客房销售合同样本2025年通用.docx

编号：__________

客房销售合同样本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

客房销售合同样本2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同双方
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 具体定义
第三章：客房销售
3.1 客房类型
3.2 销售价格
3.3 销售数量
3.4 销售时间
第四章：预订与取消
4.1 预订流程
4.2 取消政策
4.3 预订更改
第五章：支付方式与结算
5.1 支付方式
5.2 支付时间
5.3 结算周期
第六章：服务与设施
6.1 客房设施
6.2 酒店服务
6.3 额外收费项目
第七章：特殊条款
7.1 节假日政策
7.2 应急预案
7.3 不可抗力因素
第八章：违约责任
8.1 违约定义
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议类型
9.2 解决方式
9.3 法律适用
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 生效条件
10.2 合同变更
10.3 合同终止
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
113 违约保密
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件
12.2 转让程序
12.3 转让后果
第十三章：法律、法规与政策
13.1 法律法规
13.2 政策规定
13.3 合规性检查
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
14.3 附件效力
合同编号：2025客房销售合同
第一章：前言
1.1 合同背景：甲方（酒店）为乙方（销售方）提供客房销售服务，乙方通过销售客房获得收益。
1.2 合同目的：明确双方的权利和义务，确保客房销售的顺利进行。
1.3 合同双方：甲方（酒店）和乙方（销售方）。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释：
客房：指酒店提供给顾客住宿的房间。
销售方：指负责销售酒店客房的单位或个人。
预订：指顾客提前告知入住时间和房间类型的行为。
取消：指顾客在预定后取消入住行为。
2.2 具体定义：
客房类型：指酒店提供的不同等级、面积、设施等不同的客房。
销售价格：指甲方根据市场情况和酒店政策确定的客房销售价格。
销售数量：指乙方在合同期限内销售的客房数量。
销售时间：指合同期限内乙方可以进行客房销售的时间段。
第三章：客房销售
3.1 客房类型：根据酒店实际情况提供不同类型的客房供乙方选择销售。
3.2 销售价格：乙方根据市场情况和甲方提供的价格进行销售，如有调整需双方协商一致。
3.3 销售数量：乙方在合同期限内销售客房的数量不得少于合同约定的最低销售数量。
3.4 销售时间：乙方在合同期限内可以进行客房销售的时间段，具体时间由双方协商确定。
第四章：预订与取消
4.1 预订流程：顾客通过乙方提供的渠道进行预订，并提供相关信息。
4.2 取消政策：顾客在预定后如需取消，应按照酒店政策提前通知乙方。
4.3 预订更改：顾客在预定后如需更改入住时间或房间类型，应与乙方协商一致。
第五章：支付方式与结算
5.1 支付方式：乙方根据合同约定，通过银行转账、现金等方式支付给甲方。
5.2 支付时间：乙方应在每月结算日前支付上个月的客房销售款项。
5.3 结算周期：甲方每月与乙方进行一次客房销售款项的结算。
第六章：服务与设施
6.1 客房设施：甲方应保证提供客房的基本设施正常使用，包括床铺、空调、电视等。
6.2 酒店服务：甲方应提供酒店的基本服务，包括清洁、安保、餐饮等。
6.3 额外收费项目：甲方提供的额外收费项目，如SPA、健身房等，乙方应予以明确告知顾客。
第七章：特殊条款
7.1 节假日政策：节假日期间，甲方应根据市场情况和酒店政策调整客房价格，并与乙方进行沟通。
7.2 应急预案：甲方应制定应急预案，包括但不限于自然灾害、公共卫生事件等特殊情况。
7.3 不可抗力因素：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
第八章：违约责任
8.2 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
8.3 违约赔偿：具体赔偿金额和方式由双方协商确定，或按照法律规定执行。
第九章：争议解决
9.1 争议类型：包括但不限于合同履行、违约责任、合同变更等。
9.2 解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。
9.3 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更：双方同意变更合同内容时，应签订书面变更协议。
10.3 合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：包括但不限于合同条款、商业秘密、客户信息等。
