工程总承包施工补充协议2025年通用.docx

编号：__________

工程总承包施工补充协议2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程总承包施工补充协议2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同适用范围
1.3 合同主体认定
1.4 合同解释权归属
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：工程内容
3.1 工程总承包范围
3.2 工程分包范围
3.3 工程变更范围
3.4 工程追加投资范围
第四章：工程进度
4.1 工程开工时间
4.2 工程竣工时间
4.3 工程关键节点
4.4 工程进度报告
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准
5.2 工程质量监督
5.3 工程质量验收
5.4 工程质量保修
第六章：工程造价
6.1 工程预算
6.2 工程结算
6.3 工程造价调整
6.4 工程费用支付
第七章：合同价格与支付
7.1 合同价格构成
7.2 合同价格确认
7.3 合同支付方式
7.4 合同支付进度
第八章：合同履行与协调
8.1 合同履行原则
8.2 合同协调机制
8.3 合同变更程序
8.4 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 违约行为认定
9.2 违约责任承担
9.3 违约赔偿金额计算
9.4 违约争议解决
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构选择
10.3 仲裁程序
10.4 仲裁裁决执行
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
11.4 合同终止后的义务
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
12.2 附件内容
12.3 附件效力
12.4 附件的补充与修订
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 环境保护
13.4 法律、法规变化应对
第十四章：附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的补充
14.3 合同的签订地
14.4 合同的适用法律
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同适用范围
本合同适用于甲乙双方之间的工程总承包施工补充协议，包括但不限于工程的设计、采购、施工、验收等各个阶段。
1.3 合同主体认定
甲方：_________
乙方：___
1.4 合同解释权归属
本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
工程名称：_________
工程性质：_________
2.2 工程地点
工程位于：_________
2.3 工程规模
工程规模描述：_________
2.4 工程投资估算
工程投资估算：_________
第三章：工程内容
3.1 工程总承包范围
工程总承包范围包括：_________
3.2 工程分包范围
工程分包范围包括：_________
3.3 工程变更范围
工程变更范围包括：_________
3.4 工程追加投资范围
工程追加投资范围包括：_________
第四章：工程进度
4.1 工程开工时间
工程开工时间为：_________
4.2 工程竣工时间
工程竣工时间为：_________
4.3 工程关键节点
工程关键节点包括：_________
4.4 工程进度报告
乙方应按期向甲方提交工程进度报告。
第五章：工程质量
5.1 工程质量标准
工程质量标准按照：_________
5.2 工程质量监督
工程质量监督机构为：_________
5.3 工程质量验收
工程质量验收标准为：_________
5.4 工程质量保修
工程质量保修期为：_________
第六章工程造价
6.1 工程预算
工程预算金额为：_________
6.2 工程结算
工程结算金额为：_________
6.3 工程造价调整
工程造价调整的条件和方式为：_________
6.4 工程费用支付
工程费用支付的方式和时间为：_________
第八章：合同履行与协调
8.1 合同履行原则
双方应按照诚实信用、公平公正的原则履行本合同。
8.2 合同协调机制
甲乙双方应设立专门的项目协调机构，负责协调解决合同履行过程中的问题。
8.3 合同变更程序
合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.4 合同解除条件
合同解除的条件为：_____
第九章：违约责任
9.1 违约行为认定
违约行为包括：_________
9.2 违约责任承担
违约方应承担的责任为：_________
9.3 违约赔偿金额计算
违约赔偿金额的计算方式为：_________
9.4 违约争议解决
违约争议应通过友好协商解决，协商不成的，应提交仲裁机构仲裁。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式为：_________
10.2 仲裁机构选择
仲裁机构为：_________
10.3 仲裁程序
仲裁程序按照：_________
10.4 仲裁裁决执行
仲裁裁决执行地点为：_________
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
合同生效条件为：_________
11.2 合同变更程序
合同变更程序为：_________
11.3 合同终止条件
合同终止条件为：_________
11.4 合同终止后的义务
合同终止后的义务包括：_________
