库价格
2.3.1 房屋车库总价：_________
2.3.2 房屋车库单价：_________
2.3.3 付款方式：_________
2.3.4 付款时间：_________
2.4 付款方式及时间
2.4.1 首付款：_________
2.4.2 贷款：_________
2.4.3 现金：_________
2.5 过户手续
2.5.1 过户所需材料：_________
2.5.2 过户费用承担：_________
2.5.3 过户办理时间：_________
2.6 交付时间及条件
2.6.1 交付时间：_________
2.6.2 交付条件：_________
第三章：房屋车库产权及瑕疵
3.1 房屋车库产权证明
3.1.1 产权证明文件：_________
3.1.2 产权证明有效期限：_________
3.2 房屋车库产权纠纷
3.2.1 纠纷解决方式：_________
3.2.2 纠纷解决期限：_________
3.3 房屋车库瑕疵担保
3.3.1 瑕疵担保责任：_________
3.3.2 瑕疵担保期限：_________
3.4 房屋车库质量标准
3.4.1 质量标准依据：_________
3.4.2 质量问题处理：_________
第四章：合同的履行
4.1 出卖人义务
4.1.1 提供真实信息：_________
4.1.2 办理过户手续：_
4.1.3 交付符合约定的房屋车库：_________
4.2 买受人义务
4.2.1 支付价款：_________
4.2.2 配合出卖人办理过户手续：_________
4.2.3 接受房屋车库交付：_________
4.3 合同履行地点及方式
4.3.1 履行地点：_________
4.3.2 履行方式：_________
4.4 合同履行期限
4.4.1 履行期限：_________
第五章：合同的变更和解除
5.1 合同变更条件
5.1.1 变更条件：_________
5.1.2 变更程序：_________
5.2 合同变更程序
5.2.1 书面协议：_________
5.2.2 双方签字：_________
5.3 合同解除条件
5.3.1 解除条件：_________
5.3.2 解除程序：_________
5.4 合同解除程序
5.4.1 书面通知：_________
5.4.2 解除效力：_________
第六章：违约责任
6.1 违约行为
6.1.1 出卖人违约行为：_________
6.1.2 买受人违约行为：_________
6.2 违约责任认定及计算
6.2.1 违约金计算方式：_________
6.2.2 违约责任承担：_________
6.3 违约赔偿方式及标准
6.3.1 赔偿
第八章：合同的生效、变更和解除
8.1 合同生效条件
8.1.1 双方签字盖章：_________
8.1.2 相关部门审批：_________
8.2 合同生效时间
8.2.1 合同生效日期：_________
8.3 合同变更及解除的条件
8.3.1 合同变更条件：_________
8.3.2 合同解除条件：_________
第九章：其他约定
9.1 房屋车库使用管理
9.1.1 使用规定：_________
9.1.2 维修责任：_________
9.2 房屋车库维修责任
9.2.1 维修范围：_________
9.2.2 维修费用承担：_________
9.3 房屋车库保险
9.3.1 保险购买：_________
9.3.2 保险理赔：_________
9.4 房屋车库转让或出租
9.4.1 转让条件：_________
9.4.2 出租条件：_________
第十章：附件
10.1 房屋车库产权证明复印件
10.1.1 附件一：产权证明复印件
10.2 付款凭证复印件
10.2.1 附件二：付款凭证复印件
10.3 房屋车库现状照片及视频
10.3.1 附件三：现状照片及视频
第十一章：合同双方签字
11.1 出卖人签字
11.1.1 出卖人签字：_________
11.2 买受人签字
11.2.1 买受人签字：_________
第十二章：合同日期
12.1 签订日期
12.1.1 签订日期：_________
12.2 生效日期
12.2.1 生效日期：_________
第十三章：合同附件
13.1 房屋车库买卖合同附件
13.1.1 附件四：合同附件
第十四章：其他
14.1 合同解释权
14.1.1 解释权归属：_________
14.2 合同修改及补充
14.2.1 修改及补充方式：_________
14.3 合同解除及终止后的权利义务
14.3.1 解除终止后的权利义务：_________
合同编号：_________
（合同双方在此签字）
出卖人签字：_________
买受人签字：_________
签订日期：_________
