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编号：__________

2025厂房交易居间合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025厂房交易居间合同
合同目录
第一章：定义与术语
1.1 定义
1.2 术语
第二章：居间服务内容
2.1 服务范围
2.2 服务方式
2.3 服务期限
第三章：双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.2 乙方的权利与义务
第四章：居间费用
4.1 费用金额
4.2 支付方式
4.3 费用退还
第五章：交易厂房信息
5.1 厂房基本情况
5.2 厂房使用权
5.3 厂房转让条件
第六章：交易流程
6.1 双方协商
6.2 签订合同
6.3 办理过户手续
6.4 交割厂房
第七章：合同的履行与违约
7.1 履行合同的方式
7.2 违约责任
7.3 违约解决方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约责任
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他约定
12.2 附加条款
第十三章：附件
13.1 附件列表
13.2 附件内容
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 甲方（乙方）签字（盖章）
14.4 乙方（甲方）签字（盖章）
合同编号2025001
第一章：定义与术语
1.1 本合同是指甲方（厂房出售方）与乙方（厂房购买方）就厂房交易事宜，由丙方（居间方）提供居间服务，共同签订的具有法律效力的书面文件。
1.2 甲方：指拥有厂房所有权并同意出售的当事人。
1.3 乙方：指愿意购买厂房并同意支付价款的当事人。
1.4 丙方：指提供居间服务，协助甲方与乙方完成厂房交易的当事人。
第二章：居间服务内容
2.1 丙方提供的居间服务包括：寻找合适的厂房，介绍买卖双方相识，协助双方进行洽谈，提供交易咨询等。
2.2 丙方应按照甲乙双方的要求，提供专业的居间服务，并保密甲乙双方的隐私信息。
2.3 丙方的服务期限自双方签订本合同之日起至厂房交易完成之日止。
第三章：双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
甲方应向丙方提供厂房的真实情况，包括但不限于厂房的权属、现状、用途等。
甲方应按照约定时间完成厂房的交付。
3.2 乙方的权利与义务
乙方有权了解厂房的真实情况，并对厂房进行实地考察。
乙方应按照约定时间支付厂房购买价款。
第四章：居间费用
4.1 丙方收取的居间费用为厂房交易总金额的2%。
4.2 居间费用的支付方式：由乙方在签署本合同时一次性支付给丙方。
4.3 若因甲方原因导致厂房交易未能完成，丙方应在合同终止后七个工作日内退还乙方已支付的居间费用。
第五章：交易厂房信息
5.1 厂房基本情况：位于_______，面积为_______平方米，建筑结构为_______。
5.2 厂房使用权：甲方拥有该厂房的所有权，并有权进行出售。
5.3 厂房转让条件：甲方同意将厂房出售给乙方，乙方同意购买厂房并支付价款。
第六章：交易流程
6.1 双方协商：双方就厂房的交易价格、交付时间等事项进行协商。
6.2 签订合同：双方在本合同上签字或者盖章，本合同即刻生效。
6.3 办理过户手续：双方按照约定时间共同到相关部门办理厂房过户手续。
6.4 交割厂房：过户完成后，甲方应按照约定时间将厂房交付给乙方。
第八章：争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应共同选择一家具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
8.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更条件：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。
9.2 合同解除条件：双方同意解除合同的，可签订书面解除协议，本合同即告解除。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。
10.2 保密期限：自本合同签订之日起至厂房交易完成之日止。
10.3 违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件：厂房交易完成后，本合同自动终止。
11.3 合同解除条件：双方同意解除合同的，本合同即告解除。
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
12.2 附加条款：附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 附件列表：附件1：厂房所有权证明；附件2：厂房使用权证明；附件3：厂房现状照片等。
13.2 附件内容：附件应为本合同所述厂房的相关证明材料。
