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编号：__________

2025版房屋租赁承诺书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房屋租赁承诺书
合同目录
第一章：总则
1.1 房屋租赁承诺书的定义与性质
1.2 租赁双方的权利与义务
1.3 租赁合同的生效与终止
第二章：房屋基本情况
2.1 房屋地址与面积
2.2 房屋结构与设施
2.3 房屋所有权与使用权
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期与结束日期
3.2 租赁期限的续约与终止
3.3 租赁期限内的使用权与占有权
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额与支付周期
4.2 租金支付时间与地点
4.3 租金调整与违约金
第五章：房屋使用与维护
5.1 承租人的使用义务
5.2 出租人的维护责任
5.3 房屋维修与保养
第六章：房屋维修与保养
6.1 维修责任与维修费用
6.2 房屋检查与维修通知
6.3 维修期间的临时安置
第七章：房屋转让与继承
7.1 房屋转让的条件与程序
7.2 房屋继承的相关规定
7.3 转让或继承后的租赁合同变更
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同解除的条件与程序
8.3 解除合同后的相关处理
第九章：违约责任
9.1 出租人的违约行为
9.2 承租人的违约行为
9.3 违约责任的具体处理方式
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 仲裁或诉讼的程序与管辖
10.3 争议解决后的赔偿责任
第十一章：其他约定
11.1 房屋保险的购买与理赔
11.2 租赁期间的水电费等费用承担
11.3 房屋内物品的清单与归属
第十二章：附件
12.1 房屋照片与相关证明材料
12.2 租赁合同的补充协议
12.3 其他与租赁有关的文件
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.2 承租人签字
13.3 见证人签字（如有）
第十四章：附则
14.1 合同的解释权归属
14.2 合同的修订版本与生效日期
14.3 合同的公开声明与保密条款
合同编号_________
第一章：总则
1.2 租赁双方的权利与义务：出租方有权按照本合同的约定收取租金，并按照约定条件维护房屋及设施。承租方有权按照本合同的约定使用房屋，并应当按照约定条件使用房屋，并妥善保管房屋及设施。
1.3 租赁合同的生效与终止：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。合同终止后，承租方应按照本合同约定退还房屋。
第二章：房屋基本情况
2.1 房屋地址与面积：房屋位于____市___区____街道____号，房屋建筑面积为____平方米。
2.2 房屋结构与设施：房屋结构为____，房屋内部设施包括____、____、____等。
2.3 房屋所有权与使用权：房屋所有权归出租方所有，承租方享有房屋使用权。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期与结束日期：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租赁期限的续约与终止：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。合同终止后，承租方应按照本合同约定退还房屋。
3.3 租赁期限内的使用权与占有权：在租赁期限内，承租方享有房屋的使用权与占有权，但不得转让或转租给他人。
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额与支付周期：租金为每月人民币____元，每季度支付一次。
4.2 租金支付时间与地点：租金应在每个季度的第一个月支付，支付地点为____。
4.3 租金调整与违约金：租金调整按照____进行，如承租方迟延支付租金，应支付违约金，违约金为迟延支付租金的____%。
第五章：房屋使用与维护
5.1 承租人的使用义务：承租方应当按照约定的方式使用房屋，并妥善保管房屋及设施。
5.2 出租人的维护责任：出租方应负责房屋及设施的日常维护与保养。
5.3 房屋维修与保养：房屋维修与保养的具体事项按照____进行。
第六章：房屋维修与保养
6.1 维修责任与维修费用：房屋的正常使用范围内的维修费用由出租方承担，因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。
6.2 房屋检查与维修通知：出租方应在需要维修时提前通知承租方，并按照约定时间进行维修。
6.3 维修期间的临时安置：如房屋维修需要临时安置，出租方应提供适当的临时安置方案，并承担相应费用。
第七章：房屋转让与继承
7.1 房屋转让的条件与程序：房屋转让应遵守相关法律法规，并按照合同约定的条件进行。
7.2 房屋继承的相关规定：房屋继承应遵守相关法律法规，并按照合同约定的条件进行。
7.3 转让或继承后的租赁合同变更：转让或继承后，新的所有权人应继续履行本合同的约定，并承担相应的权利与义务。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除的条件与程序：合同解除需符合法律法规的规定，双方应协商解决，必要时可请求仲裁或提起诉讼。
8.3 解除合同后的相关处理：合同解除后，承租方应按照本合同约定退还房屋，并支付相关费用。
第九章：违约责任
9.1 出租人的违约行为：出租方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
9.2 承租人的违约行为：承租方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
9.3 违约责任的具体处理方式：违约责任的处理方式按照法律法规的规定及本合同的约定进行。
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式：双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
10.2 仲裁或诉讼的程序与管辖：争议解决地点为合同签订地，适用中华人民共和国法律法规，双方同意提交____仲裁委员会仲裁或____人民法院诉讼。
