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编号：__________

2025租赁公寓办公合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025租赁公寓办公合同范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
1.3 公寓办公地址及面积
1.4 租赁物描述
1.5 租赁期限
第二章：租赁条件及租金
2.1 租赁条件
2.2 租金计算方式
2.3 租金支付时间及方式
2.4 租金调整机制
第三章：租赁用途及限制
3.1 租赁用途
3.2 禁止用途
3.3 装修限制
第四章：合同的履行及维修责任
4.1 出租方的义务
4.2 承租方的义务
4.3 维修责任分配
第五章：保险及税费
5.1 保险责任
5.2 税费承担
第六章：合同的变更及解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 解除合同的程序
第七章：违约责任及争议解决
7.1 违约责任
7.2 争议解决方式
第八章：合同的生效、终止及解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同解除条件
第九章：其他约定
9.1 押金及退还条件
9.2 房屋交接与返还
9.3 探访及检查
第十章：附件
10.1 租赁物清单
10.2 租赁押金收据
10.3 房屋交接单
第十一章：法律法规
11.1 相关法律法规
11.2 合同遵守的法律法规
第十二章：合同的修订及补充
12.1 修订条件
12.2 补充协议
第十三章：合同的份数及保管
13.1 合同份数
13.2 合同保管
第十四章：其他事项
14.1 通知与送达
14.2 保密条款
14.3 不可抗力
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：____________________
1.1.2 地址：____________________
1.1.3 联系人：____________________
1.1.4 联系方式：____________________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：____________________
1.2.2 地址：____________________
1.2.3 联系人：____________________
1.2.4 联系方式：____________________
1.3 公寓办公地址及面积
1.3.1 地址：____________________
1.3.2 面积：________________平方米
1.4 租赁物描述
1.4.1 物品清单：____________________
1.4.2 物品描述：____________________
1.5 租赁期限
1.5.1 开始日期：____________________
1.5.2 结束日期：____________________
第二章：租赁条件及租金
2.1 租赁条件
2.1.1 承租方须具备的条件：____________________
2.1.2 出租方提供的条件：____________________
2.2 租金计算方式
2.2.1 租金计算基础：____________________
2.2.2 租金计算公式：____________________
2.3 租金支付时间及方式
2.3.1 支付时间：____________________
2.3.2 支付方式：____________________
2.4 租金调整机制
2.4.1 调整条件：____________________
2.4.2 调整方式：____________________
第三章：租赁用途及限制
3.1 租赁用途
3.1.1 允许使用的目的：____________________
3.1.2 不允许使用的目的：____________________
3.2 禁止用途
3.2.1 禁止行为：____________________
3.3 装修限制
3.3.1 装修申请程序：____________________
3.3.2 装修限制条件：____________________
第四章：合同的履行及维修责任
4.1 出租方的义务
4.1.1 提供租赁物的义务：____________________
4.1.2 维修与保养的义务：____________________
4.2 承租方的义务
4.2.1 使用租赁物的义务：____________________
4.2.2 支付租金的义务：____________________
4.3 维修责任分配
4.3.1 出租方负责维修的项目：____________________
4.3.2 承租方负责维修的项目：____________________
第五章：保险及税费
5.1 保险责任
5.1.1 承租方须购买的保险：____________________
5.1.2 保险赔偿范围：____________________
5.2 税费承担
5.2.1 租赁期内相关税费的承担：___
第六章：合同的变更及解除
6.1 合同变更条件
6.1.1 变更条件：____________________
6.1.2 变更程序：____________________
6.2 合同解除条件
6.2.1 解除条件：____________________
6.2.2 解除程序：____________________
第七章：违约责任及争议解决
7.1 违约责任
7.1.1 出租方的违约责任：____________________
7.1.2 承租方的违约责任：________________
7.2 争议解决方式
7.2.1 协商解决：____________________
7.2.2 调解解决：____________________
7.2.3 仲裁解决：____________________
7.2.4 法律诉讼：____________________
第八章：合同的生效、终止及解除
8.1 合同生效条件
8.1.1 合同签署日期：____________________
8.1.2 合同生效条件：____________________
8.2 合同终止条件
8.2.1 合同终止条件：_____
8.2.2 终止合同的程序：____________________
8.3 合同解除条件
8.3.1 解除合同的条件：____________________
8.3.2 解除合同的程序：____________________
第九章：其他约定
9.1 押金及退还条件
9.1.1 押金金额：____________________
9.1.2 押金退还条件：____________________
9.1.3 押金退还程序：____________________
9.2 房屋交接与返还
9.21 房屋交接日期：____________________
9.2.2 房屋返还日期：____________________
9.2.3 返还房屋的要求：____________________
第十章：附件
10.1 租赁物清单
10.1.1 物品名称：____________________
10.1.2 数量：____________________
10.1.3 规格：____________________
10.2 租赁押金收据
10.2.1 押金收据编号：____________________
10.2.2 押金收据日期：____________________
10.3 房屋交接单
10.3.1 交接单编号：____________________
10.3.2 交接日期：____________________
第十一章：法律法规
11.1 相关法律法规
11.1.1 法律法规名称：____________________
11.1.2 法律法规编号：____________________
11.2 合同遵守的法律法规
11.2.1 法律法规名称：____________________
11.2.2 法律法规编号：____________
第十二章：合同的修订及补充
12.1 修订条件
