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编号：__________

2025房地产项目顾问合同协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房地产项目顾问合同协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同签订地点和时间
第二章：顾问服务内容
2.1 顾问服务的范围
2.2 顾问服务的具体任务
2.3 顾问服务的执行标准
第三章：顾问服务期限
3.1 服务期限的约定
3.2 服务期限的延长
3.3 服务期限的终止
第四章顾问费用及支付方式
4.1 顾问费用的计算
4.2 顾问费用的支付时间
4.3 顾问费用的支付方式
第五章：合同的履行
5.1 双方的义务和责任
5.2 合同的修改和补充
5.3 合同的解除和终止
第六章：保密条款
6.1 保密信息的定义
6.2 保密信息的保护期限
6.3 保密信息的泄露后果
第七章：违约责任
7.1 违约行为的界定
7.2 违约责任的具体规定
7.3 违约赔偿的计算方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 争议解决的地点和机构
8.3 争议解决的时效
第九章：合同的变更和转让
9.1 合同变更的条件
9.2 合同转让的限制
9.3 合同转让的通知义务
第十章：合同的终止和解除
10.1 合同终止的条件
10.2 合同解除的程序
10.3 合同终止和解除后的权利义务处理
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力的证明
11.3 不可抗力对合同履行的影响
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的续签条件
12.3 合同的废止条件
第十三章：其他条款
13.1 双方约定的其他事项
13.2 附加条款的效力
13.3 附加条款的修改和解除
第十四章：合同附件
14.1 附件清单
14.2 附件的效力
14.3 附件的修改和解除
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是指甲方（房地产项目开发商）与乙方（顾问公司）之间，就乙方为甲方提供房地产项目顾问服务，双方达成的一致协议。
1.2 合同主体
甲方：_______（房地产项目开发商名称）
乙方：_______（顾问公司名称）
1.3 合同签订地点和时间
本合同于_______年_______月_______日，在中国_______（城市名称）签订。
第二章：顾问服务内容
2.1 顾问服务的范围
（1）项目市场调研与分析
（2）项目规划与定位
（3）项目投资估算与财务分析
（4）项目销售策略与推广
（5）项目运营与管理建议
2.2 顾问服务的具体任务
乙方需根据甲方的具体需求，制定详细的顾问服务计划，并按照计划完成各项任务。
2.3 顾问服务的执行标准
乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供专业、高效、高质量的顾问服务。
第三章：顾问服务期限
3.1 服务期限的约定
本合同的有效期为_______年，自合同签订之日起计算。
3.2 服务期限的延长
如需延长服务期限，双方应签订书面补充协议，并明确延长后的服务期限及费用。
3.3 服务期限的终止
除非一方违约，否则合同到期后自动终止。
第四章：顾问费用及支付方式
4.1 顾问费用的计算
乙方顾问服务的费用为人民币_____元整（大写：_______________________元整）。
4.2 顾问费用的支付时间
甲方应在合同签订后的_______日内，向乙方支付顾问费用。
4.3 顾问费用的支付方式
甲方支付顾问费用的方式为_______（现金、转账等）。
第五章：合同的履行
5.1 双方的义务和责任
（1）甲方应提供乙方所需的工作条件和资料，确保乙方能够顺利履行顾问服务。
（2）乙方应按照合同约定，提供专业、高效的顾问服务，并确保顾问服务的质量和进度。
5.2 合同的修改和补充
合同的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面协议。
5.3 合同的解除和终止
除非一方违约，否则合同到期后自动终止。合同解除或终止后，乙方应将工作成果和相关资料完整地移交给甲方。
第六章：保密条款
6.1 保密信息的定义
保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方交换的，未公开的，具有商业价值的信息。
6.2 保密信息的保护期限
保密信息的保护期限为合同到期后_______年。
6.3 保密信息的泄露后果
如乙方泄露了保密信息，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
本合同争议的解决方式为_______（协商、调解、仲裁或诉讼）。
8.2 争议解决的地点和机构
如选择仲裁，争议应提交至_______（仲裁机构名称）进行仲裁；如选择诉讼，争议应提交至_______（法院名称）进行诉讼。
8.3 争议解决的时效
双方应在争议发生后的_______日内，协商解决争议。如协商无果，应及时采取其他争议解决方式。
第九章：合同的变更和转让
9.1 合同变更的条件
合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同转让的限制
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
9.3 合同转让的通知义务
如一方需将合同权利和义务转让给第三方，应及时通知对方，并提交相关证明文件。
第十章：合同的终止和解除
10.1 合同终止的条件
合同终止的条件为：_______（具体终止条件）。
10.2 合同解除的程序
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.3 合同终止和解除后的权利义务处理
