2025商铺装修合同协议范本.docx

编号：__________

2025商铺装修合同协议范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025商铺装修合同协议范本
合同目录
一、合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（装修公司）
1.3 商铺
1.4 装修工程
二、合同范围及内容
2.1 装修工程范围
2.2 装修工程内容
2.3 装修材料
三、合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 进度款支付
3.4 尾款支付
四、装修工程进度及交付时间
4.1 装修工程进度
4.2 交付时间
4.3 延期交付
五、质量标准及验收
5.1 质量标准
5.2 验收程序
5.3 质量保修
六、乙方的义务及责任
6.1 乙方的义务
6.2 乙方的责任
6.3 乙方员工的资质和行为
七、甲方的义务及责任
7.1 甲方的义务
7.2 甲方的责任
八、合同的变更和解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
九、违约责任
9.1 乙方违约
9.2 甲方违约
十、争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
十一、合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效
11.2 合同终止
11.3 合同解除
十二、其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权
十三、合同的附件
13.1 装修设计方案
13.2 装修材料清单
13.3 工程进度计划
十四、合同的签字盖章
14.1 甲方签字
14.2 乙方签字
14.3 盖章
合同编号_________
一、合同主体及定义
1.1 甲方（业主）：指_________（甲方全称），营业执照号：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。
1.2 乙方（装修公司）：指_________（乙方全称），营业执照号：_________，地址：_________，联系人：_________，联系电话：_________。
1.3 商铺：指位于_________（商铺地址）的商铺，商铺所有权归甲方所有。
1.4 装修工程：指乙方根据本合同约定，对甲方的商铺进行的设计、施工、材料供应等装修工作。
二、合同范围及内容
2.1 装修工程范围：包括但不限于商铺内部墙面、地面、天花板装修，水电安装，照明系统，空调系统，家具配置等。
2.2 装修工程内容：根据甲方提供的装修设计方案，乙方负责具体的施工工作，包括施工图纸的制定，施工材料的采购，施工进度的控制，施工质量的保证等。
2.3 装修材料：乙方应按照甲方提供的材料清单，采购符合国家标准的装修材料，并保证材料的质量。
三、合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 支付方式：甲方分期支付乙方装修工程款项。
3.3 进度款支付：甲方按照乙方的施工进度，分期支付装修工程款项。每次支付的款项为合同总价的_________%。
3.4 尾款支付：装修工程完成后，甲方应支付乙方合同总价减去已支付进度款的剩余款项。
四、装修工程进度及交付时间
4.1 装修工程进度：乙方应按照甲方提供的施工时间表，保证装修工程的顺利进行。
4.2 交付时间：乙方应保证装修工程在合同约定的交付日期之前完成，并交付甲方使用。
4.3 延期交付：如因乙方原因导致装修工程延期交付，乙方应按照逾期天数，向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。
五、质量标准及验收
5.1 质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准，保证装修工程的质量。
5.2 验收程序：装修工程完成后，甲方应组织验收。甲方应在验收合格后，支付尾款。
5.3 质量保修：装修工程交付后，乙方应提供_________年的质量保修服务，如在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_________个工作日内到达现场进行维修。
六、乙方的义务及责任
6.1 乙方的义务：乙方应按照本合同的约定，完成装修工程，并保证装修工程的质量。
6.2 乙方的责任：乙方应对因施工原因导致的人员伤亡和财产损失承担责任。
6.3 乙方员工的资质和行为：乙方应对其员工的资质进行审查，确保员工具备相应的从业资格。如乙方员工在施工过程中造成甲方损失，乙方应承担相应的责任。
八、合同的变更和解除
8.1 合同变更：合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应签订书面补充协议，经甲乙双方盖章生效。
8.2 合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定的解除条件，甲乙双方协商一致可以解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复原状，并承担因解除合同而产生的费用。
九违约责任
9.1 乙方违约：乙方未按合同约定完成装修工程，或装修工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。
9.2 甲方违约：甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。
十、争议解决
10.1 争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁：双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为_________仲裁委员会。
