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注意事项

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场地意向租赁合同范本2025年通用.docx

1、编号:__________ 场地意向租赁合同范本2025年通用 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 场地意向租赁合同范本2025年通用 合同目录 第一章:前言 1.1 合同背景 1.2 合同目的 1.3 合同主体 第二章:场地租赁基本信息 2.1 场地名称 2.2 场地位置 2.3 场地面积 2.4 租赁期限 2.5 租赁起始日期 2.6 租赁结束日期 第三章:租赁条件 3.1 租赁用途 3.2 租赁费用 3.3

2、租金支付方式 3.4 押金支付方式 3.5 租赁期间的其他费用 第四章:双方的权利和义务 4.1 出租方的权利和义务 4.2 承租方的权利和义务 第五章:场地使用和管理 5.1 场地使用范围 5.2 场地保护 5.3 安全管理 5.4 环境保护 第六章:违约责任 6.1 出租方违约责任 6.2 承租方违约责任 第七章:争议解决 7.1 争议解决方式 7.2 仲裁或诉讼地点 7.3 适用法律 第八章:合同的变更和终止 8.1 合同变更条件 8.2 合同终止条件 8.3 合同终止后的处理 第九章:其他条款 9.1 合同的生效 9.2 合同的附件 9

3、3 合同的修改和补充 9.4 合同解除 第十章:出租方信息 10.1 名称 10.2 地址 10.3 联系人及联系方式 第十一章:承租方信息 11.1 名称 11.2 地址 11.3 联系人及联系方式 第十二章:证明文件 12.1 租赁合同 12.2 租赁物所有权证明 12.3 其他相关证明文件 第十三章:附件 13.1 场地照片 13.2 租赁物清单 13.3 其他重要文件 第十四章:合同签订日期 14.1 签订日期 合同编号_________ 第一章:前言 1.1 合同背景 为满足承租方对场地的需求,出租方愿意将其拥有所有权或使用权的场地租赁

4、给承租方使用,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,订立本合同。 1.2 合同目的 明确双方在场地租赁过程中的权利和义务,确保租赁活动的顺利进行,维护双方合法权益。 1.3 合同主体 第二章:场地租赁基本信息 2.1 场地名称 甲方拥有的场地名称为:_________。 2.2 场地位置 场地位于:_________。 2.3 场地面积 场地面积为:_________平方米。 2.4 租赁期限 租赁期限为:_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5、 2.5 租赁起始日期 租赁起始日期为:_________年_________月_________日。 2.6 租赁结束日期 租赁结束日期为:_________年_________月_________日。 第三章:租赁条件 3.1 租赁用途 乙方租赁场地用于:_________。 3.2 租赁费用 租赁费用为人民币(大写):_________元整(小写):_________元。 3.3 租金支付方式 乙方按月支付租金,每月的租金为:_________元。 3.4 押金支付方式 乙方应在签订合同时支付押金,押金金额为:_________元。 3.5 租赁期间的其他费用

6、 租赁期间,乙方负责支付水、电、物业管理等费用。 第四章:双方的权利和义务 4.1 出租方的权利和义务 (1)甲方应保证场地的合法性,确保乙方在使用场地的过程中不受第三方侵犯。 (2)甲方应保证场地的基本设施完好,对场地进行必要的维护和保养。 (3)甲方有权监督乙方按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。 4.2 承租方的权利和义务 (1)乙方按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。 (2)乙方应合理使用场地设施,爱护场地设备,如有损坏,乙方负责赔偿。 (3)乙方应在租赁期满后,按照约定将场地恢复原状,将场地交还给甲方。 第五章:场地使用和管理 5.1 场地使

7、用范围 乙方只能在其租赁的场地上进行:_________。 5.2 场地保护 乙方应遵守场地的管理规定,保护场地环境,不得在场地内乱扔垃圾、乱涂乱画。 5.3 安全管理 乙方应遵守场地的安全管理规定,确保在使用场地过程中的安全。 5.4 环境保护 乙方应遵守国家的环境保护法规,确保其在使用场地过程中的环境保护。 第六章:违约责任 6.1 出租方违约责任 甲方违反本合同的约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的违约责任。 6.2 承租方违约责任 乙方违反本合同的约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的违约责任。 第七章:争议解决 7.1 争议解决方式 双方发生纠

8、纷的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。 7.2 仲裁或诉讼地点 仲裁或诉讼地点为:_________。 7.3 适用法律 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。 第八章:合同的变更和终止 8.1 合同变更条件 任何一方不得单方面变更本合同的约定。双方确需变更合同的,应书面协商一致,并签订变更协议。 8.2 合同终止条件 (1)租赁期满,乙方按照约定将场地交还给甲方。 (2)双方协商一致提前终止合同。 (3)一方违约严重,另一方有权提前终止合同。 8.3 合同终止后的处理 (1)租赁期满或合同提前终止后,乙

