2025版建设工程施工合同通用范本.docx

编号：__________

2025版建设工程施工合同通用范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程施工合同通用范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程建设项目名称
2.2 工程建设地点
2.3 工程规模及建设内容
2.4 工程质量标准
2.5 工程进度要求
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款
3.4 工程进度款
3.5 竣工结算
3.6 支付方式及期限
第四章：合同履行及工期
4.1 施工组织及管理
4.2 工程开工及竣工时间
4.3 工期延误及延长
4.4 合同双方的责任和义务
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量要求及标准
5.2 质量监督及检查
5.3 工程验收程序
5.4 验收标准及方法
第六章：安全生产及环保要求
6.1 安全生产责任
6.2 安全防护措施
6.3 环保要求及措施
第七章：违约责任及赔偿
7.1 违约行为及责任
7.2 赔偿金额及计算方法
7.3 违约解除合同及赔偿
第八章：争议解决及法律适用
8.1 争议解决方式
8.2 适用法律法规
第九章：合同变更及解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：合同保密及信息披露
10.1 保密内容
10.2 信息披露要求
第十一章：合同的生效、终止及失效
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同失效条件
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
12.2 附件及补充协议
12.3 合同修订及更新
第十三章：合同双方签字盖章
13.1 甲方（建设单位）签字盖章
13.2 乙方（施工单位）签字盖章
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 施工图纸及技术规范
14.3 工程量清单及报价表
14.4 其他与合同有关的文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 甲方（建设单位）：_________
1.1.2 乙方（施工单位）：_________
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 工程：指_________
1.2.2 施工：指_________
1.2.3 质量：指_________
1.2.4 工期：指_________
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程建设项目名称：_________
2.2 工程建设地点：_________
2.3 工程规模及建设内容：_________
2.4 工程质量标准：_________
2.5 工程进度要求：_________
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：_________
3.2 价格调整机制：_________
3.3 预付款：_________
3.4 工程进度款：_________
3.5 竣工结算：_________
3.6 支付方式及期限：_________
第四章：合同履行及工期
4.1 施工组织及管理：_________
4.2 工程开工及竣工时间：_________
4.3 工期延误及延长：___
4.4 合同双方的责任和义务：_________
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量要求及标准：_________
5.2 质量监督及检查：_________
5.3 工程验收程序：_________
5.4 验收标准及方法：_________
第六章：安全生产及环保要求
6.1 安全生产责任：_________
6.2 安全防护措施：_________
6.3 环保要求及措施：_________
第七章：违约责任及赔偿
7.1 违约行为及责任：_________
7.2 赔偿金额及计算方法：_________
7.3 违约解除合同及赔偿：___
第八章：争议解决及法律适用
8.1 争议解决方式：_________
8.2 适用法律法规：_________
第九章：合同变更及解除
9.1 合同变更条件：_________
9.2 合同解除条件：_________
第十章：合同保密及信息披露
10.1 保密内容：_________
10.2 信息披露要求：_________
第十一章：合同的生效、终止及失效
11.1 合同生效条件：_________
11.2 合同终止条件：_________
11.3 合同失效条件：_________
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让：________
12.2 附件及补充协议：_________
12.3 合同修订及更新：_________
第十三章：合同双方签字盖章
13.1 甲方（建设单位）签字盖章：
_________
_________
13.2 乙方（施工单位）签字盖章：
_________
_________
第十四章：附件
14.1 工程设计文件：
_________
14.2 施工图纸及技术规范：
_________
14.3 工程量清单及报价表：
_________
14.4 其他与合同有关的文件：
_________

甲方（建设单位）签字：
_________
_________
乙方（施工单位）签字：
_________
_________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合工程要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改
1.3 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况或自身需求，对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和报价，并报甲方审批。变更导致的额外费用，按照双方约定的价格调整机制进行计算。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工方案提交
乙方应在工程开工前，向甲方提交详细的施工方案，包括施工进度计划、施工工艺、质量保证措施等。甲方应在收到施工方案后及时审批，并提出修改意见。乙方根据甲方意见进行调整后，重新提交施工方案。
2.2 乙方工程质量保证
乙方应对工程质量负全责，确保工程质量符合合同约定的标准。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3 乙方工期延误赔偿
若乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定的违约金计算方式，向甲方支付违约金。乙方应采取措施加快施工进度，减少工期延误对甲方的影响。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理纠纷，并维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。甲方、乙方应按照约定支付第三方中介费用。
3.3 第三方中介的变更和解除
甲方、乙方均有权在合同履行过程中，提出变更或解除第三方中介的要求。变更或解除第三方中介应双方协商一致，并书面通知第三方中介。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸及技术规范
3. 工程量清单及报价表
4. 甲方（建设单位）资质证明文件
5. 乙方（施工单位）资质证明文件
6. 第三方中介资质证明文件
7. 合同双方签字盖章的扫描件
8. 合同变更、解除和终止的书面协议
9. 工程验收报告
10. 安全生产及环保措施的相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、工程进度款
未按约定时间审批施工方案
未按约定提供施工条件
擅自变更或解除合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定采购材料
未按约定提供工程进度报告
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地处理纠纷
未能按时完成协调工作
未按约定提供咨询服务
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同双方按照约定履行合同义务的过程。
2. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
3. 质量标准：指工程质量应达到的国家标准或行业标准。
4. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5. 第三方中介：指独立于合同双方，协助处理合同履行过程中的问题的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。
解决办法：协商调整施工计划，延长工期，并根据情况协商赔偿。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：及时整改，重新验收，必要时更换施工队伍或材料。
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、工程变更等。
解决办法：协商解决，必要时引入第三方中介进行调解或仲裁。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的施工合同签订。
2. 适用于建筑施工企业与建设单位之间的合同关系。
3. 适用于需要第三方中介参与协调、监督和管理的工程。
4. 适用于合同双方对工程质量、进度、安全有明确要求的场景。
5. 适用于合同履行过程中可能出现争议、违约等情况的场景。