2025版建筑木工单项承包合同.docx

编号：__________

2025版建筑木工单项承包合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑木工单项承包合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同主体权利和义务
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同范围及工作内容
3.1 承包范围
3.2 工作内容
3.3 工程量清单
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同价格
4.2 价格调整机制
4.3 支付方式及时间
4.4 进度款支付比例及时间
第五章：工期及进度
5.1 合同工期
5.2 关键节点及时间表
5.3 工期延误及违约责任
第六章：质量标准及要求
6.1 质量标准
6.2 质量控制及检验
6.3 质量问题处理及责任
第七章：材料及设备
7.1 材料供应及要求
7.2 设备供应及要求
7.3 材料和设备验收标准
第八章：安全生产及环保
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故处理
8.3 环保要求及措施
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为及责任

9.2 赔偿金额及支付方式
9.3 违约解除合同的条件
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 调解及仲裁
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 合同终止及后续事宜
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改条件
12.3 合同解除条件
第十三章：其他约定
13.1 信息保密
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附件及补充协议
第十四章：合同的签署、生效和份数
14.1 合同签署地点及时间
14.2 合同生效日期
14.3 合同份数及备案
合同编号：2025AB
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_______________，地址：_______________
1.2 乙方名称：_______________，地址：_______________
1.3 甲方权利和义务：
1.3.1 甲方负责提供工程项目的施工图纸、技术要求及相关资料。
1.3.2 甲方应按时支付乙方按照合同约定的工程款项。
1.4 术语定义：
1.4.1 甲方：指合同约定的发包方。
1.4.2 乙方：指合同约定的承包方。
1.4.3 工程：指合同约定的施工项目。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_______________
2.2 工程地点：_______________
2.3 工程规模：_______________
2.4 工程预算：人民币_______元整（大写：_______________________元整）
第三章：合同范围及工作内容
3.1 承包范围：包括但不限于木工施工图设计、材料采购、施工、验收等。
3.2 工作内容：
3.2.1 乙方负责根据甲方提供的施工图纸进行木工施工。
3.2.2 乙方负责按照合同约定的质量标准完成木工施工。
3.3 工程量清单：详见附件一。
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同价格：人民币_______元整（大写：_______________________元整）
4.2 价格调整机制：如遇市场价格波动，双方可协商调整合同价格。
4.3 支付方式及时间：甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付工程款项。
4.4 进度款支付比例及时间：详见附件二。
第五章：工期及进度
5.1 合同工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。
5.2 关键节点及时间表：详见附件三。
5.3 工期延误及违约责任：如乙方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。
第六章：质量标准及要求
6.1 质量标准：详见附件四。
6.2 质量控制及检验：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方和/或甲方委托的第三方机构的检验。
6.3 质量问题处理及责任：如乙方施工的工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应责任。
第七章：材料及设备
7.1 材料供应及要求：乙方应按照甲方提供的材料要求进行采购，并保证材料的质量。
7.2 设备供应及要求：乙方应按照甲方要求提供施工所需的设备，并保证设备的正常运行。
7.3 材料和设备验收标准：详见附件五。
第八章：安全生产及环保
8.1 安全生产要求：乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。
8.2 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并按照相关法律法规进行处理。
8.3 环保要求及措施：乙方应遵守国家及地方环保法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为及责任：如乙方未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，具体违约责任详见附件六。
9.2 赔偿金额及支付方式：乙方应按照合同约定赔偿甲方因违约所造成的损失，赔偿金额及支付方式详见附件六。
9.3 违约解除合同的条件：如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并按照合同约定追究乙方的违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
102 调解及仲裁：双方可约定向第三方调解机构或仲裁机构申请调解或仲裁。
10.3 诉讼管辖法院：合同签订地人民法院具有管辖权。
第十一章：合同的变更、解除和终止
11.1 合同变更条件：如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为合同不可分割的一部分。
11.2 合同解除条件：如双方同意解除合同，应签订解除协议，并按照合同约定处理后续事宜。
11.3 合同终止及后续事宜：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应责任。
