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编号：__________

2025种地租赁合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025种地租赁合同范本
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
二、租赁土地基本信息
2.1 土地位置
2.2 土地面积
2.3 土地用途
2.4 土地现状
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
四、租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
五、租赁土地的使用与管理
5.1 使用要求
5.2 环境保护
5.3 安全管理
5.4 维修责任
六、租赁土地的转租
6.1 转租条件
6.2 转租手续
6.3 转租费用
七、违约责任
7.1 出租方违约
7.2 承租方违约
7.3 违约赔偿
八、合同的变更和终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同终止后的事宜
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
十、其他条款
10.1 保密条款
10.2 通知条款
10.3 第三方受益人
十一、附件
11.1 土地使用权证复印件
11.2 租赁土地现状图片
11.3 其他相关文件
十二、签署
12.1 合同签署日期
12.2 签署地点
12.3 签署人
十三、生效条件
13.1 合同生效条件
13.2 生效时间
十四、备查文件
14.1 合同草稿
14.2 双方谈判记录
14.3 相关法律法规
合同编号：2025LDLZ001
一、前言
1.1 合同背景
1.1.1 出租方拥有位于_______的土地使用权，拟将其出租。
1.1.2 承租方有意租赁上述土地，用于_______。
1.2 合同目的
1.2.1 出租方愿将土地出租给承租方，以便承租方合法使用土地。
1.2.2 承租方愿承担土地租赁相关义务，并支付租金。
1.3 合同主体
1.3.1 出租方：_______（土地使用权人）
1.3.2 承租方：_______（租赁用途的具体主体）
二、租赁土地基本信息
2.1 土地位置
2.1.1 土地位于_______，具体坐标为_______。
2.2 土地面积
2.2.1 土地总面积为_______平方米。
2.3 土地用途
2.3.1 土地租赁用途为_______。
2.4 土地现状
2.4.1 土地现状描述：_______
三、租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期为_______。
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期为_______。
3.3 租赁续约条款
3.3.1 租赁期满后，如承租方需续约，应于租赁期满前_______个月内向出租方提出书面续约申请。
四、租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金为每月每平方米_______元，总计人民币_______元整。
4.2 租金支付周期
4.2.1 租金每_______支付一次。
4.3 租金支付方式
4.3.1 租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。
4.4 租金调整条款
4.4.1 租金调整机制如下：_______。
五、租赁土地的使用与管理
5.1 使用要求
5.1.1 承租方应按合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
5.2 环境保护
5.2.1 承租方在使用土地过程中，应遵守环保法规，确保土地不受污染。
5.3 安全管理
5.3.1 承租方应确保在使用土地期间，采取必要的安全措施，防止事故发生。
5.4 维修责任
5.4.1 承租方应负责土地及其设施的日常维护和修理。
六、租赁土地的转租
6.1 转租条件
6.1.1 承租方如需转租，须经出租方书面同意。
6.2 转租手续
6.2.1 承租方应向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。
6.3 转租费用
6.3.1 转租费用分配及支付方式：_______。
七、违约责任
7.1 出租方违约
7.1.1 如出租方未按约定提供土地或土地不符合约定，应承担违约责任。
7.2 承租方违约
7.2.1 如承租方未按约定支付租金或未按约定使用土地，应承担违约责任。
7.3 违约赔偿
7.3.1 违约方应向守约方支付合同总金额的_______%作为违约金。
八、合同的变更和终止
8.1 合同变更条件
8.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同终止条件
8.2.1 合同终止条件如下：_______。
8.3 合同终止后的事宜
8.3.1 合同终止后，承租方应立即停止使用土地，并办理相关手续。
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构
9.2.1 如选择仲裁，仲裁机构为_______。
9.3 法律适用
9.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
八、合同的变更和终止
8.1 合同变更条件
8.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同终止条件
8.2.1 合同终止条件如下：
8.2.1.1 租赁期满。
8.2.1.2 双方协商一致解除合同。
8.2.1.3 法律规定或合同约定的其他终止条件。
8.3 合同终止后的事宜
8.3.1 合同终止后，承租方应立即停止使用土地，并办理相关手续。
8.3.2 出租方应在合同终止后_______日内将土地恢复原状，退还押金。
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构
9.2.1 如选择仲裁，仲裁机构为_______。
9.3 法律适用
9.3.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
十、其他条款
10.1 保密条款
10.1.1 双方应对合同内容和相关谈判情况予以保密，未经对方同意不得泄露。
10.2 通知条款
10.2.1 双方应以书面形式互相通知合同履行中的重要事项。
10.3 第三方受益人
10.3.1 本合同的履行可能涉及第三方受益人，双方应遵守相关法律法规，确保第三方权益不受损害。
