工程承包居间合同范本(2025版).docx

编号：__________

工程承包居间合同范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程承包居间合同范本(2025版)
合同目录
一、前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
二、定义与解释
2.1 术语定义
2.2 名词解释
三、居间人的义务与责任
3.1 居间人义务
3.2 居间人责任
四、工程承包商的基本义务与责任
4.1 工程承包商义务
4.2 工程承包商责任
五合同的履行
5.1 工程承包商施工要求
5.2 工程质量标准
5.3 工程进度要求
5.4 工程验收与交付
六、合同价款及支付方式
6.1 合同价款的确定
6.2 支付方式与支付时间
七、合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
八、违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任承担
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点及适用法律
十、合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
十一、保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密义务与责任
十二、合同的转让
12.1 合同转让条件
12.2 转让程序及要求
十三、其他条款
13.1 不可抗力
13.2 合同的补充条款
13.3 合同的修改与替换
十四、附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
一、前言
1.1 合同签订背景：根据甲方（项目业主）的需求，乙方（工程承包商）同意承担某项工程的设计、采购、施工、调试、验收等工作，并委托丙方（居间人）协助双方达成合作。
1.2 合同签订目的：明确各方权责，确保工程顺利进行，按期完成，并达到预期质量标准。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方与乙方之间的工程承包居间活动。
二、定义与解释
2.1 术语定义：
（1）甲方：指项目业主，负责工程的资金投入、项目审批、工程验收等工作。
（2）乙方：指承担工程设计、采购、施工、调试、验收等工作的企业。
（3）丙方：指协助甲方与乙方达成合作的居间人。
2.2 名词解释：
（1）工程：指本合同约定的设计、采购、施工、调试、验收等工作内容。
（2）居间费：指丙方为促成甲方与乙方合作而收取的费用。
三、居间人的义务与责任
3.1 居间人义务：
（1）提供真实、准确、完整的工程相关信息。
（2）积极协调甲方与乙方之间的关系，促成双方合作。
（3）协助双方办理合同签订、工程验收等相关手续。
3.2 居间人责任：
（1若因居间人提供信息不实导致甲方或乙方损失，居间人应承担相应责任。
（2）居间人应按照约定向甲方支付居间费。
四、工程承包商的基本义务与责任
4.1 工程承包商义务：
（1）按照合同约定完成工程设计、采购、施工、调试、验收等工作。
（2）保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。
（3）向甲方提供工程相关资料，配合甲方进行工程验收。
4.2 工程承包商责任：
（1）若因乙方原因导致工程质量、安全、进度等不符合合同要求，乙方应承担相应责任。
（2）乙方应按照约定向甲方支付工程款。
五、合同的履行
5.1 工程承包商施工要求：
（1）严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工
（2）确保施工现场的安全、环保、文明施工。
（3）按照甲方要求，提供施工进度报告。
5.2 工程质量标准：
（1）工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准。
（2）甲方对工程质量有特殊要求，乙方应按照甲方要求进行施工。
5.3 工程进度要求：
（1）乙方应按照合同约定的工期完成工程。
（2）如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应责任。
5.4 工程验收与交付：
（1）工程完成后，乙方应按照甲方要求进行工程验收。
（2）工程验收合格后，乙方应向甲方交付完整的工程资料和使用权。
六、合同价款及支付方式
6.1 合同价款的确定：
（1）合同价款根据工程设计、采购施工等实际成本加上合理利润确定。
（2）合同价款包含在合同附件中。
6.2 支付方式与支付时间：
（1）甲方按照合同约定的付款节点向乙方支付合同价款。
（2）支付方式可采用银行转账、支票等方式。
八、违约责任
8.1 违约行为：
（1）甲方未按约定时间支付工程款或居间费。
（2）乙方未按约定时间完成工程或质量不符合要求。
（3）丙方未按约定协调甲方与乙方之间的关系。
8.2 违约责任承担：
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。
（2）违约方应承担因违约导致的其他损失。
九、争议解决
9.1 争议解决方式：
（1）双方发生争议时，应通过友好协商解决。
（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点及适用法律：
（1）争议解决地点为合同签订地。
（2）适用法律为中华人民共和国法律。
十、合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件：
（1）合同经甲乙丙三方签字盖章后生效。
（2）合同生效后，各方应严格按照合同约定履行义务。
10.2 合同终止条件：
（1）工程验收合格，甲方支付完毕合同价款。
（2）合同约定的其他终止条件。
10.3 合同解除条件：
（1）双方协商一致解除合同。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
十一、保密条款
