2025版商场装修合同书通用范本.docx

编号：__________

2025版商场装修合同书通用范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版商场装修合同书通用范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（装修方）名称与资质
1.2 乙方（委托方）名称与资质
1.3 丙方（设计方）名称与资质
1.4 合同各方的权利与义务
第二章：装修项目及范围
2.1 装修工程的地点与面积
2.2 装修项目的具体内容
2.3 装修工程的施工标准与要求
2.4 装修材料的选择与要求
第三章：合同价格
3.1 装修工程的预算金额
3.2 合同价格的确定与支付方式
3.3 价款调整的条件与方法
3.4 合同价格的保密条款
第四章：工期与进度
4.1 装修工程的开工日期与竣工日期
4.2 施工进度计划与要求
4.3 甲方、乙方对工期的协调与支持
4.4 工期延误的责任与处理方式
第五章：设计与施工
5.1 设计方案的提交与审批
5.2 设计变更的处理方式
5.3 施工过程中的质量控制与验收
5.4 施工安全与环保要求
第六章：工程验收与保修
6.1 工程验收的标准与程序
6.2 验收不合格的处理方式
6.3 工程保修期限与保修范围
6.4 保修责任与处理方式
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同解除的条件与程序
7.3 合同变更与解除的责任处理
7.4 合同终止后的相关事宜
第八章：违约责任
8.1 甲方违约的责任与处理方式
8.2 乙方违约的责任与处理方式
8.3 丙方违约的责任与处理方式
8.4 违约金的计算与支付方式
第九章：争议解决
9.1 合同争议的解决方式
9.2 仲裁机构的选定与仲裁程序
9.3 诉讼管辖法院的选定
9.4 法律适用与汇率风险
第十章：合同的生效、修改与终止
10.1 合同的签订与生效条件
10.2 合同的修改与补充
10.3 合同终止的条件与程序
10.4 合同终止后的相关事宜
第十一章：其他约定
11.1 合同双方的秘密保护
11.2 合同双方的知识产权保护
11.3 合同双方的责任限制与赔偿限额
11.4 合同双方的保密协议
第十二章：附件
12.1 装修设计方案与施工图纸
12.2 合同价款明细表
12.3 合同双方资质证明文件
12.4 其他与合同相关的文件
第十三章：合同的签署与备案
13.1 合同签署的时间与地点
13.2 合同签署的仪式与见证
13.3 合同备案的程序与要求
13.4 合同备案后的法律效力
第十四章：合同的保管与复制
14.1 合同正本的保管与使用
14.2 合同副本的制作与分发
14.3 合同文件的复制与保管
14.4 合同文件的保密与销毁
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（装修方）名称：_________，资质：_________
1.2 乙方（委托方）名称：_________，资质：_________
1.3 丙方（设计方）名称：_________，资质：_________
1.4 甲方、乙方、丙方的权利与义务：
1.4.1 甲方负责提供装修场地、支付装修费用、接收装修工程并验收。
1.4.2 乙方负责组织施工、按期完成工程、保证工程质量并承担施工过程中的安全责任。
1.4.3 丙方负责提供装修设计、参与施工过程的技术指导并解决设计相关问题。
第二章：装修项目及范围
2.1 装修工程的地点：_________，面积：_________
2.2 装修项目的具体内容：
2.2.1 土建改造
2.2.2 水电布线
2.2.3 墙面装饰
2.2.4 地面铺设
2.2.5 天花板装修
2.2.6 家具配置
2.2.7 照明系统
2.2.8 其他设施安装
2.3 装修工程的施工标准与要求：
2.3.1 施工应符合国家相关标准和规范。
2.3.2 材料应符合环保要求，不得含有有害物质。
2.3.3 工程质量应达到约定的验收标准。
2.4 装修材料的选择与要求：
2.4.1 甲方应提供装修材料清单，并注明材料品牌、型号、规格等。
2.4.2 乙方应按照甲方提供的材料清单进行采购。
2.4.3 丙方应对所提供的材料进行质量检验，确保符合施工要求。
第三章：合同价格
3.1 装修工程的预算金额：_________元。
3.2 合同价格的确定与支付方式：
3.2.1 合同价格根据工程量清单和市场价格确定。
3.2.2 甲方应按照约定的付款节点支付价款。
3.2.3 支付方式为银行转账，账户信息由甲方提供。
3.3 价款调整的条件与方法：
3.3.1 工程变更导致费用增加时，双方协商确定调整金额。
3.3.2 材料价格波动超过一定范围时，按约定的比例调整合同价格。
3.4 合同价格的保密条款：
3.4.1 合同双方应对合同价格保密，不得泄露给第三方。
3.4.2 违反保密条款的一方应支付违约金_________元。
第四章：工期与进度
4.1 装修工程的开工日期：_________，竣工日期：_________。
4.2 施工进度计划与要求：
4.2.1 乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审批
4.2.2 乙方应按照进度计划完成施工。