十一、附件
11.1 土地使用权证复印件
11.2 租赁土地现状图片
11.3 其他相关文件
十二、签署
12.1 合同签署日期
12.2 签署地点
12.3 签署人
十三、生效条件
13.1 合同生效条件
13.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
十四、备查文件
14.1 合同草稿
14.2 双方谈判记录
14.3 相关法律法规
（合同方签字盖章区域）
甲方（出租方）：________________
授权代表：（签字）
乙方（承租方）：________________
授权代表：（签字）
签订日期：____年____月_日
签订地点：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1 甲方有权在合同期限内对土地进行必要的管理和监督，确保土地的使用符合合同约定。
说明：甲方作为土地的所有者，有权对土地的使用进行管理和监督，以确保土地的使用符合合同的约定，维护甲方的合法权益。
1.2 甲方应保证土地的使用符合相关法律法规，不得因甲方的原因导致土地被罚款或被封禁。
说明：甲方作为土地的所有者，有责任确保土地的使用符合相关法律法规，避免因甲方的违法行为导致土地被罚款或被封禁，影响乙方的正常使用。
1.3 如甲方需对土地进行改造或施工，应提前通知乙方，并协商确定施工期间的影响和解决方案。
说明：甲方作为土地的所有者，有权对土地进行改造或施工，但应提前通知乙方，并协商确定施工期间对乙方使用土地的影响和解决方案，以减少对乙方的不便。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1 乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
说明：乙方作为土地的使用者，有义务按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地的用途，以保证土地的合法使用。
2.2 乙方应负责土地租赁期间的土地维护和保养，确保土地的使用状况良好。
说明：乙方作为土地的使用者，有责任负责土地租赁期间的土地维护和保养，确保土地的使用状况良好，以保障甲方的土地权益。
2.3 乙方应在合同约定的期限内支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。
说明：乙方作为土地的使用者，有义务在合同约定的期限内支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，以惩罚乙方的违约行为，并保护甲方的权益。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
3.1 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
说明：第三方中介作为合同的协助方，有责任协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介应提供合同履行过程中的咨询服务，协助甲乙双方处理相关事宜。
说明：第三方中介作为合同的协助方，有责任提供合同履行过程中的咨询服务，协助甲乙双方处理与合同相关的事宜，以保证合同的顺利执行。
3.3 第三方中介应收取中介费用，费用金额及支付方式应在合同中明确。
说明：第三方中介作为合同的协助方，有权收取中介费用，甲乙双方应明确中介费用金额及支付方式，以约定双方的权利和义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 土地使用权证复印件
2. 租赁土地现状图片
3. 相关法律法规复印件
4. 第三方中介资质证明文件
5. 合同草稿
6. 双方谈判记录
7. 土地改造或施工计划书
8. 租金支付证明文件
9. 土地维护和保养记录
10. 滞纳金计算公式说明
11. 中介费用支付证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约
1.1 未按约定提供土地或土地不符合约定。
1.2 未按约定进行土地管理和监督，导致土地使用不符合合同约定。
1.3 未保证土地使用符合相关法律法规，导致土地被罚款或被封禁。
2. 乙方违约
2.1 未按约定用途使用土地，擅自改变土地用途。
2.2 未负责土地租赁期间的土地维护和保养，导致土地使用状况不佳。
2.3 未在合同约定的期限内支付租金，或逾期支付租金未支付滞纳金。
3. 第三方中介违约
3.1 未协调好甲乙双方关系，导致合同履行出现障碍。
3.2 未提供合同履行过程中的咨询服务，导致甲乙双方处理相关事宜出现问题。
3.3 未收取约定的中介费用，或收取费用不符合约定。
三、法律名词及解释：
1. 土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，证明土地使用权人依法对土地拥有使用权的证书。
2. 租赁土地现状：指租赁土地在合同开始时的具体状况，包括土地的面积、位置、用途等。
3. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一定金额的经济赔偿。
4. 滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用，作为迟延履行债务的惩罚。
5. 中介费用：指第三方中介为促成合同签订所收取的费用，包括咨询、协调等服务费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 土地使用不符合合同约定
解决办法：双方协商调整土地使用用途，确保符合合同约定。
2. 土地被罚款或被封禁
解决办法：甲方应立即采取措施纠正违法行为，避免对乙方造成损失。
3. 乙方擅自改变土地用途
解决办法：乙方应恢复土地原用途，并向甲方支付违约金。
4. 乙方逾期支付租金
解决办法：乙方支付滞纳金，并与甲方协商延长租赁期限。
5. 第三方中介未能协调好双方关系
解决办法：第三方中介应积极协调，解决问题，确保合同顺利履行。
6. 第三方中介未提供咨询服务
解决办法：第三方中介应提供必要的咨询服务，协助甲乙双方处理相关事宜。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方租赁土地用于农业种植。
2. 甲乙双方租赁土地用于商业经营。
3. 甲乙双方租赁土地用于建设住宅。
4. 甲乙双方租赁土地用于工业生产。
5. 第三方中介协助甲乙双方签订租赁合同。
6. 第三方中介协助甲乙双方处理合同履行过程中的问题。
7. 甲方作为土地所有者，将土地出租给乙方。
8. 乙方作为土地使用者，租赁土地进行合法经营或使用。
9. 合同期限内，甲方对土地进行必要的管理和监督。
10. 合同期限内，乙方负责土地的维护和保养。