2025版建设工程施工合同担保协议书.docx

编号：__________

2025版建设工程施工合同担保协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程施工合同担保协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益
1.3 适用法律
1.4 合同生效条件
第二章：担保方式
2.1 担保类型
2.2 担保金额
2.3 担保期限
2.4 担保责任
第三章：担保人
3.1 担保人资格
3.2 担保人义务
3.3 担保人权利
3.4 担保人变更
第四章：被担保人
4.1 被担保人义务
4.2 被担保人权利
4.3 被担保人变更
第五章：担保物
5.1 担保物描述
5.2 担保物权属
5.3 担保物评估与登记
5.4 担保物处置
第六章：担保的设立与解除
6.1 担保设立时间
6.2 担保解除条件
6.3 担保解除程序
第七章：担保的履行
7.1 担保人履行保证责任
7.2 被担保人履行合同义务
7.3 担保履行的监督与检查
第八章：担保的变更和终止
8.1 担保变更条件
8.2 担保终止条件
8.3 担保变更和终止的程序
第九章：违约责任
9.1 担保人违约责任
9.2 被担保人违约责任
9.3 违约纠纷解决方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点
10.3 仲裁或诉讼时效
第十一章：合同的解除和终止
11.1 合同解除条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除和终止的程序
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
12.2 合同转让程序
12.3 转让合同的效力
第十三章：附则
13.1 合同的解释
13.2 合同的修订
13.3 合同的附件
第十四章：其他条款
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 合同的保管与复制
合同编号______
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是指由担保人自愿为被担保人在建设工程施工合同项下的履行提供担保的协议。
1.2 合同双方的权益
担保人与被担保人应按照本合同的约定履行各自的权益和义务。
1.3 适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同生效条件
本合同自担保人、被担保人和受益人签字或盖章之日起生效。
第二章：担保方式
2.1 担保类型
本合同提供的担保方式为连带责任保证。
2.2 担保金额
担保金额为人民币【】。
2.3 担保期限
担保期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。
2.4 担保责任
担保人应保证被担保人按期、按质、按量完成建设工程施工合同项下的全部施工任务。
第三章：担保人
3.1 担保人资格
担保人应具备相应的民事行为能力，具备履行担保责任的能力。
3.2 担保人义务
担保人应按照本合同的约定提供担保，并承担相应的担保责任。
3.3 担保人权利
担保人有权要求被担保人履行合同义务，并有权要求解除或终止担保责任。
3.4 担保人变更
担保人如需变更，应经受益人同意，并签订变更协议。
第四章：被担保人
4.1 被担保人义务
被担保人应按照建设工程施工合同的约定履行合同义务，保证工程质量、安全、进度和投资控制。
4.2 被担保人权利
被担保人有权要求担保人履行担保义务，并有权要求解除或终止担保责任。
4.3 被担保人变更
被担保人如需变更，应经受益人同意，并签订变更协议。
第五章：担保物
5.1 担保物描述
担保物为【】。
5.2 担保物权属
担保物应属于担保人所有，且不存在任何权利纠纷。
5.3 担保物评估与登记
担保人应按合同约定对担保物进行评估和登记。
5.4 担保物处置
担保人未经受益人同意，不得处置担保物。
第六章：担保的设立与解除
6.1 担保设立时间
担保设立时间为合同签字或盖章之日起。
6.2 担保解除条件
担保解除条件为被担保人履行完合同义务，并经受益人确认。
6.3 担保解除程序
担保解除程序为担保人向受益人提出解除担保的申请，经受益人同意后办理相关手续。
第七章：担保的履行
7.1 担保人履行保证责任
担保人应按照本合同的约定履行保证责任，确保被担保人按期、按质、按量完成建设工程施工合同项下的全部施工任务。
7.2 被担保人履行合同义务
被担保人应按照建设工程施工合同的约定履行合同义务，保证工程质量、安全、进度和投资控制。
7.3 担保履行的监督与检查
受益人有权对被担保人的合同履行情况进行监督与检查，担保人应给予配合。
第八章：违约责任
8.1 担保人违约责任
8.2 被担保人违约责任
8.3 违约纠纷解决方式
违约纠纷应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
本合同争议的解决方式为仲裁，仲裁地点为【】。
9.2 仲裁或诉讼地点
仲裁或诉讼应在【】进行。
9.3 仲裁或诉讼时效
受益人向担保人、被担保人提出仲裁或诉讼请求的时效期间为两年，自债权人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。
第十章：合同的解除和终止
10.1 合同解除条件
合同解除条件为【】。
10.2 合同终止条件
合同终止条件为【】。
10.3 合同解除和终止的程序
合同解除和终止的程序为【】。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件
合同转让条件为【】。
11.2 合同转让程序
合同转让程序为【】。
11.3 转让合同的效力
转让合同的效力为【】。
第十二章：附则
12.1 合同的解释
本合同的解释应遵循合同的文字含义，除非另有明确规定。
12.2 合同的修订
合同的修订应经合同各方协商一致，并以书面形式进行。
12.3 合同的附件
本合同附件包括但不限于【】。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 知识产权保护
各方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。
13.3 不可抗力
不可抗力事件应按照【】的规定处理。
13.4 合同的保管与复制
第十四章：合同的签字
本合同自各方签字盖章之日起生效。
合同编号：
担保人（盖章）：
______________
被担保人（盖章）：
______________
受益人（盖章）：
______________
签订日期：【年】【月】【日】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导条款
甲方作为合同的主导方，对合同的履行、变更、解除和终止具有决定性作用。除本合同已有明确规定外，甲方的权利和义务包括但不限于：
（1）确定工程项目的规模、标准、进度和投资控制等；
（2）对乙方的工作进行监督和检查，确保工程质量、安全、进度和投资控制符合要求；
（3）按照约定向乙方支付工程款项；
（4）协调解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利进行。
1.2 甲方附加条款
甲方还可以根据实际情况，与乙方、受益人协商一致，签订附加条款，对合同的履行进行补充和调整。附加条款的内容可以包括：
（1）工程变更及其对合同价款、进度和质量的影响；
（2）不可抗力事件的处理；
（3）合同争议的解决方式；
（4）合同的转让、解除和终止条件等。
1.3 甲方条款说明
甲方作为合同的主导方，在合同履行过程中应遵守合同的约定，履行合同义务。同时，甲方有权根据实际情况，与乙方、受益人签订附加条款，对合同进行补充和调整。这些附加条款应符合法律规定，不得违背合同的原则和宗旨。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方主导条款
乙方作为合同的主导方，对合同的履行、变更、解除和终止具有决定性作用。除本合同已有明确规定外，乙方的权利和义务包括但不限于：
（1）按照约定的标准、质量和进度完成工程；
（2）提交工程进度报告和质量验收报告；
（3）接受甲方和受益人的监督和检查；
（4）按照约定向甲方支付合同价款。
2.2 乙方附加条款
乙方还可以根据实际情况，与甲方、受益人协商一致，签订附加条款，对合同的履行进行补充和调整。附加条款的内容可以包括：
（1）工程变更及其对合同价款、进度和质量的影响；
（2）不可抗力事件的处理；
（3）合同争议的解决方式；
（4）合同的转让、解除和终止条件等。
2.3 乙方条款说明
乙方作为合同的主导方，应按照合同的约定，履行合同义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制符合要求。同时，乙方有权根据实际情况，与甲方、受益人签订附加条款，对合同进行补充和调整。这些附加条款应符合法律规定，不得违背合同的原则和宗旨。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介条款
当合同中有第三方中介参与时，中介方应具备相应的资质和能力，独立承担合同义务。中介方的权利和义务包括但不限于：

