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编号：__________

2025版果园租赁承包合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版果园租赁承包合同
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方简介
1.2 承租方简介
第二章：果园概况
2.1 果园位置
2.2 果园面积
2.3 果园现状
第三章：租赁承包期限
3.1 租赁期限
3.2 承包期限
第四章：租金及支付方式
4.1 租金标准
4.2 租金支付方式
4.3 租金支付时间
第五章：果园管理和使用
5.1 果园管理责任
5.2 果园使用范围
5.3 果园维护与维修
第六章：权利和义务
6.1 出租方的权利和义务
6.2 承租方的权利和义务
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的生效、终止和续签
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同续签条件
第十一章：其他条款
11.1 合同的保密条款
11.2 合同的转让条款
11.3 合同的附录
第十二章：附件
12.1 果园租赁承包合同附件
12.2 相关法律法规附件
第十三章：合同修订历史
13.1 合同修订记录
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人
合同编号202501
第一章：合同主体
1.1 出租方简介
1.1.1 法人名称
1.1.2 法人地址
1.1.3 法人联系方式
1.1.4 法人法定代表人
1.2 承租方简介
1.2.1 法人名称
1.2.2 法人地址
1.2.3 法人联系方式
1.2.4 法人法定代表人
第二章果园概况
2.1 果园位置
2.1.1 省（自治区、直辖市）
2.1.2 市（地区）
2.1.3 县（区）
2.1.4 乡镇（街道）
2.2 果园面积
2.2.1 总面积（平方米）
2.2.2 可租赁面积（平方米）
2.3 果园现状
2.3.1 果树种类
2.3.2 果树种植结构
2.3.3 果园设施设备
第三章：租赁承包期限
3.1 租赁期限
3.1.1 开始日期
3.1.2 结束日期
3.2 承包期限
3.2.1 开始日期
3.2.2 结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金标准
4.1.1 单价（元/平方米·年）
4.1.2 总额（元）
4.2 租金支付方式
4.2.1 银行转账
4.2.2 现金支付
4.2.3 其他支付方式（如支票等）
4.3 租金支付时间
4.3.1 首次支付时间
4.3.2 后续每年支付时间
第五章：果园管理和使用
5.1 果园管理责任
5.1.1 承租方负责果园的日常管理工作
5.1.2 出租方负责提供必要的协助和支持
5.2 果园使用范围
5.2.1 允许进行的经营活动
5.2.2 禁止进行的经营活动
5.3 果园维护与维修
5.3.1 承租方负责果园的维护与维修工作
5.3.2 出租方负责提供必要的设备和技术支持
第六章：权利和义务
6.1 出租方的权利和义务
6.1.1 提供果园租赁权
6.1.2 保证果园的合法使用权
6.1.3 负责果园的产权纠纷解决
6.1.4 按照合同约定提供相关支持和服务
6.2 承租方的权利和义务
6.2.1 按照合同约定支付租金
6.2.2 负责果园的日常管理工作
6.2.3 保证果园的合法使用
6.2.4 按照合同约定使用果园并维护果园设施
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 合同变更的条件和程序
8.1.2 合同变更的双方协商一致原则
8.2 合同解除条件
8.2.1 合同解除的条件和程序
8.2.2 合同解除的双方协商一致原则
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 友好协商解决
9.1.2 提交仲裁机构仲裁
9.1.3 向人民法院提起诉讼
9.2 争议解决机构
9.2.1 双方约定的仲裁机构
9.2.2 双方约定的法院
第十章：合同的生效、终止和续签
10.1 合同生效条件
10.1.1 合同签字盖章
10.1.2 合同符合法律法规
10.2 合同终止条件
10.2.1 合同到期
10.2.2 合同双方协商一致
10.3 合同续签条件
10.3.1 合同到期前双方协商一致
10.3.2 符合国家和地方相关政策法规
第十一章：其他条款
11.1 合同的保密条款
11.1.1 保密信息的定义
11.1.2 保密信息的保护措施
11.2 合同的转让条款
11.2.1 合同转让的条件
11.2.2 合同转让的程序
11.3 合同的附录
11.3.1 附录内容的定义
11.3.2 附录内容的格式和数量
第十二章：附件
12.1 果园租赁承包合同附件
12.1.1 果园平面图
12.1.2 果园设施设备清单
12.2 相关法律法规附件
12.2.1 相关法律法规名称
12.2.2 相关法律法规文本
第十三章：合同修订历史
13.1 合同修订记录
13.1.1 修订日期
13.1.2 修订内容摘要
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
14.1.1 年
14.1.2 月
14.1.3 日
14.2 合同签署地点
14.2.1 省（自治区、直辖市）
14.2.2 市（地区）
14.2.3 县（区）
14.2.4 乡镇（街道）
14.3 合同签署人
14.3.1 出租方签署人
14.3.2 承租方签署人
14.3.3 见证人（如有）
_________________________
（出租方签署人签名/盖章）
_________________________
（承租方签署人签名/盖章）
