2025版围墙工程包工合同.docx

编号：__________

2025版围墙工程包工合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版围墙工程包工合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：工程价格及支付
3.1 工程总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价款调整
第四章：工程期限及进度
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度要求
4.4 延期违约责任
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量标准
5.2 验收程序
5.3 验收合格标准
5.4 质量保修期限
第六章：乙方义务及责任
6.1 施工资质
6.2 施工人员管理
6.3 施工材料及设备
6.4 安全生产及环保要求
第七章：甲方义务及责任
7.1 提供施工场地
7.2 办理相关手续
7.3 协助乙方施工
7.4 支付工程款项
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序

第九章：违约责任及争议解决
9.1 违约行为及责任
9.2 争议解决方式
9.3 法律适用及管辖
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 不可抗力
11.4 附则
第十二章：合同附件
12.1 工程设计文件
12.2 施工图纸
12.3 材料及设备清单
12.4 其他相关文件
第十三章：合同的修订和补充
13.1 修订条件
13.2 补充协议格式
13.3 修订生效程序
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同份数
14.2 合同保管
14.3 合同复印件效力
合同编号202501
第一章：合同主体及定义
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.3 合同术语定义
甲方：指合同第一章第一节中指定的主体。
乙方：指合同第一章第二节中指定的主体。
工程：指本合同约定的围墙工程，包括但不限于设计、施工、验收等全部工作。
工程价款：指本合同约定的乙方应得的工程总价。
工程进度：指本合同约定的工程开工日期至工程竣工日期之间的工作进程。
工程质量：指本合同约定的工程应达到的质量标准。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程内容：__________
第三章：工程价格及支付
3.1 工程总价：__________元（大写：__________元整）
3.2 付款方式：__________
（详细付款方式及进度见附件一）
3.3 付款进度：__________
（详细付款进度见附件一）
3.4 价款调整：__________
（价款调整的条件、方式等详见附件二）
第四章：工程期限及进度
4.1 工程开工日期：__________
4.2 工程竣工日期：__________
4.3 工程进度要求：__________
（具体工程进度要求见附件三）
4.4 延期违约责任：__________
（延期违约责任的承担方式、金额等详见附件四）
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量标准：__________
（具体质量标准见附件五）
5.2 验收程序：__________
（验收程序的详细步骤见附件六）
5.3 验收合格标准：__________
（验收合格的具体标准见附件六）
5.4 质量保修期限：__________
（质量保修期限的详细规定见附件七）
第六章：乙方义务及责任
6.1 施工资质：乙方应具备有效的施工资质，并遵守相关法律法规。
6.2 施工人员管理：乙方应保证施工人员的素质和技能，并对施工人员的违法行为承担责任。
6.3 施工材料及设备：乙方应按照合同约定提供合格的施工材料和设备，并保证其质量。
6.4 安全生产及环保要求：乙方应严格遵守国家和地方的安全生产及环保规定，确保工程施工安全、环保。
第七章：甲方义务及责任
7.1 提供施工场地：甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证场地的使用合法。
7.2 办理相关手续：甲方应负责办理与工程施工相关的各项手续，包括但不限于规划许可、施工许可等。
7.3 协助乙方施工：甲方应积极协助乙方进行工程施工，提供必要的配合和支持。
7.4 支付工程款项：甲方应按照合同约定及时支付工程款项，违约金等详见附件八。
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更条件：
（具体变更条件见附件九）
8.2 合同变更程序：
（具体的变更程序见附件九）
8.3 合同解除条件：
（具体的解除条件见附件十）
8.4 合同解除程序：
（具体的解除程序见附件十）
第九章：违约责任及争议解决
9.1 违约行为及责任：
（具体的违约行为及责任见附件十一）
9.2 争议解决方式：
（具体的争议解决方式见附件十一）
9.3 法律适用及管辖：
（具体的法律适用及管辖见附件十一）
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件：
（具体的生效条件见附件十二）
10.2 合同终止条件：
（具体的终止条件见附件十二）
10.3 合同解除条件：
（具体的解除条件见附件十二）
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：
（具体的保密条款见附件十三）
11.2 知识产权保护：
（具体的知识产权保护条款见附件十三）
11.3 不可抗力：
（具体的不可抗力条款见附件十三）
11.4 附则：
（具体的附则见附件十三）
第十二章：合同附件
12.1 工程设计文件：
（具体的设计文件见附件十四）