（1）协助甲方和乙方签订合同，提供专业咨询服务；
（2）对合同的履行进行监督和检查，确保合同双方的权益；
（3）处理合同履行过程中的问题，协调各方关系；
（4）按照约定收取中介费用。
3.2 第三方中介附加条款
第三方中介还可以根据实际情况，与甲方、乙方协商一致，签订附加条款，对合同的履行进行补充和调整。附加条款的内容可以包括：
（1）中介费用的支付方式和时间；
（2）中介责任的限制和免除；
（3）合同争议的解决方式；
（4）合同的转让、解除和终止条件等。
3.3 第三方中介条款说明
第三方中介作为合同的参与方，应独立承担合同义务，协助甲方和乙方签订合同，并确保合同的履行。同时，中介方有权根据实际情况，与甲方、乙方签订附加条款，对合同进行补充和调整。这些附加条款应符合法律规定，不得违背合同的原则和宗旨。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 工程量清单和报价单
3. 甲乙双方的营业执照和资质证书复印件
4. 第三方中介的资质证明和收费标准
5. 合同履行过程中的相关证明文件和验收报告
6. 不可抗力事件的证明文件
7. 合同转让、解除和终止的协议
8. 附加条款和补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款项
2. 甲方未按约定提供施工条件或施工场地
3. 甲方未按约定履行协调职责，导致工程进度延误
4. 乙方未按约定时间完成工程
5. 乙方未按约定质量标准完成工程
6. 乙方未按约定安全标准进行施工
7. 乙方未按约定向甲方支付合同价款
8. 第三方中介未按约定提供专业咨询服务
9. 第三方中介未按约定处理合同履行过程中的问题
10. 合同双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失
三、法律名词及解释：
1. 连带责任保证：担保人对被担保人的债务承担连带责任，即担保人和被担保人共同对债务承担责任。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。
5. 合同转让：指合同一方将合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。
6. 仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，明确延期责任和赔偿事项。
2. 工程质量问题：及时进行质量整改，重新验收，确保工程质量符合要求。
3. 合同争议：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
4. 不可抗力事件：根据合同约定和相关法律规定，协商处理不可抗力事件的影响和责任。
5. 合同履行过程中的其他问题：根据合同约定和相关法律规定，协商解决合同履行过程中的问题。
五、所有应用场景：
1. 建设工程施工合同的签订与履行
2. 担保协议的制定与执行
3. 第三方中介参与合同履行过程的监督和协调
4. 合同争议的解决
5. 合同的转让、解除和终止
6. 不可抗力事件的处理
7. 合同双方的权益保障