2025监理招标合同.docx

编号：__________

2025监理招标合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025监理招标合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用范围
1.4 合同文件的优先顺序
1.5 合同的生效与终止
第二章：委托人与监理人的义务
2.1 委托人的义务
2.1.1 提供项目相关信息
2.1.2 支付合同价款
2.1.3 保障监理人的工作条件
2.2 监理人的义务
2.21 按照合同约定进行监理工作
2.2.2 遵守相关法律法规
2.2.3 保密义务
第三章：监理范围与内容
3.1 监理范围
3.2 监理内容
3.2.1 施工过程监理
3.2.2 工程质量监理
3.2.3 工程安全监理
3.2.4 工程进度监理
第四章：监理人员与设施
4.1 监理人员的组成
4.2 监理人员的资质要求
4.3 监理人员的职责
4.4 监理设施与设备
第五章：合同价款与支付
5.1 合同价款的确定
5.2 支付方式与支付时间
5.3 价款调整的条件与方法
5.4 违约金计算与支付
第六章：合同期限与验收
6.1 合同期限的约定
6.2 合同提前终止的条件
6.3 合同延期的条件与程序
6.4 验收标准与程序
第七章：违约责任
7.1 委托人的违约责任
7.2 监理人的违约责任
7.3 不可抗力导致的违约
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁地点与机构
8.3 法律适用
第九章：合同的转让与分包
9.1 合同转让的条件
9.2 合同分包的条件
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围
10.2 保密义务的期限
10.3 违约责任
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更的条件
11.2 合同解除的条件
第十二章：附件
12.1 合同附件清单
12.2 相关法律法规
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式
13.2 合同的签订日期与地点
13.3 合同的有效期
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史记录
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同是委托人与监理人之间就监理招标项目的监理服务达成的协议。委托人委托监理人对项目的施工过程、工程质量、工程安全及工程进度进行监理，以确保项目的顺利进行。
1.2 定义与解释：本合同中使用的术语和定义如下：
"委托人"是指项目的业主或项目管理部门。
"监理人"是指被委托进行监理服务的法人或其他组织。
"项目"是指合同中约定的监理对象。
1.3 合同适用范围：本合同适用于监理人按照委托人的要求对项目进行的监理活动。
1.4 合同文件的优先顺序：合同文件的优先顺序如下：合同协议书、中标通知书、投标文件、专用合同条款、通用合同条款、相关法律法规等。
1.5 合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限届满或者委托人与监理人协商一致可以提前终止。
第二章：委托人与监理人的义务
2.1 委托人的义务：
2.1.1 提供项目相关信息：委托人应向监理人提供项目的相关资料、文件和技术要求，确保监理人能够顺利开展监理工作。
2.1.2 支付合同价款：委托人应按照合同约定的时间和方式向监理人支付合同价款。
2.1.3 保障监理人的工作条件：委托人应提供监理人开展监理工作所需的工作场地、办公设施和必要的安全保障。
2.2 监理人的义务：
2.2.1 按照合同约定进行监理工作：监理人应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对项目的施工过程、工程质量、工程安全及工程进度进行监理。
2.2.2 遵守相关法律法规：监理人应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得违法违规进行监理活动。
2.2.3 保密义务：监理人应对在监理过程中获取的委托人的商业秘密和技术秘密予以保密，未经委托人同意不得泄露给第三方。
第三章：监理范围与内容
3.1 监理范围：监理范围包括项目的施工过程、工程质量、工程安全及工程进度。
3.2 监理内容：
3.2.1 施工过程监理：监理人对施工过程中的施工方案、施工技术、施工质量等进行检查和控制。
3.2.2 工程质量监理：监理人对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合国家和行业的相关标准。
3.2.3 工程安全监理：监理人对施工现场的安全情况进行检查，对安全隐患及时提出整改要求。
3.2.4 工程进度监理：监理人对工程的施工进度进行监督，确保工程按照约定的时间节点完成。
第四章：监理人员与设施
4.1 监理人员的组成：监理人员由监理单位的负责人、专业监理工程师、监理员等组成。
4.2 监理人员的资质要求：监理人员应具备相应的专业资质和经验，能够胜任监理工作。
4.3 监理人员的职责：监理人员应按照监理大纲和监理合同的要求，对项目的施工过程、工程质量、工程安全及工程进度进行监督检查。
4.4 监理设施与设备：监理人应根据监理工作的需要，配置必要的监理设施和设备，确保监理工作的顺利进行。
第五章：合同价款与支付
5.1 合同价款的确定：合同价款根据监理工作的内容、工作量、工作时间等因素协商确定。
5.2 支付方式与支付时间：委托人应按照合同约定的时间和方式向监理人支付合同价款。
5.3 价款调整的条件与方法：合同价款可以根据双方协商一致进行调整。
5.4 违约金计算与支付：违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的计算方法按照双方约定执行。
第六章：合同期限与验收
6.1 合同期限的约定：合同期限根据监理工作的需要和项目进度协商确定。
6.2 合同提前终止的条件：合同提前终止的条件按照合同约定执行。
6.3 合同延期的条件与程序：合同延期应经双方协商一致，并按照约定的程序进行。
6.4 验收标准与程序：监理工作的验收标准应符合国家和行业的相关标准，验收程序按照双方约定的流程进行。
第七章：违约责任
7.1 委托人的违约责任：委托人如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。
7.2 监理人的违约责任：监理人如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。
