2025房地产法律顾问合同范本.docx

编号：__________

2025房地产法律顾问合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房地产法律顾问合同范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 合同相关术语解释
2.2 合同双方的义务与责任
第三章：合同期限
3.1 合同开始日期
3.2 合同结束日期
第四章：房地产法律顾问服务内容
4.1 法律咨询
4.2 合同起草与审查

4.3 房地产交易法律事务
4.4 产权调查与纠纷处理
4.5 房地产项目合规性审查
4.6 法律法规培训与解读
第五章：服务方式与流程
5.1 服务方式
5.2 服务流程
第六章：服务费用
6.1 费用标准
6.2 费用支付方式
6.3 费用调整机制
第七章：保密条款
7.1 保密内容
7.2 保密期限
7.3 保密义务与责任
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
9.3 争议解决机构
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 合同终止
第十一章：合同的生效与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同解除条件
第十二章：合同双方信息
12.1 甲方（委托方）信息
12.2 乙方（受托方）信息
第十三章：附件
13.1 合同附件列表
第十四章：其他条款
14.1 合同的修改与补充
14.2 合同的继承与转让
14.3 法律适用与争议解决
14.4 合同的完整性与有效性
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
本合同旨在明确双方在房地产法律顾问服务过程中的权利、义务和责任，确保乙方按照甲方的要求提供专业、高效的法律服务。
1.3 合同适用范围
本合同适用于乙方为甲方提供的房地产法律顾问服务，包括但不限于法律咨询、合同起草与审查、房地产交易法律事务、产权调查与纠纷处理、房地产项目合规性审查、法律法规培训与解读等服务。
第二章：定义与解释
2.1 合同相关术语解释
（1）甲方：指合同约定的房地产开发商。
（2）乙方：指具有专业资质的法律顾问团队。
（3）房地产法律顾问服务：指乙方为甲方提供的房地产项目开发、交易等过程中的法律咨询、合同起草与审查、纠纷处理等服务。
2.2 合同双方的义务与责任
（1）甲方的义务与责任：
提供真实、完整的业务信息，按照约定支付服务费用，协助乙方开展法律顾问工作，对乙方提供的法律意见进行合理采纳。
（2）乙方的义务与责任：
按照甲方的要求提供专业、高效的法律服务，保密甲方提供的业务信息，不得泄露给第三方，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况外。
第三章：合同期限
3.1 合同开始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.2 合同结束日期
本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。除非双方提前终止或解除本合同，否则合同将在合同结束日期自动终止。
第四章：房地产法律顾问服务内容
4.1 法律咨询
乙方针对甲方的房地产项目开发、交易等过程中遇到的法律问题提供咨询意见，协助甲方规避法律风险。
4.2 合同起草与审查
乙方为甲方起草、审查各类房地产相关的合同、协议等法律文件，确保文件的合法性、合规性。
4.3 房地产交易法律事务
乙方协助甲方处理房地产交易过程中的法律事务，包括但不限于产权过户、税务筹划等。
4.4 产权调查与纠纷处理
乙方对甲方拥有的房地产产权进行调查，确保产权的清晰无误。在甲方遇到产权纠纷时，乙方提供专业的法律意见并协助解决。
4.5 房地产项目合规性审查
乙方对甲方的房地产项目进行合规性审查，确保项目符合相关法律法规的要求。
4.6 法律法规培训与解读
乙方为甲方提供法律法规的培训和解读，提高甲方员工的法律意识和合规能力。
第五章：服务方式与流程
5.1 服务方式
乙方通过电话、邮件、现场咨询等方式为甲方提供服务。
5.2 服务流程
（1）甲方提出服务需求，明确具体的问题或事项。
（2）乙方在接到需求后，及时提供相应的法律意见或解决方案。
（3）甲方对乙方的服务进行评价，如有需要，乙方根据甲方的反馈进行改进。
第六章：服务费用
6.1 费用标准
本合同的服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
6.2 费用支付方式
甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同约定的服务费用。
6.3 费用调整机制
如因法律法规、市场环境等客观原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整费用标准。
第八章：违约责任