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力的证明
如发生不可抗力事件，受到影响的一方应及时通知对方，并提交相关证明文件。
11.3 不可抗力对合同履行的影响
如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决合同履行的办法。如不可抗力事件持续时间超过_______天，双方可协商终止合同。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同的续签条件
合同到期后，如需续签，双方应签订书面续签协议。
12.3 合同的废止条件
合同废止的条件为：_______（具体废止条件）。
第十三章：其他条款
13.1 双方约定的其他事项
（1）_______
（2）_______
（3）_______
13.2 附加条款的效力
附加条款与本合同具有同等效力。
13.3 附加条款的修改和解除
附加条款的修改和解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。
第十四章：合同附件
14.1 附件清单
（1）附件一：_______
（2）附件二：_______
（3）附件三：__
14.2 附件的效力
附件与本合同具有同等效力。
14.3 附件的修改和解除
附件的修改和解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定项目的开发进度和里程碑
甲方应根据项目实际情况，制定项目的开发进度和里程碑，并通知乙方。乙方应按照甲方的要求，确保顾问服务与项目开发进度相匹配。
1.2 甲方对乙方的监督和评估
甲方有权对乙方的工作进行监督和评估，以确保乙方提供的顾问服务符合甲方的要求乙方向甲方提供的所有报告和成果文件，均应经过甲方审核和认可。
1.3 甲方对乙方的更换权
如乙方未能按照约定提供顾问服务，甲方有权要求乙方更换顾问团队或人员，以确保项目的顺利进行。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方的专业性和独立性
乙方应确保提供的顾问服务具有专业性和独立性，不受任何第三方影响。乙方应自主决策，并为甲方提供最优质的顾问服务。
2.2 乙方的保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方保密信息承担严格的保密义务，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
2.3 乙方的持续服务承诺
乙方应承诺在合同有效期内，持续提供专业的顾问服务。如乙方未能履行持续服务承诺，甲方有权要求乙方支付违约金。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责和义务
第三方中介应根据合同约定，负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的收费和支付
第三方中介的收费标准应事先约定并在合同中明确。甲方和乙方应按照约定时间和方式，向第三方中介支付服务费用。
3.3 第三方中介的更换权
如第三方中介未能按照约定提供服务，甲方和乙方均有权要求更换第三方中介。更换第三方中介的决定应事先通知对方，并经双方协商一致。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：项目市场调研与分析报告
2. 附件二：项目规划与定位方案
3. 附件三：项目投资估算与财务分析报告
4. 附件四：项目销售策略与推广计划
5. 附件五：项目运营与管理建议书
6. 附件六：保密信息清单
7. 附件七：争议解决所需的证明文件
8. 附件八：合同变更和转让的书面协议
9. 附件九：不可抗力事件证明文件
10. 附件十：合同续签协议
11. 附件十一：合同废止协议
12. 附件十二：其他双方约定的文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付顾问费用
2. 乙方未按约定提供顾问服务
3. 乙方未履行保密义务泄露甲方保密信息
4. 乙方未能完成约定的顾问服务任务
5. 甲方未提供乙方所需的工作条件和资料
6. 甲方未按约定时间支付顾问费用
7. 第三方中介未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题
8. 第三方中介未能按照约定提供服务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 保密信息：在合同履行过程中，甲乙双方交换的，未公开的，具有商业价值的信息。
3. 违约行为：合同一方未能履行合同约定的义务。
4. 违约责任：违约方应承担的法律责任和后果。
5. 争议解决：解决合同履行过程中产生的争议的方法和程序
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到甲方未按约定时间支付顾问费用的问题，乙方应与甲方沟通，催促其履行支付义务。如甲方仍不支付，乙方可寻求法律途径解决。
2. 遇到乙方未按约定提供顾问服务的问题，甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务任务。如乙方仍不履行，甲方可寻求法律途径解决。
3. 遇到乙方泄露保密信息的问题，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。
4. 遇到第三方中介未能公正、中立地处理争议的问题，甲方和乙方均有权要求更换第三方中介。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产项目开发商，乙方为专业顾问公司，双方就乙方为甲方提供房地产项目顾问服务达成一致。
2. 甲方为中小企业，乙方为管理咨询公司，双方就乙方为甲方提供管理咨询服务达成一致。
3. 甲方为科技公司，乙方为市场调研公司，双方就乙方为甲方提供市场调研服务达成一致。
4. 甲方为金融机构，乙方为法律顾问公司，双方就乙方为甲方提供法律顾问服务达成一致。