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编号：__________

2025拆除合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025拆除合同范本
合同目录
一、总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
二、拆除项目概述
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 拆除范围和面积
2.4 拆除要求和标准
三、拆除工程内容
3.1 拆除工程主要包括
3.2 拆除工程不包括
四、拆除工程期限
4.1 拆除工程整体期限
4.2 各阶段拆除工程期限
4.3 特殊情况下延期条款
五、拆除工程费用
5.1 拆除工程总预算
5.2 拆除工程费用支付方式
5.3 拆除工程费用调整条款
六、拆除工程质量与安全
6.1 拆除工程质量标准
6.2 拆除工程安全保障措施
6.3 安全事故处理办法
七、合同双方的权利和义务
7.1 甲方的权利和义务
7.2 乙方的权利和义务
八、合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
九、违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
十、争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点和机构
十一、合同的生效、终止与文件保管
111 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同文件保管
十二、其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传条款
12.3 知识产权保护条款
十三、合同的份数和签署
13.1 合同份数
13.2 合同签署地点和时间
十四、附件
14.1 附件清单
合同编号_________
一、总则
1.1 合同主体
甲方：_________
乙方：_________
1.2 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.3 合同宗旨
甲乙双方就______项目的拆除工程达成一致，明确双方的权利和义务，确保拆除工程的顺利进行。
二、拆除项目概述
2.1 项目名称：_________
2.2 项目地点：_________
2.3 拆除范围和面积：_________
2.4 拆除要求和标准：_________
三、拆除工程内容
3.1 拆除工程主要包括：_________
3.2 拆除工程不包括：_________
四、拆除工程期限
4.1 拆除工程整体期限：_________
4.2 各阶段拆除工程期限：_________
4.3 特殊情况下延期条款：_________
五、拆除工程费用
5.1 拆除工程总预算：_
5.2 拆除工程费用支付方式：_________
5.3 拆除工程费用调整条款：_________
六、拆除工程质量与安全
6.1 拆除工程质量标准：_________
6.2 拆除工程安全保障措施：_________
6.3 安全事故处理办法：_________
七、合同双方的权利和义务
7.1 甲方的权利和义务：_________
7.2 乙方的权利和义务：_________
八、合同的变更与解除
8.1 合同变更条件：
（1）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；
（2）因不可抗力或对方违约导致合同无法履行；
（3）其他依法可以变更的情形。
8.2 合同解除条件：
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）对方严重违约，无法实现合同目的；
（4）其他依法可以解除的情形。
九、违约责任
9.1 甲方违约责任：
（1）未按约定履行合同义务，应承担相应的违约金；
（2）因甲方原因导致工程延期，应支付乙方相应的逾期违约金；
（3）甲方违反合同造成乙方损失，应予以赔偿。
9.2 乙方违约责任：
（1）未按约定履行合同义务，应承担相应的违约金；
（2）因乙方原因导致工程质量问题，应负责修复并承担相应费用；
（3）乙方违反合同造成甲方损失，应予以赔偿。
十、争议解决
10.1 争议解决方式
（1）双方应通过友好协商解决；
（2）协商不成，提交合同签订地人民法院解决。
10.2 争议解决地点和机构：
（1）争议解决地点：_________；
（2）争议解决机构：_________。
十一、合同的生效、终止与文件保管
11.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：
（1）合同约定的拆除工程全部完成；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）依法解除合同。
11.3 合同文件保管：
（1）甲乙双方各自保管合同正本一份；
（2）合同副本份数及保管方式：_________。
十二、其他约定
12.1 保密条款：
（1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密；
（2）保密期限：_________。
12.2 广告宣传条款：
（1）未经对方同意，不得使用对方名称、标志进行广告宣传；
（2）广告宣传内容的真实性及法律责任：_________。
12.3 知识产权保护条款：
（1）双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方合法权益；
（2）违反知识产权保护条款的责任：_________。
十三、合同的份数和签署
13.1 合同份数：
