消防承包合同范本(2025版).docx

编号：__________

消防承包合同范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防承包合同范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同双方的权益与义务
1.4 法律法规的遵守
1.5 合同解除与终止
1.6 争议解决方式
第二章：消防承包范围与内容
2.1 承包项目概述
2.2 具体承包范围
2.3 承包内容的详细描述
2.4 承包项目的实施步骤

第三章：合同期限
3.1 合同开始日期
3.2 合同结束日期
3.3 合同续约条款
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格
4.2 支付方式与支付时间表
4.3 价格调整机制
4.4 发票与税务
第五章：合同执行与验收
5.1 承包商的义务与责任
5.2 发包商的义务与责任
5.3 验收标准与程序
5.4 验收不合格的处理
第六章：保密条款
6.1 保密信息的定义
6.2 保密义务与责任
6.3 保密信息的例外
6.4 违约责任
第七章：违约责任
7.1 承包商的违约行为
7.2 发包商的违约行为
7.3 违约责任的承担
第八章：不可抗力
81 不可抗力的定义
8.2 不可抗力事件的处理
8.3 不可抗力事件的后果
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 协商与调解
9.3 仲裁或诉讼
9.4 诉讼管辖地与仲裁机构
第十章：合同的变更与转让
10.1 合同变更的条件
10.2 合同转让的限制
10.3 变更与转让的程序
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止的条件
11.2 合同解除的程序
11.3 合同终止后的义务
第十二章：税费与保险
12.1 税费的承担
12.2 保险的购买与维护
12.3 保险理赔的程序
第十三章：合同的签字与生效
13.1 合同签字的要求
13.2 合同的生效条件
13.3 合同的副本与正本
第十四章：其他条款
14.1 附加条款
14.2 附录与附件
14.3 合同修改记录
14.4 合同解除或终止后的权利与义务
合同编号_________
第一章：总则
1.2 定义与解释：本合同中的术语和定义详见附件一《术语和定义》。
1.3 合同双方的权益与义务：详见第二章《消防承包范围与内容》。
1.4 法律法规的遵守：双方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。
1.5 合同解除与终止：详见第四章《合同期限》。
1.6 争议解决方式：详见第九章《争议解决》。
第二章：消防承包范围与内容
2.1 承包项目概述：乙方承担甲方的消防设施安装、调试、验收及售后服务工作。
2.2 具体承包范围：详见附件二《具体承包范围》。
2.3 承包内容的详细描述：详见附件三《承包内容详细描述》。
2.4 承包项目的实施步骤：详见附件四《承包项目实施步骤》。
第三章：合同期限
3.1 合同开始日期：详见附件五《合同开始日期》。
3.2 合同结束日期：详见附件六《合同结束日期》。
3.3 合同续约条款：详见附件七《合同续约条款》。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格：详见附件八《合同价格》。
4.2 支付方式与支付时间表：详见附件九《支付方式与支付时间表》。
4.3 价格调整机制：详见附件十《价格调整机制》。
4.4 发票与税务：详见附件十一《发票与税务》。
第五章：合同执行与验收
5.1 承包商的义务与责任：详见附件十二《承包商的义务与责任》。
5.2 发包商的义务与责任：详见附件十三《发包商的义务与责任》。
5.3 验收标准与程序：详见附件十四《验收标准与程序》。
5.4 验收不合格的处理：详见附件十五《验收不合格的处理》。
第六章：保密条款
6.1 保密信息的定义：详见附件十六《保密信息的定义》。
6.2 保密义务与责任：详见附件十七《保密义务与责任》。
6.3 保密信息的例外：详见附件十八《保密信息的例外》。
6.4 违约责任：详见附件十九《违约责任》。
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.2 不可抗力事件的处理：双方应立即协商，采取必要措施减轻不可抗力事件的影响，并根据实际情况调整合同的履行期限和方式。
8.3 不可抗力事件的后果：如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除或终止合同，并互相不负违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 协商与调解：双方可寻求第三方调解机构进行调解，调解不成的，可继续采取其他争议解决方式。
9.3 仲裁或诉讼：双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.4 诉讼管辖地与仲裁机构：双方约定合同签订地人民法院为诉讼管辖地，仲裁委员会为X仲裁委员会。
第十章：合同的变更与转让
10.1 合同变更的条件：双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同转让的限制：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.3 变更与转让的程序：双方签订书面变更协议，明确变更内容，并报请相关政府部门批准。
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止的条件：详见合同终止条件。
11.2 合同解除的程序：双方协商一致，并签订书面解除协议。
11.3 合同终止后的义务：双方应按照合同约定履行终止后的义务，如支付结算、清理现场等。
第十二章：税费与保险
12.1 税费的承担：详见附件二十《税费的承担》。
12.2 保险的购买与维护：详见附件二十一《保险的购买与维护》。
12.3 保险理赔的程序：详见附件二十二《保险理赔的程序》。
第十三章：合同的签字与生效
13.1 合同签字的要求：双方代表签字并加盖公章。
13.2 合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
