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编号：__________

租赁的固定资产合同范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

租赁的固定资产合同范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
第二章：租赁固定资产
2.1 租赁资产描述
2.2 租赁资产数量
2.3 租赁资产交付
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额

4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：维修与保养
5.1 出租人维修责任
5.2 承租人维修责任
5.3 维修费用承担
第六章：保险
6.1 保险责任
6.2 保险费用承担
第七章：违约责任
7.1 出租人违约责任
7.2 承租人违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
8.3 适用法律
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同终止后的处理
第十章：其他条款
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的解除条件
10.3 保密条款
第十一章：附件
11.1 租赁固定资产清单
11.2 租赁合同专用条款
第十二章：签字盖章
12.1 出租人签字盖章
12.2 承租人签字盖章
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.2 合同的修订历史
第十四章：合同附件
14.1 相关法律法规
14.2 租赁合同范本（2025版）
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.1.4 联系人：__________
1.1.5 联系方式：__
1.2 承租人信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
1.2.4 联系人：__________
1.2.5 联系方式：__________
第二章：租赁固定资产
2.1 租赁资产描述
2.1.1 资产名称：__________
2.1.2 资产型号：__________
2.1.3 资产数量：__________
2.1.4 资产现状：__________
2.2 租赁资产数量
2.2.1 总数：__________
2.2.2 备用数量：__________
2.3 租赁资产交付
2.3.1 交付时间：__________
2.3.2 交付地点：__________
2.3.3 交付方式：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 日期：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 日期：__________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约条件：__________
3.3.2 续约通知期限：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 总租金：__________
4.1.2 租金支付计划：__________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：__________
4.2.2 支付日期：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：__________
4.3.2 支付账户信息：__________
第五章：维修与保养
5.1 出租人维修责任
5.1.1 维修范围：__________
5.1.2 维修响应时间：__________
5.2 承租人维修责任
5.2.1 维修范围：__________
5.2.2 维修响应时间：__________
5.3 维修费用承担
5.3.1 费用承担方式：__________
5.3.2 费用支付方式：__________
第六章：保险
6.1 保险责任
6.1.1 保险类型：__________
6.1.2 保险金额：__________
6.2 保险费用承担
6.2.1 费用承担方：__________
6.2.2 费用支付方式：__________
第七章：违约责任
7.1 出租人违约责任
7.1.1 违约行为：__________
7.1.2 违约责任：__________
7.2 承租人违约责任
7.2.1 违约行为：__________
7.2.2 违约责任：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.1.2 调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决地点
8.2.1 争议解决地点：中华人民共和国__________省/市。
8.3 适用法律
8.3.1 适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件
9.1.1 变更条件：合同一方提出变更请求，经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同终止条件
9.2.1 终止条件：
1) 双方协商一致解除本合同；
2) 承租人未按约定支付租金，出租人书面通知承租人解除合同；
3) 出租人未按约定提供租赁资产，承租人书面通知出租人解除合同。
9.3 合同终止后的处理
9.3.1 资产归还：承租人应按照合同约定将租赁资产归还出租人。
9.3.2 费用结算：双方按照合同约定结算相关费用。
9.3.3 违约责任：如有违约行为，按照合同约定承担违约责任。
第十章：其他条款
10.1 合同的生效条件
10.1.1 生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的解除条件
10.2.1 解除条件：合同一方违反合同约定，经另一方书面催告后仍不改正，守约方有权解除合同。
10.3 保密条款
10.3.1 保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息。
10.3.2 保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。
第十一章：附件
11.1 租赁固定资产清单
11.11 清单内容：列明租赁资产的详细信息，包括资产名称、型号、数量等。
11.2 租赁合同专用条款
11.2.1 专用条款：包括但不限于合同的特别约定、附加条款等。
第十二章：签字盖章
12.1 出租人签字盖章
12.1.1 签字盖章：出租人代表签字并加盖公司公章。
12.2 承租人签字盖章
12.2.1 签字盖章：承租人代表签字并加盖公司公章。
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.1.1 解释权：本合同的任何条款如有歧义，应由双方共同协商解释。
13.2 合同的修订历史
13.2.1 修订历史：本合同的修订版本及修订日期
第十四章：合同附件
14.1 相关法律法规
14.1.1 法律法规：列出本合同依据的相关法律法规名称。
14.2 租赁合同范本（2025版）
14.2.1 范本内容：本合同的内容。
合同编号：_________
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权根据租赁资产的使用情况，调整租金金额，但应提前一个月通知乙方。
说明：此条款赋予甲方在租赁期间根据资产使用情况调整租金的权利，以反映资产的实际价值变化。
1.2 甲方应保证租赁资产的正常使用，如因甲方原因导致资产损坏，甲方应承担维修费用。
说明：此条款明确了甲方对租赁资产正常使用的保障责任，并规定了资产损坏时的维修费用承担。
1.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方提供与租赁无关的信息。
说明：此条款保护乙方的经营自主权，防止甲方滥用出租人地位干扰乙方的正常运营。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照约定的租金金额和支付周期及时支付租金，如乙方延迟支付，应支付滞纳金。
说明：此条款规定了乙方支付租金的义务，并对延迟支付租金的行为设定了滞纳金作为违约责任。
2.2 乙方应妥善保管和使用租赁资产，如因乙方原因导致资产损坏，乙方应承担维修费用。
说明：此条款明确了乙方对租赁资产妥善保管和使用的责任，并规定了资产损坏时的维修费用承担。
2.3 乙方不得将租赁资产转租给第三方，不得将资产用于非法用途。
说明：此条款限制了乙方的转租权利，并防止乙方将资产用于非法活动，保护甲方利益。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 中介应公正、中立地履行协调和促成合同的职责，不得偏袒任何一方。
说明：此条款要求中介在履行中介职责时保持公正中立，确保合同双方的权益得到平等对待。
3.2 中介应提供真实、准确的租赁信息，不得故意隐瞒或歪曲事实。
说明：此条款要求中介提供真实的租赁信息，防止中介通过隐瞒或歪曲事实来操纵交易。
3.3 中介不得收取任何形式的额外费用，除双方约定的中介费以外。
说明：此条款限制了中介收取额外费用的行为，保护合同双方的权益不受侵害。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁固定资产清单
2. 租赁合同专用条款
3. 相关法律法规
4. 租赁合同范本（2025版）
二、违约行为及认定：
1. 出租人违约行为：
未按约定提供租赁资产
未按约定维护租赁资产
未按约定支付租金
2. 承租人违约行为：
未按约定支付租金
未按约定使用租赁资产
未按约定保管租赁资产
3. 违约行为的认定：
违约行为的认定标准
违约责任的计算方法
违约行为的解决方式
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指提供租赁资产并收取租金的一方
2. 承租人：指租赁租赁资产并支付租金的一方
3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间
4. 租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁资产交付延迟：
协商确定延迟交付的期限
按延迟交付的实际天数计算滞纳金
2. 租金支付延迟：
发送书面催款通知
按延迟支付的实际天数计算滞纳金
3. 维修与保养责任争议：
协商确定维修与保养的责任方
按实际发生的维修费用进行分担
4. 保险责任争议：
协商确定保险责任的承担方
按实际发生的保险费用进行分担
五、所有应用场景：
1. 租赁资产交付
2. 租金支付
3. 维修与保养
4. 保险责任
5. 争议解决
6. 合同的变更与终止
7. 其他条款的履行