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编号：__________

2025版商场场地使用协议

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版商场场地使用协议
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 法律的适用
1.3 合同的生效
1.4 双方的义务
第二章：场地使用范围
2.1 场地的位置与面积
2.2 使用场地的目的
2.3 场地使用的限制
第三章：使用期限
3.1 起始日期与结束日期
3.2 使用期限的延长
3.3 提前终止合同的条件
第四章：费用与支付
4.1 租金的金额与支付方式
4.2 押金的金额与退还条件
4.3 其他费用的支付
第五章：管理与维护
5.1 商场的管理与维护责任
5.2 使用者的管理与维护责任
5.3 维修与保养的安排
第六章：保险与责任
6.1 使用者的保险责任
6.2 商场管理方的保险责任
6.3 第三方责任的处理
第七章：变更与转让
7.1 使用权的变更
7.2 合同的转让
7.3 合同的继承
第八章：违约与解决方式
8.1 违约行为的处理
8.2 争议的解决方式
8.3 法律途径的选择
第九章：终止与解除
9.1 合同终止的条件
9.2 合同解除的程序
9.3 终止后的处理事项
第十章：一般条款
10.1 通知与送达
10.2 合同的完整性与修改
10.3 合同的公开性
第十一章：特殊条款
11.1 节假日与营业时间
11.2 促销活动的安排
11.3 商场活动的参与
第十二章：安全与卫生
12.1 使用者的安全责任
12.2 商场管理方的安全措施
12.3 卫生与清洁的维护
第十三章：技术与设备
13.1 设备的使用与管理
13.2 技术的支持与更新
13.3 设备的维护与保养
第十四章：附则
14.1 合同的附件
14.2 合同的签署与盖章
14.3 合同的生效日期
合同编号2025SS001
第一章：总则
1.1 定义与解释
本合同中的“甲方”是指拥有商场场地所有权的个人或实体；“乙方”是指获得甲方许可使用场地的个人或实体。
1.2 法律的适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
1.4 双方的义务
双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，维护对方的合法权益。
第二章：场地使用范围
2.1 场地的位置与面积
乙方使用的场地位于商场内，具体位置和面积详见附件一。
2.2 使用场地的目的
乙方只能将场地用于合同约定的目的，不得擅自改变用途。
2.3 场地使用的限制
乙方在使用场地时，不得影响甲方商场的正常经营和其他租户的正常使用。
第三章：使用期限
3.1 起始日期与结束日期
本合同的有效期自2025年1月1日至2029年12月31日。
3.2 使用期限的延长
如双方同意续约，应提前六个月书面通知对方。
3.3 提前终止合同的条件
双方同意提前终止合同的，应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。
第四章：费用与支付
4.1 租金的金额与支付方式
乙方向甲方支付的租金为每年人民币万元，按月支付。
4.2 押金的金额与退还条件
乙方应向甲方支付押金人民币万元，合同到期或提前终止后，押金无息退还。
4.3 其他费用的支付
乙方应承担合同约定的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。
第五章：管理与维护
5.1 商场的管理与维护责任
甲方负责商场的整体管理与维护，保证商场的安全与卫生。
5.2 使用者的管理与维护责任
乙方负责自身使用区域的管理与维护，确保使用区域的整洁和安全。
5.3 维修与保养的安排
乙方应负责自身设备设施的维修与保养，确保设备设施的正常运行。
第六章：保险与责任
6.1 使用者的保险责任
乙方应为自己和使用场地的员工购买必要的保险，包括但不限于意外伤害保险。
6.2 商场管理方的保险责任
甲方应为自己和管理人员购买必要的保险，包括但不限于雇主责任保险。
6.3 第三方责任的处理
如乙方行为导致第三方损害的，乙方应承担全部责任。
第八章：违约与解决方式
8.1 违约行为的处理
任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8.2 争议的解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.3 法律途径的选择
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：终止与解除
9.1 合同终止的条件
合同终止的条件详见合同第七章。
9.2 合同解除的程序
合同解除的程序详见合同第七章。
9.3 终止后的处理事项
合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于场地清理、押金退还等。
第十章：一般条款
10.1 通知与送达
任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。
10.2 合同的完整性与修改
本合同的内容是完整的，未经双方书面同意，不得修改或补充。
10.3 合同的公开性
未经双方书面同意，任何一方不得将合同内容公开或泄露给第三方。
第十一章：特殊条款
11.1 节假日与营业时间
乙方应遵守商场的节假日和营业时间安排，不得擅自调整。
11.2 促销活动的安排
乙方的促销活动应提前向甲方申报，并遵守甲方的相关规定。
11.3 商场活动的参与
乙方可以选择参与商场的活动，但需提前与甲方沟通并遵守活动规定。
第十二章：安全与卫生
12.1 使用者的安全责任
乙方应确保自身和员工的安全，避免发生安全事故。
