小修工程施工合同(2025版).docx

编号：__________

小修工程施工合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

小修工程施工合同(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工程内容及施工要求
3.1 工程内容
3.2 施工标准及要求
3.3 施工材料及设备
3.4 施工进度及节点
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价
4.2 价格调整机制
4.3 支付方式及时间表
4.4 发票开具及税务事项
第五章：施工期限及延期
5.1 施工期限
5.2 延期及违约责任
5.3 提前完成工程的奖励及处理
第六章：工程质量及验收
6.1 工程质量标准
6.2 验收程序及组织
6.3 质量问题及处理
第七章：安全生产及环保要求
7.1 安全生产责任
7.2 安全生产措施及培训
7.3 环保要求及措施
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任
8.2 争议解决方式及地点
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件及程序
9.2 合同解除条件及后果
9.3 合同终止条件及后续处理
第十章：合同的适用法律及争议解决
10.1 适用法律
10.2 争议解决方式及地点
第十一章：其他约定
11.1 信息保密
11.2 广告及宣传
11.3 甲乙双方的其他权利义务
第十二章：附件
12.1 施工图纸及技术资料
12.2 工程量清单
12.3 其他相关文件
第十三章：合同的生效、修改及补充
13.1 合同生效条件
13.2 合同修改及补充程序
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订版本
14.3 合同的终止和解除
合同编号_________

第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
甲方名称为：____________________，住所为：____________________。
1.2 乙方名称及住所
乙方名称为：____________________，住所为：____________________。
1.3 合同术语定义
甲方：指合同第一条约定的甲方名称。
乙方：指合同第一条约定的乙方名称。
工程：指本合同约定的施工项目，具体内容见第二章工程概况。
合同总价：指本合同约定的工程总价，具体金额见第四章合同价格及支付方式。
施工期限：指本合同约定的工程完成时间，具体见第五章施工期限及延期。
质量标准：指本合同约定的工程质量要求，具体见第六章工程质量及验收。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
工程名称为：____________________。
2.2 工程地点
工程地点为：____________________。
2.3 工程规模
工程规模为：____________________。
2.4 工程预算
工程预算为：____________________。
第三章：工程内容及施工要求
3.1 工程内容
工程内容包括：____________________。
3.2 施工标准及要求
施工标准及要求如下：_______________
3.3 施工材料及设备
施工材料及设备要求如下：____________________。
3.4 施工进度及节点
施工进度及关键节点如下：____________________。
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价
合同总价为：____________________。
4.2 价格调整机制
价格调整机制如下：____________________。
4.3 支付方式及时间表
支付方式及时间表如下：____________________。
4.4 发票开具及税务事项
发票开具及税务事项如下：____________________。
第五章：施工期限及延期
5.1 施工期限
施工期限为：____________________。
5.2 延期及违约责任
延期及违约责任如下：____________________。
5.3 提前完成工程的奖励及处理
提前完成工程的奖励及处理如下：____________________。
第六章：工程质量及验收
6.1 工程质量标准
工程质量标准如下：____________________。
6.2 验收程序及组织
验收程序及组织如下：____________________。
6.3 质量问题及处理
质量问题及处理如下：____________________
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任
违约责任如下：
（具体条款）
8.2 争议解决方式及地点
争议解决方式及地点如下：
（具体条款）
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件及程序
合同变更条件及程序如下：
（具体条款）
9.2 合同解除条件及后果
合同解除条件及后果如下：
（具体条款）
9.3 合同终止条件及后续处理
合同终止条件及后续处理如下：
（具体条款）
第十章：合同的适用法律及争议解决
10.1 适用法律
适用法律如下：
（具体条款）
10.2 争议解决方式及地点
争议解决方式及地点如下：
（具体条款）
第十一章：其他约定
11.1 信息保密
信息保密条款如下：
（具体条款）
11.2 广告及宣传
广告及宣传条款如下：
（具体条款）
11.3 甲乙双方的其他权利义务
甲乙双方的其他权利义务如下：
（具体条款）
第十二章：附件
12.1 施工图纸及技术资料
（附件内容）
12.2 工程量清单
（附件内容）
12.3 其他相关文件
（附件内容）
第十三章：合同的生效、修改及补充
13.1 合同生效条件
合同生效条件如下：
（具体条款）
13.2 合同修改及补充程序
合同修改及补充程序如下：
（具体条款）
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
合同的解释权归属如下：
（具体条款）
14.2 合同的修订版本
合同的修订版本如下：
（具体条款）
14.3 合同的终止和解除
合同的终止和解除如下：
（具体条款）
甲方签字：____________________
日期：____________________
乙方签字：____________________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应根据甲方要求，按照指定供应商采购材料，并保证材料质量符合合同约定的质量标准。如乙方未按甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换供应商或支付违约金。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息和资料。如乙方未配合甲方监督，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况变更工程内容。乙方应根据甲方提出的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。如乙方未按甲方要求调整施工方案，甲方有权要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责工程质量
乙方应对工程的质量和安全负全责。如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应支付违约金。
2.2 乙方按时完成工程
乙方应按合同约定的施工期限完成工程。如乙方未按时完成工程，应按合同约定向甲方支付违约金。乙方应采取措施确保工程进度不受影响。
2.3 乙方提供工程资料
乙方应提供完整的工程资料，包括施工图纸、技术资料、工程量清单等。如乙方未提供完整资料，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。如第三方中介未履行协调职责，甲方有权要求第三方中介支付违约金。

3.2 第三方中介的权益
第三方中介在合同履行过程中，有权根据合同约定获得相应的佣金。佣金的计算方式和支付时间应在合同中明确。如甲方未支付佣金，第三方中介有权要求甲方支付违约金。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息保密。如第三方中介泄露甲方或乙方的保密信息，应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸及技术资料
2. 工程量清单
3. 材料采购清单
4. 施工进度计划
5. 工程质量标准
6. 验收报告
7. 安全生产措施方案
8. 环保措施方案
9. 合同履行过程中的通信记录
10. 其他与合同履行相关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款或进度款，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
3. 乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准，视为违约。
4. 乙方未按甲方要求进行工程变更，视为违约。
5. 乙方未按约定提供完整的工程资料，视为违约。
6. 第三方中介未按约定履行协调职责，视为违约。
7. 任何一方未履行合同约定的保密义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。
2. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3. 施工期限：指合同约定的工程完成的时间。
4. 质量标准：指合同约定的工程质量要求。
5. 验收报告：指工程完成后，由验收机构出具的工程质量评估报告。
6. 安全生产：指在工程施工过程中，采取的一系列措施以确保工人安全和工程顺利进行。
7. 环保措施：指在工程施工过程中，采取的一系列措施以减少对环境的影响。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：协商调整施工计划，必要时甲方同意延长施工期限，并协商确定延期后的违约责任。
2. 材料质量问题：
解决办法：乙方更换供应商，重新采购符合质量标准的材料，并承担由此产生的费用。
3. 工程变更：
解决办法：双方协商确定变更内容，乙方根据甲方要求调整施工方案，并报甲方审批。
4. 保密信息泄露：
解决办法：违约方承担相应的违约责任，必要时甲方可以要求解除合同。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的工程，需要乙方按照甲方要求进行施工。
2. 适用于乙方为主导的工程，需要乙方保证工程质量和进度。
3. 适用于有第三方中介参与的工程，需要第三方中介协调甲乙双方的关系。
4. 适用于需要甲方提供材料或设备，乙方进行施工的工程。
5. 适用于需要甲方监督施工过程，确保工程质量和进度的工程。