10.3 争议解决后的赔偿责任：争议解决后，违约方应承担相应的赔偿责任。
第十一章：其他约定
11.1 房屋保险的购买与理赔：房屋保险由出租方购买，保险理赔事宜按照保险合同的约定进行。
11.2 租赁期间的水电费等费用承担：租赁期间的水电费、物业管理费等由承租方承担。
11.3 房屋内物品的清单与归属：房屋内物品的清单详见附件，物品归属按照清单约定。
第十二章：附件
12.1 房屋照片与相关证明材料：附件中包含房屋照片及相关证明材料。
12.2 租赁合同的补充协议：附件中包含租赁合同的补充协议。
12.3 其他与租赁有关的文件：附件中包含其他与租赁有关的文件。
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字：
________________________
13.2 承租人签字：
________________________
13.3 见证人签字（如有）：
________________________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订版本与生效日期：本合同的修订版本以最新签署的书面协议为准，合同自签字之日起生效。
14.3 合同的公开声明与保密条款：双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意不得公开。
签字页：
________________________
（出租方签字）
________________________
（承租方签字）
________________________
（见证人签字，如有）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方优先购买权：如房屋在租赁期间出现出售情况，甲方享有优先购买权。甲方应在接到出售通知后____日内决定是否购买，否则视为放弃优先购买权。
1.2 房屋用途限制：甲方保留对房屋用途的限制权，承租方不得将房屋用于违法活动或其他违背甲方意愿的用途。
1.3 房屋维修资金：甲方应设立房屋维修资金，用于房屋及设施的维修与保养。资金的筹集、使用与管理按照双方约定的方式进行。
1.4 甲方变更权：如甲方在租赁期间需变更房屋使用目的或性质，甲方有权提前通知乙方，并按照双方约定的方式处理。
1.5 甲方转让房屋权利：甲方在租赁期间有权将房屋及其权益转让给第三方，但需保证乙方的租赁权益不受影响。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方租赁用途：乙方应按照约定的用途使用房屋，如改变用途，需提前征得甲方书面同意。
2.2 乙方租金支付义务：乙方应按时支付租金，如乙方迟延支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。
2.3 乙方爱护房屋：乙方应妥善保管房屋及设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。
2.4 乙方转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。
2.5 乙方提前解除合同：在租赁期限内，乙方如需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介服务费用：中介方提供服务时，双方应支付中介费用。费用标准及支付方式在合同中约定。
3.2 中介方的权利与义务：中介方应公正、公平地履行中介职责，为双方提供真实、准确的信息。
3.3 中介方违约责任：中介方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
3.4 第三方监管账户：中介方应设立监管账户，用于存放租金及押金。租金的支付与退还按照双方约定的方式进行。
3.5 第三方协助解决争议：当双方发生争议时，中介方应协助双方进行协商，如协商无果，中介方可提供专业的调解服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片与相关证明材料
2. 租赁合同的补充协议
3. 其他与租赁有关的文件
4. 房屋保险单据
5. 水电费等费用支付证明
6. 房屋内物品清单
7. 维修资金缴纳证明
8. 第三方中介服务协议
9. 中介费用支付证明
10 监管账户设立证明
11. 调解服务协议
二、违约行为及认定：
1. 出租人的违约行为：未按照约定提供房屋、迟延维修、未经同意变更房屋用途等。
2. 承租人的违约行为：未按时支付租金、未妥善保管房屋及设施、未经同意转租等。
3. 第三方中介的违约行为：未公正公平履行中介职责、提供虚假信息、未协助解决争议等。
三、法律名词及解释：
1. 房屋租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的协议。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 优先购买权：指出租方在房屋出售时享有优先购买的权利。
4. 滞纳金：指迟延支付租金的一方应支付给另一方的违约金。
5. 转租：指承租方未经出租方同意，将租赁的房屋转租给第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租金支付发生争议。
解决办法：查阅租赁合同，按照约定的租金支付时间及方式进行支付。
2. 问题：房屋维修责任不明确。
解决办法：参照合同约定的维修责任及费用承担进行处理。
3. 问题：房屋转让导致租赁合同变更。
解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议。
4. 问题：中介服务不到位。
解决办法：参照中介服务协议，要求中介方履行合同约定的服务职责。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲乙双方租赁房屋。
说明：适用于本合同约定的房屋租赁条款。
2. 场景：房屋租赁期间出现维修问题。
说明：参照合同约定的维修责任及费用承担进行处理。
3. 场景：承租方需提前解除合同。
说明：承租方应提前通知出租方，并支付违约金。
4. 场景：房屋转让给第三方。
说明：出租方应保证乙方的租赁权益不受影响。
5. 场景：通过第三方中介进行租赁。
说明：中介方应公正、公平地履行中介职责，为双方提供真实、准确的信息。