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编号：__________

租赁房屋装饰装修合同范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

租赁房屋装饰装修合同范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.2 房屋的定义
1.3 装修的定义
1.4 合同的目的和原则
第二章：房屋信息
2.1 房屋的基本信息
2.2 房屋的使用面积
2.3 房屋的地理位置
第三章：装修内容
3.1 装修的项目
3.2 装修的材料
3.3 装修的设计方案
第四章：装修费用
4.1 装修的费用预算
4.2 装修费用的支付方式
4.3 装修费用的结算
第五章：装修时间
5.1 装修的开始时间
5.2 装修的结束时间
5.3 装修的时间延期
第六章：装修质量
6.1 装修的质量标准
6.2 装修的质量验收
6.3 装修的质量保修
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件
7.2 合同解除的条件
第八章：违约责任
8.1 出租方的违约责任
8.2 承租方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 争议的诉讼地点
第十章：其他约定
10.1 房屋的交付和退还
10.2 房屋的保险
10.3 房屋的转让
第十一章：出租方的权利和义务
11.1 出租方的权利
11.2 出租方的义务
第十二章：承租方的权利和义务
12.1 承租方的权利
12.2 承租方的义务
第十三章：附件
13.1 装修设计图纸
13.2 装修材料清单
13.3 房屋交付清单
第十四章：合同的生效和终止
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的终止条件
合同编号：2025LH001
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.1.1 出租方的定义
1.1.2 承租方的定义
1.2 房屋的定义
1.2.1 房屋的类型
1.2.2 房屋的现状
1.3 装修的定义
1.3.1 装修的含义
1.3.2 装修的范围
1.4 合同的目的和原则
1.4.1 合同的目的
1.4.2 合同的原则
第二章：房屋信息
2.1 房屋的基本信息
2.1.1 房屋的地址
2.1.2 房屋的面积
2.2 房屋的使用面积
2.2.1 使用面积的计算
2.2.2 使用面积的限制
2.3 房屋的地理位置
2.3.1 地理位置的描述
2.3.2 地理位置的优越性
第三章：装修内容
3.1 装修的项目
3.1.1 装修项目的列表
3.1.2 装修项目的变更
3.2 装修的材料
3.2.1 装修材料的质量
3.2.2 装修材料的供应
3.3 装修的设计方案
3.3.1 设计方案的提交
3.3.2 设计方案的审批
第四章：装修费用
4.1 装修的费用预算
4.1.1 费用预算的制定
4.1.2 费用预算的调整
4.2 装修费用的支付方式
4.2.1 支付方式的种类
4.2.2 支付时间的约定
4.3 装修费用的结算
4.3.1 费用结算的时间
4.3.2 费用结算的方式
第五章：装修时间
5.1 装修的开始时间
5.1.1 开始时间的确定
5.1.2 开始时间的延期
5.2 装修的结束时间
5.2.1 结束时间的确定
5.2.2 结束时间的延期
5.3 装修的时间延期
5.3.1 延期条件的约定
5.3.2 延期费用的计算
第六章：装修质量
6.1 装修的质量标准
6.1.1 质量标准的制定
6.1.2 质量标准的验收
6.2 装修的质量验收
6.2.1 验收程序的启动
6.2.2 验收结果的处理
6.3 装修的质量保修
6.3.1 保修期限的约定
6.3.2 保修服务的范围
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件
7.1.1 变更条件的约定
7.1.2 变更程序的启动
7.2 合同解除的条件
7.2.1 解除条件的约定
7.2.2 解除程序的启动
第八章：违约责任
8.1 出租方的违约责任
8.1.1 出租方违约的情形
8.1.2 出租方违约的后果
8.2 承租方的违约责任
8.2.1 承租方违约的情形
8.2.2 承租方违约的后果
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.1.1 争议解决的途径
9.1.2 争议解决的时限
9.2 争议的诉讼地点
9.2.1 诉讼地点的选择
9.2.2 诉讼费用的承担
第十章：其他约定
10.1 房屋的交付和退还
10.1.1 交付的条件和时间
10.1.2 退还的条件和时间
10.2 房屋的保险
10.2.1 保险的购买和费用
10.2.2 保险事故的处理
10.3 房屋的转让
10.3.1 转让的条件和程序
