2025仓库场地租赁协议-.docx

编号：__________

2025仓库场地租赁协议-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025仓库场地租赁协议
合同目录
一、前言
1.1 租赁目的
1.2 租赁双方的基本情况
1.3 合同签订依据
二、租赁场地描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地现状
2.4 场地使用权性质
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
四、租赁费用
4.1 租金
4.2 租金支付方式
4.3 押金
4.4 押金退还条件
五、租赁用途
5.1 租赁用途描述
5.2 租赁用途限制
5.3 用途变更手续
六、场地维护与维修
6.1 出租方责任
6.2 承租方责任
6.3 维修费用承担
七、保险
7.1 保险购买
7.2 保险理赔
7.3 保险费用承担
八、违约责任
8.1 出租方违约
8.2 承租方违约
8.3 违约赔偿金额
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 法律适用
十、合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更条件
10.3 合同解除条件
十一、其他约定
11.1 环境保护
11.2 安全防护
11.3 知识产权保护
十二、附件
12.1 场地使用权证明
12.2 租赁双方营业执照复印件
12.3 其他重要文件
十三、合同双方签字盖章
13.1 出租方签字盖章
13.2 承租方签字盖章
十四、合同备份
14.1 合同正本
14.2 合同副本
14.3 合同电子版备份
合同编号202501
一、前言
1.1 租赁目的：承租方租用出租方的仓库场地用于储存货物，出租方提供仓库场地供承租方使用。
1.2 租赁双方的基本情况：
出租方：__________（公司名称），地址：__________，联系人：联系电话：__________。
承租方：__________（公司名称），地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。
1.3 合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，双方自愿签订。
二、租赁场地描述
2.1 场地位置：位于__________（具体地址），交通便利，易于货物运输。
2.2 场地面积：__________平方米，能够满足承租方的储存需求。
2.3 场地现状：仓库场地已具备出租条件，有完整的消防、安全设施，仓库内光线充足，通风良好。
2.4 场地使用权性质：出租方拥有该仓库场地的所有权和使用权，承租方仅享有租赁期间的使用权。
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期：自合同签订之日起。
3.2 租赁结束日期：至__________年__________月__________日。
3.3 租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________天书面通知出租方，双方可签订续约合同。
四、租赁费用
4.1 租金：每月租金为人民币__________元整。
4.2 租金支付方式：承租方每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。
4.3 押金：承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币___元整，租赁期满后无损坏或违约行为，押金退还承租方。
4.4 押金退还条件：租赁期满后，出租方对场地进行查验，如场地无损坏或违约行为，出租方应在__________天内退还承租方押金。
五、租赁用途
5.1 租赁用途描述：承租方将仓库场地用于储存__________（货物名称）。
5.2 租赁用途限制：承租方不得在仓库场地内进行非法活动，不得储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
5.3 用途变更手续：如承租方需变更租赁用途，应提前__________天书面通知出租方，并征得出租方同意。
六、场地维护与维修
6.1 出租方责任：出租方负责保证仓库场地的结构安全，保证消防、安全设施的正常使用。
6.2 承租方责任：承租方负责日常的场地维护，如发现场地存在安全隐患，应立即通知出租方进行维修。
6.3 维修费用承担：租赁期间，因正常使用造成的维修费用由出租方承担，因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。
八、违约责任
8.1 出租方违约：出租方未按约定提供场地或因出租方原因导致承租方无法正常使用场地的，出租方应支付给承租方违约金人民币__________元整。
8.2 承租方违约：承租方未按约定支付租金或提前解除合同的，承租方应支付给出租方违约金人民币__________元整。
8.3 违约赔偿金额：违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构：合同签订地人民法院。
9.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
十、合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。
