2025版工程包干价合同范本.docx

编号：__________

2025版工程包干价合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版工程包干价合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同文件的组成
1.3 合同的生效与解释
第二章：工程范围与工程量
2.1 工程范围
2.2 工程量清单
2.3 工程量的核实与确认
第三章：工程质量
3.1 工程质量标准
3.2 质量保证措施
3.3 质量验收与评定
第四章：工程进度
4.1 工程进度计划
4.2 工期延误的处理
4.3 工程进度款的支付
第五章：工程包干价格与支付
5.1 工程包干价格的确定
5.2 合同价格的调整
5.3 工程款的支付方式与时间
第六章：材料与设备
6.1 材料与设备的供应
6.2 材料与设备的质量要求
6.3 材料与设备的验收与保管
第七章：施工安全与环境保护
7.1 施工安全管理
7.2 安全生产责任
7.3 环境保护措施
第八章：违约责任
8.1 承包商的违约行为
8.2 发包商的违约行为
8.3 违约责任的处理方式
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 仲裁与诉讼
9.3 争议解决地点与适用法律
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同的变更
10.2 合同的解除
10.3 变更与解除的程序与条件
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同的终止
11.2 合同的解除
11.3 终止与解除后的权利与义务
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同的转让
12.2 合同的分包
12.3 分包商的责任与义务
第十三章：特殊条款
13.1 不可抗力
13.2 保密条款
13.3 法律、法规变化对合同的影响
第十四章：附则
14.1 合同的生效、修改与解除
14.2 合同的保管与复制
14.3 合同的补充与附件
合同编号：2025版工程包干价合同范本
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 发包方名称：____________
1.1.2 承包方名称：____________
1.2 合同文件的组成
1.2.1 合同协议书
1.2.2 合同
1.2.3 附件
1.2.4 补充协议
1.3 合同的生效与解释
1.3.1 合同的生效条件
1.3.2 合同的解释顺序
第二章：工程范围与工程量
2.1 工程范围
2.1.1 工程项目的具体内容
2.1.2 工程地点：____________
2.2 工程量清单
2.2.1 工程量清单编制依据
2.2.2 工程量清单的确认
2.3 工程量的核实与确认
2.3.1 工程量的核实程序
2.3.2 工程量的确认时间
第三章：工程质量
3.1 工程质量标准
3.1.1 工程质量的判定标准
3.1.2 质量检验的方法和工具
3.2 质量保证措施
3.2.1 承包方的质量保证体系
3.2.2 质量问题的处理流程
3.3 质量验收与评定
3.3.1 验收程序
3.3.2 验收标准
第四章：工程进度
4.1 工程进度计划
4.1.1 工程进度计划的编制
4.1.2 工程进度计划的提交时间
4.2 工期延误的处理
4.2.1 工期延误的原因
4.2.2 工期延误的处理方式
4.3 工程进度款的支付
4.3.1 工程进度款的支付比例
4.3.2 工程进度款的支付时间
第五章：工程包干价格与支付
5.1 工程包干价格的确定
5.1.1 包干价格的计算方式
5.1.2 价格调整的条件和范围
5.2 合同价格的调整
5.2.1 价格调整的因素
5.2.2 价格调整的程序
5.3 工程款的支付方式与时间
5.3.1 支付方式
5.3.2 支付时间
第六章：材料与设备
6.1 材料与设备的供应
6.1.1 材料与设备的供应责任
6.1.2 材料与设备的交付时间
6.2 材料与设备的质量要求
6.2.1 质量标准
6.2.2 质量检验
6.3 材料与设备的验收与保管
6.3.1 验收程序
6.3.2 保管责任
第七章：施工安全与环境保护
7.1 施工安全管理
7.1.1 安全管理制度
7.1.2 安全事故的处理
7.2 安全生产责任
7.2.1 发包方的安全责任
7.2.2 承包方的安全责任
7.3 环境保护措施
7.3.1 环境保护要求
7.3.2 环保设施的安装与使用
第八章：违约责任
8.1 承包商的违约行为
8.1.1 未按合同约定完成工程
8.1.2 工程质量不符合约定
8.2 发包商的违约行为
8.2.1 未按约定时间支付工程款
8.2.2 未提供施工所需的场地和条件
8.3 违约责任的处理方式
8.3.1 违约金的计算方式
8.3.2 违约责任的处理程序
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.1.1 协商解决
9.1.2 调解解决
9.2 仲裁与诉讼
9.2.1 仲裁地点和机构
9.2.2 诉讼管辖法院
9.3 争议解决地点与适用法律
9.3.1 争议解决地点
9.3.2 适用法律
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同的变更
10.1.1 变更的条件
10.1.2 变更的程序
10.2 合同的解除
10.2.1 解除的条件
10.2.2 解除的程序
10.3 变更与解除后的权利与义务
10.3.1 变更后的合同履行
10.3.2 解除后的权利与义务处理
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同的终止
11.1.1 终止的条件
11.1.2 终止的程序
11.2 合同的解除
11.2.1 解除的条件
11.2.2 解除的程序
11.3 终止与解除后的权利与义务
11.3.1 终止后的合同履行
11.3.2 解除后的权利与义务处理
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同的转让
12.1.1 转让的条件
12.1.2 转让的程序
12.2 合同的分包
12.2.1 分包的条件
12.2.2 分包的程序