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
附件清单包括：_________
12.2 附件内容
附件内容为：_________
12.3 附件效力
附件效力按照：_________
12.4 附件的补充与修订
附件的补充与修订应经双方协商一致。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
保密条款内容包括：_________
13.2 知识产权保护
知识产权保护按照：_________
13.3 环境保护
环境保护要求为：_________
13.4 法律、法规变化应对
法律、法规变化应对措施为：_________
第十四章：附则
14.1 合同的修订
合同的修订应经双方协商一致。
14.2 合同的补充
合同的补充应经双方协商一致。
14.3 合同的签订地
合同签订地为：_________
14.4 合同的适用法律
合同适用法律为：_________
甲方签字：_________
乙方签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并确保材料质量符合合同约定标准。如乙方未按照甲方指定供应商进行采购，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并提供相关工程进度资料。如乙方未按照约定履行报告义务，甲方有权要求乙方支付逾期进度违约金。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据项目需要变更工程内容。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整工程设计、施工等各项内容。如乙方未按照甲方通知进行变更，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方负责工程的施工质量。如工程质量不符合合同约定标准，乙方应承担修复及赔偿责任。乙方应在工程竣工后按约定保修期内负责保修工作，确保工程质量。
2.2 乙方按期完成工程
乙方应按合同约定的时间节点完成工程。如乙方未按期完成工程，应向甲方支付逾期竣工违约金。乙方应采取措施加快工程进度，确保工程按时完成。
2.3 乙方保护甲方知识产权
乙方应对甲方提供的工程设计、技术资料等知识产权予以保护，不得擅自使用、泄露或转让给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地履行协调职责，维护双方合法权益。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。如双方未能就报酬达成一致，第三方中介有权要求支付合理的报酬。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。如第三方中介违反此约定，应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的争议解决
如第三方中介在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料采购清单
4. 施工方案
5. 工程进度计划
6. 工程质量标准
7. 保修条款
8. 变更协议
9. 知识产权保护协议
10. 保密协议
11. 第三方中介服务协议
12. 仲裁协议
13. 贷款协议（如有）
14. 其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，认定为违约行为。
2. 乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。
3. 乙方提供的材料不符合质量标准，认定为违约行为。
4. 乙方未保护好方知识产权，认定为违约行为。
5. 第三方中介未履行协调职责，认定为违约行为。
6. 第三方中介泄露甲方或乙方商业秘密，认定为违约行为。
7. 任何一方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 工程总承包：指甲方将工程的设计、采购、施工、验收等全权委托给乙方的一种合同方式。
2. 分包：指乙方将合同内的一部分工作委托给其他承包商完成。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 保修：指乙方在工程竣工后一定期限内对工程质量问题进行修复和维护。
5. 知识产权：指法律保护的各种创新成果，包括专利、商标、著作权等。
6. 保密协议：指双方约定对合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的协议。
7. 第三方中介：指在甲方和乙方之间进行协调、协助解决合同履行过程中问题的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，向甲方报告并协商调整工程进度计划。
2. 材料质量问题：乙方应更换不合格材料，赔偿因此造成的损失。
3. 知识产权侵权：立即停止侵权行为，赔偿损失，并签订知识产权保护协议。
4. 保密信息泄露：违约方应承担赔偿责任，签订保密协议加强保密措施。
5. 第三方中介不作为：甲方和乙方可协商更换中介，或通过仲裁机构解决争议。
6. 合同条款不明确：双方可签订补充协议明确条款，或寻求法律咨询以确保合同完善。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程总承包合同。
2. 适用于工程分包合同。
3. 适用于工程进度和质量的监控与保证。
4. 适用于工程材料的采购与验收。
5. 适用于工程变更与追加投资的处理。
6. 适用于处理工程违约行为和违约责任的认定。
7. 适用于保护知识产权和商业秘密。
8. 适用于涉及第三方中介协调的工程合同。
9. 适用于合同争议的解决。
10. 适用于合同履行过程中的法律问题和风险管理。