12.2 施工图纸：
具体的施工图纸见附件十四）
12.3 材料及设备清单：
（具体的材料及设备清单见附件十四）
12.4 其他相关文件：
（其他相关的文件见附件十四）
第十三章：合同的修订和补充
13.1 修订条件：
（具体的修订条件见附件十五）
13.2 补充协议格式：
（具体的补充协议格式见附件十五）
13.3 修订生效程序：
（具体的修订生效程序见附件十五）
第十四章：合同的份数和保管
14.1 合同份数：
（具体的份数见附件十六）
14.2 合同保管：
（具体的合同保管条款见附件十六）
14.3 合同复印件效力：
（具体的合同复印件效力见附件十六）
甲方签字：___ 日期：____年__月__日
乙方签字：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和便利。
3. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程进行变更。若甲方提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
4. 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，并对工程质量、进度等方面进行评价。若甲方对工程不满意，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方的要求。
5. 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量不符合要求等情况，有权终止合同的履行。终止合同后，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应的违约责任。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方质量保障：乙方应对工程的质量和安全承担全部责任。若工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
2. 乙方进度保障：乙方应确保工程按照约定的工期顺利进行。若乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定承担违约责任。
3. 乙方材料和设备：乙方应保证所使用的材料和设备的质量，并承担因质量问题引起的后果。若乙方使用的材料和设备不符合合同约定，乙方应负责更换，并承担相应的费用。
4. 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。若乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
5. 乙方不可抗力：乙方应承担因不可抗力导致的工程延期或无法履行合同的责任。若乙方因不可抗力无法履行合同，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行整改。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，确保合同双方的合法权益。
2. 第三方中介调解：在合同履行过程中，若双方发生纠纷，第三方中介有权进行调解。调解结果双方均接受，具有约束力。若调解失败，双方可依法解决纠纷。
3. 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同双方的商业秘密、技术资料等予以保密，未经合同双方同意，不得向第三方泄露。
4. 第三方中介费用：第三方中介的调解、协调等服务费用由双方协商确定。若双方未能达成一致，第三方中介有权提出合理的费用标准。
5. 第三方中介解除权：在合同履行过程中，若第三方中介发现合同双方存在严重违约行为，有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 材料及设备清单
4. 甲方支付证明文件
5. 乙方施工资质证明
6. 工程质量保修证书
7. 合同变更协议
8. 合同解除协议
9. 不可抗力证明文件
10. 保密协议
11. 知识产权保护协议
12. 安全生产及环保要求文件
13. 工程进度报告
14. 工程验收报告
15. 合同履行证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款项
提供施工场地不满足合同要求
未办理相关手续导致工程延期
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合合同要求
使用不符合合同约定的材料和设备
未保守甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、公平地调解纠纷
泄露合同双方的商业秘密
未按约定时间提供调解结果
三、法律名词及解释：
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。
4. 违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。
5. 合同终止：指合同双方约定或法律规定的原因出现，使合同关系消灭的法律行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商调整工期，必要时签订进度调整协议。
2. 工程质量问题：
解决方案：立即停工整改，重新验收直至符合质量标准。
3. 支付纠纷：
解决方案：查阅合同条款，协商解决，必要时通过法律途径解决。
4. 保密信息泄露：
解决方案：加强保密措施，违约方承担违约责任。
5. 不可抗力事件：
解决方案：提供相关证明，协商调整合同履行。
五、所有应用场景：
1. 围墙工程建设合同适用于新建、改建、扩建工程中的围墙施工。
2. 合同适用于甲方为政府部门、企事业单位、个人等，乙方为具有资质的施工单位。
3. 合同适用于第三方中介为调解纠纷、协调双方利益的情况。
4. 合同适用于工程进度控制、质量保障、违约责任追究等场景。
5. 合同适用于合同解除、终止及违约行为认定的场景。