2025建设工程消防安全合同.docx

编号：__________

2025建设工程消防安全合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程消防安全合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 术语定义
第二章：合同范围及目标
2.1 工程概况
2.2 消防安全目标
2.3 合同范围
第三章：乙方义务
3.1 消防安全管理制度
3.2 消防安全设施设备
3.3 消防安全培训与演练
3.4 消防安全巡查与检查
3.5 消防安全事故处理
第四章：甲方义务
4.1 提供施工场地
4.2 配合乙方进行消防安全工作
4.3 消防安全资金保障
4.4 甲方其他义务
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价
5.2 支付方式
5.3 支付进度
5.4 价格调整
第六章：合同履行期限
6.1 开始日期
6.2 结束日期
6.3 延长合同期限的条件
第七章：违约责任
7.1 乙方违约责任
7.2 甲方违约责任
7.3 违约赔偿方式
第八章：合同争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁或诉讼地点
8.3 适用法律
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
第十章：合同的生效、暂停与恢复
10.1 合同生效条件
10.2 合同暂停条件
10.3 合同恢复条件
第十一章：合同信息保密
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让条件
12.2 分包管理要求
第十三章：附件
13.1 合同图纸
13.2 技术规范
13.3 其他附件
第十四章：其他条款
14.1 合同的补充条款
14.2 合同的修改条款
14.3 合同的解除条款
14.4 其他相关事项
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
地址：_________
1.2 乙方名称：_________
地址：_________
1.3 术语定义：
（1）建设工程：指_________
（2）消防安全：指_________
（3）甲方：指_________
（4）乙方：指_________
第二章：合同范围及目标
2.1 工程概况：
工程名称：_________
工程地点：_________
工程规模：_________
2.2 消防安全目标：
（1）火灾事故零发生；
（2）火灾隐患及时整改；
（3）消防安全意识普遍提高。
2.3 合同范围：
乙方负责_________
第三章：乙方义务
3.1 消防安全管理制度：
（1）建立健全消防安全组织机构；
（2）制定消防安全制度、操作规程；
（3）定期开展消防安全培训和演练。
3.2 消防安全设施设备：
（1）按国家规定配备消防设施设备；
（2）定期检查、维护、保养消防设施设备；
（3）确保消防设施设备完好有效。
3.3 消防安全培训与演练：
（1）对新入职员工进行消防安全培训；
（2）定期组织全员工开展消防安全演练；
（3）提高员工消防安全意识和应急处置能力。
3.4 消防安全巡查与检查：
（1）建立消防安全巡查制度；
（2）定期对施工现场进行消防安全巡查；
（3）及时发现并整改火灾隐患。
3.5 消防安全事故处理：
（1）一旦发生火灾事故，立即启动应急预案；
（2）及时报警，并组织救援；
第四章：甲方义务
4.1 提供施工场地：
（1）保证施工场地符合消防安全要求；
（2）提供必要的消防通道和设施；
（3）协调解决消防安全工作中的问题。
4.2 配合乙方进行消防安全工作：
（1）提供相关资料和信息；
（2）协助乙方开展消防安全培训和演练；
（3）监督乙方执行消防安全制度。
4.3 消防安全资金保障：
（1）保证消防安全经费充足；
（2）支持乙方购买、更新消防设施设备；
（3）保障消防安全培训和演练的开展。
4.4 甲方其他义务：
（1）遵守国家有关消防法律法规；
（2）支持和配合政府消防部门进行检查；
（3）及时报告火灾事故情况。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价：_________元；
5.2 支付方式：_________；
5.3 支付进度：_________；
5.4 价格调整：_________。
第六章：合同履行期限
6.1 开始日期：_________；
6.2 结束日期：_________；
6.3 延长合同期限的条件：_________。
第七章：违约责任
7.1 乙方违约责任：
（1）未按约定履行消防安全义务的；
（2）未按约定维护、保养消防设施设备的；
（3）未按约定进行消防安全培训和演练的。
7.2 甲方违约责任：
（1）未按约定提供施工场地的；
（2）未按约定配合乙方进行消防安全工作的；
（3）未按约定保障消防安全资金的。
7.3 违约赔偿方式：
（1）违约方应承担违约责任；
（2）违约方应支付违约金；
（3）违约方应承担因违约产生的其他费用。
第八章：合同争议解决
8.1 争议解决方式：_________；
8.2 仲裁或诉讼地点：_________；
8.3 适用法律：_________。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更条件：_________；
9.2 合同解除条件：_________；
9.3 合同终止条件：_________。
第十章：合同的生效、暂停与恢复
10.1 合同生效条件：_________；
10.2 合同暂停条件：_________；
10.3 合同恢复条件：_________。
第十一章：合同信息保密
11.1 保密内容：_________；
11.2 保密期限：_________；
11.3 违约保密条款：_________。
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让条件：_________；
12.2 分包管理要求：_________。
第十三章：附件
13.1 合同图纸：_____
13.2 技术规范：_________；
13.3 其他附件：_________。
第十四章：其他条款
14.1 合同的补充条款：_________；
14.2 合同的修改条款：_________；
14.3 合同的解除条款：_________；
14.4 其他相关事项：_________。
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定供应商
甲方有权指定乙方向其指定的供应商采购消防设备和相关材料。乙方应确保所采购的消防设备和相关材料符合国家消防标准和甲方要求。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的消防安全工作进行监督。乙方应配合甲方进行消防安全检查，并提供相关资料和信息。
3. 甲方协助乙方
甲方应协助乙方解决消防安全工作中遇到的问题，包括但不限于提供必要的资料和信息，协助乙方开展消防安全培训和演练。
4. 甲方变更权
甲方有权根据工程实际情况变更合同内容。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整消防安全工作计划和措施。
5. 甲方解除权
如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1. 乙方技术指导
乙方应根据工程特点和消防要求，制定详细的消防安全技术指导方案，并提交甲方审批。
2. 乙方自检制度
乙方应建立消防安全自检制度，定期对消防设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。
3. 乙方应急预案
乙方应制定详细的火灾应急预案，并组织定期演练。应急预案应包括火灾报警、疏散逃生、灭火设备使用等内容。
4. 乙方培训义务
乙方应对甲方员工进行消防安全培训，确保甲方员工了解消防知识和应急处理方法。
5. 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的消防相关信息和资料保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。
2. 第三方中介监管
第三方中介有权对甲乙双方的消防安全工作进行监督，确保双方遵守合同约定和国家消防法规。
3. 第三方中介协助
第三方中介应协助甲乙双方解决消防安全工作中的问题和争议，确保工程的顺利进行。
4. 第三方中介报酬
第三方中介的报酬由甲方支付。报酬金额应在合同中明确规定。
5. 第三方中介解除权
如第三方中介未能履行合同约定的职责，甲方有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介应按照甲方要求承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 建设工程图纸
2. 消防安全管理制度
3. 消防安全设施设备清单
4. 消防安全培训与演练计划
5. 消防安全巡查与检查制度
6. 消防安全事故处理流程
7. 合同变更、解除与终止的相关文件
8. 合同转让与分包的同意书
9. 附件图纸和技术规范
10. 其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定履行消防安全义务
2. 乙方未按约定维护、保养消防设施设备
3. 乙方未按约定进行消防安全培训和演练
4. 甲方未按约定提供施工场地
5. 甲方未按约定配合乙方进行消防安全工作
6. 甲方未按约定保障消防安全资金
7. 甲方未按约定报告火灾事故情况
8. 第三方中介未能履行协调、监管职责