8.1 违约行为
（1）甲方未按照约定支付服务费用的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。
（2）乙方未按照约定时间提供服务或未按照甲方要求提供服务的，应当按照甲方损失的程度支付违约金。
8.2 违约责任
（1）甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
（2）乙方未按照约定时间提供服务或未按照甲方要求提供服务的，乙方应承担相应的违约责任，并根据甲方损失的程度进行赔偿。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点
本合同的争议解决地点为合同签订地。
9.3 争议解决机构
如双方未能协商解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1 合同变更
本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除
（1）双方协商一致解除本合同的，本合同即行解除。
（2）如一方严重违反本合同的，另一方有权解除本合同。
10.3 合同终止
本合同有效期届满，本合同即终止。
第十一章：合同的生效与解除
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2 合同解除条件
本合同在履行过程中，如发生合同解除的情况，本合同即行终止。
第十二章：合同双方信息
12.1 甲方（委托方）信息
（1）名称：____________________________
（2）地址：____________________________
（3）联系人：________________________
（4）联系电话：_______________________
12.2 乙方（受托方）信息
（1）名称：____________________________
（2）地址：____________________________
（3）联系人：________________________
（4联系电话：_______________________
第十三章：附件
13.1 合同附件列表
（1）附件一：服务内容列表
（2）附件二：服务费用明细
（3）附件三：法律法规培训资料
第十四章：其他条款
14.1 合同的修改与补充
本合同的修改与补充须经双方协商一致，并签订书面修改补充协议。
14.2 合同的继承与转让
本合同未经双方同意，不得转让或由第三方继承。
14.3 法律适用与争议解决
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
14.4 合同的完整性与有效性
本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律、法规的规定执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同编号：____________
甲方（签字）：____________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定任务
甲方有权根据实际业务需要，指定乙方完成特定任务。乙方应按照甲方的要求，及时提供专业、高效的法律服务。
1.2 甲方额外服务要求
如甲方在合同履行过程中提出额外服务要求，乙方应尽量满足。如需调整服务费用，双方应协商一致。
1.3 甲方业务变更
如甲方业务发生变更，乙方应根据变更情况提供相应法律支持。双方应就变更后的服务内容、费用等进行协商一致。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方专业素养
乙方应确保提供的法律顾问服务具有专业性、高效性，及时解答甲方提出的法律问题。
2.2 乙方保密义务
乙方应对在提供法律顾问服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，不得泄露给任何第三方。
2.3 乙方服务响应时间
乙方应在接到甲方服务需求后，及时响应并提供法律意见或解决方案。如乙方无法在规定时间内提供服务，应提前通知甲方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在甲乙双方之间起到介绍、沟通、协调的作用。中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。
3.2 第三方中介费用
如双方同意由第三方中介参与本合同，甲方应支付中介费用。中介费用的金额、支付方式等应在合同中明确。
3.3 第三方中介责任
中介方应对其介绍的业务承担一定的责任。如因中介方原因导致甲方损失，甲方有权要求中介方承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：服务内容列表
法律咨询记录
合同起草与审查清单
房地产交易法律事务文件
产权调查报告模板
法律法规培训资料目录
2. 附件二：服务费用明细
服务费用计算公式
费用支付凭证模板
费用调整申请表
3. 附件三：法律法规培训资料
培训课程安排
培训资料汇编
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定支付服务费用的违约行为认定
迟延支付服务费用
未支付服务费用
2. 乙方未按照约定时间提供服务或未按照甲方要求提供服务的违约行为认定
服务延迟
服务内容不符合约定
3. 第三方中介未履行职责或提供不实信息的违约行为认定
中介未介绍真实业务信息
中介泄露甲方商业秘密或个人隐私
三、法律名词及解释：
1. 房地产开发商：指从事房地产项目开发、销售的企业或个人。
2. 法律顾问团队：指提供专业法律服务的团队或个人。
3. 违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。
4. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务内容不明确
解决办法：签订补充协议，明确具体服务内容。
2. 服务费用争议
解决办法：查阅附件二，按照明细表核对费用。
3. 服务延迟
解决办法：协商确定合理的服务期限，乙方按时提供服务。
4. 信息泄露
解决办法：加强乙方保密协议，违规者承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为新开发的房地产项目寻求法律支持。
2. 乙方为甲方审查合同，预防潜在法律风险。
3. 第三方中介协助甲方寻找合适的法律顾问团队。
4. 甲方对乙方提供的服务不满意，需要解除或修改合同。
5. 乙方因客观原因无法按期提供服务，需要与甲方协商延期。