翻新施工合同(2025版).docx

编号：__________

精选翻新施工合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选翻新施工合同(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同范围及工程内容
3.1 施工范围
3.2 施工内容
3.3 施工标准
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付时间表
第五章：施工进度及工期
5.1 施工计划
5.2 工期要求
5.3 延期及违约责任
第六章：施工质量及验收
6.1 质量标准
6.2 验收程序
6.3 质量争议的处理
第七章：施工安全及环境保护
7.1 安全措施
7.2 环境保护措施
7.3 安全事故的处理
第八章：材料供应及验收
8.1 材料供应
8.2 材料验收
8.3 材料质量问题处理
第九章：乙方人员及管理
9.1 乙方管理人员职责
9.2 乙方施工人员管理
9.3 乙方人员培训及考核
第十章：违约责任及争议解决
101 违约责任
10.2 争议解决方式
10.3 法律适用及争议解决地点
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 广告及宣传
12.3 第三方受益人
第十三章：附件
13.1 施工图纸
13.2 技术说明书
13.3 其他重要文件
第十四章：合同的签署、生效和失效
14.1 签署日期
14.2 合同生效条件
14.3 合同失效条件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方地址：_____
1.2 乙方名称：_________
1.2 乙方地址：_________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 甲方：指_________
1.3.2 乙方：指_________
1.3.3 工程：指_________
1.3.4 施工：指_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：合同范围及工程内容
3.1 施工范围：_________
3.2 施工内容：_______
3.3 施工标准：_________
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价：_________
4.2 支付方式：_________
4.3 支付时间表：_________
第五章：施工进度及工期
5.1 施工计划：_________
5.2 工期要求：_________
5.3 延期及违约责任：_________
第六章：施工质量及验收
6.1 质量标准：_________
6.2 验收程序：_________
6.3 质量争议的处理：_________
第七章：施工安全及环境保护
7.1 安全措施：_________
7.2 环境保护措施：__
7.3 安全事故的处理：_________
第八章：材料供应及验收
8.1 材料供应：_________
8.2 材料验收：_________
8.3 材料质量问题处理：_________
第九章：乙方人员及管理
9.1 乙方管理人员职责：_________
9.2 乙方施工人员管理：_________
9.3 乙方人员培训及考核：_________
第十章：违约责任及争议解决
10.1 违约责任：_________
10.2 争议解决方式：_________
10.3 法律适用及争议解决地点：_________
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更：_________
11.2 合同解除：_________
11.3 合同终止：_________
第十二章：其他条款
12.1 保密条款：_________
12.2 广告及宣传：_________
12.3 第三方受益人：_________
第十三章：附件
13.1 施工图纸：_________
13.2 技术说明书：_________
13.3 其他重要文件：_________
第十四章：合同的签署、生效和失效
14.1 签署日期：_________
14.2 合同生效条件：_________
14.3 合同失效条件：_________
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
合同签署日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。若乙方不按照甲方要求采购，甲方有权解除合同。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合甲方的要求。若乙方施工质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程内容、工程规模、工程预算等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求及时调整施工计划，并告知甲方。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1 乙方施工质量保证：乙方应对施工质量承担责任。若施工质量不符合合同约定，乙方应承担修复、加固、更换等费用，并支付甲方因此造成的损失。
2.2 乙方工期保证：乙方应按照合同约定的工期完成施工。若乙方延期交付，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露或使用保密信息。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1 第三方中介职责：第三方中介应按照合同约定履行中介职责，确保甲乙双方的权益若第三方中介未能履行中介职责，导致甲乙双方权益受损，第三方中介应承担相应的责任。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的收费标准应在合同中明确。若第三方中介未能按照约定履行中介职责，甲方有权拒绝支付中介费用。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。未经甲方、乙方同意，第三方中介不得向第三方披露或使用保密信息。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 技术说明书
3. 材料供应清单
4. 施工人员名单
5. 安全防护措施方案
6. 环境保护措施方案
7. 工程进度计划
8. 质量验收标准
9. 保密协议
10. 广告宣传材料
11. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付合同价款，或乙方未按约定完成施工。
2. 甲方未按约定提供施工场地、材料或其他必要的施工条件。
3. 乙方未按约定质量标准完成施工，或施工进度严重延误。
4. 乙方未按约定使用甲方提供的材料，或使用的材料不符合质量要求。
5. 第三方中介未按约定履行中介职责，导致甲乙双方权益受损。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指甲方与乙方签订的《精选翻新施工合同》（2025版）。
2. 施工：指乙方根据合同约定，对甲方指定的工程进行翻新施工的活动。
3. 工期：指合同约定的乙方完成施工的时间段。
4. 违约金：指甲方或乙方因违约行为应支付给对方的赔偿金。
5. 第三方中介：指合同中约定的协助甲乙双方履行合同义务的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到施工进度延误：双方应及时沟通，协商调整施工计划，并根据实际情况追究违约责任。
2. 遇到材料质量问题：应及时暂停使用不合格材料，并与供应商沟通更换，必要时依法索赔。
3. 遇到安全事故：应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并按照法律规定及时报告和处理。
4. 遇到合同争议：应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为施工企业，双方就某栋楼房的翻新工程签订合同。
2. 甲方为公共设施管理部门，乙方为专业施工队伍，双方就某座桥梁的维修工程签订合同。
3. 甲方为个人业主，乙方为装修公司，双方就住宅装修工程签订合同。
4. 甲方为国有企业，乙方为中标施工单位，双方就工业厂房翻新工程签订合同。
5. 甲方为政府相关部门，乙方为专业施工队伍，双方就城市绿化项目签订合同。