9. 第三方中介泄露甲方提供的消防相关信息和资料
10. 其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 建设工程：指根据合同约定进行的建筑活动，包括设计、施工、设备安装等。
2. 消防安全：指采取必要措施预防和减少火灾发生，保护人身和财产安全的状态。
3. 甲方：指合同中承担义务的一方，通常为建设工程的业主或委托人。
4. 乙方：指合同中承担义务的一方，通常为建设工程的施工方或服务提供方。
5. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、监管服务的独立第三方。
6. 违约：指未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
7. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
8. 仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行公正裁决的方式。
9. 诉讼：指通过法院对合同争议进行司法解决的方式。
10. 其他法律名词及解释：根据具体法律条款和合同内容进行定义。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：消防安全设施设备不符合国家规定或合同要求。
解决办法：立即整改，更换符合规定的消防设施设备。
2. 问题：乙方未按约定进行消防安全培训和演练。
解决办法：乙方应立即组织培训和演练，甲方有权监督执行。
3. 问题：甲方未按约定提供施工场地或配合乙方工作。
解决办法：甲方应履行合同约定，提供必要条件，确保工程顺利进行。
4. 问题：第三方中介未能履行协调、监管职责。
解决办法：甲方有权解除与第三方中介的合同，并寻求其他中介服务。
5. 问题：发生火灾事故，双方对事故处理存在争议。
解决办法：按照合同约定的事故处理流程及时报告，并协商解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的消防安全管理。
2. 适用于施工方提供的消防安全服务。
3. 适用于甲方对施工方消防安全工作的监督和管理。
4. 适用于第三方中介提供的协调、监管服务。
5. 适用于合同履行过程中的违约行为处理。
6. 适用于合同争议的解决。
7. 适用于合同的变更、解除与终止。
8. 适用于合同转让与分包的情况。
9. 适用于合同执行过程中的问题及解决办法。
10. 适用于其他与合同履行相关的场景。