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编号：__________

2025房屋租赁合同的范本下载

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房屋租赁合同的范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
第二章：房屋描述
2.1 房屋基本信息
2.2 房屋设施与设备
2.3 房屋使用面积
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金退还条件
5.3 押金退还方式
第六章：房屋使用与维护
6.1 房屋使用规定
6.2 房屋维护责任
6.3 房屋改造与装修
第七章：维修与保养
7.1 维修责任
7.2 维修请求与响应
7.3 保养周期与内容
第八章：保险
8.1 保险责任
8.2 保险购买
8.3 保险理赔流程
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同解除后的处理
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任承担
10.3 违约处理流程
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
11.3 法律适用
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 租赁押金收据
12.3 房屋钥匙交付记录
第十三章：其他约定
13.1 房屋出租方的权利与义务
13.2 房屋承租方的权利与义务
13.3 双方约定的其他事项
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署主体
合同编号2025001
第一章：前言
1.1 合同背景：甲方（出租方）拥有位于________的房屋一套，乙方（承租方）需要租赁该房屋，双方达成一致，签订本合同。
1.2 合同目的：明确双方的权利和义务，保证房屋租赁的顺利进行。
1.3 合同主体：甲方（出租方）________，乙方（承租方）________。
第二章：房屋描述
2.1 房屋基本信息：房屋位于________，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。
2.2 房屋设施与设备：家具、家电等设施设备清单详见附件。
2.3 房屋使用面积：实际使用面积为________平方米。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：____年__月__日。
3.2 租赁结束日期：____年__月__日。
3.3 租赁续约条款：如需续约，双方应在本合同结束前一个月协商一致并签订书面续约协议。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2 租金支付周期：租金每____个月支付一次。
4.3 租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：________，账号：________，开户行：________。
第五章：押金
5.1 押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
5.2 押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。
5.3 押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金，账户信息同租金支付方式。
第六章：房屋使用与维护
6.1 房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。
6.2 房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护修理由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或承担维修费用。
6.3 房屋改造与装修：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。
第七章：维修与保养
7.1 维修责任：因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。
7.2 维修请求与响应：乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后___小时内响应，并在____日内完成维修。
7.3 保养周期与内容：甲方应每年对房屋进行一次全面保养，包括但不限于检查水电设施、煤气管道、消防设施等，确保房屋安全。
第八章：保险
8.1 保险责任：为房屋及附属设施办理保险，保险费用由甲方承担。
8.2 保险购买：甲方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存。
8.3 保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方负责协助乙方办理理赔手续。
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.3 合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。
第十章：违约责任
10.1 违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、提前解除合同、未按约定使用和维护房屋等。
10.2 违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，并支付给对方因此造成的直接损失。
10.3 违约处理流程：如发生违约行为，双方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。
11.2 争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为________；如选择诉讼，管辖法院为________。
11.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二章：附件
12.1 房屋照片：详见附件。
12.2 租赁押金收据：详见附件。
12.3 房屋钥匙交付记录：详见附件。
第十三章：其他约定
13.1 房屋出租方的权利与义务：甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，并按照约定提供房屋。
13.2 房屋承租方的权利与义务：乙方应按照约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。