10.3 诉讼：如双方未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、合同的生效、终止和解除
11.1 合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止：合同履行完毕，双方履行了合同约定的权利义务，本合同终止。
11.3 合同解除：依据本合同第八章的约定，合同解除后，本合同即告终止。
十二、其他约定
12.1 保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
12.2 广告宣传：乙方在合同约定的范围内，可以使用甲方商标、名称进行广告宣传，但需提前征得甲方同意。
12.3 知识产权：乙方应确保装修设计及施工不侵犯第三方的知识产权，如因此造成甲方损失，乙方应承担相应责任。
十三、合同的附件
13.1 装修设计方案：详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。
13.2 装修材料清单：详见附件二，附件二为本合同不可分割的一部分。
13.3 工程进度计划：详见附件三，附件三为本合同不可分割的一部分。
十四、合同的签字盖章
14.1 甲方签字：
甲方（盖章）：
14.2 乙方签字：
乙方（盖章）：
合同签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方采购装修材料的合作供应商。如甲方指定供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购，并在合同价格中予以扣除。
1.2 甲方验收权：甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督和验收。如甲方对乙方的工作不满，甲方有权要求乙方整改，乙方应无条件遵从。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权对装修设计方案进行变更。甲方应提前向乙方提供变更要求，乙方应根据甲方的要求进行调整，并提前告知甲方变更后的工程进度及价格。
二、当乙方为主导时，增加的条款及说明
2.1 乙方质量承诺：乙方承诺装修工程的质量符合国家及行业标准，并保证在保修期内无质量问题。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后_个工作日内到达现场进行维修。
2.2 乙方工期承诺：乙方承诺按照合同约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_________%。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等进行保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助双方解决争议，确保合同的顺利实施。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。甲方应按照约定向第三方中介支付报酬。
3.3 第三方中介的独立性：第三方中介在履行中介职责时，应保持独立性，不代表任何一方利益，公正、公平地处理甲乙双方的争议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：装修设计方案
2. 附件二：装修材料清单
3. 附件三：工程进度计划
4. 附件四：甲乙双方营业执照复印件
5. 附件五：甲乙双方联系人及联系方式
6. 附件六：第三方中介资质证明
7. 附件七：装修工程验收报告
8. 附件八：付款凭证及进度款支付记录
9. 附件九：违约金计算公式
10. 附件十：保密协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定完成装修工程，或装修工程质量不符合约定。
2. 乙方未按合同约定的进度完成工程。
3. 乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等。
4. 甲方未按合同约定支付款项。
5. 甲方未按合同约定提供施工条件或场地的。
6. 第三方中介未按合同约定履行协调、解决争议的职责。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定，按照约定向另一方支付的金钱。
2. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 保密协议：双方约定对合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等进行保密的协议。
4. 质量保修：乙方在合同约定的范围内，对装修工程提供的保修服务。
5. 违约行为：违反合同约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方施工进度延误。
解决办法：甲方有权要求乙方加紧施工，乙方应无条件遵从。
2. 问题：装修工程质量不符合约定。
解决办法：甲方有权要求乙方整改，乙方应按照甲方的要求进行整改。
3. 问题：乙方泄露甲方商业秘密。
解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止侵权行为。
4. 问题：甲方未按约定支付款项。
解决办法：乙方有权暂停施工，并有权向甲方追讨欠款。
五、所有应用场景：
1. 甲方为商铺所有者，乙方为装修公司。
2. 甲方要求乙方按照提供的装修设计方案进行施工。
3. 甲方按合同约定支付乙方装修工程款项。
4. 乙方应保证装修工程的质量及进度。
5. 双方可选择仲裁或诉讼解决合同争议。
6. 第三方中介协助甲乙双方协调、解决合同履行过程中的问题。