9、方应将场地恢复原状,并将场地交还给甲方。如有损坏,乙方应承担修复费用。 (2)合同终止后,甲方应退还乙方已支付的押金(扣除乙方应承担的损坏修复费用)。 第九章:其他条款 9.1 合同的生效 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。 9.2 合同的附件 本合同的附件包括: (1)场地照片 (2)租赁物清单 (3)其他重要文件 9.3 合同的修改和补充 本合同的修改和补充必须经双方书面同意,并注明日期,作为本合同的组成部分。 9.4 合同解除 一方违约严重,另一方有权解除合同。解除合同应当以书面形式通知对方。 第十章:出租方信息 10.1 名称 甲方名称:______

10、 10.2 地址 甲方地址:_________ 10.3 联系人及联系方式 甲方联系人:_________ 联系电话:_________ 第十一章:承租方信息 11.1 名称 乙方名称:_________ 11.2 地址 乙方地址:_________ 11.3 联系人及联系方式 乙方联系人:_________ 联系电话:_________ 第十二章:证明文件 12.1 租赁合同 本合同正本一份,双方各执一份。 12.2 租赁物所有权证明 如有需要,甲方应提供租赁物的所有权证明。 12.3 其他相关证明文件 其他相关的证明文件。 第十三章:附件

11、13.1 场地照片 附场地照片。 13.2 租赁物清单 附租赁物清单。 13.3 其他重要文件 其他重要的文件。 第十四章:合同签订日期 14.1 签订日期 本合同签订日期:_________年_________月_________日。 甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________ 签订地点:_________ 多方为主导时的,附件条款及说明 一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明 1.1 甲方主导条款 甲方有权决定场地的使用范围,乙方必须按照甲方的要求使用场地。 1.2 甲方主导说明 甲方作为场地的所有者,有责任和权利确保场地的合法性

12、和安全性。乙方作为租赁方,必须遵守甲方的规定和要求,按照约定的用途使用场地。 二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明 2.1 乙方主导条款 乙方有权要求甲方提供场地的基本设施和设备,并保证其正常运行。 2.2 乙方主导说明 乙方作为租赁方,有权利要求甲方提供符合约定标准的场地设施和设备,确保乙方能够正常使用场地。同时,乙方也有责任爱护和合理使用场地设施,避免造成不必要的损坏。 三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明 3.1 第三方中介条款 甲方和乙方同意,第三方中介在本次租赁交易中提供的中介服务,中介费用由双方按照约定分担。 3.2 第三方中介说明 第三方中介在本次租

13、赁交易中起到协助双方的作用,提供信息咨询、沟通协调等服务。中介费用是指中介机构为本次交易提供的服务所收取的费用,根据双方的约定,费用可以由甲方、乙方或双方共同承担。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 场地照片 2. 租赁物清单 3. 甲方所有权证明文件 4. 乙方营业执照副本 5. 乙方法定代表人身份证明 6. 租赁合同副本 7. 租赁物使用和维护手册 8. 保险单据 9. 安全检查报告 10. 其他双方约定的相关文件和资料 二、违约行为及认定: 1. 甲方违约行为 未按约定提供场地或设施 未按时交付场地 未履行合同约定的其他义

14、务 2. 乙方违约行为 未按约定用途使用场地 未按时支付租金 未妥善保管场地设施 未履行合同约定的其他义务 3. 违约行为的认定 违约行为的具体界定 违约责任的承担方式 违约金的计算方法 三、法律名词及解释: 1. 租赁合同 2. 出租方 3. 承租方 4. 第三方中介 5. 违约行为 6. 违约责任 7. 合同解除 8. 仲裁 9. 诉讼 10. 适用法律 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 场地设施不完善 及时与甲方沟通,要求甲方履行维修、保养义务 2. 租金支付纠纷 参照合同约定的租金支付方式和时间执行 3. 场地使用纠纷 参照合同约定的场地使用范围和管理规定执行 4. 安全和管理问题 遵守场地安全管理规定,发生事故及时报告并处理 5. 合同变更或终止 双方协商一致,签订变更协议或终止协议 6. 遇到不可抗力事件 根据合同约定的不可抗力条款处理 五、所有应用场景: 1. 企业举办活动 2. 商业展览 3. 教育培训 4. 体育赛事 5. 临时办公 6. 仓储物流 7. 个人租赁 8. 其他需要租赁场地的场合

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