_________________________
（见证人签名/盖章）（如有）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款1：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方权利扩大
1.1.1 甲方有权对果园进行不定期检查，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规。
1.1.2 甲方有权在合同期内对果园进行改造和升级，提升果园的整体效益。
1.2 甲方义务扩展
1.2.1 甲方应提供乙方所需的果树种植技术和经营管理指导，协助乙方提高果园的经营效益。
1.2.2 甲方应对果园内的果树进行定期管理和维护，确保果树的生长状况和产量。
附加条款2：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方权利扩大
2.1.1 乙方有权根据市场需求调整果园的经营策略，增加或减少特定果品的种植面积。
2.1.2 乙方有权在合同期内对果园设施进行升级和改进，提升果园的生产效率。
2.2 乙方义务扩展
2.2.1 乙方应按照甲方提供的技术和管理指导进行果园的经营和管理，确保果园的合规经营。
2.2.2 乙方应对果园内的果树进行定期观察和维护，及时报告果树的生长情况和存在的问题。
附加条款3：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介权利扩大
3.1.1 第三方中介有权对甲方和乙方的履行情况进行监督和评估，确保合同的顺利执行。
3.1.2 第三方中介有权在合同期内提出改进和建议，促进果园的经营效益提升。
3.2 第三方中介义务扩展
3.2.1 第三方中介应提供甲方和乙方所需的协助和支持，包括合同履行过程中的沟通协调。
3.2.2 第三方中介应定期向甲方和乙方提供果园的经营报告和市场分析，协助双方做出决策。
附加条款1：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方权利扩大
1.1.1 甲方有权对果园进行不定期检查，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规。这一条款旨在保证果园的经营活动合法合规，避免乙方违反法律法规或合同约定，对果园造成不利影响。
1.1.2 甲方有权在合同期内对果园进行改造和升级，提升果园的整体效益。这一条款赋予了甲方在合同期内的果园改造和升级权，以适应市场需求和提高果园的经济效益。
1.2 甲方义务扩展
1.2.1 甲方应提供乙方所需的果树种植技术和经营管理指导，协助乙方提高果园的经营效益。这一条款要求甲方提供技术和管理指导，帮助乙方提升果园的经营效益，确保果园的长期发展。
1.2.2 甲方应对果园内的果树进行定期管理和维护，确保果树的生长状况和产量。这一条款要求甲方对果园内的果树进行定期管理和维护，以保证果树的生长状况良好和产量稳定。
附加条款2：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方权利扩大
2.1.1 乙方有权根据市场需求调整果园的经营策略，增加或减少特定果品的种植面积。这一条款允许乙方根据市场需求的变化，灵活调整果园的经营策略，以适应市场变化并提高经济效益。
2.1.2 乙方有权在合同期内对果园设施进行升级和改进，提升果园的生产效率。这一条款赋予了乙方在合同期内的果园设施升级和改进权，以提高果园的生产效率和经营效益。
2.2 乙方义务扩展
2.2.1 乙方应按照甲方提供的技术和管理指导进行果园的经营和管理，确保果园的合规经营。这一条款要求乙方遵循甲方的技术和管理指导，确保果园的经营活动合法合规。
2.2.2 乙方应对果园内的果树进行定期观察和维护，及时报告果树的生长情况和存在的问题。这一条款要求乙方对果园内的果树进行定期观察和维护，并及时向甲方报告果树的生长情况和存在的问题，以便甲方提供必要的协助和支持。
附加条款3：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介权利扩大
3.1.1 第三方中介有权对甲方和乙方的履行情况进行监督和评估，确保合同的顺利执行。这一条款赋予了第三方中介对甲方和乙方履行情况的监督和评估权，以保证合同的顺利执行和双方的权益。
3.1.2 第三方中介有权在合同期内提出改进和建议，促进果园的经营效益提升。这一条款允许第三方中介
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 果园平面图
2. 果园设施设备清单
3. 果树种植技术手册
4. 经营管理指导资料
5. 市场分析报告
6. 法律法规文本
7. 合同修订历史记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能提供合格的果园设施设备，导致乙方经营受损。
2. 乙方未能按时支付租金，或未按合同规定使用果园。
3. 第三方中介未能履行协助双方履行合同的义务。
4. 任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
2. 合同履行：指合同双方按照约定履行各自的义务，完成合同的目标。
3. 权利义务：指合同双方在合同中约定的各自的权利和义务。
4. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 果园设施设备不合格：及时与甲方沟通，要求更换或维修不合格设备。
2. 租金支付延迟：双方协商确定合理的支付时间和方式，避免影响合同履行。
3. 经营管理困难：寻求第三方中介的专业指导，提升果园经营管理水平。
4. 法律法规变化：密切关注法律法规的变动，确保合同的合规性。
五、所有应用场景：
1. 甲方出租果园，乙方承租果园进行经营。
2. 甲方为主导，提供技术和管理指导，监督乙方的经营活动。
3. 乙方为主导，按照甲方提供的指导进行果园的经营和管理。
4. 第三方中介参与，协助双方履行合同，提供专业服务。