10.3 合同解除条件：双方同意解除合同的，可以书面形式解除合同。
十一、其他约定
11.1 环境保护：承租方应遵守国家环境保护法律法规，确保仓库场地内的环境保护工作。
11.2 安全防护：承租方应遵守国家安全生产法律法规，确保仓库场地内的安全生产。
11.3 知识产权保护：双方应对对方的知识产权给予充分尊重，不得侵犯对方的知识产权。
十二、附件
12.1 场地使用权证明：附上场地使用权证明文件。
12.2 租赁双方营业执照复印件：附上租赁双方的营业执照复印件。
12.3 其他重要文件：如有其他重要文件，也应附上。
十三、合同双方签字盖章
13.1 出租方签字盖章：
（签字）
（盖章）
13.2 承租方签字盖章：
（签字）
（盖章）
十四、合同备份
14.1 合同正本：一式两份，双方各执一份。
14.2 合同副本：如有需要，可制作副本，但正本具有同等法律效力。
14.3 合同电子版备份：双方应将合同电子版备份，以备不时之需。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方有权对仓库场地进行不定期检查，以确保场地的安全与合规性。乙方应予以配合，不得阻挠检查。
1.2 甲方应确保仓库场地的使用权归甲方所有，如遇第三方主张权利，甲方应承担全部责任，并保障乙方的合法权益。
1.3 甲方应对仓库场地进行必要的维护和保养，确保场地的安全与舒适性。如因甲方原因导致场地无法使用，甲方应承担相应的违约责任。
1.4 甲方应提供仓库场地的相关资料，包括场地使用权证明、消防验收证明等，以供乙方查阅。
1.5 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方提供与租赁无关的信息或资料。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应按照约定的用途使用仓库场地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。
2.2 乙方应合理使用仓库场地，并确保场地的安全与卫生。如因乙方使用不当导致场地损坏，乙方应承担相应的维修费用。
2.3 乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付给甲方滞纳金人民币__________元整。
2.4 乙方应遵守国家法律法规，不得在仓库场地内进行非法活动，不得储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
2.5 乙方不得将仓库场地转租给第三方，如乙方需转租，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介应具备合法的经营资格，如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.2 第三方中介应协助甲方和乙方完成合同的签订和履行，如第三方中介未能履行协助义务，应承担相应的违约责任。
3.3 第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露合同内容和双方的信息。
3.4 第三方中介收取的中介费用应按照双方约定进行，如双方未约定，第三方中介不得收取中介费用。
3.5 第三方中介不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得要求甲方和乙方提供与租赁无关的信息或资料。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地使用权证明
2. 租赁双方营业执照复印件
3. 仓库场地现状图片
4. 消防安全设施验收证明
5. 租金支付记录
6. 租赁用途变更审批记录
7. 维修费用支付记录
8. 合同续约协议
9. 违约金支付记录
10. 保险单据
11. 第三方中介资质证明
12. 中介费用支付记录
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约：未按约定提供场地或因出租方原因导致承租方无法正常使用场地的行为。
2. 承租方违约：未按约定支付租金或提前解除合同的行为。
3. 违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务关系的协议。
2. 租赁：指出租方将物品或场地交付给承租方使用，承租方支付租金的行为。
3. 租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
4. 违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。
5. 第三方中介：指在租赁合同签订过程中提供介绍服务的自然人、法人或其他组织。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地实际状况与合同描述不符。
解决办法：双方重新约定场地的具体描述，并签订补充协议。
2. 问题：租金支付遇到问题。
解决办法：双方确认正确的支付方式和账户，确保租金按时支付。
3. 问题：租赁用途变更。
解决办法：提前书面通知对方，并征得对方同意，签订变更协议。
4. 问题：场地的维护和维修责任不明确。
解决办法：明确双方的责任和义务，必要时聘请第三方进行评估。
五、所有应用场景：
1. 企业间仓储物流合作。
2. 个人或企业短期存储物品。
3. 电商平台仓库租赁。
4. 制造业原料和产品储存。
5. 第三方中介参与下的租赁交易。