7.3 不可抗力导致的违约：由于不可抗力导致违约的，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁。
8.2 仲裁地点与机构：如选择仲裁，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地的仲裁委员会。
8.3 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
第九章：合同的转让与分包
9.1 合同转让的条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
9.2 合同分包的条件：监理人不得将合同约定的监理服务整体或部分分包给第三方。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围：保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。
10.2 保密义务的期限：保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起两年内有效。
10.3 违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更的条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同解除的条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二章：附件
12.1 合同附件清单：附件清单列明合同附件的名称、份数、编号等。
12.2 相关法律法规：本合同相关的法律法规包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国监理条例》等。
第十三章：其他条款
13.1 合同的书面形式：本合同及合同的补充和修改均须以书面形式作出，方为有效。
13.2 合同的签订日期与地点：本合同于____年____月____日签订于____。
13.3 合同的有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的服务期限届满之日。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订历史记录：本合同的修订历史记录应由双方共同保存。
【签字盖章区域】
甲方（委托人）：________________
乙方（监理人）：____________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方指定人员：甲方应指定一名项目负责人，负责与乙方进行日常沟通与协调。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的监理工作进行监督，并提出监督意见。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据项目实际情况提出变更要求，乙方应予以配合。
1.4 甲方审查权：甲方有权对乙方提交的监理报告等进行审查，并要求乙方进行补充或修改。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方义务：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对项目的施工过程、工程质量、工程安全及工程进度进行监理。
2.2 乙方报告：乙方应定期向甲方提交监理报告，报告内容应包括项目进度、质量、安全等情况。
2.3 乙方协调：乙方应积极与甲方、施工方等各方进行协调，确保监理工作的顺利进行。
2.4 乙方保密义务：乙方应对在监理过程中获取的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
附加条款三：第三方中介时的特殊规定
3.1 第三方中介义务：第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方进行合同履行，并提供相关服务。
3.2 第三方中介的责任：第三方中介应对其提供的服务承担责任，如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。
3.3 第三方中介的报酬：第三方中介的报酬根据双方约定确定，并在合同中列明。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方商业秘密和技术秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 监理服务范围详细清单
2. 监理人员资质证明
3. 监理工作计划与报告模板
4. 合同价款支付证明
5. 合同变更与解除协议
6. 争议解决协议
7. 保密协议
8. 第三方中介服务协议
9. 项目相关法律法规清单
10. 合同履行过程中所需的其他文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同价款
提供虚假或误导性信息
非法干预监理工作
2. 乙方违约行为：
未按约定进行监理工作
监理报告不真实、不准确
泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为：
提供服务不符合约定标准
未按时完成服务事项
泄露甲方和乙方商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 监理：指对施工过程、工程质量、工程安全及工程进度进行监督检查的活动。
2. 违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。
5. 争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 监理工作进展缓慢：
原因：甲方提供的施工资料不齐全、不及时。
办法：甲方应确保提供完整的施工资料，并协调相关方确保资料的及时性。
2. 监理报告不符合要求：
原因：乙方监理工作不细致，报告编制不规范。
办法：乙方应加强监理工作质量，提供准确、详细的监理报告。
3. 第三方中介服务不到位：
原因：第三方中介服务能力不足，或沟通不畅。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类工程项目监理招标。
2. 适用于需要第三方中介协助合同履行的情况。
3. 适用于甲方为主导，乙方为监理人，第三方中介为辅助的合同结构。
4. 适用于工程监理合同中涉及的商业秘密保护、争议解决等场景。
5. 适用于合同履行过程中可能遇到的各种问题及解决方案的实施。