2025版房地产行业保密完整协议.docx

编号：__________

2025版房地产行业保密完整协议

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房地产行业保密完整协议
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用范围
1.3 法律法规
1.4 协议的生效与终止
第二章：保密信息
2.1 保密信息的范围
2.2 保密信息的获取与使用
2.3 保密信息的保护措施
2.4 保密信息的披露与分享
第三章：保密期限
3.1 保密信息的保护期限
3.2 保密期限的延长与缩短
3.3 保密期限的终止
第四章：保密义务
4.1 双方的保密义务
4.2 对保密信息的合理使用
4.3 保密信息的限制性规定
第五章：违约责任
5.1 违约行为的认定
5.2 违约责任的具体形式
5.3 违约赔偿的计算方法
第六章：争议解决
6.1 争议的解决方式
6.2 仲裁机构的选择
6.3 仲裁地点与语言
第七章：法律适用与管辖
7.1 法律适用
7.2 管辖法院
第八章：其他条款
8.1 合同的修改与补充
8.2 合同的转让
8.3 合同的解除
第九章：违约与索赔
9.1 违约行为的认定
9.2 索赔的提出与处理
第十章：知识产权
10.1 知识产权的保护
10.2 知识产权的归属与使用
第十一章：隐私保护
11.1 个人隐私的保护
11.2 个人信息的收集与使用
第十二章：保密协议的解除
12.1 保密协议的解除条件
12.2 解除后的保密义务
第十三章：附件
13.1 保密信息清单
13.2 相关法律法规文件
第十四章：签署页
14.1 甲方（保密方）签署页
14.2 乙方（接收方）签署页
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本协议中的“保密信息”是指在协议有效期内，甲方合法拥有并保持秘密的所有非公开信息，包括但不限于技术信息、商业信息、客户信息、财务报告等。
1.1.2 “接收方”是指与甲方签订本协议，承诺接收并保护甲方保密信息的任何个人或实体。
1.2 适用范围
1.2.1 本协议适用于甲方与接收方之间因业务合作、交流或其他原因产生的保密信息。
1.3 法律法规
1.3.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 协议的生效与终止
1.4.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，除非提前终止或双方另有约定。
第二章：保密信息
2.1 保密信息的范围
2.1.1 接收方同意接收并保护的保密信息包括但不限于：技术资料、研发资料、生产工艺、销售策略、客户列表财务数据等。
2.2 保密信息的获取与使用
2.2.1 接收方应通过合法途径获取保密信息，并仅在授权范围内使用。
2.3 保密信息的保护措施
2.3.1 接收方应采取合理措施保护甲方的保密信息，防止其泄露、丢失或被非法使用。
2.4 保密信息的披露与分享
2.4.1 未经甲方书面同意，接收方不得向任何第三方披露或分享保密信息。
第三章：保密期限
3.1 保密信息的保护期限
3.1.1 本协议项下的保密信息应保密的期限为____年，自接收方接触该保密信息之日起计算。
3.2 保密期限的延长与缩短
3.2.1 经双方协商一致，可以书面形式延长或缩短保密期限。
3.3 保密期限的终止
3.3.1 在保密期限内，如保密信息已公开或进入公共领域，保密期限自行终止。
第四章：保密义务
4.1 双方的保密义务
4.1.1 甲方应确保向接收方提供的保密信息是真实、准确和完整的。
4.1.2 接收方应确保对保密信息的保密义务，不得泄露给任何第三方。
4.2 对保密信息的合理使用
4.2.1 接收方应在授权范围内合理使用保密信息，不得用于任何非法或违反本协议的目的。
4.3 保密信息的限制性规定
4.3.1 未经甲方事先书面同意，接收方不得复制、摘录或以任何形式记录保密信息。
第五章：违约责任
5.1 违约行为的认定
5.1.1 任何一方违反本协议的规定，均视为违约。
5.2 违约责任的具体形式
5.2.1 违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、诉讼费用和律师费。
5.3 违约赔偿的计算方法
5.3.1 损失的赔偿金额应根据实际损失和违约方的获利计算，具体计算方法由双方协商确定。
第六章：争议解决
6.1 争议的解决方式
6.1.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
6.2 仲裁机构的选择
6.2.1 如选择仲裁，争议应提交至____仲裁委员会进行仲裁。
6.3 仲裁地点与语言
6.3.1 仲裁地点为____，仲裁语言为____。
第八章：其他条款
8.1 合同的修改与补充
8.1.1 本协议的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。
8.2 合同的转让
8.2.1 未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。
8.3 合同的解除
8.3.1.1 双方书面同意解除；
8.3.1.2 因履行不可能或显著困难，对方同意解除；
8.3.1.3 因不可抗力导致本协议无法履行，双方同意解除。
第九章：违约与索赔
