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编号：__________

2025版个人承包装修合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版个人承包装修合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
1.3 合同生效日期
1.4 合同宗旨
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修面积
2.3 装修风格及要求
2.4 装修材料要求
第三章：装修费用
3.1 装修预算
3.2 装修款项支付方式
3.3 装修款项支付时间
3.4 装修尾款结算
第四章：装修工程进度
4.1 装修工程时间表
4.2 关键节点及期限
4.3 工程延期及违约责任
4.4 工程进度报告
第五章：装修质量及验收
5.1 装修质量标准
5.2 验收程序及时间
5.3 质量问题处理
5.4 保修期限及保修范围
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 合同解除条件
6.4 合同解除程序
第七章：违约责任
7.1 违约行为及责任
7.2 赔偿方式及金额
7.3 违约争议解决
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构及地点
8.3 诉讼管辖法院

第九章：合同的效力、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除后的义务
第十章：双方陈述与保证
10.1 甲方陈述与保证
10.2 乙方陈述与保证
第十一章：合同的附件
11.1 装修设计方案
11.2 装修材料明细表
11.3 付款凭证
第十二章：其他约定
12.1 双方约定的其他事项
12.2 补充协议
第十三章：合同的份数及生效
13.1 合同正本及副本份数
13.2 合同生效日期
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修改及补充
14.3 合同的终止日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（姓名/单位名称）
乙方：（姓名/单位名称）
1.2 合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
1.3 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4 合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方在个人承包装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到甲方的装修要求。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
包括但不限于：墙面翻新、地板更换、厨房卫生间改造、电路改造、家具购置等。
2.2 装修面积
装修面积总计为____平方米。
2.3 装修风格及要求
装修风格为____，具体要求见附件一《装修设计方案》。

2.4 装修材料要求
装修材料应符合国家相关标准，具体要求见附件二《装修材料明细表》。
第三章：装修费用
3.1 装修预算
装修总预算为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2 装修款项支付方式
甲方支付装修款项采用分期支付方式，具体支付安排见附件三《付款凭证》。
3.3 装修款项支付时间
具体分期支付时间及金额见附件三《付款凭证》。
3.4 装修尾款结算
工程验收合格后，甲方支付剩余的装修尾款。
第四章：装修工程进度
4.1 装修工程时间表
工程预计开始日期：____年____月____日
工程预计结束日期：____年____月____日
42 关键节点及期限
关键节点及期限见附件四《装修工程时间表》。
4.3 工程延期及违约责任
如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金，具体金额和比例见附件五《违约金计算方式》。
4.4 工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，并在遇到问题时及时沟通解决。
第五章：装修质量及验收
5.1 装修质量标准
装修质量应符合国家相关标准和本合同约定的质量要求。
5.2 验收程序及时间
工程结束后，甲方应组织验收，验收时间见附件六《验收程序及时间》。
5.3 质量问题处理
如验收过程中发现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。
5.4 保修期限及保修范围
工程验收合格后，乙方提供____年的免费保修服务，保修范围见附件七《保修范围》。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同变更程序
合同变更协议应明确变更内容、范围、期限及相关责任。
6.3 合同解除条件
合同解除的条件见附件八《合同解除条件》。
6.4 合同解除程序
合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。
8.2 仲裁机构及地点
如选择仲裁，仲裁机构为____，仲裁地点为____。

