广告位租赁合同协议(2025版).docx

编号：__________

广告位租赁合同协议(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

广告位租赁合同协议(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同双方的含义与简称
1.2 合同文件的组成
1.3 合同的生效与解释
第二章：广告位的描述
2.1 广告位的位置与面积
2.2 广告位的可视范围与受众
2.3 广告位的所有权与使用权
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期与结束日期
3.2 租赁期限的续约与终止
3.3 租赁期限内的使用权保障
第四章：租金与支付方式
4.1 租金的金额与支付周期
4.2 租金的支付方式与账户信息
4.3 租金的调整与迟延支付
第五章：广告内容与发布
5.1 广告内容的审核与发布流程
5.2 广告内容的更换与更新
5.3 广告内容的规范与限制
第六章：广告位的维护与管理
6.1 广告位的日常维护与管理
6.2 广告位的故障处理与维修
6.3 广告位的保险与安全保障
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同解除的条件与责任
7.3 合同解除后的权益处理
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为的认定与责任
8.2 合同争议的解决方式与程序
8.3 违约金的计算与赔偿范围
第九章：合同的终止与解除
9.1 合同终止的条件与程序
9.2 合同解除后的权益处理
9.3 合同终止后的责任与义务
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
10.2 保密责任的履行与期限
10.3 违反保密条款的责任与赔偿
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 合同适用的法律法规
11.2 合同争议的解决方式与程序
11.3 法院管辖与法律适用
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让与继承
12.2 合同的附件与补充协议
12.3 合同的生效与签署日期
第十三章：附件
13.1 广告位的位置与示意图
13.2 广告位的租赁合同模板
13.3 广告内容的发布标准与规范
第十四章：签署页
14.1 合同双方的签署代表
14.2 合同签署日期与盖章
14.3 合同正本与副本份数声明
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同双方的含义与简称
甲方：_________（广告位所有者）
乙方：_________（广告位租赁者）
1.2 合同文件的组成
（1）合同
（2）附件一：广告位位置与示意图
（3）附件二：广告位租赁合同模板
（4）附件三：广告内容发布标准与规范
1.3 合同的生效与解释
本合同自双方代表签署之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的解释权归甲方所有。
第二章：广告位的描述
2.1 广告位的位置与面积
广告位位于_________（具体位置），面积为_________平方米。
2.2 广告位的可视范围与受众
广告位的可视范围覆盖_________（目标受众群体），预计每日可见次数为_________次。
2.3 广告位的所有权与使用权
甲方拥有广告位的所有权，乙方拥有广告位的合法使用权。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期与结束日期
租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租赁期限的续约与终止
租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续约，具体续约事项双方另行商定。
3.3 租赁期限内的使用权保障
甲方保证乙方在租赁期限内对广告位享有独家的使用权，不得将广告位租给第三方。
第四章：租金与支付方式
4.1 租金的金额与支付周期
租金为每平方米每月人民币_________元，乙方每月支付一次租金。
4.2 租金的支付方式与账户信息
乙方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息为：_________。
4.3 租金的调整与迟延支付
租金调整事项双方另行商定，乙方迟延支付租金的，甲方有权按迟延支付部分每日加收_________%的滞纳金。
第五章：广告内容与发布
5.1 广告内容的审核与发布流程
乙方应在发布广告前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到广告内容后_________个工作日内完成审核。
5.2 广告内容的更换与更新
乙方可根据市场需求更换或更新广告内容，但需提前_________个工作日通知甲方。
5.3 广告内容的规范与限制
乙方发布的广告内容应符合国家法律法规及甲方广告位发布的相关规范，不得发布违法及不良广告。
第六章：广告位的维护与管理
6.1 广告位的日常维护与管理
甲方负责广告位的日常维护与管理，保证广告位的设施正常运行。
6.2 广告位的故障处理与维修
如广告位发生故障，甲方应在接到乙方通知后_________个工作日内进行维修。
6.3 广告位的保险与安全保障
甲方应为本广告位投保相关保险，确保广告位的安全稳定运行。
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为的认定与责任
甲方违反合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。
8.2 合同争议的解决方式与程序
双方通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.3 违约金的计算与赔偿范围
违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。甲方违约行为给乙方造成的损失超过违约金数额的，甲方还应赔偿乙方超过部分的损失。
第九章：合同的终止与解除
9.1 合同终止的条件与程序
合同终止条件如下：
（1）租赁期满，双方无续约意愿；
（2）一方明确表示终止合同，经另一方同意；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
9.2 合同解除后的权益处理
合同解除后，乙方应停止使用广告位，并支付合同解除日至实际搬离之日的租金。
9.3 合同终止后的责任与义务
合同终止后，双方仍应履行合同中未履行完毕的义务，承担相应的法律责任。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等，双方在合同履行过程中知悉的对方信息。
10.2 保密责任的履行与期限
双方在合同期限内及终止后_年内，不得泄露对方的保密信息。
10.3 违反保密条款的责任与赔偿
违反保密条款的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 合同适用的法律法规