13.3 双方约定的其他事项：双方还可以约定其他事项，包括但不限于房屋的使用目的、转租条款、宠物管理、维修责任等。
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期：____年__月__日。
14.2 合同签署地点：________。
14.3 合同签署主体：
甲方（出租方）：
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乙方（承租方）：
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签字：
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多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1. 甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、煤气管道、消防设施等。乙方应予以配合，不得无故阻挠。
说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间对房屋进行维修和保养的权利，以及乙方应尽的配合义务。
2. 甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，如因房屋结构、设备、设施等原因导致的人身伤害或财产损失，由甲方承担相应责任。
说明：此条款旨在明确甲方对房屋及附属设施的安全、合法使用承担保证责任，以及因房屋问题导致损失时的责任承担。
3. 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
说明：此条款旨在保护乙方的隐私和生活权益，明确甲方的行为限制。
4. 甲方应在租赁开始前将房屋及附属设施的情况告知乙方，并在租赁期间保持设施的正常运行。
说明：此条款旨在要求甲方履行告知义务，确保租赁期间房屋及附属设施的正常使用。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
1. 乙方应按照约定支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付甲方延迟支付的违约金，违约金金额为租金的1%。
说明：此条款旨在明确乙方支付租金的义务，以及延迟支付租金时的违约责任。
2. 乙方合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。
说明：此条款旨在明确乙方对房屋及附属设施的使用义务，以及因使用不当导致损坏时的责任承担。
3. 乙方有权在租赁期间提出对房屋的合理改进意见，并有权要求甲方进行维修和保养。
说明：此条款旨在保护乙方的合法权益，明确乙方在租赁期间提出改进意见和维修保养要求的权利。
4. 乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁的房屋，也不得将房屋用于违法活动。
说明：此条款旨在明确乙方的行为限制，防止乙方擅自转租、转让或抵押租赁房屋，以及确保房屋用途的合法性。
三、第三方中介为主导时增加的条款及说明
1. 第三方中介应保证房屋租赁信息的真实性，如因信息不实导致的损失，由第三方中介承担相应责任。
说明：此条款旨在要求第三方中介履行信息披露义务，明确因信息不实导致损失时的责任承担。
2. 第三方中介应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订，并负责解释和说明合同条款。
说明：此条款旨在明确第三方中介的协助义务，确保甲方和乙方充分理解合同条款。
3. 第三方中介应收取中介费，中介费的收取标准为租金的1%。
说明：此条款旨在明确第三方中介收取中介费的标准和方式。
4. 第三方中介在租赁合同签订后，应提供甲方和乙方相互联系的方式，并协助双方解决租赁期间可能出现的问题。
说明：此条款旨在明确第三方中介在租赁合同签订后的服务内容，确保甲方和乙方在租赁期间能够顺利沟通和解决问题。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁押金收据
3. 房屋钥匙交付记录
4. 家具、家电等设施设备清单
5. 房屋保险单复印件
6. 租金支付记录
7. 维修和保养记录
8. 合同续约协议
9. 违约金支付记录
10. 房屋转租、转让或抵押证明
二、违约行为及认定：
1. 未按约定支付租金：乙方延迟支付租金，未在约定的时间内支付给甲方。
2. 提前解除合同：乙方在租赁期间未履行合同约定，提前解除合同。
3. 未按约定使用和维护房屋：乙方未合理使用房屋及附属设施，导致房屋损坏或损失。
4. 未按约定支付违约金：乙方未按照合同约定支付违约金。
5. 未按约定转租、转让或抵押房屋：乙方擅自转租、转让或抵押租赁的房屋。
6. 违法活动：乙方将房屋用于违法活动。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：出租方将房屋租赁给承租方使用，双方约定租金、租赁期限等条件的合同。
2. 租金：承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。
3. 租赁期限：租赁合同约定的租赁开始日期和租赁结束日期。
4. 违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。
5. 转租：承租方将租赁的房屋再出租给第三方。
6. 转让：承租方将租赁的房屋所有权转移给第三方。
7. 抵押：承租方将租赁的房屋作为债务担保物权转移给第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租金支付问题：如乙方延迟支付租金，甲方可以提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法追讨租金。
2. 房屋使用和维护问题：如乙方使用不当导致房屋损坏，甲方可以要求乙方负责修复或支付维修费用。
3. 维修和保养问题：如房屋设施出现故障，甲方可以通知乙方，并在约定时间内进行维修。
4. 保险问题：如房屋发生损失，甲方可以依据保险单向保险公司索赔。
5. 转租、转让或抵押问题：如乙方擅自转租、转让或抵押房屋，甲方可以要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给个人承租。
2. 公司出租房屋给公司承租。
3. 个人出租房屋给公司承租。
4. 公司出租房屋给个人承租。
5. 房屋租赁中介参与的场景。
6. 房屋租赁涉及押金支付和退还的场景。
7. 房屋租赁涉及租金支付和违约金支付的场景。
8. 房屋租赁涉及维修和保养的场景。
9. 房屋租赁涉及转租、转让或抵押的场景。