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编号：__________

2025版店铺施工合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版店铺施工合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 施工项目概述
1.3 合同文件
1.4 词语定义
第二章：施工内容
2.1 施工工程范围
2.2 施工标准和要求
2.3 施工进度计划
2.4 施工材料及设备
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 价款支付方式
第四章：施工期限
4.1 施工开工日期
4.2 施工竣工日期
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量争议的处理
第六章：施工安全
6.1 安全生产责任
6.2 安全施工措施
6.3 安全事故处理
6.4 安全生产费用的支付
第七章：材料和设备供应
7.1 材料和设备供应责任
7.2 材料和设备质量要求
7.3 材料和设备验收
7.4 材料和设备保管
第八章：施工变更
8.1 变更程序
8.2 变更费用
8.3 变更对工期的影响
第九章：违约责任
9.1 承包商违约
9.2 发包人违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的解除和终止
11.1 合同解除的条件
11.2 合同终止的条件
11.3 解除和终止后的处理
第十二章：其他约定
12.1 保险
12.2 知识产权保护
12.3 保密条款
12.4 广告和宣传
第十三章：合同的生效、变更和解除
13.1 合同的生效条件
13.2 合同的变更
13.3 合同的解除
第十四章：附件
14.1 施工图纸和技术文件
14.2 工程量清单
14.3 相关法律法规和标准规范
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 发包人：_________
1.1.2 承包商：_________
1.2 施工项目概述
1.2.1 项目名称：_________
1.2.2 项目地点：_________
1.2.3 项目内容：_________
1.3 合同文件
1.3.1 本合同协议书
1.3.2 施工图纸和技术文件
1.3.3 工程量清单
1.3.4 相关法律法规和标准规范
1.4 词语定义
1.4.1 发包人指合同中承担发包义务的一方。
1.4.2 承包商：指合同中承担承包义务的一方。
1.4.3 施工项目：指合同中约定的施工内容。
第二章：施工内容
2.1 施工工程范围
2.1.1 工程主要包括：_________
2.1.2 工程具体施工内容：_________
2.2 施工标准和要求
2.2.1 施工质量标准：_________
2.2.2 施工安全要求：_________
2.2.3 施工环境保护要求：_________
2.3 施工进度计划
2.3.1 施工总进度计划：_________
2.3.2 阶段性施工进度计划：_________
2.4 施工材料及设备
2.4.1 主要施工材料：_________
2.4.2 主要施工设备：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价：_________
3.1.2 价格构成：_________
3.2 价格调整
3.2.1 价格调整的条件：_________
3.2.2 价格调整的方式：_________
3.3 预付款
3.3.1 预付款金额：_________
3.3.2 预付款支付时间：_________

