外墙真石漆承包合同2025年通用.docx

编号：__________

外墙真石漆承包合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

外墙真石漆承包合同2025年通用
合同目录
一、定义与解释
1.1 合同相关术语
1.2 合同当事人
1.3 合同标的
1.4 合同日期与有效期限
二、合同主体
2.1 承包方的资质与能力
2.2 发包方的权利与义务
2.3 合同双方的协商与沟通
三、工程概况
3.1 工程地点
3.2 工程规模与结构
3.3 工程预期效果与要求
3.4 工程预算与支付方式
四、施工方案与技术要求
4.1 真石漆的品种与质量
4.2 施工工艺与流程
4.3 施工安全措施
4.4 环境保护与垃圾处理
五、工程进度与工期
5.1 工程开工与竣工时间
5.2 工程进度计划与报告
5.3 工期延误与违约责任
5.4 工程验收与移交
六、质量保证与保修
6.1 工程质量标准
6.2 质量控制与检查
6.3 质量问题与处理
6.4 工程保修期限与条件
七、合同价格与支付
7.1 合同总价与调整
7.2 预付款与进度款
7.3 合同价格的结算
7.4 违约金与赔偿
八、合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同解除的条件与责任
8.3 合同终止后的善后处理
九、违约责任与争议解决
9.1 违约行为的认定与责任
9.2 合同争议的解决方式
9.3 法律适用与诉讼管辖
十、合同的生效、修改与解除
10.1 合同的签订与生效
10.2 合同的修改与补充
10.3 合同解除的条件与程序
十一、合同保密条款
11.1 保密信息的定义与范围
11.2 保密责任的承担与期限
11.3 保密协议的解除与终止
十二、合同的转让与继承
12.1 合同转让的条件与程序
12.2 合同继承的适用与限制
十三、附件与附录
13.1 合同附件清单
13.2 技术文件与施工图纸
13.3 合同附录内容
十四、其他条款
14.1 不可抗力事件的处理
14.2 合同解除或终止后的权利义务
14.3 双方约定的其他事项
合同编号_________
一、定义与解释
1.1 合同相关术语：在本合同中，"外墙真石漆承包合同"指的是发包方委托承包方进行外墙真石漆施工的合同。
1.2 合同当事人：合同当事人包括发包方和承包方，双方应在合同中明确各自的名称、地址、联系人等基本信息。
1.3 合同标的：合同标的是指发包方指定的外墙真石漆施工工程，具体范围和施工内容详见合同附件。
1.4 合同日期与有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限至工程竣工验收合格之日止。
二、合同主体
2.1 承包方的资质与能力：承包方应具备相应的资质证书，具备完成合同标的的能力，并提供相关证明材料。
2.2 发包方的权利与义务：发包方有权对承包方的施工质量、进度和安全进行监督和管理，并按合同约定支付合同价款。
三、工程概况
3.1 工程地点：工程地点具体位于____________________，详见合同附件。
3.2 工程规模与结构：工程规模为____________________，结构类型为____________________。
3.3 工程预期效果与要求：工程预期效果为____________________，承包方应严格按照合同约定的质量标准进行施工。
3.4 工程预算与支付方式：工程预算为____________________元，支付方式为____________________。
四、施工方案与技术要求
4.1 真石漆的品种与质量：真石漆的品种为____________________，质量应符合____________________的标准。
4.2 施工工艺与流程：施工工艺应符合____________________的要求，施工流程详见合同附件。
4.3 施工安全措施：承包方应制定施工安全措施，并严格按照____________________的规定进行施工。
4.4 环境保护与垃圾处理：承包方应做好环境保护工作，严格按照____________________的要求进行垃圾处理。
五、工程进度与工期
5.1 工程开工与竣工时间：工程开工时间为____________________，竣工时间为____________________。
5.2 工程进度计划与报告：承包方应制定工程进度计划，并按月向发包方报告工程进度。
5.3 工期延误与违约责任：如承包方原因导致工期延误，应承担____________________的违约责任。
5.4 工程验收与移交：工程验收合格后，承包方应将工程资料、设备等一并移交发包方。
六、质量保证与保修
6.1 工程质量标准：工程质量应符合____________________的标准。
6.2 质量控制与检查：承包方应建立健全质量控制体系，定期进行质量检查。
6.3 质量问题与处理：如发现质量问题，承包方应立即进行整改，并承担相应的责任。
6.4 工程保修期限与条件：工程保修期限为____________________个月，保修条件详见合同附件。
八、合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方盖章生效。
8.2 合同解除的条件与责任：合同解除的条件详见合同附件，解除合同后，双方应按照合同约定承担相应责任。
8.3 合同终止后的善后处理：合同终止后，承包方应按照发包方的要求完成工程收尾工作，并办理相关移交手续。
九、违约责任与争议解决
9.1 违约行为的认定与责任：违约行为包括未履行合同义务、迟延履行合同义务和履行合同义务不符合约定等，违约方应承担相应的违约责任。
9.2 合同争议的解决方式：合同争议通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
9.3 法律适用与诉讼管辖：本合同适用中华人民共和国法律，诉讼管辖地为合同当事人所在地人民法院。
十、合同的生效、修改与解除