生效日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在合同签订后1个月内提出对房屋车库的额外要求，包括但不限于装修、改造等，乙方应无条件配合。
条款说明：此条款旨在保障甲方的合法权益，确保乙方在合同签订后能够满足甲方的合理需求。额外要求应在合同签订后1个月内提出，以避免乙方在签订合同后因甲方任意要求导致权益受损。
2. 若乙方未能按照合同约定时间交付房屋车库，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为房价的1%。
条款说明：此条款旨在保障甲方的权益，确保乙方按时交付房屋车库。若乙方未能按照约定时间交付，甲方有权要求违约金，以弥补因延迟交付导致的损失。
3. 甲方有权在合同签订后6个月内要求乙方提供房屋车库的产权证明复印件，乙方应如实提供。
条款说明：此条款旨在保障甲方的权益，确保乙方提供的产权证明真实有效。甲方有权在合同签订后6个月内要求提供产权证明复印件，以备不时之需。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 若甲方未能按照合同约定时间支付价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为房价的1%。
条款说明：此条款旨在保障乙方的权益，确保甲方按时支付价款。若甲方未能按照约定时间支付，乙方有权要求违约金，以弥补因延迟支付导致的损失。
2. 乙方有权在合同签订后1个月内提出对房屋车库的额外要求，包括但不限于装修、改造等，甲方应无条件配合。
条款说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，确保甲方在合同签订后能够满足乙方的合理需求。额外要求应在合同签订后1个月内提出，以避免甲方在签订合同后因乙方任意要求导致权益受损。
3. 乙方应保证房屋车库的产权清晰，无任何法律纠纷，如因产权纠纷导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
条款说明：此条款旨在保障甲方的权益，确保乙方提供的房屋车库产权清晰，无任何法律纠纷。若因产权纠纷导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应在合同签订后3个工作日内出具正式的佣金结算凭证，双方按约定比例支付佣金。
条款说明：此条款旨在明确第三方中介的权益，确保中介在合同签订后能够及时获得佣金。中介应在3个工作日内出具佣金结算凭证，以便双方按约定比例支付佣金。
2. 第三方中介应保证房屋车库信息的真实性，如因信息不实导致甲方或乙方损失，中介应承担相应赔偿责任。
条款说明：此条款旨在保障甲方和乙方的权益，确保第三方中介提供的房屋车库信息真实可靠。若因信息不实导致损失，中介应承担相应赔偿责任。
3. 双方同意，在房屋车库过户过程中，第三方中介应提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供相关法律法规咨询等。
条款说明：此条款旨在明确第三方中介在过户过程中的责任，确保过户顺利进行。中介应提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续、提供相关法律法规咨询等。
附件及其他补充说明

一、附件列表：
1. 房屋车库产权证明复印件
2. 付款凭证复印件
3. 房屋车库现状照片及视频
4. 合同附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按照合同约定时间支付价款
2. 乙方未能按照合同约定时间交付房屋车库
3. 甲方在合同签订后1个月内提出对房屋车库的额外要求
4. 乙方在合同签订后1个月内提出对房屋车库的额外要求
5. 第三方中介提供不实房屋车库信息
6. 第三方中介未能在合同签订后3个工作日内出具佣金结算凭证
三、法律名词及解释：
1. 房屋车库产权证明：证明房屋车库所有权的法律文件
2. 违约金：因违约行为而支付的赔偿金
3. 过户手续：将房屋车库所有权转移至买受人的手续
4. 佣金：第三方中介提供服务所收取的费用
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方延迟支付价款：乙方可以要求甲方支付违约金，并说明违约金计算方式
2. 乙方延迟交付房屋车库：甲方可以要求乙方支付违约金，并说明违约金计算方式
3. 甲方提出额外要求：乙方应无条件配合，并说明配合的具体方式
4. 乙方提出额外要求：甲方应无条件配合，并说明配合的具体方式
5. 第三方中介提供不实信息：甲方和乙方可以要求中介承担相应赔偿责任，并说明赔偿责任的计算方式
6. 第三方中介未能出具佣金结算凭证：甲方和乙方可以要求中介在规定时间内出具凭证，并说明中介的责任和时间要求
五、所有应用场景：
1. 甲方购买房屋车库
2. 乙方出售房屋车库
3. 第三方中介参与房屋车库买卖交易