11.1 保密信息范围：
（1）合同内容及相关谈判信息。
（2）各方商业秘密及技术秘密。
11.2 保密义务与责任：
（1）各方在合同有效期内和解除合同后，对保密信息承担保密义务。
（2）如泄露保密信息，泄露方应承担相应责任。
十二、合同的转让
12.1 合同转让条件：
（1）需转让方与受让方签订书面转让协议。
（2）经甲乙丙三方同意。
12.2 转让程序及要求：
（1）转让方应向甲乙丙三方提交转让申请。
（2）经甲乙丙三方同意后，办理相关转让手续。
十三、其他条款
13.1 不可抗力：
（1）因不可抗力导致无法履行合同，各方可协商解决。
（2）不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。
132 合同的补充条款：
（1）本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。
（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.3 合同的修改与替换：
（1）合同一方提出修改或替换意见，需经甲乙丙三方协商一致。
（2）修改或替换后的合同文本经甲乙丙三方签字盖章后生效。
十四、附件
14.1 附件列表：
（1）工程设计文件
（2）采购清单
（3）施工方案
（4）其他相关文件
14.2 附件内容说明：
（1）附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。
（2）各方应按照附件约定履行义务。
甲方（签字）：_______________________ 日期：____年_月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
丙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.1 甲方特殊要求：
（1）甲方要求乙方在合同约定的工期内完成工程，并保证工程质量符合国家标准和行业规定。
（2）甲方要求乙方按照合同约定的付款节点及时支付合同价款。
1.2 甲方权利与义务：
（1）甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程进度和质量符合合同要求。
（2）甲方有义务按照合同约定支付合同价款，不得无故拖延或减少支付
二、当乙方为主导时
2.1 乙方特殊要求：
（1）乙方要求甲方提供完整的工程设计文件、采购清单和相关技术资料。
（2）乙方要求甲方按照合同约定的付款节点支付合同价款。
2.2 乙方权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供工程所需的设计文件和采购清单。
（2）乙方有义务按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合国家标准和行业规定。
三、当有第三方中介时
3.1 第三方中介职责：
（1）第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，确保合同顺利履行。
（2）第三方中介负责监督乙方的施工过程，确保工程进度和质量符合合同要求。
3.2 第三方中介权利与义务：
（1）第三方中介有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。
（2）第三方中介有义务中立公正地协调甲方与乙方之间的争议，并协助解决合同履行过程中出现的问题。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1.1 工程设计文件
1.2 采购清单
1.3 施工方案
1.4 工程进度报告
1.5 工程验收报告
1.6 合同价款支付证明
1.7 居间服务费支付证明
1.8 工程质量保证书
1.9 工程安全责任书
1.10 工程进度计划表
1.11 工程变更申请表
1.12 违约金计算公式
1.13 争议解决协议
1.14 保密协议
1.15 转让协议
1.16 其他相关文件
二、违约行为及认定：
2.1 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款或居间费。
提供的设计文件、采购清单不完整或不真实。
2.2 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求。
未按约定提供施工进度报告或工程验收报告。
2.3 丙方违约行为：
未按约定协调甲方与乙方之间的关系。
提供信息不实或泄露甲方或乙方的商业秘密。
三、法律名词及解释：
3.1 合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程设计、采购、施工等费用。
3.2 居间费：指丙方为促成甲方与乙方合作而收取的费用。
3.3 违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。
3.4 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
3.5 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
4.1 工程进度延误：
提前制定详细的工程进度计划，并定期监督执行情况。
必要时，双方可协商延长工期。
4.2 工程质量问题：
加强工程质量监督，定期进行质量检查。
发现问题及时整改，确保工程质量符合标准。
4.3 合同价款支付纠纷：
明确合同价款的支付节点和方式，确保按时支付。
如发生纠纷，可通过协商或法律途径解决。
4.4 信息泄露：
加强保密意识，签订保密协议，约定保密信息范围。
对泄露秘密的一方依法追究责任。
五、所有应用场景：
5.1 工程承包商与项目业主之间的合作。
5.2 工程承包商与供应商之间的采购合作。
5.3 工程承包商与施工队伍之间的施工合作。
5.4 工程承包商与居间人之间的居间合作。
5.5 合同的签订、履行、变更、解除和终止。
5.6 合同的违约责任认定和违约金计算。
5.7 合同争议的解决和法律适用。
5.8 合同的保密、转让和履行监督。