10.3.2 转让的通知义务
第十一章：出租方的权利和义务
11.1 出租方的权利
11.1.1 出租方的监督权
11.1.2 出租方的索赔权
11.2 出租方的义务
11.2.1 出租方的维修义务
11.2.2 出租方的配合义务
第十二章承租方的权利和义务
12.1 承租方的权利
12.1.1 承租方的使用权
12.1.2 承租方的建议权
12.2 承租方的义务
12.2.1 承租方的支付义务
12.2.2 承租方的保管义务
第十三章：附件
13.1 装修设计图纸
13.1.1 图纸的提交和确认
13.1.2 图纸的修改和补充
13.2 装修材料清单
13.2.1 材料的种类和数量
13.2.2 材料的质量标准
13.3 房屋交付清单
13.3.1 交付物品的列表
13.3.2 交付物品的验收
第十四章：合同的生效和终止
14.1 合同的生效条件
14.1.1 生效条件的满足
14.1.2 生效时间的确定
14.2 合同的终止条件
14.2.1 终止条件的出现
14.2.2 终止后的权利和义务
[合同方签字处]
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更装修方案
甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据实际情况变更装修方案。变更方案应提前通知乙方，并征得乙方同意。如乙方不同意变更，甲方应承担由此产生的额外费用。
1.2 甲方延期装修
如甲方因特殊情况无法按照约定的时间完成装修，甲方应提前通知乙方，并说明延期原因。甲方应承担因延期而产生的相关费用，并向乙方支付违约金。
1.3 甲方提供材料
甲方应按照合同约定的时间和质量标准提供装修材料。如甲方提供的材料不符合合同约定，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前解除合同
乙方如因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。乙方应支付提前解除合同所产生的违约金，并承担因解除合同而给甲方造成的实际损失。
2.2 乙方变更装修要求
乙方在合同执行过程中，如需变更装修要求，应提前通知甲方，并征得甲方同意如甲方不同意变更，乙方应承担由此产生的额外费用。
2.3 乙方支付装修费用
乙方应按照合同约定的时间和方式支付装修费用。如乙方逾期支付，应承担逾期支付所产生的违约金，并向甲方支付赔偿金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利执行。中介费用由甲方和乙方共同承担。
3.2 第三方中介的违约
如第三方中介未能履行协调职责，导致合同执行困难，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的费用应按照双方约定的标准和方式计算。如双方对中介费用有争议，应由双方协商解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2. 装修材料清单
3. 房屋交付清单
4. 装修费用预算明细
5. 装修进度时间表
6. 装修质量标准手册
7. 房屋保险单据
8. 房屋转让协议
9. 装修合同变更记录
10. 违约金计算公式
11. 争议解决方式说明
12. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按照约定时间完成装修，或装修质量不符合约定的标准。
2. 乙方未按时支付装修费用，或提前解除合同未按规定支付违约金。
3. 第三方中介未能履行协调职责，导致合同执行困难。
4. 任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋租赁给他人使用。
2. 承租方：指租赁出租方房屋的一方，有权按合同约定使用和保管房屋。
3. 装修：指对房屋进行改造和装饰，以提高其使用价值和美观程度。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 装修进度延误：协商确定合理的延期时间，并根据延期时间调整装修费用。
2. 装修质量问题：及时指出问题，要求施工方进行修复或重新施工。
3. 费用支付纠纷：查看合同条款，明确费用支付的时间和方式，必要时可通过法律途径解决。
4. 合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议作为合同附件。
5. 违约行为：依据合同约定和相关法律，要求违约方承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 出租方出租房屋给承租方使用。
2. 承租方租赁房屋进行居住或商业活动。
3. 双方约定对租赁房屋进行装修。
4. 装修过程中出现进度、质量、费用等问题。
5. 合同履行过程中发生纠纷，需要通过争议解决方式解决。
6. 涉及第三方中介服务，协助双方履行合同义务。