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编号：__________

2025租房简单合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025租房简单合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 房屋基本情况
1.3 合同目的和宗旨
1.4 法律法规适用
1.5 合同签订时间和地点
第二章：房屋租赁条款
2.1 租赁房屋地址
2.2 租赁面积
2.3 租赁期限
2.4 租金及支付方式
2.5 租金调整机制
2.6 押金及退还条件
第三章：双方权利和义务
3.1 出租人的权利和义务
3.2 承租人的权利和义务
第四章：房屋使用和维护
4.1 房屋使用规定
4.2 房屋维护责任
4.3 装修和改造要求
第五章：合同的变更和终止
5.1 合同变更条件
5.2 合同终止条件
5.3 合同终止后的善后处理
第六章：违约责任
6.1 出租人违约责任
6.2 承租人违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
第八章：其他约定
8.1 房屋保险
8.2 宠物饲养
8.3 房屋转让或出租
第九章：附件
9.1 房屋平面图
9.2 租赁押金收据
9.3 房屋钥匙交接记录
第十章：房屋租赁合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改程序
10.3 合同解除条件及程序
第十一章：双方签字盖章
11.1 出租人签字
11.2 承租人签字
第十二章：附件
12.1 房屋相关证件复印件
12.2 出租人身份证明复印件
12.3 承租人身份证明复印件
第十三章：补充协议
13.1 补充协议内容
13.2 补充协议的签订日期及地点
第十四章：合同的份数
14.1 合同正本份数
14.2 合同副本份数
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 出租人：（姓名/公司名称
1.1.2 承租人：（姓名/公司名称）
1.2 房屋基本情况
1.2.1 房屋地址：（具体地址）
1.2.2 房屋结构：（房屋面积、户型等）
1.3 合同目的和宗旨
1.3.1 出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金。
1.4 法律法规适用
1.4.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 合同签订时间和地点
1.5.1 本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。
第二章：房屋租赁条款
2.1 租赁房屋地址
2.1.1 出租房屋地址为：（具体地址）。
2.2 租赁面积
2.2.1 租赁房屋面积为：（具体面积）。
2.3 租赁期限
2.3.1 租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。
2.4 租金及支付方式
2.4.1 租金为每月（租金金额），每（支付周期）支付一次。
2.4.2 承租人应在每月的（指定日期）前将租金支付给出租人。
2.5 租金调整机制
2.5.1 租金调整机制如下：（如有调整机制，详细说明）
2.6 押金及退还条件
2.6.1 承租人应在签订合同时支付押金，押金金额为：（押金金额）。
2.6.2 合同到期后，如无损坏或违约情况，押金将无息退还给承租人。
第三章：双方权利和义务
3.1 出租人的权利和义务
3.1.1 出租人应保证房屋符合约定的使用条件。
3.1.2 出租人不得干涉承租人的正常使用。
3.2 承租人的权利和义务
3.2.1 承租人有权按照合同约定使用房屋。
3.2.2 承租人应合理使用房屋，并负责房屋的维护和保养。
第四章：房屋使用和维护
4.1 房屋使用规定
4.1.1 承租人应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2 房屋维护责任
4.2.1 出租人负责房屋的结构和安全部分的维护。
4.2.2 承租人负责日常使用中的小修小补。
4.3 装修和改造要求
4.3.1 承租人如需进行装修或改造，应提前征得出租人同意，并承担相应费用。
第五章：合同的变更和终止
5.1 合同变更条件
5.1.1 合同变更应经双方协商一致，并书面确认。
5.2 合同终止条件
5.2.1 合同终止条件如下：（具体终止条件）
5.3 合同终止后的善后处理
5.3.1 合同终止后，承租人应将房屋恢复原状，并支付合同终止日至实际搬出日的租金。
第六章：违约责任
6.1 出租人违约责任
6.1.1 出租人未按约定提供房屋或影响承租人使用的，应承担违约责任。
6.2 承租人违约责任
6.2.1 承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.1.1 双方应友好协商解决合同争议。
7.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
7.2.1 任何未能通过友好协商解决的争议，应提交至（仲裁委员会名称）仲裁，或向（人民法院名称）提起诉讼，适用中华人民共和国法律。
第八章：附件
8.1 房屋平面图
8.1.1 见附件一：房屋平面图。
8.2 租赁押金收据
8.2.1 见附件二：租赁押金收据。
8.3 房屋钥匙交接记录
8.3.1 见附件三：房屋钥匙交接记录。
第九章：房屋租赁合同的生效、修改和解除
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同修改程序
9.2.1 合同的修改应经双方协商一致，并书面确认。