4.2.3 甲方应按照约定的时间提供施工场地和材料。
4.3 甲方、乙方对工期的协调与支持：
4.3.1 甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。
4.3.2 乙方应提前通知甲方工期变更情况。
4.4 工期延误的责任与处理方式：
4.4.1 因甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求甲方支付违约金。
4.4.2 因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
第五章：设计与施工
5.1 设计方案的提交与审批：
5.1.1 丙方应按照甲方要求提交设计方案。

5.1.2 甲方应在收到设计方案后_________日内审批。
5.2 设计变更的处理方式：
5.2.1 设计变更应由甲方提出，并经丙方确认。
5.2.2 设计变更导致费用增减时，按第三章约定的方法处理。
5.3 施工过程中的质量控制与验收：
5.3.1 乙方应按照设计方案和施工标准进行施工。
5.3.2 甲方、丙方应对施工过程进行监督和验收。
5.4 施工安全与环保要求：
5.4.1 乙方应遵守国家有关施工安全和环保的规定。
5.4.2 乙方应负责施工现场的安全防护
第八章：违约责任
8.1 甲方违约的责任与处理方式：
8.1.1 甲方未按约定时间支付价款的，应支付迟延付款违约金，计算方式为：迟延付款金额 × 0.05% × 迟延天数。
8.1.2 甲方未按约定提供施工场地的，应承担因此导致乙方施工延误的费用。
8.2 乙方违约的责任与处理方式：
8.2.1 乙方未按约定时间完成工程的，应支付迟延完成违约金，计算方式为：工程总金额 × 0.05% × 迟延天数。
8.2.2 乙方施工质量不符合约定的，应承担返工、修复等费用。
8.3 丙方违约的责任与处理方式：
8.3.1 丙方未按约定时间提交设计方案的，应支付迟延提交违约金，计算方式为：设计费用 × 0.05% × 迟延天数。
8.3.2 丙方设计方案不符合约定的，应承担修改设计费用。
8.4 违约金的支付方式为：从甲方应支付的价款中扣除，不足部分甲方应另行支付。
第九章：争议解决
9.1 合同争议的解决方式：
9.1.1 双方应通过友好协商解决争议。
9.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构的选定与仲裁程序：
9.2.1 如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁机构进行仲裁。
9.2.2 仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
9.3 诉讼管辖法院的选定：
9.3.1 如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。
9.3.2 双方也可在合同中约定其他有管辖权的法院。
9.4 法律适用与汇率风险：
9.4.1 本合同适用中华人民共和国法律。
9.4.2 合同价款及支付货币为人民币，如涉及汇率风险，按当时的汇率计算。
第十章：合同的生效、修改与终止
10.1 合同的签订与生效条件：
10.1.1 合同经双方签字盖章后生效。
10.1.2 合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。
10.2 合同的修改与补充：
10.2.1 合同的任何修改或补充均应采用书面形式。
10.2.2 修改或补充的协议经双方签字盖章后，与原合同具有同等法律效力。
10.3 合同终止的条件与程序：
10.3.1 合同终止的条件符合法律法规的规定或双方约定。
10.3.2 合同终止前，双方应完成剩余的工程及结算。
10.4 合同终止后的相关事宜：
10.4.1 合同终止后，乙方应将施工场地清理至甲方满意的状态。
10.4.2 合同终止后，双方对彼此的权利和义务不负任何责任，除非法律另有规定。
第十一章：其他约定
11.1 合同双方的秘密保护：
11.1.1 双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密保密。
11.1.2 违反保密条款的一方应支付违约金，计算方式为：泄露信息造成的损失 × 3。
11.2 合同双方的知识产权保护：
11.2.1 双方同意尊重对方拥有的知识产权。
11.2.2 如一方使用对方的商标、专利等技术，应签订相应的授权协议。
11.3 合同双方的责任限制与赔偿限额：
11.3.1 除法律法规另有规定外，双方的责任限于合同金额的_________倍。
11.3.2 双方同意排除间接损失和利润损失的赔偿责任。
11.4 合同双方的保密协议：
11.4.1 双方同意在合同有效期内及终止后继续保密。
11.4.2 保密协议的条款应包含在合同附件中。
第十二章：附件
12.1 装修设计方案与施工图纸：
12.1.1 设计方案应包括平面图、立面图、剖面图等。
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修所需材料供应商，乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购。如乙方未按约定采购材料，甲方有权要求乙方支付违约金，计算方式为：未采购材料金额 × 0.05% × 迟延天数。