3.4 进度付款
3.4.1 进度付款的条件：_________
3.4.2 进度付款的金额：_________
3.5 竣工结算
3.5.1 竣工结算的条件：_________
3.5.2 竣工结算的金额：_________
3.6 价款支付方式
3.6.1 支付方式：_________
3.6.2 支付时间：_________
第四章：施工期限
4.1 施工开工日期
4.1.1 开工日期：_________
4.2 施工竣工日期
4.2.1 竣工日期：_________
4.3 工期延误
4.3.1 工期延误的责任：_________
4.3.2 工期延误的赔偿：_________
4.4 工期提前
4.4.1 工期提前的条件：_________
4.4.2 工期提前的奖励：_________
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.1.1 施工质量标准：_________
5.2 质量控制
5.2.1 质量控制措施：_________
5.3 质量验收
5.3.1 验收标准：_________
5.3.2 验收程序：_________
5.4 质量争议的处理
5.4.1 争议解决方式
第六章：施工安全
6.1 安全生产责任
6.1.1 安全生产责任分配：_________
6.2 安全施工措施
6.2.1 安全施工措施：_________
6.3 安全事故处理
6.3.1 安全事故的报告：_________
6.3.2 安全事故的处理：_________
6.4 安全生产费用的支付
6.4.1 安全生产费用：_________
6.4.2 费用支付方式：_________
第八章：施工变更
8.1 变更程序
8.1.1 变更申请：_________
8.1.2 变更审批：_________
8.2 变更费用
8.2.1 变更费用的计算：_________
8.2.2 变更费用的支付：_________
8.3 变更对工期的影响
8.3.1 工期延长：_________
8.3.2 工期缩短：_________
第九章：违约责任
9.1 承包商违约
9.1.1 违约行为：_________
9.1.2 违约责任：_________
9.2 发包人违约
9.2.1 违约行为：_________
9.2.2 违约责任：_________
9.3 违约赔偿
9.3.1 赔偿方式：_________
9.3.2 赔偿限额：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 协商解决：_________
10.1.2 调解解决：_________
10.2 仲裁
10.2.1 仲裁机构：_________
10.2.2 仲裁程序：_________
10.3 诉讼
10.3.1 诉讼地点：_________
10.3.2 诉讼程序：_________
第十一章：合同的解除和终止
11.1 合同解除的条件
11.1.1 解除条件：___
11.1.2 解除程序：_________
11.2 合同终止的条件
11.2.1 终止条件：_________
11.2.2 终止程序：_________
11.3 解除和终止后的处理
11.3.1 解除和终止后的义务：_________
11.3.2 解除和终止后的赔偿：_________
第十二章：其他约定
12.1 保险
12.1.1 保险责任：_________
12.1.2 保险办理：_________
12.2 知识产权保护
12.2.1 保护范围：_________
12.2.2 保护措施：_________
12.3 保密条款
12.3.1 保密信息：_________
12.3.2 保密期限：_________
12.4 广告和宣传
12.4.1 广告和宣传内容：_________
12.4.2 广告和宣传方式：_________
第十三章：合同的生效、变更和解除
13.1 合同的生效条件
13.1.1 生效条件：_________
13.1.2 生效程序：_________
13.2 合同的变更
13.2.1 变更条件：_________
13.2.2 变更程序：_________
13.3 合同的解除
13.3.1 解除条件：_________
13.3.2 解除程序：_________
第十四章：附件
14.1 施工图纸和技术文件
14.1.1 图纸数量：_________
14.1.2 技术文件内容：_________
14.2 工程量清单
14.2.1 清单编制：_________
14.2.2 清单修订：_________
14.3 相关法律法规和标准规范
14.3.1 法律法规名称：_________
14.3.2 标准规范编号：_________
发包人（甲方）：________________
营业执照号：________________
地址：________________
联系电话：________________
联系人：________________
承包商（乙方）：________________
营业执照号：________________
地址：________________
联系电话：________________
联系人：________________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交货时间符合合同要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息，并按照甲方的指示进行整改。若乙方不配合甲方的监督工作，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据实际情况变更工程内容。若甲方提出变更申请，乙方应按照甲方的要求进行调整，并保证工程质量、进度和安全符合合同要求。若乙方因变更导致合同价款和工期的变化，双方应另行签订补充协议。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责施工质量
乙方应对施工质量负全责。若工程质量不符合合同要求，乙方应承担整改、修复和赔偿责任。甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同并追究乙方的违约责任。
2.2 乙方保证施工安全
乙方应严格按照施工安全规范进行施工，并确保施工现场的安全。若发生安全事故，乙方应承担全部责任。甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同并追究乙方的违约责任。
2.3 乙方按时完成工程
乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方严重违约导致工程无法按时完成，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议，并提供必要的咨询和建议。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用标准和支付方式。若双方对第三方中介的费用有争议，应通过友好协商解决。
3.3 第三方中介的解除
甲方和乙方均有权解除第三方中介的合同。若双方同意解除第三方中介的合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。

附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸和技术文件
2. 工程量清单
3. 相关法律法规和标准规范
4. 保险单据
5. 知识产权证明文件
6. 保密协议
7. 广告和宣传材料
8. 安全事故报告
9. 材料和设备供应合同
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 承包商未按照甲方要求采购材料，或材料质量、数量、交货时间不符合合同要求。
2. 承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求。
3. 承包商未按照施工安全规范进行施工，导致安全事故发生。
4. 承包商未按照合同约定支付价款或违约金。
5. 甲方未按照合同约定支付预付款、进度付款或竣工结算。
6. 甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或协调工作。
7. 第三方中介未按照合同约定履行协调、咨询职责。
8. 第三方中介未按照合同约定处理争议。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：当事人因违约行为应当承担的法律责任。
4. 工期延误：因当事人原因导致工程进度迟延的行为。
5. 工期提前：因当事人原因导致工程进度提前的行为。
6. 质量标准：合同中约定的工程质量要求。
7. 知识产权：法律规定的权利，包括专利权、商标权、著作权等。
8. 保密信息：合同双方未公开的、具有商业价值的信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度迟延：协商调整工程进度计划，明确延期责任和赔偿。
2. 工程质量问题：停工整改，直至符合质量标准，由乙方承担整改费用。
3. 材料供应问题：及时与供应商沟通，协商更换或补货，必要时调整施工计划。
4. 安全事故发生：立即报告，启动应急预案，配合调查，承担相应责任。
5. 合同争议：通过协商解决，必要时启动调解或仲裁程序。
6. 合同变更：双方签订补充协议，明确变更内容、价款和工期影响。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工项目，包括但不限于住宅、商业、工业等。
2. 适用于材料供应商、设备供应商与施工方之间的合同。
3. 适用于需要第三方中介协调、监督、咨询的施工项目。
4. 适用于涉及知识产权保护、保密信息保护的施工项目。
5. 适用于需要广告宣传、安全事故报告的施工项目。