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编号：__________

2025平房房屋租赁合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025平房房屋租赁合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
1.3 房屋定义
1.4 房屋位置及周边设施
第二章：租赁期限
2.1 租赁开始日期
2.2 租赁结束日期
2.3 租赁续约条款
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式
3.4 租金调整条款
第四章：房屋使用及维护
4.1 房屋使用范围
4.2 房屋维护责任
4.3 房屋维修请求
第五章：房屋保险
5.1 保险责任
5.2 保险费用承担
5.3 保险理赔流程
第六章：房屋转租
6.1 转租条件
6.2 转租通知期限
6.3 转租租金处理
第七章：提前解约及违约责任
7.1 提前解约条件
7.2 违约金计算方式
7.3 违约责任承担
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构选择
8.3 法律适用
第九章：附件
9.1 房屋照片
9.2 租赁合同补充协议
9.3 相关法律法规
第十章：其他约定
10.1 宠物管理
10.2 访客管理
10.3 房屋交接与退还
第十一章：出租人权利与义务
11.1 出租人权益保障
11.2 出租人义务履行
第十二章：承租人权利与义务
12.1 承租人权益保障
12.2 承租人义务履行
第十三章：房屋交付及验收
13.1 交付时间及条件
13.2 验收标准及流程
第十四章：合同的成立、生效与终止
14.1 合同成立条件
14.2 合同生效时间
14.3 合同终止条件
合同编号2025PFHRCL
第一章：合同主体及定义
1.1 出租人信息
名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系方式：____________
1.2 承租人信息
名称：____________
地址：____________
联系人：____________
联系方式：____________
1.3 房屋定义
房屋地址：____________
房屋面积：____________
房屋结构：____________
房屋现状：____________
1.4 房屋位置及周边设施
交通情况：____________
邻近设施：____________

环境描述：____________
第二章：租赁期限
2.1 租赁开始日期
日期：____________
2.2 租赁结束日期
日期：____________
2.3 租赁续约条款
续约通知期限：____________
续约条件：____________
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
每月租金：____________
押金：____________
3.2 租金支付周期
支付周期：____________
支付日期：____________
3.3 租金支付方式
支付方式：____________
3.4 租金调整条款
调整条件：____________
调整方式：____________
第四章：房屋使用及维护
4.1 房屋使用范围
使用限制：____________
4.2 房屋维护责任
出租人责任：____________
承租人责任：____________
4.3 房屋维修请求
维修流程：____________
第五章：房屋保险
5.1 保险责任
保险范围：____________
5.2 保险费用承担
承担方：____________
5.3 保险理赔流程
理赔流程：____________
第六章：房屋转租
6.1 转租条件
转租条件：____________
6.2 转租通知期限
通知期限：____________
6.3 转租租金处理
转租租金处理：____________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方应通过友好协商解决争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构选择
双方同意选择____________仲裁委员会进行仲裁。
8.3 法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：附件
9.1 房屋照片
附后列明的房屋照片作为本合同附件。
9.2 租赁合同补充协议
附后列明的补充协议作为本合同不可分割的一部分。
9.3 相关法律法规
附后列明的相关法律法规对本合同有约束力。
第十章：其他约定
10.1 宠物管理
承租人不得饲养宠物。
10.2 访客管理
承租人应通知出租人访客信息，并遵守物业管理规定。
10.3 房屋交接与退还
房屋退还时，承租人应按照约定条件将房屋交还出租人。
第十一章：出租人权利与义务
11.1 出租人权益保障
出租人保证房屋符合租赁用途。
11.2 出租人义务履行
出租人负责维修房屋及附属设施。
第十二章：承租人权利与义务
12.1 承租人权益保障
承租人有权按照合同约定使用和享受房屋。
12.2 承租人义务履行
承租人应合理使用房屋，并支付租金。
第十三章：房屋交付及验收
13.1 交付时间及条件
房屋应在合同约定的开始日期交付给承租人。
13.2 验收标准及流程
双方应共同进行房屋验收，签署验收报告。
第十四章：合同的成立、生效与终止
14.1 合同成立条件
本合同自双方签字盖章之日起成立。
14.2 合同生效时间
本合同自签字盖章之日起生效。
14.3 合同终止条件
合同终止条件按照合同约定或者法律规定执行。
合同编号：2025PFHRCL
