半包装修合同简易模板2025年通用.docx

编号：__________

半包装修合同简易模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

半包装修合同简易模板2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（装修公司）名称及联系方式
1.3 合同相关术语定义
第二章：装修项目及范围
2.1 装修项目列表
2.2 装修范围界定
2.3 装修面积及房间数量
第三章：装修风格及设计
3.1 装修风格选择
3.2 设计方案提交及修改
3.3 设计费用
第四章：装修材料及品牌
4.1 装修材料清单
4.2 材料品牌及标准
4.3 材料采购及验收
第五章：施工工艺及标准
5.1 施工工艺流程
5.2 施工质量标准
5.3 施工周期
第六章：合同价格及支付方式
6.1 合同总价
6.2 支付方式及分期
6.3 价格调整条款
第七章：工期延误及赔偿
7.1 工期延误责任界定
7.2 工期延误赔偿标准
7.3 工期延误赔偿计算方法
第八章：质量保证及售后服务
8.1 质量保证期限
8.2 质量问题处理流程
8.3 售后服务承诺
第九章：合同变更及解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除程序
第十章：争议解决及法律适用
10.1 争议解决方式
10.2 适用法律法规
10.3 仲裁或诉讼地点及法院
第十一章：违约责任及赔偿
11.1 违约行为界定
11.2 违约责任承担
11.3 违约赔偿计算方法
第十二章：保密条款
12.1 保密信息范围
12.2 保密义务及期限
12.3 违反保密条款的赔偿
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效、变更和终止
13.2 双方约定的其他事项
13.3 附件
第十四章：合同附件
14.1 装修设计方案
14.2 装修材料清单
14.3 施工工艺标准
14.4 付款凭证及验收报告
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（装修公司）名称：_________，联系方式：_________
1.3 合同相关术语定义：
1.3.1 装修：指按照双方约定的设计方案和标准，对甲方住宅进行内部结构和外部装饰的施工活动。
1.3.2 工期：指合同约定的装修开始日期至装修完工日期之间的期限。
1.3.3 设计方案：指乙方根据甲方需求提供的装修设计图纸及说明。
第二章：装修项目及范围
2.1 装修项目列表
2.1.1 室内墙面翻新
2.1.2 地面铺装
2.1.3 天花板装修
2.1.4 门窗更换
2.1.5 厨房及卫生间装修
2.1.6 水电线路改造
2.1.7 家具购置及安装
2.1.8 灯具及插座安装
2.1.9 其他（如有）：_________
2.2 装修范围界定：本合同适用于甲方住宅的室内空间装修，包括公共区域和私密区域。
2.3 装修面积及房间数量：装修面积为_________平方米，共涉及_________个房间。
第三章：装修风格及设计
3.1 装修风格选择：甲方选择装修风格为_________
3.2 设计方案提交及修改：
3.2.1 乙方应在合同签订后_________个工作日内提交设计方案。
3.2.2 甲方应在收到设计方案后_________个工作日内提出修改意见。
3.2.3 乙方根据甲方意见进行修改，直至甲方满意。
3.3 设计费用：设计费用为人民币_________元，乙方在合同签订后_________个工作日内向甲方开具发票。
第四章：装修材料及品牌
4.1 装修材料清单：见附件一。
4.2 材料品牌及标准：乙方应按照甲方要求提供品牌及标准，具体品牌及标准见附件一。
4.3 材料采购及验收：
4.3.1 乙方负责材料采购，并提供相关采购凭证。
4.3.2 甲方负责材料验收，对不符合约定的材料有权要求乙方更换。
第五章：施工工艺及标准
5.1 施工工艺流程：见附件二。
5.2 施工质量标准：见附件三。
5.3 施工周期：预计施工周期为_________天，具体以实际情况为准。
第六章：合同价格及支付方式
6.1 合同总价：人民币_________元。
6.2 支付方式及分期：
6.2.1 甲方支付合同总价的_________%作为预付款，在合同签订后_________个工作日内支付。
6.2.2 甲方支付合同总价的_________%作为进度款，在每完成一个阶段施工后____个工作日内支付。
6.2.3 甲方支付合同总价的_________%作为尾款，在工程验收合格后_________个工作日内支付。
6.3 价格调整条款：如遇市场价格波动导致成本上升，双方可协商调整合同价格。
第七章：工期延误及赔偿
7.1 工期延误责任界定：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担责任。
7.2 工期延误赔偿标准：每延误一天，乙方应支付甲方合同总价_________%的赔偿金。
7.3 工期延误赔偿计算方法：按照实际延误天数乘以赔偿标准计算。
第八章：质量保证及售后服务
8.1 质量保证期限：自工程验收合格之日起算，质保期限为_________年。

