墙体砌筑工程合同2025年通用.docx

编号：__________

墙体砌筑工程合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

墙体砌筑工程合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程量清单
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 支付方式
3.4 支付时间表

第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量保证措施
4.3 质量检验
4.4 质量争议处理
第五章：工程进度
5.1 施工期限
5.2 施工计划
5.3 延期竣工条件
5.4 甲方原因导致延期处理
第六章：材料供应
6.1 材料种类
6.2 材料供应方式
6.3 材料质量标准
6.4 材料损耗处理
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 乙方现场人员管理
7.4 安全生产责任
第八章：文物保护
8.1 文物保护要求
8.2 文物发掘与保护措施
8.3 文物移交及保管
8.4 文物损坏责任
第九章：环境保护
91 环保要求
9.2 环保措施
9.3 环保责任
9.4 环保验收
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 违约赔偿金额计算
10.4 违约争议解决
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议管辖法院
11.3 诉讼费用承担
11.4 调解与和解
第十二章：合同的变更、解除与终止
12.1 合同变更条件
12.2 合同解除条件
12.3 合同终止条件
12.4 合同变更、解除与终止后的处理
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 合同价款明细表
14.3 施工图纸及相关技术资料
14.4 双方签署的补充协议
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.2 乙方名称：_________
1.3 甲方指定工程师：_________
1.4 乙方项目经理：_________
1.5 工程地址：_________
1.6 工程简称：_________
1.7 合同签订日期：_________
1.8 合同有效期：_________
第二章：工程概况
2.1 工程设计文件：_________
2.2 工程规模及内容：_________
2.3 工程预算：_________
2.4 工程进度计划：_________
2.5 工程质量标准：_________
2.6 工程安全标准：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
3.2 价格调整因素：_________
3.3 预付款：_________
3.4 进度付款：_________
3.5 最终付款：_________
3.6 乙方报价包含内容：_________
3.7 甲方责任范围：_________
第四章：工程质量
4.1 乙方施工质量要求：_________
4.2 材料设备质量要求：_________
4.3 工程验收标准：_________
4.4 工程验收程序：_________
4.5 质量争议处理方式：_________
第五章：工程进度
5.1 施工期限：_________
5.2 施工计划提交时间：_________
5.3 延期竣工条件：_________
5.4 甲方原因导致延期处理：_________
5.5 乙方责任导致延期处理：_________
第六章：材料供应
6.1 乙方供应材料清单：_________
6.2 材料供应时间及数量：_________
6.3 材料质量保证：_________
6.4 材料损耗处理：_________
6.5 甲方提供材料责任：_________
第七章：施工安全
7.1 乙方施工安全措施：_________
7.2 安全事故处理程序：_________
7.3 乙方现场人员管理要求：_________
7.4 安全生产责任分配：_________
第八章：文物保护
8.1 文物保护要求：_________
8.2 文物发掘与保护措施：_________
8.3 文物移交及保管程序：_________
8.4 文物损坏责任分配：_________
第九章：环境保护
9.1 环保要求：_________
9.2 环保措施：____
9.3 环保责任分配：_________
9.4 环保验收标准：_________
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：_________
10.2 乙方违约责任：_________
10.3 违约赔偿金额计算方式：_________
10.4 违约争议解决方式：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：_________
11.2 争议管辖法院：_________
11.3 诉讼费用承担：_________
11.4 调解与和解程序：_________
第十二章：合同的变更、解除与终止
12.1 合同变更条件：_______
12.2 合同解除条件：_________
12.3 合同终止条件：_________
12.4 合同变更、解除与终止后的处理：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：_________
13.2 知识产权保护：_________
13.3 不可抗力定义及处理：_________
13.4 附则：_________
第十四章：附件
14.1 工程设计文件清单：_________
14.2 合同价款明细表：_________
14.3 施工图纸及相关技术资料清单：_________
14.4 双方签署的补充协议：_________
甲方签字：
甲方盖章：_________
乙方签字：_________
乙方盖章：_________
合同签署日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定工程师职责：甲方指定工程师负责监督工程进度、质量及安全，协调解决合同履行过程中出现的问题，确保工程按期完成。
1.2 甲方变更工程内容：甲方如需变更工程内容，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。变更导致的工程费用及工期延误按双方协商确定的方式处理。
1.3 甲方延期付款：甲方未按合同约定时间付款，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。
1.4 甲方提前终止合同：甲方提前终止合同，应支付乙方合同总价款的30%作为违约金，并承担因提前终止合同给乙方造成的其他损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保障：乙方应按照合同约定及国家相关法律法规要求，保证施工质量，确保工程安全。
2.2 乙方进度保障：乙方应按照合同约定的施工计划进行施工，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付逾期竣工违约金。
2.3 乙方材料设备供应：乙方应保证供应的材料设备质量合格，并按照合同约定的时间、数量供应。如乙方供应的材料设备不合格或供应不足，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，费用标准按双方协商确定的方式确定。
3.3 第三方中介违约：如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，第三方中介应承担相应责任。
3.4 第三方中介解除合同：如甲方、乙方同意解除合同，第三方中介应在合同解除后继续协助处理合同解除过程中出现的问题，直至问题解决完毕。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件清单
2. 合同价款明细表
3. 施工图纸及相关技术资料清单
4. 双方签署的补充协议
5. 文物保护要求及相关文件
6. 环保措施及审批文件
7. 施工安全方案及应急预案
8. 乙方供应材料设备清单及质量证明文件
9. 工程验收标准及程序说明
10. 违约金计算公式及相关说明
11. 争议解决方式及管辖法院说明
12. 不可抗力事件认定及处理办法
13. 保密协议及相关规定
14. 第三方中介服务协议及费用明细
二、违约行为及认定：
1. 甲方逾期付款：甲方未按合同约定时间支付合同款项，视为违约。
2. 乙方延期竣工：乙方未按合同约定的施工计划完成工程，视为违约。
3. 乙方供应不合格材料设备：乙方供应的材料设备不符合合同约定及国家标准，视为违约。
4. 甲方变更工程内容：甲方未书面通知乙方擅自变更工程内容，视为违约。
5. 第三方中介未履行职责：第三方中介未能按照合同约定协助解决合同履行过程中的问题，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。
3. 文物保护：对历史文化遗产进行保护，防止在工程建设中受到损坏或丢失。
4. 环保要求：工程建设过程中应遵守的国家环保法律、法规和标准。
5. 争议解决：解决合同履行过程中双方发生的分歧和争议的方法和程序。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。如因甲方原因导致进度延误，甲方应承担相应责任。
2. 材料设备不合格：乙方应及时更换不合格材料设备，并承担由此产生的费用。如因甲方原因导致材料设备不合格，甲方应承担相应责任。
3. 付款延误：甲方应及时支付合同款项，如有延误，应支付逾期付款违约金。
4. 合同变更：双方应书面协商确认合同变更内容，并明确变更导致的费用及工期调整。
5. 争议解决：双方应按照合同约定的争议解决方式处理合同争议，必要时可寻求第三方调解或仲裁。
五、所有应用场景：
1. 墙体砌筑工程合同签订时
2. 工程设计文件、施工图纸及相关技术资料移交时
3. 材料设备供应及验收时
4. 工程进度款及尾款支付时
5. 工程验收及质量争议处理时
6. 合同变更、解除或终止时
7. 违约行为发生及违约金计算时
8. 争议解决及仲裁程序启动时
9. 不可抗力事件发生及处理时
10. 保密协议及第三方中介服务协议执行时