12.1.1 修订条件：____________________
12.1.2 修订程序：____________________
12.2 补充协议
12.2.1 补充协议内容：____________________
12.2.2 补充协议签署日期：____________________
第十三章：合同的份数及保管
13.1 合同份数
13.1.1 合同份数：____________________
13.1.2 各份合同的持有方：_________________
13.2 合同保管
13.2.1 合同保管方：____________________
13.2.2 合同保管地点：____________________
第十四章：其他事项
14.1 通知与送达
14.1.1 通知方式：____________________
14.1.2 送达地址：____________________
14.2 保密条款
14.2.1 保密信息：____________________
14.2.2 保密期限：____________________
14.3 不可抗力
14.3.1 不可抗力事件：____________________
14.3.2 不可抗力事件的处理：____________________
合同签字部分：
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权在合同期内对租赁物进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、房屋结构等的安全检查和维护。
1.2 甲方应确保租赁物的设施和设备符合国家安全标准和规定，如有不符合情况，甲方应在合同期内进行整改。
1.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故进入乙方租赁的区域。
1.4 甲方应承担因租赁物导致的乙方人身伤害或财产损失的责任。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。
2.2 乙方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的设施和设备正常运行。
2.3 乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反此条款，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为一个月租金的倍数。
2.4 乙方应在合同期末将租赁物按照约定条件返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
31 第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介应提供租赁物的真实信息，如因信息不实导致乙方受损，第三方中介应承担相应的责任。
3.3 第三方中介应协助甲方和乙方办理合同的签署、变更、解除等相关手续。
3.4 第三方中介应收取一定的服务费用，具体金额和支付方式在合同中约定。
1.1 甲方维修和保养租赁物是为了确保乙方的安全和正常使用，同时也有利于租赁物的长期稳定运行。
1.2 甲方应确保租赁物的设施和设备符合国家安全标准和规定，是为了遵守相关法律法规，保障乙方的人身和财产安全。
1.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，是为了尊重乙方的独立经营权，确保乙方的正常运营。
1.4 甲方应承担因租赁物导致的乙方人身伤害或财产损失的责任，是为了保护乙方的合法权益，明确甲方的责任。
2.1 乙方按照合同约定的用途使用租赁物，是为了保证租赁物的合理利用，避免不必要的损失。
2.2 乙方负责租赁物的日常管理和维护，是为了确保租赁物的设施和设备正常运行，延长使用寿命。
2.3 乙方不得将租赁物转租给第三方，是为了防止乙方滥用租赁物，保护甲方的利益。
2.4 乙方应在合同期末将租赁物按照约定条件返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿，是为了确保租赁物的完整性和甲方的权益。
3.1 第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，是为了确保合同的顺利履行，避免不必要的纠纷。
3.2 第三方中介提供租赁物的真实信息，是为了保护乙方免受虚假信息的误导，确保乙方的权益。
3.3 第三方中介协助甲方和乙方办理合同的相关手续，是为了简化流程，提高效率。
3.4 第三方中介收取服务费用，是为了弥补其提供服务的成本，同时也是对其专业服务的合理报酬。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租赁押金收据
3. 房屋交接单
4. 相关法律法规
5. 保险单据
6. 维修记录
7. 租金支付记录
8. 合同变更协议
9. 合同解除协议
10. 违约金计算公式
11. 维修责任证明
12. 安全检查报告
13. 租赁物使用说明书
14. 租赁物保养手册
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。
2. 甲方未按约定时间交付租赁物。
3. 甲方未按约定提供维修和保养服务。
4. 乙方未按约定用途使用租赁物。
5. 乙方未按约定时间支付租金。
6. 乙方未按约定条件返还租赁物。
7. 乙方转租租赁物给第三方。
8. 乙方未按约定进行租赁物的日常管理和维护。
9. 第三方中介未按约定提供真实、准确的租赁物信息。
10. 第三方中介未按约定协助甲方和乙方办理合同相关手续。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施和设备。
2. 租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。
3. 租赁期限：指租赁合同的有效期限。
4. 违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。
5. 维修责任：指租赁期间租赁物的维修和保养责任。
6. 保险：指乙方为租赁物投保的保险。
7. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
8. 转租：指乙方将租赁物出租给第三方。
9. 日常管理：指租赁期间对租赁物的日常监管和维护工作。
10. 合同解除：指合同双方同意提前终止合同关系。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付迟延：甲方应尽快交付租赁物，若无法按时交付，应提前通知乙方并协商解决。
2. 租赁物不符合约定：甲方应负责修复或更换不符合约定的租赁物。
3. 租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇支付困难，应与甲方协商延期支付。
4. 租赁物返还问题：乙方应按照约定条件返还租赁物，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。
5. 转租问题：乙方不得转租租赁物，如发现转租行为，甲方有权解除合同。
6. 维修责任争议：甲方和乙方应明确维修责任，如有争议，可协商解决或寻求专业评估。
7. 第三方中介服务问题：如第三方中介未按约定提供服务，乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 场景一：甲方为房东，乙方为租户，双方通过第三方中介签订租赁合同。
2. 场景二：甲方为房东，乙方为租户，双方直接签订租赁合同。
3. 场景三：甲方为代理公司，乙方为租户，双方通过第三方中介签订租赁合同。
4. 场景四：甲方为代理公司，乙方为租户，双方直接签订租赁合同。
5. 场景五：第三方中介为甲方，乙方为租户，双方签订租赁合同。
6. 场景六：第三方中介为甲方，乙方为租户，双方通过第三方中介签订租赁合同。
7. 场景七：甲方为个人房东，乙方为公司，双方直接签订租赁合同。
8. 场景八：甲方为个人房东，乙方为公司，双方通过第三方中介签订租赁合同。
9. 场景九：甲方为国有企业，乙方为私营企业，双方直接签订租赁合同。
10. 场景十：甲方为国有企业，乙方为私营企业，双方通过第三方中介签订租赁合同。