甲方（出租人）：
____________
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乙方（承租人）：
____________
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合同签订日期：____________
签字：
甲方（出租人）：
____________
乙方（承租人）：
____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、房屋结构和安全检查。乙方可协助甲方进行维修和保养工作，并承担相关费用。
2. 甲方应确保房屋符合租赁用途，并保证房屋及附属设施的正常运行。如因甲方原因导致房屋损坏或无法使用，甲方应承担维修责任，并支付乙方因此造成的损失。
3. 甲方不得干涉乙方的正常使用和享受房屋的权利，不得随意进入乙方租赁的房屋。如甲方需要进入房屋，应提前通知乙方，并尊重乙方的隐私权。
4. 甲方应履行合同约定的义务，如甲方未履行或违反合同约定，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金。如乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于终止合同、收回房屋。
2. 乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。
3. 乙方有权按照合同约定享受房屋的使用和享受，但不得干涉甲方的合法权益。如乙方需要对房屋进行改造或装修，应提前通知甲方，并取得甲方同意。
4. 乙方应履行合同约定的义务，如乙方未履行或违反合同约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应履行合同约定的义务，如第三方中介未履行或违反合同约定，第三方中介应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。
2. 第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求，并承担因中介服务不当导致甲方和乙方损失的责任。
3. 甲方和乙方应按照合同约定支付中介费用。如甲方和乙方未按照约定支付中介费用，第三方中介有权采取必要的措施，包括但不限于终止中介服务、追究甲方和乙方的违约责任。
4. 甲方和乙方应尊重第三方中介的合法权益，如甲方和乙方未履行或违反合同约定，甲方和乙方应承担相应的违约责任，并赔偿第三方中介因此造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁合同补充协议
3. 相关法律法规
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定交付房屋或房屋不符合租赁用途。
2. 甲方未按约定履行维修和保养义务。
3. 甲方擅自进入乙方租赁的房屋或干涉乙方正常使用和享受房屋的权利。
4. 乙方未按约定支付租金。
5. 乙方未按约定合理使用房屋及附属设施或擅自改变房屋结构和用途。
6. 乙方在房屋内进行违法活动。
7. 第三方中介未按约定提供中介服务或违反法律法规要求。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租人将房屋租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。
2. 租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。
3. 维修和保养：指对房屋及附属设施进行必要的维护和保护。
4. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。
5. 违约责任：指违约方应承担的法定责任。
6. 第三方中介：指为甲方和乙方提供租赁中介服务的机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定交付房屋或房屋不符合租赁用途。
解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方在规定时间内履行合同约定。
2. 问题：甲方未按约定履行维修和保养义务。
解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内维修和保养房屋，并承担相关费用。
3. 问题：甲方擅自进入乙方租赁的房屋或干涉乙方正常使用和享受房屋的权利。
解决办法：乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。
4. 问题：乙方未按约定支付租金。
解决办法：甲方有权采取必要的措施，包括但不限于终止合同、收回房屋。
5. 问题：乙方未按约定合理使用房屋及附属设施或擅自改变房屋结构和用途。
解决办法：甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。
6. 问题：乙方在房屋内进行违法活动。
解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并承担相应的法律责任。
7. 问题：第三方中介未按约定提供中介服务或违反法律法规要求。
解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介履行合同约定，并承担相应的法律责任。
五、所有应用场景：
1. 个人或企业租赁平房用于居住或办公。
2. 租赁期间，甲方为出租人，乙方为承租人。
3. 第三方中介参与合同签订和履行，提供租赁中介服务。
4. 租赁合同适用于中华人民共和国法律。
5. 合同履行过程中，涉及房屋交付、租金支付、维修保养、违约责任等方面。