11.2 保密期限：自合同生效之日起至合同终止后两年内。
11.3 违约保密：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：合同的转让
12.1 转让条件：一方需将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
12.2 转让程序：转让方应提前书面通知对方，并征得对方同意。
12.3 转让后果：转让方对原合同的权利义务由受让方承担。
第十三章：法律、法规与政策
13.1 法律法规：本合同应遵守中华人民共和国相关法律法规。
13.2 政策规定：本合同应遵守国家政策规定，符合行业标准。
13.3 合规性检查：双方应定期进行合同合规性检查，确保合同合法有效。
第十四章：附件
14.1 附件列表：包括但不限于合同履行过程中产生的相关文件、证明等。
14.2 附件内容：具体附件内容应与合同履行相关。
14.3 附件效力：附件与合同具有同等法律效力。
（合同方签字盖章区域）
甲方（酒店）签字：_______________________
日期：_______________________
乙方（销售方）签字：__________
日期：_______________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方优先权：在合同有效期内，如出现客房供不应求的情况，甲方有权优先保障自身的客房需求。
2. 价格调整：甲方根据市场行情和成本变化，有权对客房销售价格进行调整。调整前应至少提前一个月通知乙方。
3. 客房分配：甲方根据酒店实际情况，有权对客房进行分配，确保酒店运营需要。
4. 质量保障：甲方应确保提供的客房符合约定的质量标准，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。
5. 甲方信息变更：甲方如发生名称、地址、联系方式等变更，应在变更后及时通知乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 销售目标：乙方应确保在合同期限内完成甲方设定的最低销售数量。
2. 营销策略：乙方应根据市场情况制定合理的营销策略，提高客房销售。
3. 客户服务：乙方应提供优质的客户服务，维护甲方酒店的品牌形象。
4. 销售报告：乙方应定期向甲方提供客房销售报告，包括销售数量、收入等。
5. 乙方信息变更：乙方如发生名称、地址、联系方式等变更，应在变更后及时通知甲方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介选择：甲方和乙方应共同选择合适的第三方中介进行客房销售。
2. 中介费用：中介费用由甲方和乙方根据实际情况商定，并在合同中明确。
3. 中介服务内容：第三方中介应提供包括但不限于客房预订、客户服务等。
4. 中介责任：第三方中介应对因其原因导致的客房销售损失承担责任。
5. 中介合同终止：甲乙双方或第三方中介任何一方有权终止中介合同，但应提前一个月通知对方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 客房清单
2. 服务设施说明
3. 预订流程图
4. 取消政策说明
5. 支付方式及结算流程
6. 特殊条款说明
7. 法律法规及政策文件
8. 第三方中介协议
9. 营销策略方案
10. 客户服务标准
11. 销售报告模板
12. 合同履行证明
13. 保密协议
14. 转让协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供客房，或客房质量不符合标准。
2. 甲方未按约定时间支付乙方销售款项。
3. 乙方未按约定完成销售数量，或未达到最低销售目标。
4. 乙方未按约定提供营销策略，或客户服务不符合标准。
5. 第三方中介未按约定提供服务，或未达到销售目标。
6. 双方未按约定时间或方式支付中介费用。
7. 任何一方提前终止中介合同，未按约定提前通知对方。
三、法律名词及解释：
1. 客房：指酒店提供给顾客住宿的房间。
2. 销售方：指负责销售酒店客房的单位或个人。
3. 预订：指顾客提前告知入住时间和房间类型的行为。
4. 取消：指顾客在预定后取消入住行为。
6. 赔偿：指因违约行为导致的损失赔偿。
7. 法律法规：指中华人民共和国相关法律法规。
8. 政策规定：指国家政策规定和行业标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 客房供应不足：提前与甲方沟通，调整销售策略，寻找替代房源。
2. 销售款项延迟支付：提醒甲方按时支付，协商调整支付时间。
3. 客户投诉：及时处理，与乙方协商解决方案，提高服务质量。
4. 营销策略无效：评估策略，调整方案，与乙方共同寻找有效方法。
5. 中介服务不符合要求：与中介协商改进，或考虑更换中介。
6. 合同条款不明确：寻求专业律师协助，明确条款，避免误解。
五、所有应用场景：
1. 酒店与销售方合作销售客房。
2. 酒店提供客房设施和服务。
3. 销售方负责推广和销售客房。
4. 第三方中介参与客房销售。
5. 合同履行过程中出现违约行为。
6. 合同双方寻求法律保护与纠纷解决。
7. 合同双方履行合同义务，实现客房销售目标。