2025版场地租赁合作协议合同范本.docx

编号：__________

2025版场地租赁合作协议合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版场地租赁合作协议合同范本
合同目录
一、前言
1.1 合作背景
1.2 合作目的
1.3 合作原则
二、场地描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地设施
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限续约条款
四、租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
五、租赁用途
5.1 租赁场地用途概述
5.2 租赁场地禁止用途
六、双方的权利和义务
6.1 出租方的权利和义务
6.2 承租方的权利和义务
七、维修与保养
7.1 场地维修责任
7.2 设施保养责任
八、保险
8.1 保险责任
8.2 保险购买
九、合同的变更和终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同终止后的处理事项
十、违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任承担
十一、争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁地点及机构
十二、其他条款
12.1 合同的生效
12.2 合同的副本
12.3 合同的修改和补充
十三、附件
13.1 场地图片及设施清单
13.2 租赁保证金支付凭证
十四、签署页
14.1 出租方签署页
14.2 承租方签署页
合同编号_________
一、前言
1.1 合作背景：根据甲方拥有场地资源，乙方需要租赁场地进行相关活动，双方达成合作意向，签订本合作协议。
1.2 合作目的：双方通过本合作协议，明确双方的权利和义务，确保场地租赁过程的顺利进行。
1.3 合作原则：双方遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，共同遵守本合作协议的约定。
二、场地描述
2.1 场地位置：具体到街道门牌号，如：北京市朝阳区路号。
2.2 场地面积：以平方米为单位，如：场地面积为1000平方米。
2.3 场地设施：详细列出场地内现有的设施，如：舞台、灯光、音响、座位等。
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期：以年月日为单位，如：租赁开始日期为2025年1月1日。
3.2 租赁结束日期：以年月日为单位，如：租赁结束日期为2025年12月31日。
3.3 租赁期限续约条款：如需续约，应在租赁结束前3个月提出书面申请，双方协商一致后可续约。
四、租金及支付方式
4.1 租金金额：以元人民币为单位，如：租金金额为100000元。
4.2 租金支付周期：按月支付，如：每月5日前支付当月租金。
4.3 租金支付方式：以银行转账方式支付，如：将租金转账至甲方指定的银行账户。
五、租赁用途
5.1 租赁场地用途概述：如：租赁场地用于举办文化活动、展览、会议等。
5.2 租赁场地禁止用途：如：禁止在场地内进行违法活动、赌博、吸毒等。
六、双方的权利和义务
6.1 出租方的权利和义务：
1) 提供符合约定条件的场地，确保场地安全、卫生、设施正常使用；
2) 在租赁期间，负责场地的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外；
3) 协助乙方办理相关手续，如：消防、安全、卫生等；
4) 按约定时间收取租金，提供正规发票。
6.2 承租方的权利和义务：
1) 按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；
2) 按约定时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日，支付应付租金的千分之一作为滞纳金；
3) 爱护场地设施，合理使用场地，如有损坏，需按市价赔偿；
4) 遵守场地的各项管理制度，如：入场安检、出场时间等。
七、维修与保养
7.1 场地维修责任：甲方负责场地的正常维修和保养，确保场地设施的正常使用。
7.2 设施保养责任：乙方负责场地上自身设施的保养和维护，确保设施安全、正常使用。
八、保险
8.1 保险责任：乙方应自行购买场地保险，确保在租赁期间，场地内发生的一切意外事故造成的损失均由乙方承担。
8.2 保险购买：乙方应在租赁开始前向甲方提供保险购买证明。
九、合同的变更和终止
9.1 合同变更条件：如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面补充协议，经双方盖章生效。
9.2 合同终止条件：如一方违反合同约定，严重影响到对方利益，对方有权终止合同。
9.3 合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应立即搬离场地，向甲方支付合同终止日至实际搬离日期的租金。
十、违约责任
10.1 违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用场地等。
10.2 违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。
十一、争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁地点及机构：如双方同意仲裁，可以向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。
十二、其他条款
12.1 合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的副本：双方各执一份，具有同等法律效力。
12.3 合同的修改和补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、附件
13.1 场地图片及设施清单：详见附件。
13.2 租赁保证金支付凭证：详见附件。
十四、签署页
14.1 出租方签署页：
（此处附上甲方签字盖章区域）
14.2 承租方签署页：
（此处附上乙方签字盖章区域）