本合同适用中华人民共和国法律法规。
11.2 合同争议的解决方式与程序
双方通过友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.3 法院管辖与法律适用
本合同纠纷由合同签订地人民法院管辖，适用中华人民共和国法律。
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让与继承
未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。
12.2 合同的附件与补充协议
本合同附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
12.3 合同的生效与签署日期
本合同自双方代表签署之日起生效，签署日期为_________年_________月_________日。
第十三章：附件
13.1 广告位的位置与示意图
13.2 广告位租赁合同模板
13.3 广告内容的发布标准与规范
第十四章：签署页
14.1 合同双方的签署代表
甲方代表：_________
乙方代表：_________
14.2 合同签署日期与盖章
签署日期：_________年_________月_________日
14.3 合同正本与副本份数声明
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定位置条款
甲方有权指定广告位的具体位置，乙方应按照甲方的要求进行广告位的设置与使用。如乙方对甲方指定的位置有异议，甲方有权最终决定广告位的放置位置。
2. 甲方广告内容审核条款
乙方发布广告前，需将广告内容提交甲方审核。甲方应在收到广告内容后5个工作日内完成审核，并通知乙方是否同意发布。如甲方不同意发布，乙方需根据甲方的要求修改广告内容。
3. 甲方维护管理条款
甲方负责广告位的日常维护与管理，保证广告位的设施正常运行。如广告位发生故障，甲方应在接到乙方通知后2个工作日内进行维修。
4. 甲方保险条款
甲方应为本广告位投保相关保险，确保广告位的安全稳定运行。保险费用由甲方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方广告更换条款
乙方可根据市场需求更换或更新广告内容，但需提前5个工作日通知甲方。如甲方对乙方的更换或更新有异议，乙方应按照甲方的要求进行调整。
2. 乙方租金支付条款
乙方通过银行转账的方式支付租金，具体账户信息为：_________。乙方迟延支付租金的，甲方有权按迟延支付部分每日加收2%的滞纳金。
3. 乙方使用期限条款
租赁期限内，乙方享有广告位的独家使用权。如乙方需提前终止合同，应提前3个月通知甲方，并支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
4. 乙方保密条款
乙方在合同期限内及终止后2年内，不得泄露甲方的保密信息。违反保密条款的，泄露方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款
本合同涉及的租赁事宜如需第三方中介服务，甲方应与中介公司签订中介服务合同，并支付中介费用。中介费用由甲方承担。
2. 第三方中介责任条款
中介公司应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的租赁信息。如中介公司提供虚假信息，导致甲乙双方产生损失的，中介公司应承担相应的法律责任。
3. 第三方中介保密条款
中介公司在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的保密信息。违反保密条款的，中介公司应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。
4. 第三方中介收费条款
中介公司的收费标准为：租赁金额的5%。甲方应按照中介公司的收费标准支付中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告位位置与示意图
2. 广告位租赁合同模板
3. 广告内容发布标准与规范
4. 甲方广告位所有权证明
5. 乙方广告位使用权证明
6. 广告位维护管理规章制度
7. 保险单据复印件
8. 保密协议
9. 中介服务合同
10. 中介费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未提供指定位置的广告位，导致乙方无法按合同约定进行广告投放。
2. 甲方未在规定时间内完成广告内容审核，导致乙方广告投放延误。
3. 甲方未按照约定进行广告位的日常维护与管理，导致广告位设施损坏，影响乙方使用。
4. 乙方未按照约定支付租金，迟延支付或未支付租金。
5. 乙方未按照约定更换或更新广告内容，未经甲方同意进行更换或更新。
6. 乙方泄露甲方保密信息，违反保密条款。
7. 中介公司提供虚假租赁信息，导致甲乙双方产生损失。
8. 中介公司未按照约定保密甲乙双方信息，泄露双方保密信息。
三、法律名词及解释
1. 广告位：指甲方拥有的用于租赁给乙方进行广告投放的特定位置。
2. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的广告位使用费用。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。
4. 保密信息：指合同履行过程中，甲乙双方知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
5. 中介服务：指第三方中介公司为甲乙双方提供的租赁信息介绍、协调等服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到广告位位置与示意图不明确的问题，应及时与甲方沟通，要求提供详细的广告位位置与示意图。
2. 如甲方未按时完成广告内容审核，乙方应与甲方沟通，要求尽快完成审核。
3. 甲方未按约定进行广告位维护管理时，乙方应要求甲方在规定时间内进行维修。
4. 乙方迟延支付租金时，甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定收取滞纳金。
5. 乙方更换或更新广告内容时，应提前通知甲方，如甲方有异议，乙方应根据甲方要求进行调整。
6. 乙方应严格遵守保密条款，不得泄露甲方保密信息。
7. 中介公司提供虚假信息时，甲乙双方应及时与中介公司沟通，要求其承担法律责任。
8. 中介公司未保密双方信息时，甲乙双方应及时与中介公司沟通，要求其承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有广告位所有权，乙方租赁广告位进行广告投放。
2. 甲方提供广告位位置与示意图，乙方根据示意图进行广告投放。
3. 甲方审核乙方广告内容，确保广告内容符合法律法规及甲方要求。
4. 甲方负责广告位的日常维护与管理，保证广告位的正常运行。
5. 乙方按照合同约定支付租金，获得广告位的独家使用权。
6. 乙方根据市场需求更换或更新广告内容，提前通知甲方。
7. 双方签订保密协议，约定保密信息的范围与责任。
8. 双方选择中介公司进行租赁事宜的中介服务，支付中介费用。
9. 双方在合同履行过程中，遇到问题及时沟通协商，确保合同的正常履行。