1.2 甲方变更设计要求
甲方在合同履行过程中提出设计变更要求的，乙方应根据甲方要求进行修改，并提交新的设计方案。设计变更导致费用增减的，按第三章约定的方法处理。
1.3 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，并要求乙方按照设计方案和施工标准进行施工。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担返工、修复等费用。
1.4 甲方提前完工要求
甲方要求提前完成工程的，乙方应采取措施加快施工进度，并提交提前完工计划。如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，计算方式为：工程总金额 × 0.05% × 迟延天数。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方提供材料质量保证
乙方应保证所提供材料的质量，如材料质量不符合约定，乙方应承担材料更换、修复等费用。
2.2 乙方遵守施工安全规定
乙方在施工过程中应遵守国家有关施工安全的规定，并负责施工现场的安全防护。如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。
2.3 乙方负责施工质量
乙方应对施工质量负责，如施工质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等费用。
2.4 乙方提交施工进度报告
乙方应定期向甲方提交施工进度报告，如乙方未按约定时间提交报告，乙方应支付违约金，计算方式为：报告金额 × 0.05% × 迟延天数。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，并协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的违约处理
如第三方中介未履行协调职责，导致甲方乙方产生纠纷的，第三方中介应承担违约责任。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及谈判过程中的商业秘密保密，如违反保密义务，第三方中介应支付违约金，计算方式为：泄露信息造成的损失 × 3。
3.4 第三方中介的收费标准
第三方中介的收费标准应事先约定，并写入合同附件。如双方对收费标准有争议，可按合同约定的争议解决方式处理。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案与施工图纸
2. 合同价款明细表
3. 合同双方资质证明文件
4. 材料采购清单
5. 设计变更确认单
6. 施工进度报告
7. 安全事故报告
8. 材料质量检测报告
9. 施工质量验收记录
10. 违约金计算公式说明
11. 保密协议
12. 知识产权授权协议
13. 施工安全规定说明
14. 施工环境保护措施说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付价款
2. 甲方未按约定提供施工场地
3. 乙方未按约定时间完成工程
4. 乙方施工质量不符合约定
5. 丙方未按约定时间提交设计方案
6. 丙方设计方案不符合约定
7. 双方未按约定时间提交或审批设计变更
8. 材料质量不符合约定
9. 施工过程未遵守安全规定
10. 违反保密义务
11. 第三方中介未履行协调职责
12. 第三方中介收费标准争议
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿，用于补偿因违约造成的损失。
2. 迟延付款违约金：因违约方未按约定时间支付价款而产生的违约金。
3. 迟延完成违约金：因违约方未按约定时间完成工程而产生的违约金。
4. 设计变更：在合同履行过程中，甲方提出的对设计方案的修改。
5. 知识产权：包括但不限于专利、商标、著作权等权利。
6. 保密义务：合同双方对合同内容及谈判过程中的商业秘密负有保密责任。
7. 第三方中介：协助甲方、乙方履行合同的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 材料供应商不符合甲方要求
解决办法：甲方有权提出更换供应商，乙方应按约定进行采购。
2. 设计方案不符合甲方要求
解决办法：甲方有权提出设计变更，丙方应按约定进行修改。
3. 施工进度延误
解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并协商调整施工进度。
4. 施工质量问题
解决办法：甲方有权要求乙方进行返工、修复，并支付相关费用。
5. 第三方中介不履行协调职责
解决办法：甲方、乙方可协商更换中介，或按约定向中介支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 商场装修工程
2. 办公室装修工程
3. 餐厅装修工程
4. 店铺装修工程
5. 公共设施装修工程
6. 住宅装修工程
7. 合同双方为国内企业
8. 合同双方为跨国企业
9. 合同双方涉及知识产权保护
10. 合同双方涉及保密协议