建筑劳务居间合同(2025版).docx

编号：__________

建筑劳务居间合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑劳务居间合同(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（需求方）名称及联系方式
1.2 甲方（需求方）法定代表人及身份证号码
1.3 乙方（居间方）名称及联系方式
1.4 乙方（居间方）法定代表人及身份证号码
1.5 丙方（施工方）名称及联系方式
1.6 丙方（施工方）法定代表人及身份证号码
第二章：合同标的
2.1 建筑劳务项目名称
2.2 建筑劳务项目地点
2.3 建筑劳务项目内容
2.4 建筑劳务项目规模
2.5 建筑劳务项目工期
第三章：合同金额
3.1 建筑劳务项目总金额
3.2 甲方（需求方）支付乙方（居间方）的居间费用
3.3 乙方（居间方）支付丙方（施工方）的劳务费用
3.4 付款方式和付款时间
第四章：合同履行
4.1 甲方（需求方）的义务
4.2 乙方（居间方）的义务
4.3 丙方（施工方）的义务
4.4 合同履行期限
第五章：合同的变更和解除
5.1 合同变更的条件
5.2 合同变更的程序
5.3 合同解除的条件
5.4 合同解除的程序
第六章：违约责任
6.1 甲方（需求方）的违约责任
6.2 乙方（居间方）的违约责任
6.3 丙方（施工方）的违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 诉讼管辖法院
第八章：合同的生效、终止和失效
8.1 合同的生效条件
8.2 合同的终止条件
8.3 合同的失效条件
第九章：保密条款
9.1 保密信息的范围
9.2 保密信息的保密期限
9.3 保密信息的泄露后果
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件
10.2 合同转让的程序
10.3 转让方的义务
第十一章：附件
11.1 合同附件列表
11.2 附件内容说明
第十二章：其他条款
12.1 双方约定的其他事项
12.2 法律法规规定的其他事项
第十三章：合同的签署与备案
13.1 合同签署的时间和地点
13.2 合同签署人
13.3 合同备案程序
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修改权
14.3 合同的补充权
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（需求方）名称：_________
1.1 甲方（需求方）联系方式：_________
1.1 甲方（需求方）法定代表人：_________
1.1 甲方（需求方）身份证号码：_________
1.2 乙方（居间方）名称：_
1.2 乙方（居间方）联系方式：_________
1.2 乙方（居间方）法定代表人：_________
1.2 乙方（居间方）身份证号码：_________
1.3 丙方（施工方）名称：_________
1.3 丙方（施工方）联系方式：_________
1.3 丙方（施工方）法定代表人：_________
1.3 丙方（施工方）身份证号码：_________
第二章：合同标的
2.1 建筑劳务项目名称：_________
2.2 建筑劳务项目地点：_________
2.3 建筑劳务项目内容：_________
2.4 建筑劳务项目规模：____
2.5 建筑劳务项目工期：_________
第三章：合同金额
3.1 建筑劳务项目总金额：_________
3.2 甲方（需求方）支付乙方（居间方）的居间费用：_________
3.3 乙方（居间方）支付丙方（施工方）的劳务费用：_________
3.4 付款方式和付款时间：_________
第四章：合同履行
4.1 甲方（需求方）的义务：_________
4.2 乙方（居间方）的义务：_________
4.3 丙方（施工方）的义务：_________
4.4 合同履行期限：_________
第五章：合同的变更和解除
5.1 合同变更的条件
5.2 合同变更的程序：_________
5.3 合同解除的条件：_________
5.4 合同解除的程序：_________
第六章：违约责任
6.1 甲方（需求方）的违约责任：_________
6.2 乙方（居间方）的违约责任：_________
6.3 丙方（施工方）的违约责任：_________
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：_________
7.2 仲裁机构：_________
7.3 诉讼管辖法院：_________
第八章：合同的生效、终止和失效
8.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的终止条件：合同约定的工期完成后，本合同自动终止。
8.3 合同的失效条件：合同一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，本合同即失效。
第九章：保密条款
9.1 保密信息的范围：合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定的保密信息。
9.2 保密信息的保密期限：自合同生效之日起至合同终止或失效之日起____年。
9.3 保密信息的泄露后果：泄露保密信息的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件：经双方书面同意。
10.2 合同转让的程序：转让方应提前____天通知对方，并提交转让相关文件
10.3 转让方的义务：确保转让后的新主体继续履行合同约定的义务。
第十一章：附件
11.1 合同附件列表：
附件1：建筑劳务项目详细说明
附件2：居间服务费用明细
附件3：劳务费用支付计划
附件4：合同变更和解除的条件与程序
11.2 附件内容说明：附件内容详见附件列表中所列各项。
第十二章：其他条款
12.1 双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
12.2 法律法规规定的其他事项：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等，均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。
第十三章：合同的签署与备案
13.1 合同签署的时间和地点：本合同于____年__月__日于____市（县）签署。
13.2 合同签署人：甲方（需求方）授权代表：_________，乙方（居间方）授权代表：_________，丙方（施工方）授权代表：_________。
13.3 合同备案程序：本合同签署后，由甲方负责向相关部门备案。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修改权：本合同的修改权归双方共同所有。