8.3 诉讼管辖法院
如选择诉讼，诉讼管辖法院为____。
第九章：合同的效力、终止和解除
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
合同终止的条件见附件九《合同终止条件》。
9.3 合同解除后的义务
合同解除后，乙方应按照甲方的要求移除所有装修物品，并清理施工现场。
第十章：双方陈述与保证
10.1 甲方陈述与保证
甲方保证所提供的装修要求真实有效，并按照约定支付装修款项。
10.2 乙方陈述与保证
乙方保证按照甲方的要求完成装修工程，并保证装修质量。
第十一章：合同的附件
11.1 装修设计方案
见附件一《装修设计方案》
11.2 装修材料明细表
见附件二《装修材料明细表》。
11.3 付款凭证
见附件三《付款凭证》。
第十二章：其他约定
12.1 双方约定的其他事项
（如有其他约定，请在此列出）
12.2 补充协议
见附件四《补充协议》。
第十三章：合同的份数及生效
13.1 合同正本及副本份数
合同正本一份，副本____份，双方各执一份。
13.2 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修改及补充
本合同的修改及补充需经双方协商一致，并签订书面协议。
14.3 合同的终止日期
本合同的终止日期见附件十《合同终止日期》。
甲方签字：_________ 日期：____年____月____日
乙方签字：_________ 日期：____年____月____日
（合同结束）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料进行装修，除非甲方明确同意乙方使用其他供应商的材料。
2. 甲方监督工程进度
甲方有权对装修工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在遇到问题时及时沟通解决。甲方有权要求乙方按照约定的工期完成工程。
3. 甲方变更要求处理
如甲方在装修过程中提出变更要求，乙方应根据甲方的要求进行调整。变更导致的额外费用由甲方承担。甲方应与乙方协商确定变更后的工程进度和装修款项支付安排。
4. 甲方验收标准
甲方的验收标准应符合国家相关标准和本合同约定的质量要求。甲方应按照约定的验收程序进行验收，并在验收合格后支付剩余的装修尾款。
5. 甲方解除合同的条件
（1）乙方严重违反合同条款，导致甲方无法实现合同目的；
（2）乙方无法按照约定的工期完成工程，经甲方催告后在合理期限内仍未履行；
（3）乙方提供的装修质量严重不符合约定，经甲方催告后在合理期限内仍未修复。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程质量
乙方应对装修工程的质量和安全负责。乙方应按照约定的工期完成工程，并保证装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。
2. 乙方不得擅自变更设计
乙方不得擅自变更装修设计方案。如乙方认为需要进行设计变更，应与甲方协商一致，并签订书面变更协议。变更导致的额外费用由甲方承担。
3. 乙方保护甲方财产
乙方在施工过程中应妥善保管甲方的财产，不得损坏或遗失。乙方应对因施工原因导致的甲方财产损失承担赔偿责任。
4. 乙方协助甲方办理验收手续
乙方应协助甲方办理装修工程的验收手续。乙方应提供必要的文件和资料，并按照甲方的要求进行工程验收。
5. 乙方承担违约责任
如乙方未按照约定的工期完成工程，或提供的装修质量不符合约定，乙方应承担违约责任。违约金的具体金额和比例见附件五《违约金计算方式》。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保工程顺利进行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议。
2. 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。报酬的具体金额和支付方式见附件十《第三方中介报酬》。
3. 第三方中介的决策权
第三方中介在处理甲乙双方争议时具有决策权。甲乙双方应尊重并执行第三方中介的决策。
4. 第三方中介的更换
如甲乙双方对第三方中介的处理结果不满，甲乙双方有权协商更换第三方中介。更换第三方中介的具体程序见附件十一《第三方中介更换程序》。
5. 第三方中介的责任限制
第三方中介在履行合同过程中，对甲乙双方的行为不承担任何法律责任。甲乙双方应对第三方中介的履行情况进行监督，并对其不履行职责的行为承担责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：《装修设计方案》
2. 附件二：《装修材料明细表》
3. 附件三：《付款凭证》
4. 附件四：《补充协议》
5. 附件五：《违约金计算方式》
6. 附件六：《验收程序及时间》
7. 附件七：《保修范围》
8. 附件八：《合同解除条件》
9. 附件九：《合同终止条件》
10. 附件十：《第三方中介报酬》
11. 附件十一：《第三方中介更换程序》
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定的工期完成工程，或提供的装修质量不符合约定。
2. 乙方擅自变更装修设计方案或材料供应商。
3. 乙方在施工过程中损坏或遗失甲方的财产。
4. 乙方未按照约定的方式支付装修款项。
5. 乙方未按照约定的方式保护甲方财产。
6. 乙方未协助甲方办理验收手续。
7. 乙方未按照约定的质量标准进行施工。
三、法律名词及解释：
1. 装修设计方案：指乙方根据甲方要求制定的装修工程详细设计方案。
2. 装修材料：指用于装修工程的材料，包括主材、辅材等。
3. 工期：指乙方完成装修工程的时间期限。
4. 装修质量：指装修工程符合国家相关标准和甲方要求的程度。
5. 违约金：指乙方违反合同约定所需支付的违约赔偿金。
6. 验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行检验、认可的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，必要时增加施工人员或延长施工时间。
2. 装修质量问题：乙方应及时修复质量问题，并承担修复费用。
3. 设计变更：乙方应在变更前与甲方协商一致，并签订书面变更协议。
4. 财产损失：乙方应加强施工场地管理，防止甲方财产损失。
5. 付款纠纷：双方应按照附件三《付款凭证》的约定履行付款义务。
五、所有应用场景：
1. 个人承包装修工程。
2. 甲方为主导，乙方为承包方。
3. 存在第三方中介协调和监督工程。
4. 需要明确装修设计方案、材料明细、工程进度、质量标准等。
5. 涉及付款、验收、违约金等条款。