13.3 合同的副本与正本：双方各执一份，正本具有同等法律效力。
第十四章：其他条款
14.1 附加条款：详见附件二十三《附加条款》。
14.2 附录与附件：详见附件二十四《附录与附件》。
14.3 合同修改记录：详见附件二十五《合同修改记录》。
14.4 合同解除或终止后的权利与义务：详见附件二十六《合同解除或终止后的权利与义务》。
甲方（发包方）：________________
授权代表（签字）：_______________
日期：________________
乙方（承包方）：________________
授权代表（签字）：_______________
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定供应商：甲方有权指定乙方采购消防设备及材料的相关供应商。乙方应按照甲方的要求进行采购，并保证所采购的设备和材料符合国家相关法律法规及消防技术标准。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保乙方按照合同约定履行义务。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
3. 甲方调整权：甲方有权根据实际情况调整合同约定的消防设施安装、调试、验收及售后服务工作的内容和标准。乙方应按照甲方的调整要求进行相应的变更。
4. 甲方验收权：甲方有权对乙方的工作成果进行验收，并对验收不合格的工作要求乙方进行整改或重新施工。乙方应按照甲方的验收要求进行整改，直至达到验收标准。
5. 甲方索赔权：如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。乙方应按照甲方的索赔要求予以赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术支持：乙方应提供专业的技术支持，确保甲方消防设施的正常运行。乙方应在合同约定的服务时间内及时响应甲方的技术支持请求，并提供有效的解决方案。
2. 乙方培训义务：乙方应负责对甲方相关人员进行消防设施的操作培训和维护培训，确保甲方能够独立操作和维护消防设施。培训内容包括操作流程、维护保养知识等。
3. 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密信息包括甲方的人员信息、业务数据、客户信息等。
4. 乙方质量保证：乙方应保证所提供的消防设备和材料的质量，确保消防设施的安全性能。乙方应对提供的设备和材料承担质量保证责任，并在合同约定的质保期内负责维修或更换。
5. 乙方进度控制：乙方应按照合同约定的时间表和进度要求完成各项工作的实施。乙方应定期向甲方报告工作进展情况，并根据甲方的要求进行相应的调整。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介作为合同的协调和管理机构，负责监督合同的履行过程，协调双方的关系，并处理合同履行中的争议和问题。
2. 第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不受任何一方的控制和影响，以确保合同的公平公正执行。
3. 第三方中介的决定权：第三方中介在合同履行过程中就双方之间的争议和问题作出决定，双方应予以尊重并按照决定执行。第三方中介的决定是终局的，对双方均有约束力。
4. 第三方中介的费用：第三方中介的费用由双方按照约定的比例承担。如双方对费用承担比例有争议，可由第三方中介决定。
5. 第三方中介的更换：如双方对第三方中介的工作不满意，可以协商更换中介机构。更换中介机构时，双方应共同商定新的中介机构，并签订书面协议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 术语和定义
2. 具体承包范围
3. 承包内容详细描述
4. 承包项目实施步骤
5. 合同开始日期
6. 合同结束日期
7. 合同续约条款
8. 合同价格
9. 支付方式与支付时间表
10. 价格调整机制
11. 发票与税务
12. 承包商的义务与责任
13. 发包商的义务与责任
14. 验收标准与程序
15. 验收不合格的处理
16. 保密信息的定义
17. 保密义务与责任
18. 保密信息的例外
19. 违约责任
20. 不可抗力
21. 争议解决
22. 合同的变更与转让
23. 合同的终止与解除
24. 税费的承担
25. 保险的购买与维护
26. 保险理赔的程序
27. 合同的签字与生效
28. 附加条款
29. 附录与附件
30. 合同修改记录
31. 合同解除或终止后的权利与义务
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工作，或未能达到验收标准的，视为违约。
2. 乙方未按照合同约定提供技术支持、培训或保密义务的，视为违约。
3. 乙方未按照第三方中介的决定执行，或未在约定时间内整改、更换设备的，视为违约。
4. 甲方未按照合同约定支付款项、提供场地、资料等，或干预乙方正常工作的，视为违约。
5. 第三方中介未按照合同约定履行协调、管理职责，或作出不公正决定的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
3. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，负责协调和管理合同履行过程的机构。
4. 质保期内：指合同约定的乙方对提供的设备和材料承担质量保证的期限。
5. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 技术支持不足：乙方应增加技术支持人员，延长服务时间，提供有效解决方案。
2. 进度延误：乙方应制定详细的施工计划，提前告知甲方，确保按时完成工程。
3. 质量问题：乙方应加强质量控制，定期检查，及时整改，确保工程质量。
4. 争议处理：双方应积极沟通，协商解决，如有必要，可提交第三方中介调解或仲裁。
5. 不可抗力事件：双方应制定应对措施，减轻不可抗力事件的影响，并根据实际情况调整合同履行期限和方式。
五、所有应用场景：
1. 公共建筑消防设施安装
2. 工业厂房消防系统升级
3. 商业综合体消防设备维护
4. 住宅小区消防设施验收
5. 企事业单位消防设备采购与安装
6. 消防设施的定期检查与维修
7. 消防器材的销售与服务
8. 消防培训与技术咨询
9. 消防设施的设计与咨询
10. 消防安全评估与认证