外墙分包简单合同范本2025年通用.docx

编号：__________

外墙分包简单合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

外墙分包简单合同范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 分包方信息
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.2 质量验收
5.3 质量保修
第六章：合同履行
6.1 分包方义务
6.2 发包方义务
6.3 合同变更
6.4 合同终止
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁
8.3 诉讼
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同解除
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件
11.2 转让程序
11.3 转让后果
第十二章：附件
12.1 工程图纸
12.2 技术规范
12.3 施工方案
第十三章：其他条款
13.1 法律适用
13.2 合同的语言
13.3 不可抗力
13.4 税法规定
第十四章：合同的签字盖章
14.1 合同签字
14.2 合同盖章
14.3 合同副本
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：
1.1.4 联系方式：__________
1.2 分包方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.1.1 工程名称：__________
2.1.2 工程性质：__________
2.1.3 工程目标：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程内容
2.4.1 工程分项：__________
2.4.2 工程量：__________
2.4.3 工程要求：__________
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 总价金额：__________
3.1.2 币种：__________
3.1.3 支付条件：__________
3.2 价格调整机制
3.2.1 调整因素：__________
3.2.2 调整程序：__________
3.3 支付方式
3.3.1 支付方式：__________
3.3.2 支付周期：__________
3.3.3 支付账户：__________
3.4 进度付款
3.4.1 付款节点：__________
3.4.2 付款比例：__________
3.4.3 付款条件：__________
3.5 竣工结算
3.5.1 结算方式：__________
3.5.2 结算时间：__________
3.5.3 结算账户：__________
第四章：合同工期
4.1 开工日期：__________
4.2 竣工日期：__________
4.3 工期延误
4.3.1 延误原因
4.3.2 延误后果：__________
4.4 工期提前
4.4.1 提前条件：__________
4.4.2 提前程序：__________
第五章：质量标准
5.1 工程质量要求
5.1.1 质量标准：__________
5.1.2 检测方法：__________
5.1.3 验收主体：__________
5.2 质量验收
5.2.1 验收程序：__________
5.2.2 验收标准：__________
5.2.3 验收时间：__________
5.3 质量保修
5.3.1 保修范围：__________
5.3.2 保修期限：__________
5.3.3 保修程序：__________
第六章：合同履行
6.1 分包方义务
6.1.1 施工义务：__________
6.1.2 安全义务：__________
6.1.3 保密义务：__________
6.2 发包方义务
6.2.1 配合义务：__________
6.2.2 保障义务：__________
6.2.3 支付义务：__________
6.3 合同变更
6.31 变更条件：__________
6.3.2 变更程序：__________
6.4 合同终止
6.4.1 终止条件：__________
6.4.2 终止程序：__________
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.1.1 违约定义：__________
7.1.2 违约表现：__________
7.2 违约责任
7.2.1 违约责任承担：__________
7.2.2 违约金计算：__________
7.3 违约赔偿
7.3.1 赔偿范围：__________
7.3.2 赔偿方式：__________
7.3.3 赔偿时间：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。
8.1.2 仲裁：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
8.1.3 诉讼：仲裁裁决为终局裁决，双方均不得向法院起诉，除非仲裁裁决被法院依法裁定撤销。
第九章：合同的生效、变更和解除
9.1 合同生效条件
9.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
9.1.2 合同的生效不受双方代表职务变动的影响。
9.2 合同变更
9.2.1 任何一方提出合同变更要求，均应书面提交，经对方同意后签署书面文件予以变更。
9.2.2 变更后的合同附件为本合同的有效组成部分。
9.3 合同解除
9.3.1 合同解除需双方协商一致，并签署书面文件。
9.3.2 合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.1.1 合同双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
10.1.2 保密信息不包括公知信息和第三方已公开的信息。
10.2 保密期限
10.2.1 保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。