12.2 商场管理方的安全措施
甲方应采取必要的安全措施，保障商场的安全。
12.3 卫生与清洁的维护
乙方应保持使用区域的卫生和清洁，遵守商场的卫生规定。
第十三章：技术与设备
13.1 设备的使用与管理
乙方应正确使用设备，并按照甲方的要求进行管理。
13.2 技术的支持与更新
甲方应提供技术支持，确保乙方的设备正常运行。
13.3 设备的维护与保养
乙方应定期对设备进行维护和保养，确保设备的正常使用。
第十四章：附则
14.1 合同的附件
本合同的附件包括场地位置和面积、租金支付明细等，附件内容与合同具有同等法律效力。
14.2 合同的签署与盖章
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.3 合同的生效日期
本合同的生效日期为签字盖章之日起。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的场地使用范围
甲方有权根据商场运营需要，调整乙方的使用范围，乙方应无条件遵守。如有需要，甲方应提前一个月通知乙方。
1.2 甲方提供的设施和服务
（1）提供足够的使用空间；
（2）保障水电供应；
（3）提供物业管理服务；
（4）保障网络安全。
1.3 甲方对乙方的监督和管理
甲方有权对乙方进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定和商场规定。
1.4 甲方对费用的调整权
如有必要，甲方有权根据市场情况调整租金和其他费用，并提前一个月通知乙方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的经营范围
乙方应严格按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得擅自改变。
2.2 乙方的经营时间
乙方应遵守商场的营业时间，如有特殊情况需调整，应提前向甲方申请。
2.3 乙方的卫生与安全责任
乙方应负责自身经营区域的卫生和安全，确保消费者权益。
2.4 乙方的宣传与推广
乙方应在合同约定的范围内进行宣传和推广活动，不得影响商场的正常经营。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色
第三方中介仅为甲乙双方提供合同签订和履行过程中的咨询服务，不参与合同的实际履行。
3.2 第三方中介的责任
第三方中介应确保合同的合法性和有效性，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。
3.4 第三方中介的服务期限
第三方中介的服务期限为合同签订之日起至合同终止之日止。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地位置和面积明细
2. 租金支付明细
3. 保险单据
4. 设备清单
5. 技术支持与更新协议
6. 维护与保养计划
7. 节假日与营业时间安排
8. 促销活动申请流程
9. 安全与卫生规定
10. 技术设备使用手册
11. 合同续约申请表格
12. 违约行为认定表
13. 争议解决申请表
14. 合同终止与解除申请表
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未提供合同规定的场地、设施或服务。
2. 甲方未按约定时间支付租金或押金。
3. 甲方未履行合同约定的管理与维护责任。
4. 乙方未按约定使用场地，或未遵守商场规定。
5. 乙方未按约定支付租金或其他费用。
6. 乙方未履行合同约定的经营范围或时间。
7. 乙方未遵守合同约定的卫生与安全规定。
8. 第三方中介未提供合法有效的服务。
9. 第三方中介未按约定履行合同义务。
10. 任何一方未按约定履行合同，导致合同目的无法实现。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本商场场地使用协议，由甲乙双方签订并具有法律约束力。
2. 甲方：指拥有商场场地所有权的个人或实体。
3. 乙方：指获得甲方许可使用场地的个人或实体。
4. 第三方中介：指为甲乙双方提供合同签订和履行过程中的咨询服务的中介机构。
5. 违约：指任何一方未履行合同约定的义务。
6. 争议：指合同履行过程中产生的不一致或纠纷。
7. 解除：指合同双方同意提前终止合同的行为。
8. 终止：指合同到期或合同双方同意终止合同的行为。
9. 租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。
10. 押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同保证的金额。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定提供场地或设施。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在约定时间内解决问题。
2. 问题：乙方未按约定支付租金。
解决办法：甲方应及时提醒乙方，乙方应在约定时间内支付租金。
3. 问题：甲方未履行管理与维护责任。
解决办法：乙方应及时提醒甲方，甲方应在约定时间内履行责任。
4. 问题：乙方未遵守商场规定或经营范围。
解决办法：甲方应及时指出乙方的违规行为，乙方应立即改正。
5. 问题：合同履行过程中出现争议。
解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 商场为新开张的商户提供场地使用合同。
2. 商户在商场内开设专卖店或临时摊位。
3. 商场与商户签订长期或短期场地使用合同。
4. 商户在合同约定的范围内使用商场设施与服务。
5. 商场对商户进行监督与管理，确保合同履行。
6. 商户在合同到期或提前终止合同后，进行场地清理与押金退还。
7. 双方在合同履行过程中遇到争议，通过协商或法律途径解决。