本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。
13.2 合同签署地点和时间：
签署地点：_________
签署时间：_________
十四、附件
14.1 附件清单：
（1）附件一：拆除工程设计方案
（2）附件二：拆除工程预算表
（3）附件三：拆除工程施工计划
（4）附件四：双方资质证明文件
（5）附件五：其他相关文件
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定拆除工程的具体负责人，负责监督整个拆除工程的实施。
说明：甲方指定负责人，负责协调、监督和管理工作，确保拆除工程的顺利进行。
1.2 甲方应确保拆除工程的设计方案、施工计划和预算符合相关法律法规及标准要求。
说明：甲方需对拆除工程的设计方案、施工计划和预算进行审核，确保合法合规。
1.3 甲方应协助乙方办理拆除工程所需的各种审批手续。
说明：甲方作为拆除工程的发起方，有责任协助乙方办理相关审批手续，确保工程合法进行。
1.4 甲方应对乙方提供的拆除工程质量保证金进行管理和监督。
说明：甲方负责保证金的收取、管理和退还，确保乙方按照合同要求完成工程。
1.5 甲方有权对拆除工程进行现场检查，确保工程质量和进度符合合同要求。
说明：甲方有权对施工现场进行定期或不定期的检查，以确保工程质量和进度。
1.6 甲方在合同约定的期限内支付拆除工程费用，否则应承担逾期违约金。
说明：甲方按照合同约定的时间和方式支付工程费用，如逾期支付，需支付逾期违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方应按照合同约定，按时完成拆除工程，并保证工程质量。
说明：乙方作为施工方，有责任按照合同要求完成工程，并保证工程质量。
2.2 乙方应提供拆除工程所需的各种施工材料、设备和人员。
说明：乙方负责提供施工所需的一切资源，包括材料、设备和人员。
2.3 乙方应对拆除工程中的安全事故承担责任，并负责事故的处理。
说明：乙方在施工过程中，如发生安全事故，需承担相应责任，并负责处理事故。
2.4 乙方应按照合同约定，向甲方支付拆除工程费用。
说明：乙方作为施工方，需按照合同约定向甲方支付工程费用。
2.5 乙方应协助甲方办理拆除工程所需的审批手续。
说明：乙方作为施工方，有责任协助甲方办理相关审批手续，确保工程合法进行。
2.6 乙方应接受甲方的现场检查，确保工程质量和进度符合合同要求。
说明：乙方接受甲方的现场检查，以确保工程质量和进度达到合同要求。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
说明：第三方中介作为协调方，负责维护甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和纠纷。
说明：第三方中介在处理甲乙双方的争议和纠纷时，需保持公正、中立的态度。
3.3 第三方中介应协助甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同顺利实施。
说明：第三方中介作为协助方，负责协助甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利实施。
3.4 第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
说明：甲乙双方需在合同中明确第三方中介的佣金金额和支付方式。
3.5 第三方中介应按照合同约定，向甲乙双方提供相关服务和支持。
说明：第三方中介需按照合同约定，向甲乙双方提供必要的服务和支持，确保合同顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：拆除工程设计方案
2. 附件二：拆除工程预算表
3. 附件三：拆除工程施工计划
4. 附件四：双方资质证明文件
5. 附件五：拆除工程合同补充协议
6. 附件六：拆除工程现场照片和视频
7. 附件七：拆除工程安全事故应急预案
8. 附件八：拆除工程质量保证书
9. 附件九：拆除工程进度报告
10. 附件十：拆除工程费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付拆除工程费用
提供的设计方案不符合法律法规或标准要求
未协助乙方办理审批手续
未按时提供施工场地或施工条件
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成拆除工程
工程质量不符合约定标准
未提供合同约定的施工材料或设备
未按约定向甲方支付工程费用
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地处理合同争议
未按约定提供服务和支持
未按时完成协调工作或提供误导性信息
三、法律名词及解释：
1. 拆除工程：指对建筑物、构筑物或其他结构进行破坏、拆除的活动。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
5. 第三方中介：指在甲乙双方之间提供协调、促成合同签订的服务者。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 协商调整施工计划，必要时安排加班或增派人员。
2. 工程质量问题：
solution: 及时停工修复，重新检验，必要时更换施工队伍或材料。
3. 合同争议：
solution: 提交仲裁或诉讼，聘请专业律师进行法律维权。
4. 法律法规变更：
solution: 及时调整合同内容，确保合同符合新的法律法规要求。
五、所有应用场景：
1. 城市更新项目拆除
2. 旧城区改造拆除
3. 建筑物结构安全拆除
4. 工厂设备拆除
5. 个人住宅拆除
6. 环境保护项目拆除
7. 紧急情况下的拆除作业