工程发包合同范本(2025版).docx

编号：__________

工程发包合同范本精选(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程发包合同范本精选(2025版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体资格
1.3 合同宗旨
1.4 合同适用范围
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程规模
2.3 工程地点
2.4 工程目标
第三章：合同条款
3.1 发包人义务
3.2 承包人义务
3.3 合同价款
3.4 合同履行期限
3.5 合同变更与解除
3.6 违约责任
3.7 争议解决方式
第四章：工程质量
4.1 工程质量标准
4.2 质量验收
4.3 质量保修
第五章：工程进度
5.1 施工计划
5.2 进度报告
5.3 进度调整
第六章：工程安全
6.1 安全生产责任
6.2 安全防护措施
6.3 安全事故处理
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 质量与验收
第八章：工程款项支付
8.1 付款方式
8.2 付款条件
8.3 进度付款
8.4 竣工付款
8.5 质量保证金
第九章：竣工验收
9.1 竣工验收条件
9.2 验收程序
9.3 验收结果处理
第十章：工程保修
10.1 保修范围
10.2 保修期限
10.3 保修责任
第十一章：合同的转让与终止
11.1 合同转让
11.2 合同终止
第十二章：争议解决
12.1 协商解决
12.2 调解解决
12.3 仲裁解决
12.4 诉讼解决
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同附件
第十四章：合同的生效、修改与解除
14.1 合同生效条件
14.2 合同修改
14.3 合同解除
合同编号_________
第一章：合同总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致签订的。
1.2 合同主体资格
1.3 合同宗旨
双方通过签订本合同，明确工程项目的发包与承包关系，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.4 合同适用范围
第二章：工程概况
2.1 工程简介
本项目是_________，主要包括_________等工程内容。
2.2 工程规模
本项目占地面积约为_________平方米，总建筑面积约为_________平方米。
2.3 工程地点
本项目位于_________。
2.4 工程目标
双方约定，本项目应按照约定的质量标准、进度要求和投资预算完成。
第三章：合同条款
3.1 发包人义务
3.1.1 提供施工场地：甲方应保证乙方能按时进入施工场地，并确保施工场地的畅通。
3.1.2 办理相关手续：甲方负责办理本项目所需的所有法定手续和批准文件。
3.1.3 支付合同价款：甲方应按照本合同约定的付款方式和付款条件及时支付合同价款。
3.2 承包人义务
3.2.1 施工准备：乙方应按合同约定的时间完成施工准备工作，并提交相关施工资料。
3.2.2 施工质量：乙方应严格按设计和规范要求施工，确保工程质量。
3.2.3 工程进度：乙方应按合同约定的工期完成工程，并提交进度报告。
3.2.4 安全生产：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。
3.3 合同价款
本合同的合同总价款为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.4 合同履行期限
本合同约定的工期为_________，自开工之日起至工程竣工交付日止。
3.5 合同变更与解除
3.5.1 合同变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。
3.5.2 合同解除：在合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同，并按约定处理后续事项。
3.6 违约责任
违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付合同总价款的_________%作为违约金。
3.7 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第四章：工程质量
4.1 工程质量标准
本工程质量应符合国家及行业现行质量标准和规范要求。
4.2 质量验收
工程竣工后，乙方应按照合同约定的验收程序组织验收，甲方应参加验收。
4.3 质量保修
乙方应按国家规定和合同约定对工程进行质量保修，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第五章：工程进度
5.1 施工计划
乙方应根据工程特点和合同约定的工期，编制详细的施工组织设计和施工进度计划
5.2 进度报告
乙方应按合同约定的时间向甲方提交工程进度报告。
5.3 进度调整
如因特殊情况导致工程进度需要调整，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可调整。
第六章：工程安全
6.1 安全生产责任
乙方应建立健全安全生产责任制度，加强对施工现场的安全管理。
6.2 安全防护措施
乙方应按国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，采取有效措施保证施工现场的安全。
6.3 安全事故处理
如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按国家有关法律、法规和甲方要求处理。
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
乙方应按照设计文件和合同约定采购工程所需的材料，并保证材料质量。
7.2 设备供应
乙方应按照设计文件和合同约定采购工程所需的设备，并保证设备质量。
7.3 质量与验收
乙方应按合同约定的时间、地点、数量和质量
第八章：工程款项支付
8.1 付款方式
本合同的付款方式分为预付款、进度付款和竣工付款。
8.2 付款条件
预付款在合同签订后_________日内支付；进度付款在每完成一个付款节点后支付；竣工付款在工程验收合格后支付。
8.3 进度付款
双方约定，工程进度付款的付款节点为：_________。
8.4 竣工付款
工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，并在签字后的_________日内支付竣工付款。
8.5 质量保证金
乙方应按合同约定向甲方支付质量保证金，保证金比例为合同总价款的_________%。
第九章：竣工验收
9.1 竣工验收条件
工程完成后，乙方应按照合同约定的验收程序组织验收，并向甲方提交验收申请。
9.2 验收程序
甲方应组织专业人员对工程进行验收，并在验收合格后出具验收报告。
9.3 验收结果处理
如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认，并支付竣工付款；如验收不合格，乙方应按合同约定进行整改，并重新申请验收。
第十章：工程保修
10.1 保修范围
乙方应按合同约定对工程进行保修，保修范围包括_________。
10.2 保修期限
保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为_________年。
10.3 保修责任
乙方应在保修期内对出现的质量问题负责修复，并承担相应的费用。
第十一章：合同的转让与终止