合同编号：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方有权对场地进行日常的管理和维护，保证场地的安全和正常使用。
说明：甲方作为场地的所有者，有责任和义务确保场地的安全和正常使用，对于场地的日常管理和维护工作，甲方应负责完成。
2. 甲方应保证场地的设施和设备符合相关的安全标准和规定，如有损坏或故障，应及时进行修复或更换。
说明：甲方作为场地的所有者，有责任和义务确保场地的设施和设备的安全和正常使用，如有损坏或故障，甲方应承担修复或更换的责任。
3. 甲方应提供场地的使用说明书和相关资料，向乙方介绍场地的设施和设备的使用方法和安全注意事项。
说明：甲方作为场地的所有者，有责任和义务提供场地的使用说明书和相关资料，向乙方介绍场地的设施和设备的使用方法和安全注意事项，以确保乙方能够正确和安全地使用场地。
4. 甲方应协助乙方办理场地的相关手续，如消防、安全、卫生等。
说明：甲方作为场地的所有者，有责任和义务协助乙方办理场地的相关手续，如消防、安全、卫生等，以确保乙方能够合法和合规地使用场地。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的用途。
说明：乙方作为场地的使用者，有责任和义务按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的用途，以保证场地的正常使用和维护。
2. 乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。
说明：乙方作为场地的使用者，有责任和义务按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，以保证甲方能够及时收到租金。
3. 乙方应妥善使用和保管场地的设施和设备，如有损坏或故障，应承担修复或更换的责任。
说明：乙方作为场地的使用者，有责任和义务妥善使用和保管场地的设施和设备，如有损坏或故障，乙方应承担修复或更换的责任，以保证场地的正常使用和维护。
4. 乙方应遵守场地的各项管理制度和规定，如有违反，应承担相应的责任。
说明：乙方作为场地的使用者，有责任和义务遵守场地的各项管理制度和规定，如有违反，乙方应承担相应的责任，以保证场地的正常运行和管理。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方。
说明：第三方中介作为场地的中介方，有责任和义务公正、中立地处理甲乙双方的事务，不得偏袒任何一方，以确保交易的公平和公正。
2. 第三方中介应提供详细、真实的场地信息，不得误导甲乙双方。
说明：第三方中介作为场地的中介方，有责任和义务提供详细、真实的场地信息，不得误导甲乙双方，以保证甲乙双方能够做出正确的决策。
3. 第三方中介应协助甲乙双方办理相关手续，如合同签订、支付等。
说明：第三方中介作为场地的中介方，有责任和义务协助甲乙双方办理相关手续，如合同签订、支付等，以确保交易的顺利进行。
4. 第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。
说明：第三方中介作为场地的中介方，有责任和义务保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方，以保护甲乙双方的合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地图片及设施清单
2. 租赁保证金支付凭证
3. 甲方身份证明文件
4. 乙方身份证明文件
5. 第三方中介身份证明文件
6. 场地使用说明书和相关资料
7. 保险购买证明
8. 合同续约申请表
9. 合同终止申请表
10. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 未按约定时间支付租金
2. 未按约定用途使用场地
3. 损坏或故障场地设施未及时修复或更换
4. 未遵守场地管理制度和规定
5. 甲方未提供符合安全标准和规定的场地设施
6. 甲方未按约定时间维修和保养场地设施
7. 甲方未协助乙方办理相关手续
8. 第三方中介未公正、中立地处理甲乙双方事务
9. 第三方中介未提供真实、详细的场地信息
10. 第三方中介未保密甲乙双方商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 场地租赁合同：指出租方将场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。
3. 违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金。
4. 第三方中介：指在场地租赁过程中，协助出租方和承租方完成交易的中介机构。
5. 保险：指为防止场地租赁期间发生意外损失，承租方购买的保险。
6. 滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方未按约定用途使用场地。
解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正，必要时可终止合同。
2. 问题：乙方未按约定时间支付租金。
解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，如乙方持续违约，甲方有权终止合同。
3. 问题：场地设施损坏或故障。
解决办法：甲方应负责维修或更换，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担费用。
4. 问题：乙方未遵守场地管理制度和规定。
解决办法：甲方应提醒乙方遵守规定，如乙方违反导致损失，乙方应承担责任。
5. 问题：甲方未按约定时间维修和保养场地设施。
解决办法：甲方应承担维修和保养责任，如因维修导致场地无法使用，甲方应赔偿乙方损失。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲乙双方签订场地租赁合同。
说明：甲方提供场地，乙方支付租金使用。
2. 场景：第三方中介协助甲乙双方签订合同。
说明：第三方中介提供中介服务，确保合同顺利签订。
3. 场景：乙方使用场地举办活动。
说明：乙方按约定用途使用场地，确保活动顺利进行。
4. 场景：乙方按时支付租金。
说明：乙方履行合同义务，按时支付租金。
5. 场景：甲方维修和保养场地设施。
说明：甲方确保场地设施安全、正常使用，承担维修保养责任。