9.3 合同解除条件及程序
9.3.1 合同解除条件如下：（具体解除条件）
9.3.2 合同解除程序如下：（具体解除程序）
第十章：双方签字盖章
10.1 出租人签字
10.2 承租人签字
第十一章：附件
11.1 房屋相关证件复印件
11.1.1 见附件四：房屋相关证件复印件。
11.2 出租人身份证明复印件
11.2.1 见附件五：出租人身份证明复印件。
11.3 承租人身份证明复印件
11.3.1 见附件六：承租人身份证明复印件。
第十二章：补充协议
12.1 补充协议内容
12.1.1 见附件七：补充协议内容。
12.2 补充协议的签订日期及地点
12.2.1 补充协议于（签订日期）在（签订地点）签订。
第十三章：合同的份数
13.1 合同正本份数
13.1.1 本合同正本一式两份，双方各执一份。
13.2 合同副本份数
13.2.1 本合同副本一式两份，用于备案。
第十四章：合同的签署
14.1 双方确认已阅读并理解本合同的全部内容。
14.2 双方同意按照本合同的条款履行各自的权利和义务。
14.3 本合同的签署地点为：（签署地点）。
14.4 本合同的签署日期为：（签署日期）。
多方为主导时的，附件条款及说明
甲方为主导时，增加的条款及说明：
附加条款一：优先购买权
1.1 甲方在租赁期间享有优先购买该房屋的权利。如果甲方决定行使优先购买权，应在该房屋出售前至少提前三个月通知乙方。
1.2 甲方行使优先购买权时，应以不低于市场评估价格的购买价格向乙方购买该房屋。
1.3 如果甲方决定不行使优先购买权，乙方有权将该房屋出售给第三方。
附加条款二：房屋改造和装修
2.1 甲方在租赁期间如需对房屋进行改造或装修，应提前征得乙方同意并提交详细的改造或装修方案。
2.2 甲方进行改造或装修时，应确保施工质量和安全，并承担由此产生的费用。
2.3 改造或装修完成后，甲方应将房屋恢复至租赁开始时的状态，或经乙方同意按照新的使用条件继续租赁。
乙方为主导时，增加的条款及说明：
附加条款三：转租条件
3.1 乙方如需将租赁房屋转租给第三方，应提前至少三个月通知甲方，并征得甲方同意。
3.2 乙方转租时，应对第三方履行本合同项下的全部义务，包括但不限于支付租金、押金及承担违约责任。
3.3 如果甲方不同意转租，乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方。
附加条款四：提前终止租赁
4.1 乙方在租赁期间提前终止租赁的，应提前至少三个月通知甲方，并支付违约金，违约金金额为本合同剩余租赁期限租金的20%。
4.2 甲方在租赁期间提前终止租赁的，应提前至少六个月通知乙方，并支付违约金，违约金金额为本合同剩余租赁期限租金的30%。
第三方中介为主导时，增加的条款及说明：
附加条款五：中介服务费用
5.1 第三方中介提供的服务包括：（具体列举中介提供的服务内容）。
5.2 中介服务费用为：（具体费用金额）。
5.3 中介服务费用应在合同签订后五个工作日内支付给第三方中介。
附加条款六：中介的职责和义务
6.1 第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确的房屋信息。
6.2 第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、房屋交付等事宜。
6.3 第三方中介对甲乙双方之间的合同纠纷不承担任何责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋平面图
2. 租赁押金收据
3. 房屋钥匙交接记录
4. 房屋相关证件复印件
5. 出租人身份证明复印件
6. 承租人身份证明复印件
7. 补充协议内容
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供房屋或影响承租人使用的，构成违约。
2. 甲方未按约定时间交付房屋的，构成违约。
3. 甲方未按约定履行维修义务的，构成违约。
4. 乙方未按约定时间支付租金的，构成违约。
5. 乙方未按约定合理使用房屋，造成损坏的，构成违约。
6. 乙方未经甲方同意擅自转租的，构成违约。
7. 双方未按约定提前终止合同的，构成违约。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。
2. 出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人使用的人。
3. 承租人：租赁他人房屋并支付租金的人。
4. 租金：承租人支付给出租人的报酬，用于使用房屋。
5. 押金：承租人为保证履行合同义务，支付给出租人的一定金额的钱。
6. 违约金：一方不履行合同义务，按照约定或法定应当支付给对方的经济补偿。
7. 第三方中介：协助出租人和承租人进行房屋租赁交易的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：房屋实际情况与合同描述不符。
解决办法：双方协商调整合同内容，或根据实际情况进行赔偿。
2. 问题：租金支付发生争议。
解决办法：查阅租赁押金收据，确认支付记录，或协商解决。
3. 问题：房屋损坏赔偿争议。
解决办法：查看房屋钥匙交接记录，确认损坏情况，协商解决。
4. 问题：提前终止合同争议。
解决办法：按照合同约定的违约金条款进行赔偿。
5. 问题：转租争议。
解决办法：查看补充协议中的转租条件，协商解决或根据协议条款处理。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给他人居住。
2. 公司出租办公室给另一家公司使用。
3. 房屋租赁中介参与双方签订合同。
4. 长期租赁合同中的续约和提前终止条款应用。
5. 短期租赁合同中的转租和违约金条款应用。