12.3 分包商的责任与义务
12.3.1 分包商对发包商的责任
12.3.2 分包商对承包商的责任
第十三章：特殊条款
13.1 不可抗力
13.1.1 不可抗力的定义
13.1.2 不可抗力的后果处理
13.2 保密条款
13.2.1 保密信息的范围
13.2.2 保密信息的披露和保护
13.3 法律、法规变化对合同的影响
13.3.1 法律、法规变化的处理
13.3.2 合同的调整和补充
第十四章：附则
14.1 合同的生效、修改与解除
14.1.1 合同的生效条件
14.1.2 合同的修改与解除程序
14.2 合同的保管与复制
14.2.1 合同文件的保管
14.2.2 合同文件的复制
14.3 合同的补充与附件
14.3.1 合同的补充协议
14.3.2 合同的附件
[合同方签字处]
甲方（发包方）：___
乙方（承包方）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更工程
1.1.1 甲方有权根据项目需求变更工程内容、规模、设计等。
1.1.2 甲方应在变更前与乙方进行沟通，并达成一致意见。
1.1.3 变更导致的额外费用由甲方承担。
1.2 甲方延期付款
1.2.1 甲方因特殊情况无法按约定时间支付工程款，应提前通知乙方，并协商延期付款事宜。
1.2.2 甲方延期付款的期限不得超过合同约定的付款日期。
1.2.3 甲方延期付款应支付违约金，具体计算方式按合同约定的违约金计算方法执行。
1.3 甲方提供场地和条件
1.3.1 甲方应确保施工场地符合合同约定的条件，包括但不限于场地平整、通路畅通、水电供应等。
1.3.2 甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，确保施工顺利进行。
1.3.3 若甲方未按约定提供场地和条件，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量
2.1.1 乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。
2.1.2 乙方应对施工过程中出现的质量问题负责并及时整改。
2.1.3 工程验收不合格的，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到合同约定的质量标准。
2.2 乙方进度控制
2.2.1 乙方应制定合理的施工进度计划，并按照计划完成工程。
2.2.2 乙方如需延期完成工程，应提前向甲方申请，并协商延期事宜。
2.2.3 乙方延期完成工程导致的额外费用由乙方承担。
2.3 乙方材料和设备
2.3.1 乙方应按照合同约定的材料和设备要求进行采购和使用。
2.3.2 乙方应对材料和设备的质量负责，确保材料和设备符合相关法律法规及行业标准。
2.3.3 乙方应妥善保管和使用材料和设备，防止损失和损坏。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
3.1.1 第三方中介应协助甲方和乙方完成合同的签订、履行等相关事宜。
3.1.2 第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.1.3 第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露。
3.2 第三方中介的费用
3.2.1 第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。
3.2.2 第三方中介的费用应在合同中约定支付方式和相关责任。
3.2.3 甲方和乙方应按照约定时间支付第三方中介的费用。
3.3 第三方中介的解除
3.3.1 甲方和乙方如需解除与第三方中介的合作关系，应提前通知第三方中介，并协商解决后续事宜。
3.3.2 解除合作关系后，甲方和乙方应承担相应责任，确保合同的继续履行。
3.3.3 解除合作关系后，第三方中介不得收取任何费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 设计图纸和技术规范
3. 材料和设备采购清单
4. 施工进度计划
5. 质量标准和要求
6. 安全措施和环境保护方案
7. 合同补充协议
8. 分包协议
9. 保险证明文件
10. 许可和批准文件
11. 付款凭证和工程进度报告
12. 变更和延期申请
13. 争议解决过程中产生的文件
14. 其他与合同履行相关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付工程款
提供的施工场地不符合约定条件
未协助乙方办理施工所需的相关手续
2. 乙方违约行为
未按约定质量标准完成工程
未及时整改施工过程中的质量问题
延期完成工程并未提前申请或未经同意
3. 第三方中介违约行为
未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题
泄露合同双方的商业秘密
未按约定时间完成服务或收取额外费用
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方的一定金额作为赔偿。
3. 分包：承包商将其承揽的工程的一部分或全部转包给其他施工单位或个人。
4. 工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
5. 质量合格：工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程量争议：通过实际测量和双方确认来解决。
2. 质量问题：及时沟通，明确问题原因，采取措施整改，必要时进行第三方检测。
3. 进度延误：协商调整施工计划，必要时增派人力或加班加点。
4. 付款争议：查看合同条款，提供相应的付款凭证，协商解决。
5. 合同变更：书面协议变更内容，双方签字确认。
6. 争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并遵守相应的程序。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的设计、施工、监理等。
2. 适用于工程包干价合同的签订与履行。
3. 适用于涉及材料采购、设备供应、施工安装等环节的合同。
4. 适用于需要第三方中介参与协调、监督和管理的合同。
5. 适用于双方或多方为主导的合同执行场景。