9.1 违约行为的认定
9.1.1 任何一方违反本协议的任何条款，均视为违约。
9.2 索赔的提出与处理
9.2.1 受损害方应在知道或应当知道违约行为发生之日起__日内向违约方提出书面索赔。
9.2.2 违约方应在收到索赔通知后____日内对索赔事项进行答复。
第十章：知识产权
10.1 知识产权的保护
10.1.1 本协议项下的任何发明、实用新型、外观设计、商标、著作权等知识产权，均应受到中华人民共和国相关法律法规的保护。
10.2 知识产权的归属与使用
10.2.1 除非本协议另有约定，否则所有知识产权均归甲方所有。
第十一章：隐私保护
11.1 个人隐私的保护
11.1.1 双方应遵守有关个人隐私保护的法律法规，保护对方的个人隐私。
11.2 个人信息的收集与使用
11.2.1 任何一方在收集和使用对方的个人信息时，均应确保合法、正当、必要，并采取适当的安全措施。
第十二章：保密协议的解除
12.1 保密协议的解除条件
12.1.1.1 双方书面同意解除；
12.1.1.2 因履行不可能或显著困难，对方同意解除；
12.1.1.3 因不可抗力导致本协议无法履行，双方同意解除。
12.2 解除后的保密义务
12.2.1 即使本协议解除，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息进入公共领域。
第十三章：附件
13.1 保密信息清单
13.2 相关法律法规文件
第十四章：签署页
14.1 甲方（保密方）签署页
[此处附上甲方签署页]
14.2 乙方（接收方）签署页
[此处附上乙方签署页]
请各合同方在签署本协议时，仔细阅读本协议的全部内容，并确认本协议的内容符合双方意愿。在双方代表签字并加盖公章后，本协议即刻生效。
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方独家授权
甲方授予乙方独家授权，在协议有效期内，乙方为甲方唯一指定的保密信息接收与处理方。未经甲方书面同意，乙方不得将保密信息提供给任何第三方。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方使用保密信息的过程进行监督，以确保保密信息的安全和合法性。甲方有权要求乙方提供必要的使用证明和报告。
1.3 甲方优先购买权
若乙方拟将基于保密信息开发的产品或技术进行商业化，甲方享有优先购买权。具体购买条件、价格等事项由双方另行协商确定。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方商业秘密保护
乙方应将其拥有的商业秘密信息提供给甲方，并确保甲方在授权范围内使用这些信息。乙方应对甲方的保密义务进行监督，确保甲方履行保密义务。
2.2 乙方技术支持
乙方应为甲方提供必要的技术支持，以确保甲方能够正确、有效地使用保密信息。技术支持的具体内容、方式、时间等由双方另行协商确定。
2.3 乙方后续义务
在协议终止后，乙方仍应继续对甲方的保密信息进行保护，不得泄露给任何第三方。具体保密期限、保密措施等由双方另行协商确定。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介的选定
甲方和乙方同意共同选定第三方中介机构，以确保保密信息的传输和处理符合双方的要求。第三方中介应具备相应的资质和经验，双方均有权对中介机构进行审查。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由双方按照公平合理的原则共同承担。具体费用的计算、支付方式等由双方另行协商确定。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介在处理保密信息时，应承担与甲方、乙方同等的保密义务。中介机构违反保密义务的，甲方和乙方均有权要求中介机构承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保密信息清单
2. 相关法律法规文件
3. 甲方（保密方）签署页
4 乙方（接收方）签署页
二、违约行为及认定：
1. 违约行为的认定
任何一方违反本协议的任何条款，均视为违约。
2. 具体违约行为
泄露保密信息给第三方
未履行保密义务
未按约定使用保密信息
未经同意擅自转让保密信息
三、法律名词及解释：
1. 保密信息：指在协议有效期内，甲方合法拥有并保持秘密的所有非公开信息，包括但不限于技术信息、商业信息、客户信息、财务报告等。
2. 接收方：指与甲方签订本协议，承诺接收并保护甲方保密信息的任何个人或实体。
3. 违约：指任何一方违反本协议的任何条款的行为。
4. 赔偿：指违约方应承担的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、诉讼费用和律师费。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 保密信息泄露
加强信息加密存储和传输
定期对员工进行保密培训
2. 违约行为发生
及时与违约方沟通，要求其停止违约行为
收集证据，准备法律诉讼或仲裁
3. 法律适用问题
在合同中明确适用法律和管辖法院
咨询专业律师，确保合同合法有效
五、所有应用场景：
1. 甲方为技术研发公司，乙方为合作伙伴
2. 甲方为商业企业，乙方为供应商
3. 甲方为政府机构，乙方为合作企业
4. 甲方为个人，乙方为个人或实体（如合作研究者）
5. 涉及跨国合作，涉及国际法律管辖和适用问题