2025个人装修承包合同.docx

编号：__________

2025个人装修承包合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025个人装修承包合同
合同目录
第一章：合同当事人
1.1 甲方（业主）的基本情况
1.2 乙方（承包商）的基本情况
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 工程内容
2.4 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间及条件
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工程进度及验收
第五章：工程质量及标准
5.1 质量要求
5.2 材料及设备标准
5.3 施工工艺及技术要求
第六章：合同的履行及变更
6.1 双方的权利和义务
6.2 合同的变更条件及程序
第七章：违约责任及争议解决
7.1 违约责任
7.2 争议解决方式
第八章：合同的解除及终止
8.1 合同解除的条件
8.2 合同终止的条件
第九章：合同的附则
9.1 合同的生效
9.2 合同的续签及延长
9.3 合同的保密条款
第十章：附件
10.1 工程设计图纸
10.2 材料及设备清单
10.3 施工方案及工艺流程
第十一章：其他约定
11.1 双方约定的其他事项
第十二章：合同的签字盖章
12.1 甲方签字盖章
12.2 乙方签字盖章
第十三章：合同的备案及公示
13.1 合同备案
13.2 合同公示
第十四章：合同的解除、终止及废止
14.1 合同解除
14.2 合同终止
14.3 合同废止
合同编号_________
第一章：合同当事人
1.1 甲方（业主）的基本情况
甲方：姓名/名称，地址，联系方式，法定代表/负责人，身份证/营业执照号码。
1.2 乙方（承包商）的基本情况
乙方：姓名/名称，地址，联系方式，法定代表/负责人，身份证/营业执照号码。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
具体到街道门牌号码的工程地点。
2.2 工程面积
工程的总建筑面积。
2.3 工程内容
详细列出工程内容包括但不限于：装修风格、房间布局调整、水电布线、墙面翻新、地板更换等。
2.4 工程预算
工程总预算，以及各分项工程的预算。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
合同总金额，币种。
3.2 支付方式
支付方式包括银行转账、现金支付等。
3.3 支付时间及条件
列出支付时间节点，及支付条件，如工程进度到某一阶段等。
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
具体的开工日期。
4.2 竣工日期
具体的竣工日期。
4.3 工程进度及验收
工程进度计划，以及工程验收标准和流程。
第五章：工程质量及标准
5.1 质量要求
工程质量标准，包括材料、工艺等。
5.2 材料及设备标准
列出要求使用的材料品牌、型号、性能标准等。
5.3 施工工艺及技术要求
施工工艺流程，以及特殊工艺的施工要求。
第六章：合同的履行及变更
6.1 双方的权利和义务
详细列出甲乙双方的权利和义务。
6.2 合同的变更条件及程序
合同变更的条件，以及变更的程序和方式。
第七章：违约责任及争议解决
7.1 违约责任
违约责任的认定和违约金的计算方式。
7.2 争议解决方式
争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等
第八章：合同的解除及终止
8.1 合同解除的条件
合同解除的条件，如乙方严重违约等。
8.2 合同终止的条件
合同终止的条件，如工程完成等。
第九章：合同的附则
9.1 合同的生效
合同生效的条件，如双方签字盖章，备案等。
9.2 合同的续签及延长
合同续签及延长的条件和程序。
9.3 合同的保密条款
保密条款内容，包括保密信息范围、保密期限等。
第十章：附件
10.1 工程设计图纸
附件：工程设计图纸（附图1）。
10.2 材料及设备清单
附件：材料及设备清单（附表1）。
10.3 施工方案及工艺流程
附件：施工方案及工艺流程（附图2）。
第十一章其他约定
11.1 双方约定的其他事项
其他双方约定的事项。
第十二章：合同的签字盖章
12.1 甲方签字盖章
甲方：
12.2 乙方签字盖章
乙方：
第十三章：合同的备案及公示
13.1 合同备案
合同备案的机关及流程。
13.2 合同公示
合同公示的要求和程序。
第十四章：合同的解除、终止及废止
14.1 合同解除
合同解除的程序和条件。
14.2 合同终止
合同终止的条件和程序。
14.3 合同废止
合同废止的条件和程序。
甲方（业主）签字：
乙方（承包商）签字：
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督，并要求乙方按照约定的工期完成工程。若乙方未能按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 甲方变更工程内容
甲方在合同履行过程中，有权提出变更工程内容的要求。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案并通知甲方。若乙方未按照甲方的要求进行调整，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料供应商
乙方有权向甲方推荐材料供应商，甲方应给予考虑。若甲方未采纳乙方的推荐，乙方有权要求甲方承担相应责任。
2.2 乙方保障工程质量
乙方应保证工程的质量和安全，严格按照施工标准和规范进行施工。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失。
2.3 乙方提前完成工程
若乙方提前完成工程，甲方应按照约定的价格支付工程款。若甲方拒绝支付，乙方有权要求甲方承担相应责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。若第三方中介未履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
3.2 第三方中介的收费
第三方中介的收费标准应在合同中明确。若第三方中介的收费不符合约定，甲方有权要求第三方中介退还多余费用。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。若第三方中介泄露相关信息，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料及设备清单
3. 施工方案及工艺流程
4. 甲方（业主）的基本情况证明文件
5. 乙方（承包商）的基本情况证明文件
6. 第三方中介的基本情况证明文件
7. 合同履行过程中产生的所有相关发票和收据
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工场地或必要的施工条件
擅自变更工程内容或解除合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
使用不符合约定的材料或设备
施工质量不符合约定的标准
3. 第三方中介违约行为：
未履行协调职责，导致合同履行出现问题
未按约定收费
泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同双方按照约定的方式和标准完成合同约定的义务。
2. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 工程质量：指工程满足使用目的的程度，包括安全性、可靠性、美观性等。
5. 工期：指合同约定的工程开始施工到工程竣工的时间。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：根据实际情况协商调整工期，必要时支付违约金。
2. 材料或设备不符合约定：
解决方案：乙方应及时更换符合约定的材料或设备，并向甲方赔偿损失。
3. 工程质量问题：
解决方案：乙方应负责修复质量问题，并承担由此产生的费用。
4. 合同变更：
解决方案：双方协商一致后签订书面变更协议，作为合同的补充。
五、所有应用场景：
1. 个人住宅装修
2. 商业空间装修
3. 办公场所装修
4. 公共设施装修
5. 装修工程分包