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：____年__月__日。
14.2 签署地点：_______。
14.3 甲方（乙方）签字（盖章）：
14.4 乙方（甲方）签字（盖章）：
多方为主导时的，附件条款及说明
附件条款1：甲方为主导时的附加条款
1.1 甲方保证厂房权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
说明：甲方应对厂房的权属情况予以保证，确保厂房不存在任何法律纠纷，以便顺利完成交易。
1.2 甲方应协助乙方办理厂房过户手续，提供所需的相关证明材料。
说明：甲方作为厂房出售方，有责任协助乙方完成过户手续，并提供必要的证明材料，以便乙方能够顺利完成购买。
1.3 甲方应在厂房交付后，按照约定时间办理厂房产权转移手续。
说明：甲方应在厂房交付给乙方后，按照合同约定的时间，办理厂房产权转移手续，确保乙方能够合法拥有厂房所有权。
附件条款2：乙方为主导时的附加条款
21 乙方应按照约定时间支付厂房购买价款，否则甲方有权解除合同。
说明：乙方作为厂房购买方，有义务按照合同约定的时间支付购买价款。若乙方未能按时支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。
2.2 乙方应对厂房进行实地考察，并自行承担考察过程中的费用和风险。
说明：乙方在购买厂房前，有权对厂房进行实地考察，以了解厂房的实际情况。考察过程中的费用和风险由乙方自行承担。
2.3 乙方应在厂房交付后，按照约定时间使用厂房，并承担相应的使用费用。
说明：乙方在厂房交付后，有权按照合同约定的时间使用厂房。在使用过程中，乙方应承担相应的使用费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。
附件条款3：第三方中介为主导时的附加条款
3.1 丙方应提供专业的居间服务，并保守甲乙双方的隐私信息。
说明：作为第三方中介，丙方有义务提供专业的居间服务，并保守甲乙双方的隐私信息，确保交易过程的安全和顺利进行。
3.2 丙方应按照约定时间完成居间服务，并承担因延误导致的损失。
说明：丙方作为居间方，应按照合同约定的时间完成居间服务。若因丙方的延误导致损失，丙方应承担相应的责任。
3.3 丙方应协助甲乙双方办理厂房过户手续，并提供必要的相关证明材料。
说明：丙方作为居间方，有责任协助甲乙双方办理厂房过户手续，并提供必要的相关证明材料，以便交易顺利完成。
附件及其他补充说明
一、附件列表
1. 厂房所有权证明
2. 厂房使用权证明
3. 厂房现状照片
4. 厂房产权转移证明
5. 交易款项支付凭证
6. 过户手续办理相关文件
7. 厂房使用费用支付凭证
8. 厂房考察报告
9. 居间服务费用支付凭证
10. 其它与厂房交易相关的证明文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间交付厂房，或交付的厂房与约定不符。
2. 乙方未按照约定时间支付购买价款。
3. 丙方未按照约定时间完成居间服务。
4. 甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密。
5. 乙方未按照约定使用厂房，导致厂房损坏或损失。
6. 丙方未保守甲乙双方隐私信息，泄露相关信息。
7. 任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 厂房所有权：指对厂房物体的占有、使用、收益和处分的权利。
2. 厂房使用权：指对厂房在一定期限内使用的权利。
3. 居间服务：指第三方为买卖双方提供促成交易的服务。
4. 违约：指未履行合同约定的义务。
5. 违约责任：指违约方应承担的法定责任。
6. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系。
7. 仲裁：指争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决。
8. 法律适用：指合同适用法律的确定。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 厂房交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，或甲方赔偿乙方相应违约金。
2. 购买价款支付延迟：乙方支付延迟款，甲方可解除合同，并追究乙方违约责任。
3. 过户手续办理困难：丙方协助解决，如无法解决，双方可协商更换中介或采取其他措施。
4. 厂房使用费用争议：按合同约定解决，如无约定，双方可协商解决。
5. 保密信息泄露：违约方承担违约责任，赔偿受损方损失。
6. 合同争议：友好协商解决，协商不成时，可依法解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方出售厂房，乙方购买厂房。
2. 丙方作为居间中介，协助甲方乙双方完成交易。
3. 厂房交易涉及过户手续办理。
4. 厂房交易涉及支付价款和居间服务费用。
5. 厂房交易过程中需要保守双方隐私信息。
6. 厂房交易过程中发生违约行为，需认定违约责任。
7. 厂房交易合同解除或终止。