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同修改条件：如合同内容需要修改，双方应签订修改协议，经双方确认后生效。
12.3 合同解除条件：如双方同意解除合同，应签订解除协议，并按照合同约定处理后续事宜。
第十三章：其他约定
13.1 信息保密：双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利、著作权等。
13.3 不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
13.4 附件及补充协议：本合同附件和补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四章：合同的签署、生效和份数
14.1 合同签署地点及时间：本合同于____年____月____日，在____（地点）签署。
14.2 合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.3 合同份数及备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，双方均应妥善保管，不得随意涂改。
甲方（签字）：______________________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：______________________ 日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应遵守甲方的指定，并保证材料质量。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同执行过程中对工程的设计、施工要求等进行变更，乙方应根据甲方的变更要求及时调整施工计划。
1.4 甲方终止权：如乙方严重违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程，并对工程质量承担责任。
2.2 乙方进度承诺：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
2.4 乙方知识产权保护：乙方应尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利、著作权等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担，具体费用应在合同中明确。
3.3 第三方中介的公正性：第三方中介应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。
3.4 第三方中介的调解权第三方中介有权对合同履行过程中发生的争议进行调解，调解结果对双方具有约束力。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程量清单
2. 附件二：进度款支付比例及时间表
3. 附件三：质量标准及要求
4. 附件四：安全生产及环保措施
5. 附件五：材料和设备验收标准
6. 附件六：违约行为及赔偿金额
7. 附件七：争议解决方式及机构
8. 附件八：合同变更、解除和终止的条件及程序
9. 附件九：信息保密协议
10. 附件十：知识产权保护协议
11. 附件十一：不可抗力事件认定及处理办法
12. 附件十二：第三方中介服务协议
13. 附件十三：合同履行监督报告
14. 附件十四：工程验收报告
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，视为违约。
2. 乙方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。
3. 乙方未按照甲方要求使用指定材料供应商，视为违约。
4. 乙方未按照甲方要求进行施工，导致工程质量不符合约定，视为违约。
5. 乙方未按照合同约定的保密义务履行，泄露甲方商业秘密，视为违约。
6. 乙方未按照合同约定的知识产权保护义务履行，侵犯甲方知识产权，视为违约。
7. 乙方在合同履行过程中发生严重迟延，导致合同无法按时完成，视为违约。
8. 乙方在合同履行过程中发生重大质量问题，导致工程不合格，视为违约。
9. 乙方在合同履行过程中发生安全事故，未及时报告甲方，视为违约。
10. 乙方未按照第三方中介的调解结果履行合同义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：指乙方未履行合同约定的义务，或履行义务不符合约定的行为。
2. 工期延误：指乙方未按照合同约定的工期完成工程的行为。
3. 质量问题：指乙方完成的工程不符合合同约定的质量标准的行为。
4. 商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。
5. 知识产权：指乙方在合同履行过程中可能涉及的商标、专利、著作权等权利。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
7. 第三方中介：指在合同履行过程中，由甲方和乙方共同选择的，负责协调双方关系的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程质量问题：如发现工程质量不符合合同约定，甲方应及时通知乙方，要求乙方整改并及时修复。
2. 工期延误：如乙方施工进度滞后于合同约定，甲方有权要求乙方加快施工进度，并有权根据实际情况索赔违约金。
3. 材料和设备不合格：如乙方提供的材料和设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换合格材料和设备。
4. 安全事故：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规进行处理。
5. 保密信息泄露：如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并有权要求乙方赔偿损失。
6. 知识产权侵权：如乙方侵犯甲方知识产权，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并有权要求乙方赔偿损失。
7. 争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，可通过友好协商解决；如协商不成，可向第三方中介申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑行业中的木工单项工程承包。
2. 适用于甲方为主导的木工工程施工管理。
3. 适用于乙方为施工方的木工工程实施。
4. 适用于双方通过第三方中介进行合同管理和争议解决的场景。
5. 适用于涉及工程质量、工期、材料设备、安全生产等方面的合同管理。
6. 适用于需要甲方监督、变更、终止合同的场景。
7. 适用于乙方违约行为的认定和违约责任追究。
8. 适用于涉及商业秘密、知识产权保护的合同管理。
9. 适用于不可抗力事件的处理和违约责任免除。
10. 适用于第三方中介在合同履行过程中的职责和权益。