10.3 违约保密
10.3.1 如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件
11.1.1 合同双方同意转让合同权利义务。
11.1.2 转让不得改变合同的基本性质和主要条款。
11.2 转让程序
11.2.1 转让须经双方协商一致，并签署书面转让协议。
11.2.2 转让协议经双方签字盖章后生效。
11.3 转让后果
11.3.1 转让后，新的合同方取代原合同方的权利和义务。
第十二章：附件
12.1 工程图纸
12.1.1 图纸份数：___
12.1.2 图纸交付时间：__________
12.2 技术规范
12.2.1 规范名称：__________
12.2.2 规范交付时间：__________
12.3 施工方案
12.3.1 方案名称：__________
12.3.2 方案交付时间：__________
第十三章：其他条款
13.1 法律适用
13.1.1 本合同适用中华人民共和国法律。
13.2 合同的语言
13.2.1 本合同的文本以中文为准。
13.3 不可抗力
13.3.1 不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见且无法克服的客观情况。
13.3.2 发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。
13.4 税法规定
13.4.1 合同双方应遵守国家有关税收法律法规，依法纳税。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 合同签字
14.1.1 合同双方代表应亲自签字。
14.1.2 签字代表应具有授权。
14.2 合同盖章
14.2.1 合同双方应加盖公司公章。
14.2.2 盖章后的合同文本具有法律效力。
14.3 合同副本
14.3.1 合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
合同编号__
__________年__________月__________日
（发包方代表签字）
__________年__________月__________日
（分包方代表签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定分包方在施工过程中所需材料的供应商。分包方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方提供的材料规格、数量进行施工。如有特殊原因需使用其他供应商的材料，需提前向甲方申请并获得甲方同意。
1.2 甲方监督权
甲方有权对分包方的施工过程进行监督。分包方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供施工进度、质量等相关信息。甲方有权要求分包方对施工中出现的问题进行整改，以确保工程质量符合甲方的要求。
1.3 甲方调整权
甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程的设计、施工进度、施工内容等进行调整。分包方应按照甲方的调整要求进行相应的调整，并确保调整后的工程仍符合合同约定的质量标准。
1.4 甲方验收权
工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。分包方应按照甲方的验收要求提供相关资料，并配合甲方进行验收。如工程验收不合格，分包方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工方案报批
乙方应按照合同约定的施工内容，制定详细的施工方案，并提交给甲方审批。施工方案应包括施工方法、施工进度、安全措施等内容。甲方应在收到施工方案后7个工作日内给予审批意见。如甲方对施工方案有异议，乙方应根据甲方的要求进行调整，并重新提交审批。
2.2 乙方工程进度报告
2.3 乙方质量保障
乙方应保证工程的施工质量，确保工程符合合同约定的质量标准。如工程质量出现问题时，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。乙方还需承担因工程质量问题导致的甲方损失的赔偿责任。
2.4 乙方安全生产
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的工作要求，做好施工现场的安全生产管理工作。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。乙方还需承担因安全生产管理不善导致的甲方损失的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中约定。报酬支付方式、支付时间应在合同中明确。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。
3.4 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致甲方和乙方之间的合同无法正常履行，第三方中介应承担违约责任。具体违约责任应在合同中约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 施工方案
4. 材料供应商名单
5. 安全生产管理制度
6. 质量管理规范
7. 工程进度报告
8. 质量验收标准
9. 安全事故应急预案
10. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未按约定时间支付价款或支付金额不足。
2. 甲方违反合同约定，未提供施工所需的场地、材料、设备等。
3. 甲方违反合同约定擅自变更工程内容或降低工程质量标准。
4. 乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求。
5. 乙方使用非甲方指定材料供应商提供的材料。
6. 乙方未按照甲方要求进行施工调整或整改。
7. 乙方未按照第三方中介的要求进行安全生产管理。
8. 第三方中介未履行协调、保密等义务。
9. 第三方中介泄露甲乙双方的保密信息。
10. 第三方中介未处理合同履行过程中的争议和问题。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
3. 违约责任：指违约方应承担的法定责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
4. 合同解除：指合同一方依法解除合同关系的行为。
5. 合同转让：指合同一方将合同权利义务全部或部分转让给第三方的行为。
6. 保密义务：指合同双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。
7. 连带责任：指多个主体因共同侵权而对受害人承担的责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定详细的施工计划，确保工程按进度进行。
2. 工程质量问题：加强质量控制，定期进行质量检查，发现问题及时整改。
3. 材料供应问题：与多家材料供应商保持良好合作关系，确保材料供应稳定。
4. 安全事故发生：加强施工现场安全管理，定期进行安全培训，配备充足的安全设施。
5. 合同争议：及时沟通协商，必要时可寻求第三方中介的帮助解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑施工领域的分包合同。
2. 适用于需要甲方主导、乙方执行的工程合同。
3. 适用于存在第三方中介协调的合同关系。
4. 适用于涉及材料供应、工程进度、质量控制等环节的合同。
5. 适用于需要保密的商业秘密、技术秘密的合同。
6. 适用于需要连带责任的合同关系。
7. 适用于其他涉及施工、管理、协调等方面的合同。