8.2 质量问题处理流程：
8.2.1 甲方发现质量问题，应在发现之日起_________个工作日内通知乙方。
8.2.2 乙方应在接到通知后_________个工作日内到达现场进行查看。
8.2.3 乙方应在_________个工作日内采取修复措施，确保质量问题得到解决。
8.3 售后服务承诺：乙方提供_________年的免费售后服务，包括但不限于_________。
第九章：合同变更及解除
9.1 合同变更条件：
9.1.1 甲方要求变更装修项目、范围、风格等，且变更金额不超过合同总价的_________%。
9.1.2 乙方因特殊情况无法按原合同执行，需甲方同意的变更。
9.2 合同变更程序：
9.2.1 甲方应以书面形式向乙方提出变更请求。
9.2.2 乙方应在接到变更请求后_________个工作日内回复甲方。
9.2.3 双方就变更内容达成一致后，签订书面变更协议。
9.3 合同解除条件：
9.3.1 甲方有权解除合同，如果乙方严重违约，导致工程无法继续进行。
9.3.2 乙方有权解除合同，如果甲方严重违约，导致乙方无法继续履行合同。
9.4 合同解除程序：
9.4.1 解除合同的一方应以书面形式通知对方。
9.4.2 双方协商解决解除合同后的相关事宜。
9.4.3 双方签订解除合同协议，并办理相关手续。
第十章：争议解决及法律适用
10.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
10.2 适用法律法规：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用_________法律法规。
10.3 仲裁或诉讼地点及法院：任何争议提交_________仲裁委员会仲裁或_________人民法院诉讼。
第十一章：违约责任及赔偿
11.1 违约行为界定：
11.1.1 甲方未按约定时间支付款项。
11.1.2 乙方未按约定时间完成工程。
11.1.3 双方未按约定履行合同义务的其他情况。
11.2 违约责任承担：
11.2.1 违约方应向守约方支付合同总价_________%的违约金。
11.2.2 违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。
11.3 违约赔偿计算方法：按照实际损失金额或违约金计算。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息范围：合同内容、设计方案、采购清单等双方未公开的信息。
12.2 保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限为_________年。
12.3 违反保密条款的赔偿：违约方应向守约方支付违约金人民币_________元。
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效、变更和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，变更或终止合同需双方书面同意。
13.2 双方约定的其他事项：_________
13.3 附件：见附件四。
第十四章：合同附件
14.1 装修设计方案：见附件一。
14.2 装修材料清单：见附件二。
14.3 施工工艺标准：见附件三。
14.4 付款凭证及验收报告：见附件四。
甲方（业主）：________________________
授权代表：________________________
签字日期：________________________
乙方（装修公司）：________________________
授权代表：_______________
签字日期：________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定供应商：甲方有权指定装修材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
说明：甲方为了保证装修材料的质量和品牌，可以指定供应商，乙方需要遵守甲方的要求。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合甲方的要求。
说明：甲方作为业主，有权对施工过程进行监督，以确保施工质量符合甲方的期望。
1.3 甲方变更权：甲方在合同签订后，有权提出对装修项目、范围、风格的变更请求。
说明甲方在合同签订后，如果需要对装修项目进行变更，可以提出请求，乙方需要按照甲方的要求进行变更。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方推荐供应商：乙方有权向甲方推荐装修材料的供应商，甲方应给予考虑。
说明：乙方作为专业的装修公司，有权向甲方推荐供应商，甲方应给予乙方合理的考虑。
2.2 乙方施工质量保证：乙方承诺按照合同约定的施工工艺及标准进行施工，确保施工质量。
说明：乙方作为施工方，承诺按照合同约定的施工工艺及标准进行施工，确保施工质量符合甲方的要求。
2.3 乙方进度承诺：乙方承诺按照合同约定的施工周期完成工程，如因特殊情况导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
说明：乙方作为施工方，承诺按照合同约定的施工周期完成工程，如果因特殊情况导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的沟通，确保合同的顺利履行。
说明：第三方中介作为中介方，负责协调甲方和乙方的沟通，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。
说明：第三方中介作为中介方，其佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定，以保证中介方的权益。
3.3 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。
说明：第三方中介作为中介方，如果未能履行协调职责，导致合同纠纷，应承担相应的违约责任，以保证合同的顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 装修材料清单
3. 施工工艺标准
4. 付款凭证及验收报告
5. 合同变更协议
6. 争议解决仲裁或诉讼文件
7. 保密协议
8. 供应商资质证明文件
9. 施工进度计划表
10. 质量保证协议
11. 售后服务承诺书
12. 中介服务协议
13. 违约金计算公式说明
14. 合同履行过程中的相关证明文件和许可证
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，包括但不限于预付款、进度款和尾款。
2. 乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定的标准。
3. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件或提供的场地、条件不符合施工要求。
4. 乙方使用非合同约定的材料品牌或标准，或未经甲方同意更换材料品牌或标准。
5. 乙方未按合同约定的施工工艺及标准进行施工。
6. 第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷。
7. 任何一方违反合同约定的保密义务，泄露合同保密信息。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 甲方：指合同中的业主或委托人，有权要求乙方按照约定进行装修施工。
3. 乙方：指合同中的装修公司或施工方，有义务按照甲方要求进行装修施工。
4. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、促成合同成立的第三方机构。
5. 违约金：当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方一定数额的金钱。
6. 质保期限：装修工程验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。
7. 仲裁：一种替代诉讼的争议解决方式，由仲裁委员会根据双方协议做出具有法律约束力的裁决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未能按约定时间支付款项。
解决办法：甲方应及时支付款项，否则乙方有权暂停施工，并按照约定收取滞纳金。
2. 问题：乙方施工质量不符合约定。
解决办法：甲方有权要求乙方整改，必要时可以要求乙方支付违约金或赔偿损失。
3. 问题：工期延误。
解决办法：甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金或延长工期。
4. 问题：材料品牌或标准不符合约定。
解决办法：甲方有权要求乙方更换材料，并要求乙方承担因此产生的费用。
5. 问题：保密信息泄露。
解决办法：泄露方应承担违约责任，赔偿守约方的损失，并承担相应的法律责任。
五、所有应用场景：
1. 场景：新建或翻新住宅的装修施工。
2. 场景：商业空间或办公场所的装修施工。
3. 场景：涉及复杂设计和特殊工艺的装修工程。
4. 场景：需要第三方中介协调的装修合同签订。
5. 场景：装修工程中的材料采购和质量控制。
6. 场景：施工过程中的质量监督和验收。
7. 场景：合同履行过程中的争议解决和法律适用。