11.1 合同转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.2 合同终止
（1）工程验收合格，双方履行完毕合同义务；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）不可抗力导致合同无法履行。
第十二章：争议解决
12.1 协商解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
12.2 调解解决
如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
12.3 仲裁解决
如调解不成，双方同意选择_________仲裁委员会进行仲裁。
12.4 诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权利。
13.3 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第十四章：合同的生效、修改与解除
14.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同修改
合同的修改应书面签署并经双方确认。
14.3 合同解除
在合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同，并按约定处理后续事项。
合同编号：_________
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________
签订地点：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外要求
甲方有权根据项目需要，提出额外的工作要求，乙方应尽力满足。如乙方无法满足，甲方有权要求乙方采取补救措施，包括但不限于延长工期、增加人员或提供技术支持。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方调整权
甲方有权根据项目实际情况，调整工程的设计、施工计划和进度要求。乙方应根据甲方的调整，及时调整施工计划和进度。
1.4 甲方验收权
甲方有权对工程的每个阶段进行验收，以确保工程质量符合合同要求。乙方应按照甲方的要求，提供验收所需的信息和资料。
1.5 甲方索赔权
如乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、额外费用和利润。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术支持
乙方应提供专业技术支持，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。如甲方需要乙方提供技术指导或支持，乙方应予以配合。
2.2 乙方培训义务
乙方应对甲方相关人员提供必要的培训，使其了解工程的相关技术和要求。如甲方人员未能按照乙方要求进行培训，乙方有权拒绝提供相关服务。
2.3 乙方保密义务
乙方应对与工程相关的所有技术和商业信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.4 乙方不可抗力
如乙方因不可抗力原因无法按照合同约定完成工程，乙方应立即通知甲方，并采取措施减轻损失。如不可抗力持续影响乙方履行合同，乙方有权申请延长工期或解除合同。
2.5 乙方索赔权
如甲方未能按照合同约定履行其义务，乙方有权向甲方提出索赔，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、额外费用和利润。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于工程监理、质量检测和进度协调。如第三方中介未能按照合同约定履行职责，甲方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未能按照合同约定支付第三方中介费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方承担违约责任。
3.3 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的影响，以确保工程质量、进度和安全的客观性和公正性。
3.4 第三方中介的变更
如甲方或乙方对第三方中介不满意，有权书面通知对方要求变更中介。如对方未能在合理时间内同意变更，甲方或乙方有权自行更换中介。
3.5 第三方中介的保密义务
第三方中介应对与工程相关的所有技术和商业信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方泄露。如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 工程量清单和材料规格书
3. 施工组织设计和施工方案
4. 工程进度计划和付款计划
5. 质量保修书和安全生产措施
6. 合同履行过程中的相关往来函件和通知
7. 工程验收报告和质量证书
8. 索赔申请和相关证明材料
9. 合同解除协议和补充协议
10. 法律法规和行业标准、规范
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约
未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款
未按约定提供施工场地或办理相关手续
未按约定时间进行工程验收
未按约定支付质量保证金
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约
未按设计和规范要求施工，导致工程质量不符合标准
未按约定时间完成工程，导致工期延误
未采取安全生产措施，导致安全事故发生
未按约定提供技术支持或培训
其他违反合同约定的行为
3. 第三方中介违约
未按合同约定履行监理、检测和协调职责
未保持独立性，受到甲方或乙方的不当影响
未按约定时间提交报告或意见
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。
2. 建筑法：规范建筑活动，保障建筑安全、质量和环保的法律。
3. 违约行为：不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 索赔：当事人因对方违约而要求赔偿损失的权利。
6. 质量保修：承包人对工程质量承担修复和保修的责任。
7. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力等。
办法：调整施工计划、增派人员、提前采购材料。
2. 工程质量问题
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
办法：整改修复、更换不合格材料、调整设计。
3. 付款争议
原因：工程进度与付款进度不匹配、甲方资金紧张等。
办法：协商调整付款节点、提供融资解决方案。
4. 合同变更
原因：工程实际情况与合同约定不一致、甲方需求变更等。
办法：签订补充协议、协商调整合同内容。
5. 安全事故处理
原因：施工事故、安全事故、环境保护问题等。
办法：立即报告、采取紧急措施、遵守相关法律法规。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的发包与承包。
2. 适用于需要第三方中介进行监理、检测和协调的场景。
3. 适用于工程进度控制、质量保障和安全生产管理。
4. 适用于解决合同履行过程中的违约行为和争议。
5. 适用于工程保修和质量保证的履行。
6. 适用于合同的变更、解除和终止。
7. 适用于涉及合同索赔和法律诉讼的情况。