14.3 合同的补充权：本合同的补充权归双方共同所有。
合同编号：_________
甲方（需求方）签字：_________
甲方（需求方）盖章：___
乙方（居间方）签字：_________
乙方（居间方）盖章：_________
丙方（施工方）签字：_________
丙方（施工方）盖章：_________
合同签署日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定分包工程的权力：甲方保留对分包工程的所有权和控制权，包括但不限于分包工程的进度、质量、安全等方面的监督和控制。
2. 分包工程的范围和内容：甲方有权根据工程需要，决定分包工程的范围和内容，包括但不限于专业分包、劳务分包等。
3. 分包工程的承包商选择：甲方有权选择分包工程的承包商并要求乙方提供相关的承包商信息，包括但不限于承包商的资质、业绩、信誉等。
4. 分包工程的合同签订：甲方有权直接与分包工程的承包商签订合同，并要求乙方提供必要的协助和配合。
5. 分包工程的付款和结算：甲方有权根据合同约定和工程进度，对分包工程进行付款和结算。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的居间服务义务：乙方作为居间方，应积极协调甲方和丙方之间的关系，确保工程的顺利进行。
2. 乙方的信息提供义务：乙方应向甲方提供丙方的相关信息，包括但不限于丙方的资质、业绩、信誉等。
3. 乙方的合同签订义务：乙方应与丙方签订具体的劳务合同，并按照甲方的要求，提供相关的合同副本。
4. 乙方的付款和结算义务：乙方应按照甲方的要求，向丙方支付劳务费用，并保证支付的及时性和准确性。
5. 乙方的质量保障义务：乙方应保证丙方提供的劳务质量，并按照甲方的要求，对丙方的劳务进行监督和检查。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的选择：甲方和乙方有权选择合适的第三方中介进行合同的签订和履行，并要求第三方中介提供相关的服务。
2. 第三方中介的费用：甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付相关的费用，包括但不限于中介费、服务费等。
3. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲方和乙方提供的合同相关信息保密，并不得泄露给任何第三方。
4. 第三方中介的协助义务：第三方中介应协助甲方和乙方进行合同的签订和履行，并提供必要的文件和证明。
5. 第三方中介的责任承担：如果第三方中介未能按照约定提供服务，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 建筑劳务项目详细说明
2. 居间服务费用明细
3. 劳务费用支付计划
4. 合同变更和解除的条件与程序
5. 甲方（需求方）资质证明文件
6. 乙方（居间方）资质证明文件
7. 丙方（施工方）资质证明文件
8. 分包工程范围和内容的具体描述
9. 分包工程承包商选择的标准和程序
10. 分包工程合同签订的模板和条款
11. 分包工程付款和结算的具体条款
12. 乙方（居间方）居间服务的具体要求和标准
13. 乙方（居间方）信息提供的具体要求和标准
14. 乙方（居间方）合同签订的具体要求和标准
15. 乙方（居间方）付款和结算的具体要求和标准
16. 乙方（居间方）质量保障的具体要求和标准
17. 第三方中介的选择标准和服务内容
18. 第三方中介费用的具体条款
19. 第三方中介保密义务的具体条款
20. 第三方中介协助义务的具体条款
21. 第三方中介责任承担的具体条款
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定提供工程项目的，视为违约。
2. 甲方未按照合同约定支付居间费用的，视为违约。
3. 甲方未按照合同约定支付劳务费用的，视为违约。
4. 乙方未按照合同约定提供丙方信息的，视为违约。
5. 乙方未按照合同约定与丙方签订劳务合同的，视为违约。
6. 乙方未按照合同约定支付丙方劳务费用的，视为违约。
7. 乙方未按照合同约定保证劳务质量的，视为违约。
8. 第三方中介未按照合同约定提供服务的，视为违约。
9. 第三方中介未按照合同约定保密的，视为违约。
10. 第三方中介未按照合同约定协助的，视为违约。
11. 第三方中介未按照合同约定承担责任的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 建筑劳务：指在建筑施工过程中，提供的各类劳动力服务
2. 居间服务：指为双方提供中介服务，协助双方达成合同的目的。
3. 劳务费用：指丙方为完成分包工程所应得的报酬。
4. 分包工程：指甲方将的一部分工程分包给丙方完成。
5. 合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改的行为。
6. 合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法解除合同的行为。
7. 违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。
8. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，为双方提供中介服务的单位或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到甲方不按时支付居间费用的问题，乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按时支付。
2. 遇到乙方不按时提供丙方信息的问题，甲方可以要求乙方按时提供相关信息。
3. 遇到乙方不按时与丙方签订劳务合同的问题，甲方可以要求乙方按时签订合同。
4. 遇到乙方不按时支付丙方劳务费用的问题，甲方可以要求乙方按时支付费用。
5. 遇到乙方不保证丙方劳务质量的问题，甲方可以要求乙方进行整改或追究乙方责任。
6. 遇到第三方中介未按约定提供服务的问题，甲方和乙方可以与第三方中介沟通协商，要求其履行合同约定。
7. 遇到第三方中介未按约定保密的问题，甲方和乙方可以要求第三方中介承担违约责任。
8. 遇到第三方中介未按约定协助的问题，甲方和乙方可以要求第三方中介进行整改或追究其责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为需求方，乙方为居间方，丙方为施工方时。
2. 甲方为需求方，乙方为居间方，丙方不为施工方时。
3. 甲方不为需求方，乙方为居间方，丙方为施工方时。
4. 甲方不为需求方，乙方为居间方，丙方不为施工方时。
5. 甲方和乙方均为需求方和居间方时。
6. 甲方和乙方均为需求方和施工方时。
7. 甲方和乙方均为居间方和施工方时。
8. 甲方不为需求方，乙方不为居间方，丙方为施工方时。