10.1 合同的签订与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的修改与补充：合同修改与补充需双方协商一致，并签订书面协议，经双方盖章生效。
10.3 合同解除的条件与程序：合同解除的条件详见合同附件，解除合同的程序按照合同约定执行。
十一、合同保密条款
11.1 保密信息的定义与范围：保密信息包括合同内容、技术秘密、商业秘密等。
11.2 保密责任的承担与期限：双方对保密信息承担保密责任，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。
11.3 保密协议的解除与终止：保密协议的解除与终止条件详见合同附件。
十二、合同的转让与继承
12.1 合同转让的条件与程序：合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议，经双方盖章生效。
12.2 合同继承的适用与限制：合同继承适用合同约定，继承方的权利义务不得大于原合同当事人的权利义务。
十三、附件与附录
13.1 合同附件清单：附件清单详见合同附件。
13.2 技术文件与施工图纸：技术文件与施工图纸详见合同附件。
13.3 合同附录内容：附录内容详见合同附件。
十四、其他条款
14.1 不可抗力事件的处理：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。
14.2 合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事务。
14.3 双方约定的其他事项：双方约定的其他事项详见合同附件。
发包方（盖章）：
____________________
承包方（盖章）：
____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定承包方使用的材料供应商，承包方应遵守甲方的材料供应安排。
1.2 甲方监督权：甲方有权对承包方的施工过程进行监督，确保施工质量符合甲方的要求。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对合同内容进行变更，包括但不限于施工方案、工程进度等。
1.4 甲方终止权：在合同履行过程中，如甲方认为承包方严重违约或存在违法行为，甲方有权终止合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工技术标准：乙方应按照行业标准和合同约定的技术要求进行施工，确保施工质量。
2.2 乙方工期保证：乙方应保证按照合同约定的工期完成工程，如有工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方质量保修：乙方应对施工质量承担保修责任，如工程出现质量问题，乙方应负责修复。
2.4 乙方保密义务：乙方应对合同内容及与工程相关的甲方商业秘密承担保密义务。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并按合同约定支付。
3.3 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行协调职责或导致合同违约，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密承担保密义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程地点详细地址
2. 工程规模与结构设计图纸
3. 外墙真石漆材料 specifications
4. 施工工艺流程图
5. 施工安全措施详细方案
6. 环境保护与垃圾处理方案
7. 工程质量标准和要求的具体说明
8. 技术文件与施工图纸
9. 合同附件（包括合同变更、解除、保密等条款的具体内容）
10. 附录（包括工程预算、支付方式、保修期限等详细信息）
二、违约行为及认定：
1. 未按照合同约定的时间节点完成工程，或工程进度严重滞后。
2. 施工质量不符合合同约定的质量标准，或经多次整改后仍不达标。
3. 承包方使用非甲方指定材料供应商提供的材料，或材料质量不合格。
4. 承包方未经甲方同意，私自变更施工方案或延期施工。
5. 承包方泄露甲方商业秘密或技术秘密。
6. 发包方未按合同约定支付价款或进度款。
7. 发包方未提供施工所需的现场条件，导致工程无法正常进行。
8. 发包方单方面解除或终止合同，且不符合合同约定的解除条件。
9. 第三方中介未能履行协调职责，导致合同违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同当事人：指签订合同的双方主体，即发包方和承包方。
2. 违约行为：指未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 保修期限：指合同约定的承包方对施工质量承担保修责任的期限。
5. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
6. 争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划，并约定违约责任。
2. 施工质量问题：及时停工整改，必要时更换施工队伍或材料，直至质量符合要求。
3. 材料供应问题：甲方指定材料供应商，或双方共同寻找替代供应商，确保材料供应。
4. 合同变更：书面协商一致后签订变更协议，明确变更内容及其对合同价款、工期的影响。
5. 保密义务违反：立即采取补救措施，如停止泄露行为，赔偿损失，并签订保密协议。
6. 法律诉讼：在必要时，依法向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑外墙真石漆施工项目。
2. 适用于需要严格控制施工质量、进度和安全的情况。
3. 适用于材料供应稳定，且有明确质量标准和要求的项目。
4. 适用于需要第三方中介协调双方关系，确保合同顺利履行的场景。
5. 适用于合同双方在施工过程中可能发生争议，需要明确争议解决方式的情况。